COPIA

ESTRATTO DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

NUM. 9   DEL  09-03-2018

Oggetto:	ALIQUOTE COMPONENTI IMU E TASI. ANNO 2018.

L'anno  duemiladiciotto il giorno  nove del mese di marzo alle ore 21:00, presso questa Sede Municipale, si è riunito il Consiglio Comunale convocato, a norma di legge, in sessione Ordinaria in Prima convocazione in seduta Pubblica.
Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica: 

   D'ANNIBALI DOMENICO	P	PULCINI MARIO	A	
LUCIDI ROBERTO	P	ALESIANI ENZO	P	
ROSSI ROBERTA	P	PIERSIMONI ALESSIO	P	
CAROSI ALESSANDRO	P	DI GIROLAMI PAOLA	P	
CRESCENZI LUIGI	P	AMABILI GIOVANNI	A	
MARCHETTI MADDALENA	P	CIARROCCHI CRISTIANA	P	
  
ne risultano presenti n.  10 e assenti n.   2. 

   Assume la presidenza il Signor D'ANNIBALI DOMENICO in qualità di SINDACO assistito dal Segretario Comunale   DOTT. ALFONSO SALVATO.
     Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori:
   LUCIDI ROBERTO
MARCHETTI MADDALENA
PIERSIMONI ALESSIO
  
Soggetta a controllo	N	Immediatamente eseguibile	N	

Vista la proposta  del Responsabile del Servizio Tributi  che qui di seguito integralmente si riporta:

“AL CONSIGLIO COMUNALE 
SEDE

La sottoscritta Dott.ssa Serena Cocci, Istruttore Direttivo Ufficio Tributi, quale responsabile del procedimento, formula la seguente proposta motivata, al fine dell’adozione del conseguente provvedimento:

Richiamato l’art. 54 D.Lgs. 15 dicembre 1997 n. 446, in materia di approvazione delle tariffe e dei prezzi pubblici, in base al quale «le Province e i Comuni approvano le tariffe e i prezzi pubblici ai fini dell’approvazione del bilancio di previsione»; 
Richiamato in tal senso quanto stabilito dal successivo art. 1, comma 169 L. 27 dicembre 2006 n. 296, il quale dispone che «gli enti locali deliberano le tariffe e le aliquote relative ai tributi di loro competenza entro la data fissata da norme statali per la deliberazione del bilancio di previsione. Dette deliberazioni, anche se approvate successivamente all’inizio dell’esercizio purché entro il termine innanzi indicato, hanno effetto dal 1° gennaio dell’anno di riferimento. In caso di mancata approvazione entro il suddetto termine, le tariffe e le aliquote si intendono prorogate di anno in anno»;
DATO ATTO che il Decreto del Ministero dell’Interno del 9 febbraio 2018,  proroga al 31 marzo 2018 il termine per l'approvazione del bilancio di previsione degli enti locali;
VISTO l’art. 1, comma 639 L. 27 dicembre 2013 n. 147 (Legge di stabilità 2014), il quale dispone che, a decorrere dal 1° gennaio 2014, è istituita l’Imposta Unica Comunale (IUC), che si basa su due presupposti impositivi, uno costituito dal possesso di immobili e collegato alla loro natura e valore e l’altro collegato all’erogazione e alla fruizione di servizi comunali;
CONSIDERATO che, in relazione a tali presupposti impositivi, la IUC esclude le abitazioni principali, tranne la categorie catastali A/1, A/8 e A/9, e si compone dell’Imposta Municipale Propria (IMU), di natura patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, e di una componente riferita ai servizi, che si articola nel Tributo per i Servizi Indivisibili (TASI), a carico sia del possessore che dell’utilizzatore dell’immobile, e nella Tassa sui Rifiuti (TARI), destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell’utilizzatore;
CONSIDERATO che, con la L. 208/2015 (Legge di stabilità 2016) sono state introdotte numerose modifiche in materia di IUC, tra cui in particolare:
-	in materia di IMU
•	è stata introdotta l’esenzione dei terreni agricoli posseduti da imprenditori agricoli professionali o coltivatori diretti, a prescindere dalla loro ubicazione in Comuni montani, parzialmente montani e non montani,
•	è stata introdotta una procedura di generale riduzione del valore catastale degli immobili di Cat. D ed E, non essendo più prevista la considerazione ai fini della valorizzazione in IMU di tutti i cd. macchinari  imbullonati;
•	è stata introdotta una nuova disciplina agevolativa in relazione agli immobili concessi in comodato ai parenti in linea retta di primo grado, di applicazione obbligatoria, che prevede la registrazione del contratto e la riduzione del 50 per cento della base imponibile, subordinando l’applicazione di tale agevolazione al possesso da parte del comodante di massimo due unità abitative nello stesso Comune; 
•	è stata introdotta la riduzione al 75 per cento dell’aliquota stabilita dal Comune per gli immobili locati a canone concordato di cui alla L. 9 dicembre 1998 n. 431;
-	in materia di TASI
•	è stata introdotta l’esenzione dell’abitazione principale, ove utilizzata sia dal possessore che dal conduttore, il quale, in quest’ultimo caso, non sarà tenuto al pagamento della propria quota imposta;
•	è stata confermata l’imponibilità degli immobili merce;
•	è stata estesa l’applicazione delle agevolazioni previste ai fini IMU per i comodati e per gli immobili locati a canone concordato di cui alla L. 9 dicembre 1998 n. 431;
-	in materia di TARI
•	è stata confermata l’applicabilità del tributo, con le medesime modalità stabilite nel 2015 e con possibilità di estendere anche agli anni 2016-2017 le agevolazioni fissate per i Comuni in termini di determinazione delle tariffe;
VISTO l'articolo 1, comma 37 della legge di Bilancio 2018 , con cui è prorogato il blocco dell’aumento dei tributi locali, anche per l’anno 2018;
VISTO, in tal senso, l’art. 1, comma 28 L. 208/2015, modificato dall’art. 38 della Legge di bilancio 2018, con cui, in materia di TASI, è stato previsto che per gli anni 2017 e 2018  il Comune potrà mantenere, con espressa deliberazione del Consiglio Comunale, la maggiorazione della TASI in un ammontare complessivamente non superiore allo 0,8 per mille, limitatamente agli immobili non esentati e nella stessa misura applicata per l’anno 2015, per cui nessun aumento potrà essere introdotto nel 2018 anche sotto questo profilo;
RITENUTO opportuno procedere con una sola deliberazione all’adozione delle aliquote applicabili nel 2018 nell’ambito dei singoli tributi che costituiscono l’Imposta Unica Comunale, sulla base delle motivazioni di seguito riportate, distinte in relazione ai singoli tributi; 
CONSIDERATO che, alla luce delle disposizioni dettate dall’art. 1, commi 707 – 721 L. 27 dicembre 2013 n. 147, l’Imposta Municipale Propria (IMU) anche per l’anno 2018 prevede:
-	la non applicabilità dell’imposta all’abitazione principale ed alle relative pertinenze, con esclusione degli immobili ad uso abitativo rientranti nella Cat. A/1, A/8 ed A/9;
-	l’esenzione dei fabbricati strumentali all’attività agricola e dei terreni agricoli, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali di cui all’art. 1 D.Lgs. 99/2004, iscritti nella previdenza agricola, indipendentemente dalla loro ubicazione, mentre per tutti gli altri terreni si applicherà il moltiplicatore 135 e l’imposta dovrà essere versata sulla base della specifica aliquota definita dal Comune, classificato come non montano, sulla base dell’elenco allegato alla Circolare n. 9/1993, che dal 2016 ritorna a costituire il termine per l’individuazione dei Comuni non montani; 
-	la spettanza esclusiva allo Stato del gettito derivante dagli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D, sulla base dell’aliquota standard del 7,6 per mille, con possibilità per il Comune di aumentare sino a 3 punti millesimali tale aliquota, introdotta dall’art. 1, comma 380 L. 24 dicembre 2012 n. 228, che nel 2018 non potrà tuttavia essere adottata, a fronte della sospensione degli aumenti tributari negli Enti locali, per cui si dovrà applicare l’aliquota vigente nel 2017;
CONSIDERATO che, a fronte dell’introduzione dal 2016 della disposizione statale relativa agli immobili concessi in comodato, appare necessario definire una specifica aliquota applicabile a tale fattispecie, di applicazione obbligatoria;
RITENUTO in ogni caso opportuno, per garantire anche nel 2018 una maggiore semplificazione applicativa dell’imposta e la continuità nelle decisioni in precedenza adottate da parte del Comune, mantenere l’applicabilità dell’aliquota agevolata prevista già dal 2015 anche a favore dei soggetti che non rispettino tutte le condizioni dettate dalla nuova disposizione statale relativa agli immobili concessi in comodato, prevedendo, in tale ipotesi, l’applicazione di un’aliquota agevolata, nei limiti dettati a livello regolamentare, specificando che, in tale fattispecie, non si darà luogo alla riduzione del 50 per cento della base imponibile ed il relativo minor gettito rimarrà a carico integrale del Comune; 
RITENUTO, quindi, nelle more dell’adozione di eventuali ulteriori modifiche normative in materia di Imposta Unica Comunale, di poter procedere alla riconferma delle aliquote IMU anche per l’anno  2018, nell’ambito del relativo bilancio di previsione, sulla base dei seguenti parametri:

Abitazione principale e relative pertinenze, così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011, ed immobili equiparati all’abitazione principale 
Aliquota per abitazione principale categoria catastale A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011	Esclusi dall’IMU

4 per mille	
Aliquota per le abitazioni concesse in comodato ai parenti in linea retta di primo grado, esclusi A1 A8 A9, a condizione che questi ultimi  vi abbiano stabilito la propria residenza anagrafica con registrazione del contratto e possesso da parte del comodante di massimo due unità abitative nello stesso Comune 

Pertinenze	5 per mille, con riduzione del 50 per cento della base imponibile

7,6 per mille con riduzione del 50 per cento della base imponibile	
Abitazione concessa in comodato gratuito a parente in linea retta primo grado (comodato tacito) esclusi A1 A8 A9 a condizione che quest’ultimo vi abbia stabilito la propria residenza anagrafica ove non si applichi l’agevolazione della riduzione del 50 per cento della base imponibile

Pertinenze	5 per mille

7,6 per mille	
Aliquota per gli immobili produttivi o destinati all’esercizio di arti e professioni, utilizzati direttamente dal possessore, e relative pertinenze 	7,6 per mille	
Aliquota per le aree edificabili	7,6 per mille	
Aliquota per i terreni agricoli, non posseduti e condotti da imprenditori agricoli professionali o coltivatori diretti 	7,6 per mille	
Aliquota per le abitazioni e pertinenze concesse con contratto di locazione concordato in base all’art. 2 comma 3, della legge 431/98, regolarmente registrato, a soggetti che li utilizzino quale abitazione principale 	5 per mille, (con riduzione del 25%)	
Unità immobiliare di categoria A (escluso A/10) sfitti e/o a disposizione. Ai fini dell’applicazione dell’imposta s’intende per alloggio non locato o sfitto e/o a disposizione  l’unità immobiliare classificata o classificabile nel gruppo catastale A (ad eccezione della categoria A/10) che non risulti essere:
residenza anagrafica di soggetto in comodato gratuito, parente in linea retta e collaterale entro il terzo grado e affini entro il secondo grado di soggetti passivi;
locata con contratto regolarmente registrato per un periodo di almeno 90 giorni durante l’anno                                       	9,6 per mille	
per tutte le categorie di immobili oggetto di imposizione non incluse nelle precedenti classificazioni	7,6 per mille	

CONSIDERATO che, con riferimento al Tributo per i Servizi Indivisibili (TASI), l’art. 1, comma 639 L. 147/2013, come modificato dall’art. 1, comma 14 L. 208/2015, prevede che, dal 2016, il presupposto impositivo è costituito dal possesso o dalla detenzione,  a  qualsiasi titolo, di fabbricati, escluse le unità immobiliari destinate ad abitazione principale dal possessore nonché dall’utilizzatore e dal suo nucleo familiare, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, e  di aree edificabili, come  definiti  ai fini IMU, ad eccezione, in ogni caso, dei terreni agricoli;
CONSIDERATO che l’art. 1, comma 675 L. 147/2013 prevede che la base imponibile della TASI sia quella prevista per l’applicazione dell’IMU;
CONSIDERATO che, ai sensi dell’art. 1, commi 676 e 677 L. 147/2013, l’aliquota di base della TASI è pari all’1 per mille, mentre per il 2018 l’aliquota massima non potrà nuovamente eccedere il 2,5 per mille, fermo restando il blocco dell’aumento delle aliquote deliberate nel 2017;
CONSIDERATO che è intenzione di codesto Ente avvalersi anche per l’annualità 2018 della possibilità di applicare la maggiorazione della TASI per un ammontare complessivamente non superiore allo 0,8 per mille, limitatamente agli immobili non esentati e nella stessa misura applicata per l’anno 2017, senza peraltro che tale disposizione sia finalizzata a finanziare  detrazioni per le abitazioni principali e alle unità immobiliari ad esse equiparate, che sono esenti ai fini TASI a partire dal 2016;
CONSIDERATO che, a fronte della previsione dettata dall’art. 1, comma 26 L. 208/2015,così come modificato dalla Legge di Stabilità 2018, il Comune potrà mantenere nel 2018 l’applicazione della TASI sugli altri fabbricati solo nei limiti introdotti nel 2016, ferma restando la non applicabilità della quota di imposta dovuta dal conduttore sulle unità immobiliari destinate ad abitazione principale dallo stesso soggetto e dal suo nucleo familiare; 
VISTO in tal senso il regolamento Iuc al capitolo 3 “Regolamento componente Tasi”  approvato dal Comune con deliberazione di C.C. del 30/04/2014  n. 6 e riservata l’introduzione di eventuali modifiche nei termini fissati per l’approvazione del bilancio di previsione 2018, per adattare il regolamento alle modifiche normative introdotte dalla Legge di stabilità 2018;
RITENUTO necessario, stante l’espresso rinvio adottato in sede regolamentare, individuare nella presente delibera i servizi indivisibili prestati dal Comune, con indicazione analitica dei relativi costi imputabili all’anno 2018, che sono i seguenti:

Servizi indivisibili	Costi	
Illuminazione pubblica 	€ 150.000,00	
Cura del verde pubblico e manutenzione rete stradale	€ 73.000,00	
Gestione rete stradale comunale (viabilità, segnaletica, circolazione stradale, manutenzione)	€ 48.000,00	
Servizi socio assistenziali	€ 18.000,00	
Urbanistica, arredo urbano e gestione territorio	€ 100.000,00	
Anagrafe	€ 40.000,00	
Servizi cimiteriali	€ 15.000,00	
Pubblica sicurezza e vigilanza	€ 64.000,00	

RITENUTO, quindi, nelle more dell’adozione di eventuali ulteriori modifiche normative in materia di Tributo sui Servizi Indivisibili, di procedere all’approvazione delle aliquote TASI relative all’anno 2018, nell’ambito del relativo bilancio di previsione, sulla base dei seguenti parametri:

Abitazione principale e relative pertinenze, così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011, ed immobili equiparati all’abitazione principale 
Aliquota per abitazione principale categoria catastale A/1, A/8, A/9 relative pertinenze, così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011	Esclusi dalla TASI

2,5 per mille con detrazione 40,00 euro
	
Aliquota per i fabbricati strumentali all’attività agricola	1 per mille	
Aliquota per gli immobili - merce 	2,5  per mille	
Aliquota per immobili locati a canone concordato di cui alla L. 9 dicembre 1998 n. 431 	2,5 per mille, con riduzione del 25% 
della base imponibile	
Aliquota per le abitazioni  e pertinenze concesse in comodato ai parenti in linea retta di primo grado, esclusi A1 A8 A9, a condizione che questi ultimi  vi abbiano stabilito la propria residenza anagrafica con registrazione del contratto e possesso da parte del comodante di massimo due unità abitative nello stesso Comune 
	2,5 per mille, con riduzione del 50% della base imponibile	
Unità immobiliare di categoria A (escluso A/10) sfitti e/o a disposizione. Ai fini dell’applicazione dell’imposta s’intende per alloggio non locato o sfitto e/o a disposizione  l’unità immobiliare classificata o classificabile nel gruppo catastale A (ad eccezione della categoria A/10) che non risulti essere:
residenza anagrafica di soggetto in comodato gratuito, parente in linea retta e collaterale entro il terzo grado e affini entro il secondo grado di soggetti passivi;
locata con contratto regolarmente registrato per un periodo di almeno 90 giorni durante l’anno                                       	1,8 per mille	
Aliquota per tutti gli altri immobili	2,5 per mille	

RITENUTO quindi opportuno stabilire le seguenti scadenze di pagamento in relazione all’IMU e alla TASI che compongono la IUC:

IMU	Acconto	16 giugno	
	Saldo	16 dicembre	
TASI	Acconto 	16 giugno	
	Saldo 	16 dicembre	

VISTI il Regolamento comunale per l’applicazione dell’Imposta municipale propria, del Tributo sui servizi indivisibili (TASI) e della Tassa sui rifiuti (TARI) adottati da deliberazione di Consiglio comunale del 30/04/2014 n. 6;

DATO atto che in ottemperanza al disposto di cui al l’art. 11, comma 5, del vigente Piano Triennale per la prevenzione della corruzione, la scrivente responsabile del procedimento e responsabile del servizio dichiarano di non trovarsi in situazioni di conflitto e/o incompatibilità ai sensi e per gli effetti del D. Lgs 190/2012 e s.m.i.

PROPONE

-	di stabilire, ai sensi delle vigenti disposizioni in materia, le seguenti aliquote e tariffe in relazione all’Imposta unica comunale,componente Tasi e IMU con efficacia dal 1° gennaio 2018:

Imposta municipale propria (IMU)
Abitazione principale e relative pertinenze, così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011, ed immobili equiparati all’abitazione principale 
Aliquota per abitazione principale categoria catastale A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011	Esclusi dall’IMU

4 per mille	
Aliquota per le abitazioni concesse in comodato ai parenti in linea retta di primo grado, esclusi A1 A9 A9,a condizione che questi ultimi  vi abbiano stabilito la propria residenza anagrafica con registrazione del contratto e possesso da parte del comodante di massimo due unità abitative nello stesso Comune 

Pertinenze	5 per mille, con riduzione del 50 per cento della base imponibile

7,6 per mille con riduzione del 50 per cento della base imponibile	
Abitazione concessa in comodato gratuito a parente in linea retta primo grado (comodato tacito), esclusi A1 A8 A9,  a condizione che quest’ultimo vi abbia stabilito la propria residenza anagrafica ove non si applichi l’agevolazione della riduzione del 50 per cento della base imponibile

Pertinenze	5 per mille

7,6 per mille	
Aliquota per gli immobili produttivi o destinati all’esercizio di arti e professioni, utilizzati direttamente dal possessore, e relative pertinenze 	7,6 per mille	
Aliquota per le aree edificabili	7,6 per mille	
Aliquota per i terreni agricoli, non posseduti e condotti da imprenditori agricoli professionali o coltivatori diretti 	7,6 per mille	
Aliquota per le abitazioni  e pertinenze concesse con contratto di locazione concordato in base all’art. 2 comma 3, della legge 431/98, regolarmente registrato, a soggetti che li utilizzino quale abitazione principale 	5 per mille, (con riduzione del 25%)	
Unità immobiliare di categoria A (escluso A/10) sfitti e/o a disposizione. Ai fini dell’applicazione dell’imposta s’intende per alloggio non locato o sfitto e/o a disposizione  l’unità immobiliare classificata o classificabile nel gruppo catastale A (ad eccezione della categoria A/10) che non risulti essere:
residenza anagrafica di soggetto in comodato gratuito, parente in linea retta e collaterale entro il terzo grado e affini entro il secondo grado di soggetti passivi;
locata con contratto regolarmente registrato per un periodo di almeno 90 giorni durante l’anno                                       	9,6 per mille	
per tutte le categorie di immobili oggetto di imposizione non incluse nelle precedenti classificazioni	7,6 per mille	

-	di confermare, con riferimento all’esercizio finanziario 2018, la detrazione per abitazione principale, applicabile esclusivamente alle abitazioni di Cat. A/1, A/8 e A/9 nell’importo di €200,00

Tributo sui servizi indivisibili (TASI)
Abitazione principale e relative pertinenze, così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011, ed immobili equiparati all’abitazione principale 
Aliquota per abitazione principale categoria catastale A/1, A/8, A/9 relative pertinenze, così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011	Esclusi dalla TASI

2,5 per mille con detrazione 40,00 euro
	
Aliquota per i fabbricati strumentali all’attività agricola	1 per mille	
Aliquota per gli immobili - merce 	2,5  per mille	
Aliquota per immobili locati a canone concordato di cui alla L. 9 dicembre 1998 n. 431 	2,5 per mille, con riduzione del 25% 	
Aliquota per le abitazioni  e pertinenze concesse in comodato ai parenti in linea retta di primo grado, esclusi A1 A8 A9 a condizione che questi ultimi  vi abbiano stabilito la propria residenza anagrafica con registrazione del contratto e possesso da parte del comodante di massimo due unità abitative nello stesso Comune 	2,5 per mille, con riduzione del 50% della base imponibile	
Unità immobiliare di categoria A (escluso A/10) sfitti e/o a disposizione. Ai fini dell’applicazione dell’imposta s’intende per alloggio non locato o sfitto e/o a disposizione  l’unità immobiliare classificata o classificabile nel gruppo catastale A (ad eccezione della categoria A/10) che non risulti essere:
residenza anagrafica di soggetto in comodato gratuito, parente in linea retta e collaterale entro il terzo grado e affini entro il secondo grado di soggetti passivi;
locata con contratto regolarmente registrato per un periodo di almeno 90 giorni durante l’anno                                       	1,8 per mille	
Aliquota per tutti gli altri immobili	2,5 per mille	

-di confermare, con riferimento all’esercizio finanziario 2018, la seguente detrazione Tasi  per abitazione principale non esclusa (categoria catastale A1, A8, A9):
per l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e per le relative pertinenze, si detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare, euro 40,00 rapportati al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione; se l'unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica. 

-	di confermare anche nel 2018 le seguenti riduzioni di base imponibile IMU e TASI , così come previste dal Regolamento IUC approvato con delibera di Consiglio Comunale n.6 del 30/04/2014 nei confronti degli immobili non qualificati come abitazioni principali e relative pertinenze:
•	riduzione per immobili inagibili: riduzione del 50%;
•	riduzione per immobili in ristrutturazione, come denunciata ai fini IMU: riduzione del 50%;
•	fabbricati che siano stati regolarmente riconosciuti di interesse storico o artistico, ai sensi dell’art. 10 D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42: riduzione del 50%;
-	di stabilire, ai sensi dell’art. 1, comma 681 L. 147/2013, che, nel caso in cui l’unità immobiliare diversa dall’abitazione principale dell’occupante e del suo nucleo familiare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull’unità immobiliare, la quota di imposta dovuta dall’occupante sarà pari al 10per cento dell’ammontare complessivo della TASI dovuta.
-	di riservarsi, per quanto di competenza, di apportare le variazioni che risulteranno necessarie, per effetto di norme statali in merito;
-	di dare atto che tali aliquote e tariffe decorreranno dal 1° gennaio 2018 e saranno valide per gli anni successivi, anche in assenza di specifica deliberazione, ai sensi dell’art. 1, comma 169 L. 296/2006;
-	di inviare la presente deliberazione al Ministero dell’economia e delle finanze, Dipartimento delle finanze, entro il termine di cui all’articolo 52, comma 2, del decreto legislativo n. 446 del 1997, e comunque entro trenta giorni dalla data di scadenza del termine previsto per l’approvazione del bilancio di previsione;

ISTRUTTORE DIRETTIVO
f.to Dott.ssa Serena Cocci

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
f.to Dott.ssa Marina Catasta”

Relaziona il Sindaco.

IL CONSIGLIO COMUNALE

	Richiamate le disposizioni di legge, regolamentari e le motivazioni citate nella proposta in argomento;
	Visto il parere espresso sotto il profilo della regolarità tecnica da parte del Responsabile  del Servizio Tributi;
	Visto il parere espresso sotto il profilo della regolarità contabile da parte del Responsabile dell’Ufficio Ragioneria;
Visto il D.Lgvo 18/08/2000, n.267;
	Visto il vigente Statuto Comunale;
	Considerato che il Consiglio ritiene di accogliere la suddetta proposta;
	Con il risultato della votazione che presenta il seguente esito:
            Presenti n. 10     – Votanti n. 7 – Astenuti n. 3 (Piersimoni Alessio, Di Girolami Paola, Ciarrocchi Cristiana )   – Favorevoli n. 7  –contrari n. 0

D E L I B E R A

	Di approvare e far propria la proposta del Responsabile del Servizio Tributi, che qui si intende integralmente riportata ad ogni effetto di legge;

-	di stabilire, ai sensi delle vigenti disposizioni in materia, le seguenti aliquote e tariffe in relazione all’Imposta unica comunale,componente Tasi e IMU con efficacia dal 1° gennaio 2018:

Imposta municipale propria (IMU)
Abitazione principale e relative pertinenze, così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011, ed immobili equiparati all’abitazione principale 
Aliquota per abitazione principale categoria catastale A/1, A/8, A/9 e relative pertinenze così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011	Esclusi dall’IMU

4 per mille	
Aliquota per le abitazioni concesse in comodato ai parenti in linea retta di primo grado, esclusi A1 A9 A9,a condizione che questi ultimi  vi abbiano stabilito la propria residenza anagrafica con registrazione del contratto e possesso da parte del comodante di massimo due unità abitative nello stesso Comune 

Pertinenze	5 per mille, con riduzione del 50 per cento della base imponibile

7,6 per mille con riduzione del 50 per cento della base imponibile	
Abitazione concessa in comodato gratuito a parente in linea retta primo grado (comodato tacito), esclusi A1 A8 A9,  a condizione che quest’ultimo vi abbia stabilito la propria residenza anagrafica ove non si applichi l’agevolazione della riduzione del 50 per cento della base imponibile

Pertinenze	5 per mille

7,6 per mille	
Aliquota per gli immobili produttivi o destinati all’esercizio di arti e professioni, utilizzati direttamente dal possessore, e relative pertinenze 	7,6 per mille	
Aliquota per le aree edificabili	7,6 per mille	
Aliquota per i terreni agricoli, non posseduti e condotti da imprenditori agricoli professionali o coltivatori diretti 	7,6 per mille	
Aliquota per le abitazioni  e pertinenze concesse con contratto di locazione concordato in base all’art. 2 comma 3, della legge 431/98, regolarmente registrato, a soggetti che li utilizzino quale abitazione principale 	5 per mille, (con riduzione del 25%)	
Unità immobiliare di categoria A (escluso A/10) sfitti e/o a disposizione. Ai fini dell’applicazione dell’imposta s’intende per alloggio non locato o sfitto e/o a disposizione  l’unità immobiliare classificata o classificabile nel gruppo catastale A (ad eccezione della categoria A/10) che non risulti essere:
residenza anagrafica di soggetto in comodato gratuito, parente in linea retta e collaterale entro il terzo grado e affini entro il secondo grado di soggetti passivi;
locata con contratto regolarmente registrato per un periodo di almeno 90 giorni durante l’anno                                       	9,6 per mille	
per tutte le categorie di immobili oggetto di imposizione non incluse nelle precedenti classificazioni	7,6 per mille	

-	di confermare, con riferimento all’esercizio finanziario 2018, la detrazione per abitazione principale, applicabile esclusivamente alle abitazioni di Cat. A/1, A/8 e A/9 nell’importo di €200,00

Tributo sui servizi indivisibili (TASI)
Abitazione principale e relative pertinenze, così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011, ed immobili equiparati all’abitazione principale 
Aliquota per abitazione principale categoria catastale A/1, A/8, A/9 relative pertinenze, così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011	Esclusi dalla TASI

2,5 per mille con detrazione 40,00 euro
	
Aliquota per i fabbricati strumentali all’attività agricola	1 per mille	
Aliquota per gli immobili - merce 	2,5  per mille	
Aliquota per immobili locati a canone concordato di cui alla L. 9 dicembre 1998 n. 431 	2,5 per mille, con riduzione del 25% 	
Aliquota per le abitazioni  e pertinenze concesse in comodato ai parenti in linea retta di primo grado, esclusi A1 A8 A9 a condizione che questi ultimi  vi abbiano stabilito la propria residenza anagrafica con registrazione del contratto e possesso da parte del comodante di massimo due unità abitative nello stesso Comune 	2,5 per mille, con riduzione del 50% della base imponibile	
Unità immobiliare di categoria A (escluso A/10) sfitti e/o a disposizione. Ai fini dell’applicazione dell’imposta s’intende per alloggio non locato o sfitto e/o a disposizione  l’unità immobiliare classificata o classificabile nel gruppo catastale A (ad eccezione della categoria A/10) che non risulti essere:
residenza anagrafica di soggetto in comodato gratuito, parente in linea retta e collaterale entro il terzo grado e affini entro il secondo grado di soggetti passivi;
locata con contratto regolarmente registrato per un periodo di almeno 90 giorni durante l’anno                                       	1,8 per mille	
Aliquota per tutti gli altri immobili	2,5 per mille	

-di confermare, con riferimento all’esercizio finanziario 2018, la seguente detrazione Tasi  per abitazione principale non esclusa (categoria catastale A1, A8, A9):
per l'unità immobiliare adibita ad abitazione principale del soggetto passivo e per le relative pertinenze, si detraggono, fino a concorrenza del suo ammontare, euro 40,00 rapportati al periodo dell'anno durante il quale si protrae tale destinazione; se l'unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi, la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica. 

-	di confermare anche nel 2018 le seguenti riduzioni di base imponibile IMU e TASI , così come previste dal Regolamento IUC approvato con delibera di Consiglio Comunale n.6 del 30/04/2014 nei confronti degli immobili non qualificati come abitazioni principali e relative pertinenze:
•	riduzione per immobili inagibili: riduzione del 50%;
•	riduzione per immobili in ristrutturazione, come denunciata ai fini IMU: riduzione del 50%;
•	fabbricati che siano stati regolarmente riconosciuti di interesse storico o artistico, ai sensi dell’art. 10 D.Lgs. 22 gennaio 2004 n. 42: riduzione del 50%;
-	di stabilire, ai sensi dell’art. 1, comma 681 L. 147/2013, che, nel caso in cui l’unità immobiliare diversa dall’abitazione principale dell’occupante e del suo nucleo familiare sia occupata da un soggetto diverso dal titolare del diritto reale sull’unità immobiliare, la quota di imposta dovuta dall’occupante sarà pari al 10per cento dell’ammontare complessivo della TASI dovuta.
-	di riservarsi, per quanto di competenza, di apportare le variazioni che risulteranno necessarie, per effetto di norme statali in merito;
-	di dare atto che tali aliquote e tariffe decorreranno dal 1° gennaio 2018 e saranno valide per gli anni successivi, anche in assenza di specifica deliberazione, ai sensi dell’art. 1, comma 169 L. 296/2006;
-	di inviare la presente deliberazione al Ministero dell’economia e delle finanze, Dipartimento delle finanze, entro il termine di cui all’articolo 52, comma 2, del decreto legislativo n. 446 del 1997, e comunque entro trenta giorni dalla data di scadenza del termine previsto per l’approvazione del bilancio di previsione;

PARERI ESPRESSI SULLA PROPOSTA CORRISPONDENTE N. 3 DELL’ANNO 21-02-2018
AI SENSI DELL’ART.49 DEL D.LGVO N. 267/2000.

PARERE:  Favorevole in ordine alla REGOLARITA' TECNICA

Data: 21-02-018						Il Responsabile del servizio
								F.to DOTT.SSA MARINA CATASTA

PARERE:  Favorevole in ordine alla REGOLARITA' CONTABILE

Data: 21-02-018						Il Responsabile del servizio
								F.to DOTT.SSA MARINA CATASTA

Letto, approvato e sottoscritto a norma di legge. 

IL PRESIDENTE			                   IL SEGRETARIO COMUNALE
  F.to D'ANNIBALI DOMENICO                                           F.to DOTT. ALFONSO SALVATO 

ATTESTATO DI INIZIO PUBBLICAZIONE

Della suestesa deliberazione viene iniziata oggi la pubblicazione per 15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune accessibile al pubblico ( art.32, comma1, della legge 18 giugno 2009, n.69).

Dalla residenza municipale, li,  29-03-2018       
                                                                                       
	L’ISTRUTTORE DIRETTIVO
                    f.to Maurizio Virgulti

  IL SEGRETARIO COMUNALE      
                  F.to DOTT. ALFONSO SALVATO

La presente copia è conforme all’originale per uso amministrativo

Dalla residenza municipale, li
                                                                                         IL SEGRETARIO COMUNALE      
						                  DOTT. ALFONSO SALVATO