COMUNE DI FOLIGNANO
 (Provincia di  Ascoli Piceno)

N. REG. GEN. 167

DETERMINAZIONE  DEL RESPONSABILE
DEL SERVIZIO
AREA TECNICA

Numero  2   Del  04-04-19

0RIGINALE

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Oggetto: APPROVAZIONE  AVVISO  PUBBLICO E SCHEMA DI DOMANDA 
PER LA CONCESSIONE DI CONTRIBUTI ALLE FAMIGLIE PER
L'ACQUISTO  DELLA PRIMA ABITAZIONE (C.D. BUONI CA=
SA).
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Folignano (AP), lì 04-04-019

  IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
GUAIANI CARLO

IL RESPONSABILE DEL VII SETTORE

Richiamati:
- la Deliberazione n. 45 del 27 dicembre 2016 con la quale la Regione Marche ha stabilito le linee di intervento destinate alla concessione di contributi alle famiglie per l'acquisto della prima abitazione "c.d. Buoni Casa";
- la nota della Regione Marche n. 1719350 del 01.03.2019 avente ad oggetto "Concessione di contributi alle famiglie per l'acquisto della prima abitazione c.d. "buono casa - integraxione fac simile avviso pubblico";
- la deliberazione della Giunta Comunale n. 39 del 29.03.2019 ad oggetto: "Concessione contributi famiglie per l'acquisto della prima abitazione (c.d. Buoni casa)";

Premesso che:
- con la Deliberazione n. 45 del 27 dicembre 2016 la Regione Marche ha stabilito le linee di intervento destinate alla concessione di contributi alle famiglie per l'acquisto della prima abitazione "c.d. Buoni casa";
- per il suddetto intervento è prevista l'erogazione di n. 80 buoni casa, essendo stati stanziati 2.000.000,00 (duemilioni/00) di Euro di cui 1.500.000,00 (unmilionecinquecentomila/00) per soddisfare le richieste inserite nella graduatoria regionale di carattere generale ed € 500.000,00 (cinquecentomila/00) per soddisfare le richieste inserite nella graduatoria speciale di carattere regionale;
- la misura consiste nella concessione di contributi alle famiglie per un importo di € 25.000,00 (venticinquemilq/00) per l'acquisto della prima abitazione nel territorio comunale;
- i destinatari di tale intervento sono le famiglie, anche monopersonali, e le altre formazioni sociali di cui alla Legge 20.05.2016 n. 76 (unioni civili tra persone dello stesso sesso; convivenze di fatto);
- i richiedenti devono essere inpossesso dei requisiti soggettivi di cui all'art. 18 della L.R. 16.12.2005, n. 36 ed in particolare il limite di valore ISEE viene individuato in € 39.701,19 (trentanovemilasettecentouno/19), con innalzamento ad € 47.641,42 (quarantasettemila seicentoquarantuno/42) nel caso in cui il richiedente voglia costituire un nucleo familiare autonomo rispetto a quello con il quale vive;
- le abitazioni da acquistare devono avere le seguenti caratteristiche:
- destinazione ad uso abitativo e conformità agli strumenti urbanistici;
- conformità ai limiti dimensionali di cui agli artt. 16, comma3 e 43, comma 1 della Legge n. 456/1978: superficie utile dell'appartamento da acquistare non superiore a mq. 95 (calcolata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni; di pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre; di eventuali scale interne; di logge e di balconi), oltre alla superficie per autorimessa o posto macchina;
-  non essere accatastati nele categorie A/1; A/7 (salva la possibilità di acquistare immobili appartenenti alla tipologia delle "villette a schiera"); A/8; A/9;
- prezzo di compravendita a mq non superiore al valore massimo pubblicato dall'Osservatorio del mercato immobiliare - OMI;

Dato Atto altresì che l'attribuzione del buono casa è consentito anche per appartamenti aventi le suddette caratteristiche ma non ancora ultimati, purché l'atto notarile di compravendita venga stipulato nei 10 mesi successivi alla comunicazione da parte del Comune dell'assegnazione provvisoria del contributo.

Preso atto che:
- la Regione Marche ha stabilito che per la concessione del buono dovrà essere redatta apposita graduatoria tenendo conto del reddito posseduto dai richiedenti e dall'ubicazione delle abitazioni da acquistare come di seguito specificato:

Classificazione Comune	Punti	Valore ISEE richiedente	Punti	
1)	Comuni facenti parte delle Unioni dei comuni (LR 35/2013); comuni colpiti dal sisma iniziato il 24.08.2016 (comuni delle province di AP, FM, MC)	
18	19.850,60	6	
		23.820,73	4	
		39.701,19	3	

2)	Comuni capoluogo di Provincia	
15	19.850,60	5	
		23.820,73	4	
		39.701,19	2	

3)	Comuni ATA (alta tensione abitativa)	
12	19.850,60	4	
		23.820,73	3	
		39.701,19	2	

4)	Altri Comuni	
9	19.850,60	3	
		23.820,73	2	
		39.701,19	1	

- la Regione Marche attribuisce la facoltà ai singoli comuni di stabilire riserve a favore di una o più categorie sociali individuati ad insindacabile discrezionalità dai comuni medesimi per la quali compilano una graduatoria speciale, sempre di livelo locale;
- alla graduatoria di carattere speciale contenente le domande provenienti dalle categirie riservatarie individuate dai Comuni è destinata una quota di finanziamento pari al 25% delle risorse disponibili;

Dato Atto che:
- con Delibera della Giunta Comunale n. 39 del 29.03.2016 il Comune di Folignano ha stabilito di destinare una riserva a favore di "Coppie giovani";
- per "Coppie giovani" si intendono i coniugati e le altre formazioni sociali di cui alla Legge 20.05.2016, n. 76 che alla data di presentazione della domanda non devono aver compiuto il 35esimo anno di età;

DETERMINA

- di richiamare la premessa narrativa come parte sostanziale ed integrante della presente determinazione;
- di prendere atto delle misure introdotte dalla Regione Marche con D.G.R. n. 45 del 27 dicembre 2016 in merito alle modalità, ai criteri, ed alle tempistiche stabilite per l'erogazione dei "c.d. Buoni casa";
- di integrare quanto stabilito dalle direttive regionali introducendo la riserva a favore do coppie giovani costituite da soggetti coniugati o dalle altre formazioni sociali di cui alla legge 20.05.2016 n. 76 che alla data di presentazione della domanda di contributo non devono aver compiuto il 35esimo anno di età;
- di approvare lo schema di Avviso pubblico e dello schema di domanda, allegati al presente atto che ne costituiscono parte integrante e sostanziale;
- di dare adeguata pubblicità sia tramite pubblicazione all'Albo Pretorio sia tramite pubblicazione sul sito internet del Comune di Folignano;
- di dare atto che la presente determinazione è immediatamente esecutiva in quanto non comporta oneri di spesa.

Il presente atto viene trasmesso in data ............ al Responsabile del Servizio Finanziario, con allegati i documenti giustificativi della spesa, debitamente vistati dal sottoscritto Responsabile, per gli adempimenti relativi alle procedure di contabilità , al fine dei riscontri amministrativi, contabili e fiscali, nonché per il rilascio del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell'art. 151, comma 4, del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267.

Folignano (AP), lì 04-04-019

  IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO   
GUAIANI CARLO

VISTO DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA

[] L'adozione del presente atto non comporta alcuna spesa a carico del bilancio comunale.

[] Per  la  spesa  derivante  dal presente atto, si  rilascia visto di
regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell'art. 151, comma 4, del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267.

Cap. nn. ...................................
Imp. nn. ...................................
Liq. nn. ...................................

Folignano (AP), lì ..........

   IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO   
   Capriotti Marinella  

La presente determinazione:

•	E' divenuta esecutiva con l'apposizione del visto di Regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell'art. 151, comma 4, del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267.

•	Viene  trasmessa  all'Ufficio  Amministrativo  per   la  successiva pubblicazione in elenco all'Albo Pretorio. 

Folignano (AP), lì ..........

    IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
 GUAIANI CARLO