COMUNE DI FOLIGNANO
 (Provincia di  Ascoli Piceno)

N. REG. GEN. 162

DETERMINAZIONE  DEL RESPONSABILE
DEL SERVIZIO
AREA TECNICA

Numero  1   Del  02-04-19

0RIGINALE

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Oggetto: DETERMINAZIONE  IN MERITO ALLA PERIZIA A FIRMA DEL 
DOTT.  FABIO  MANCINI RELATIVA ALLA DETERMINAZIONE
DEL  PREZZO  MASSIMO DI CESSIONE DI UN ALLOGGIO DI
EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA SITO IN VIA AVELLI=
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Folignano (AP), lì 02-04-019

  IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
GUAIANI CARLO

IL RESPONSABILE DEL VII SETTORE

Premesso che:
- in data 20.02.1979 (Rep. n. 157) si era proceduto alla stipula della Convenzione per la concessione in diritto di superficie ai sensi della Legge 22 ottobre 1971, n., 865 tra il Comune di Folignano e l'Istituto Autonomo Case Popolari della Provincia di Ascoli Piceno;
- con atto Notaio Nazzareno Cappelli in data 28.10.2008 (Rep. n. 105540 - Racc. n. 26492) l'Ente Regionale per l'Abitazione Pubblica (ERAP) di Ascoli Piceno ha ceduto in proprietà alla Sig.ra Lepore Anna l'Immobile sito in Via Avellino n. 1 e distinto al N.C.F. di questo Comune al Foglio n. 4, particella n. 482 sub. 10 ed i diritti di 1/8 di proprietà superficiaria dell'autorimessa condominiale distinta al N.C.F. al Foglio 4, particella n. 482 sub. 2;
- con Delibera del C.C. n. 11 del 14.04.2016 venivano approvate le procedure amministrative per la trsformazione del diritto di superficie in diritto di propeità e per la rimozione dei vincoli convenzionali relativamente agli alloggi e alle loro pertinenze ricadenti nella Zone PEEP del Comune di Folignano nonché i metodi di calcolo degli importi da corrispondere in conformità a quanto stabilito dall'art. 31, comma 45 e seg. della L. 448/98;
- in data 19.03.2019 (prot. n. 4304) il Dott. Fabio Mancini ha depositato, in nome e per conto della Sig.ra Costantini Cinzia la perizia per la determinazione del prezo massimo di cessione dell'Immobile sito in Via Avellino n. 1 secondo quanto disposto dalla citata Delibera del C.C. n. 11 del 14.04.2016;

Visto il documento istruttorio di seguito riportato, redatto dal Responsabile del VII Settore:

DOCUMENTO ISTRUTTORIO
La perizia a firma del Dott. Fabio Mancini è relativa alla cessione di un Immobile di Edilizia residenziale pubblica realizzato su di un'area di sedime concessa in diritto di superficie.
Per quanto sopra il calcolo del prezzo massimo di cessione deve essere effettuato secondo le indicazioni contenute nella delibera del C.C. n. 11 del 14.04.2016 ed in particolare contenute nello schema di convenzione approvato con regolamento Regionale n. 6 del 4 ottobre 2004.
Dalla'esame della prizia asseverata si evince che il tecnico nell'effettuare il prezzo massimo di vendita si è attenuto ai criteri della citata delibera n. 11 con conseguente indicazione del prezzo massimo di vendita pari a € 66.426,81 (sessantaseimila quattrocentoventisei/81).

Il Responsabile del VII Settore
arch. Carlo Guaiani

DETERMINA

Di Dare Atto che:
- il Dott. Fabio Mancini nella redazione della perizia asseverata trasmessa in data 19.03.2019 (prot. n. 4304) in nome e per conto della Sig.ra Costantini Cinzia relativa alla cessione dell'Immobile realizzato su di un'area di sedime concessa in diritto di superficie sito in Via Avellino n. n. 1 e distinto al N.C.F. di questo Comune al Foglio n. 4, particella n. 482 sub. 10 ed i diritti di 1/8 di proprietà superficiaria dell'autorimessa condominiale distinta al N.C.F. al Foglio 4, particella n. 482 sub. 2 si è attenuto ai criteri indicati nella delibera del C.C. n. 11 del 14.04.2016;
-il  prezzo massimo di cessione dell'Immobile non potrà essere superiore a € 66.426,81 (sessantaseimila quattrocentoventisei/81).

Il presente atto viene trasmesso in data ............ al Responsabile del Servizio Finanziario, con allegati i documenti giustificativi della spesa, debitamente vistati dal sottoscritto Responsabile, per gli adempimenti relativi alle procedure di contabilità , al fine dei riscontri amministrativi, contabili e fiscali, nonché per il rilascio del visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell'art. 151, comma 4, del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267.

Folignano (AP), lì 02-04-019

  IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO   
GUAIANI CARLO

VISTO DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA

[] L'adozione del presente atto non comporta alcuna spesa a carico del bilancio comunale.

[] Per  la  spesa  derivante  dal presente atto, si  rilascia visto di
regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell'art. 151, comma 4, del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267.

Cap. nn. ...................................
Imp. nn. ...................................
Liq. nn. ...................................

Folignano (AP), lì ..........

   IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO   
   Capriotti Marinella  

La presente determinazione:

•	E' divenuta esecutiva con l'apposizione del visto di Regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi dell'art. 151, comma 4, del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267.

•	Viene  trasmessa  all'Ufficio  Amministrativo  per   la  successiva pubblicazione in elenco all'Albo Pretorio. 

Folignano (AP), lì ..........

    IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
 GUAIANI CARLO