COMUNE DI FOLIGNANO
 (Provincia di ASCOLI PICENO)

COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE PER USO AMMINISTRATIVO E D'UFFICIO
DELLA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE N.6 DEL 26-03-18

Folignano, li 27-03-18                     Il Segretario Comunale
      Dott.ssa FERRETTI SIMONA

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Oggetto: PIANO ALIENAZIONE IMMOBILI COMUNALI - ANNO 2018 

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L'anno  duemiladiciotto il giorno  ventisei del mese di marzo alle ore 21:00 si è riunito il Consiglio Comunale convocato, a norma di legge, in sessione Ordinaria in Prima convocazione in seduta Pubblica.
Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica :
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Dott. FLAIANI ANGELO	P	NEPI COSTANTINO	P	
TERRANI MATTEO	P	FERRETTI GIANPAOLO	P	
CASINI BRUNELLA	P	DE LUCA TEODORO	A	
D'OTTAVIO SAMUELE	P	Di Ovidio Diego	P	
COSMI RITA	P	TONELLI DANIELE	P	
SANTONI DANIELA	P	PETRONI FABIO	P	
OCCHIONERO CHIARA	P			

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ne risultano presenti n.  12 e assenti n.   1.

Assume  la  presidenza il Signor NEPI COSTANTINO in
qualità di Consigliere assistito dal Segretario Comunale Signor Dott.ssa FERRETTI SIMONA.

Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori:

FERRETTI GIANPAOLO
Di Ovidio Diego
TONELLI DANIELE

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Immediatamente eseguibile S                 Soggetta a controllo N
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Ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. N. 267 del 18.08.2000 il Responsabile del III e IV Settore, in qualità di responsabile del servizio Patrimonio,  ed il Responsabile del V settore, in qualità di Responsabile del Servizio finanziario, esprimono, per quanto di propria competenza, parere favorevole per la regolarità tecnica e contabile, sulla proposta in oggetto, di seguito riportata.

Folignano li, 20/03/2018                                                              Folignano li, 20/03/2018
 Il Responsabile del III e IV Settore                                               Il Responsabile VI Settore
 (arch. Francesca Romana Mancini)                                              (Marinella Capriotti)

Il Sindaco illustra la proposta di Deliberazione. Riferisce che, come lo scorso anno, anche nel 2018 non viene prevista la vendita dei locali in via Genova, poichè il Terremoto ha ridotto il numero di immobili comunali utilizzabili, ed è quindo necessario sfruttare tutti quelli agibili. Riferisce, inoltre, che nel 2018 si prevede, esclusivamente la vendita dell'area e del sovrastante immobile "ex Edilcora" a Piane di Morro.

IL CONSIGLIO COMUNALE

RICHIAMATO l'art.58 c.1 della L. n.133/2008, legge di conversione del D.L. 25 giugno 2008 n.112, che  stabilisce che "Per procedere al riordino, gestione e valorizzazione del patrimonio immobiliare di Regioni, Province, Comuni e altri Enti locali, nonché di società o Enti a totale partecipazione dei predetti enti, ciascuno di essi, con delibera dell'organo di Governo individua, redigendo apposito elenco, sulla base e nei limiti della documentazione esistente presso i propri archivi e uffici, i singoli beni immobili ricadenti nel territorio di competenza, non strumentali all'esercizio delle proprie funzioni istituzionali, suscettibili di valorizzazione ovvero di dismissione. Viene così redatto il piano delle alienazioni e valorizzazioni immobiliari allegato al bilancio di previsione nel quale, previa intesa, sono inseriti immobili di proprietà dello Stato individuati dal Ministero dell’economia e delle finanze-Agenzia del demanio tra quelli che insistono nel relativo territorio" ;

DATO ATTO che gli immobili  comunali che, a seguito di apposita ricognizione effettuata per l'anno 2018, possono essere inclusi nel piano delle Alienazioni risultano i seguenti:

Descrizione immobile	Valore presunto stimato 	
1) Lotto ex Edilcora in loc Piane di Morro con                                    €    891.865,91
     sovrastante fabbricato 	

	
DATO ATTO che la stima del succitato immobile è stata approvata con Delibera di C.C. n.21 del 29/04/2016 tenendo conto della Variante Urbanistica adottata con Del. di G.M. n.38 del 21.04.2016 revocata con Del. di G.M. n.2 del 16/01/2017 e nuovamente adottata con Delibera di G.M. n 29 del 23/02/2017 ai sensi dell'art.15 comma 5 e dell'art.30 della L.R. 34/92 per il cambio di destinazione urbanistica del lotto 3 ex zona PEEP in zona C3z e approvata con Delibera di G.M. n.90 del 08/06/2017;

DATO ATTO inoltre che l'immobile, in considerazione dell'avvenuta approvazione della Varinate Urbanistica come sopra richiamata, è da ritenersi nella condizione di giuridica di bene disponibile;  

RITENUTO:
- che le alienazioni in questione dovranno essere effettuate mediante pubblico incanto, o altra forma prevista dal R.D. 23 maggio 1924 n. 827, essendo il Comune sprovvisto di apposito Regolamento, assumendo a base d'asta i valori definiti per  ogni singolo immobile;
- che, qualora l'asta andasse deserta, la Giunta Comunale potrà ridefinire il prezzo applicando un ribasso massimo del 20% sul precedente importo messo a base d'asta ed eventualmente decidere se l'ulteriore vendita avverrà con nuova asta pubblica o a trattativa privata anche con un solo soggetto. 

VISTO il parere espresso dalla competente commissione consiliare nella seduta del 22.03.2018;

PROCEDUTOSI a votazione in forma palese, per alzata di mano, con il seguente risultato:

Consiglieri presenti 12; Consiglieri votanti 12; Voti favorevoli 12; Voti contrari /; Astenuti /.;
All'unanimità

DELIBERA

di richiamare la premessa narrativa a far parte sostanziale ed integrante del presente provvedimento;

di approvare il programma delle alienazioni dei beni immobili di seguito elencati con le relative stime da porre a base d’asta:
Descrizione immobile	Valore presunto stimato (Euro)
	
1) Lotto ex Edilcora in loc Piane di Morro con                                    €    891.865,91
     sovrastante fabbricato 
	
di dare atto:
-  che la stima del succitato immobile è stata approvata con Delibera di C.C. n.21 del 29/04/2016;
- che l'immobile è da considerarsi  nella condizione giuridica di bene disponibile e pertanto alienabile;

di stabilire:
- che le alienazioni in questione verranno effettuate mediante pubblico incanto, o altra forma prevista dal R.D. 23 maggio 1924 n. 827, essendo il Comune sprovvisto di apposito Regolamento, assumento a base d'asta i valori definiti per  ogni singolo immobile;
-  che, qualora l'asta andasse deserta, la Giunta Comunale potrà ridefinire il prezzo applicando un ribasso massimo del 20% sul precedente importo messo a base d'asta ed eventualmente decidere se l'ulteriore vendita avverrà con nuova asta pubblica o  a trattativa privata anche con un solo soggetto;	

	

attesa l'urgenza:

PROCEDUTOSI a votazione in forma palese, per alzata di mano, con il seguente risultato

Consiglieri presenti 12; Consiglieri votanti 12; Voti favorevoli 12; Voti contrari /; Astenuti /.;
All'unanimità

DELIBERA

di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi del D.lvo 267/2000.

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

   Il Presidente
  del Consiglio Comunale
      f.to NEPI COSTANTINO

Il Segretario Comunale                IL CONSIGLIERE ANZIANO
f.to Dott.ssa FERRETTI SIMONA            f.to TERRANI MATTEO

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Il sottoscritto Segretario Comunale certifica che copia della presente
deliberazione è pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune dal giorno 27-03-18  e vi resterà fino al giorno  11-04-18 .

Folignano, li 27-03-18                      
   IL SEGRETARIO COMUNALE
  f.to Dott.ssa FERRETTI SIMONA

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La presente deliberazione, è divenuta esecutiva il 07-04-18  ai sensi dell'art. 134 del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267.

Folignano, li       
   IL SEGRETARIO COMUNALE   
   f.to Dott.ssa FERRETTI SIMONA

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