Copia

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

N.  19  del  14-07-2018

Oggetto: AUTORIZZAZIONE ALLA DITTA A-REAL ESTATE S.P.A. ALLA COMPRA-VENDITA DELL'IMMOBILE SITO IN MUCCIA, Z.I. "LA MADDALENA", INDIVIDUATO CATASTALMENTE AL N.C.E.U. CON IL FOGLIO 21 MAPPALE 242 SUB 4.	

L'anno  duemiladiciotto il giorno  quattordici del mese di luglio alle ore 11:00, nella Sala Consiliare del Palazzo Comunale, previo esaurimento delle formalità prescritte dalla Legge e dallo Statuto, si è riunito il Consiglio Comunale alla Prima convocazione in sessione .

Baroni Mario	P	MICHELI EMANUELE	P	
CUCCULELLI SAMUELE	P	FRANCIA LUANA	P	
BRAGHETTI ROBERTO	P	Barboni Fabio	A	
FERIOLI ANSOVINO	A	REVERSI GIUSEPPE	P	
ANTONELLI STEFANO	P	CARNEVALI BARBARA	A	
BENTIVOGLIO SERGIO	P			
ne risultano presenti n.   8 e assenti n.   3. 
Risultato che gli intervenuti sono in numero legale, assume la presidenza il Sig Mario Baroni nella sua qualità di .
Assiste il SEGRETARIO COMUNALE MARCELLO SANTOPADRE.
Vengono dal Signor Presidente nominati scrutatori i Signori:
STEFANO ANTONELLI
SERGIO BENTIVOGLIO
LUANA FRANCIA
La seduta è 

ASSESSORATO 
UFFICIO PROPONENTE UFFICIO TECNICO

Registro proposte 22

Premesso che:
-	con Delibera di Consiglio n. 38 del 27/09/2002 sono stati assegnati i lotti dell’area P.I.P. alla ditta “Ist Group s.r.l.” con sede in Recanati;
-	con atto di compravendita del 26/03/2008 a rogito del notaio Dott. Paolo Chessa in Corridonia (MC), repertorio n. 202435 e raccolta n. 243556, registrato a Macerata il 17/04/2008 al n. 4272 serie 1T e trascritto presso i pubblici registri immobiliari di Macerata il 18/04/2008 reg. gen. n. 6574 reg. part. n. 4214, la società “A-leasing S.p.a.” ha acquistato un immobile ubicato nella lottizzazione “La Maddalena”, censito al Catasto Fabbricati al f. 21 mappale 242 sub 4, al solo scopo di concederlo in locazione finanziaria (leasing) alla società Ist Group S.r.l.” mezzo contratto n. IF 8774 del 31/01/20008;
-	il contratto di locazione finanziaria (leasing) IF 8774 è stato successivamente risolto per inadempimento della parte utilizzatrice, società poi dichiarata in stato di “fallimento” in data 20/07/2012;
-	con atto di scissione parziale a rogito del notaio Laura Testini in Bolzano in  data 17/12/2014, repertorio n. 18778 e raccolta n. 8361 registrato a Bolzano il 13/01/2015 al n. 632 serie 1T e trascritto presso i pubblici registri immobiliari di Macerata il 19/01/2018 reg. gen. N. 629 reg. part. n. 515, la società “A-leasing S.p.a.” si è scissa mediante trasferimento di parte del proprio patrimonio a favore della società “A-Real Estate S.p.a.”;

Vista la richiesta in data 09/05/2018, assunta al protocollo comunale n. 4018 del 09/05/2018, avanzata dal Sig. Francesco De Momi della ditta A-Real Estate S.p.a., con sede in Bolzano – Piazza della Mostra n. 02, con la quale chiede l’autorizzazione a poter vendere alla Società Akea Metalli S.r.l. con sede in Spello (PG) in Via Grignano n. 15 – C.F./P.Iva 03623230541, l’unità immobiliare ubicata nel Comune di Muccia ,Z.I. “La Maddalena”, distinto catastalmente al foglio 21, mappale 242 sub. 4 – Cat. D/1 – Rendita € 14.608,65;

Preso atto dei motivi giustificativi della richiesta;

Accertato che la Società Akea Metalli S.r.l. svolge attività prettamente produttiva, nello specifico opera nel settore del recupero dei materiali ferrosi e non ferrosi, costituiti da sfridi, cascami, torniture ferrose e non ferrose, macchinari bonificati mediante operazioni di recupero di rifiuti metallici e acquisti di metalli già recuperati, da riutilizzare nelle varie acciaierie e fonderie italiane, riducendo al minimo lo scarto che andrà destinato allo smaltimento ed il fine dell’attività è quello di valorizzare il rifiuto metallico e non metallico per avviarlo ad operazioni di riuso.

Visto l’art. 6 della convenzione-tipo per l’assegnazione di lotti in area PIP il quale stabilisce che “La Ditta acquirente potrà cedere in proprietà o in godimento l’immobile in oggetto sia prima che dopo l’edificazione, previo benestare del Comune di Muccia da formalizzarsi in atto pubblico. Tale benestare è condizionato al mantenimento dell’originale destinazione produttiva industriale”;

Ritenuto che tale richiesta possa essere accolta in quanto trattasi di vendita che non va a modificare la destinazione della produzione industriale dell’unità immobiliare oggi di proprietà della ditta A- Real Estate S.p.a.;

Accertato che dall’assunzione del presente atto non derivano, né potranno derivare, oneri finanziari a carico del Comune di Muccia;

Visto il parere favorevole di regolarità tecnica espresso per il presente atto ai sensi dell’art. 49, comma 1, del D.Lgs. 18.08.2000, n. 267 dal Responsabile dell’Area Tecnica;

PROPONE

1)	che la premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto;
2)	di autorizzare la ditta A-Real Estate S.p.a., con sede in Bolzano – Piazza della Mostra n. 02, a vendere l’unità immobiliare di sua proprietà, sita in Muccia – Z.I. La Maddalena, distinta catastalmente al foglio 21, mappale 242 sub 4 – Cat. D/– Rendita € 14.608,65, alla Società Akea Metalli S.r.l. con sede in Spello (PG) in via Grignano n. 15;
3)	di dare atto che l’unità immobiliare, oggetto della futura vendita, manterrà l’originale destinazione produttiva industriale.

Inoltre, stante la necessità e l’urgenza di comunicare alla Ditta interessata l’autorizzazione;
con separata votazione unanime e favorevole,

PROPONE

di rendere il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4, del d.lgs. n. 267/2000.

DOCUMENTO ISTRUTTORIO
DEL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO

Pareri ex art. 49 e 147 del Decreto Legislativo n. 267/2000 e successive variazioni

PARERE DI Regolarita' tecnica

Per quanto concerne la REGOLARITA' TECNICA e la CORRETTEZZA dell'azione amministrativa il sottoscritto Responsabile del Servizio Interessato esprime PARERE FAVOREVOLE in relazione alla proposta riguardante la deliberazione in oggetto.

Muccia, 14-07-2018
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
F.to (Marco Piccioni)	

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VERBALE SEDUTA CONSIGLIO COMUNALE

Il Sindaco Presidente relaziona in merito al punto dell’odierno ordine del giorno “AUTORIZZAZIONE ALLA DITTA A-REAL ESTATE S.P.A. ALLA COMPRA-VENDITA DELL'IMMOBILE SITO IN MUCCIA, Z.I. "LA MADDALENA", INDIVIDUATO CATASTALMENTE AL N.C.E.U. CON IL FOGLIO 21 MAPPALE 242 SUB 4.” illustrando il documento istruttorio sopra riportato.

Il Sindaco Presidente al termine della relazione dichiara aperta la discussione.

Il Presidente del Consiglio, considerato che non vi sono interventi da parte dei Consiglieri, pone in votazione la proposta di deliberazione avente l’oggetto di cui sopra invitando i sigg. consiglieri a votare per alzata di mano in forma palese per ogni singolo consigliere con il seguente risultato:

Presenti: n. 8
Votanti: n. 8
Favorevoli: n. 8
Contrari n. 0
Astenuti n. 0

Pertanto,

IL CONSIGLIO COMUNALE

Visto il sopra riportato documento istruttorio;

Udita la relazione del Sindaco Presidente del Consiglio;

Visto il parere di regolarità tecnica reso dal Responsabile dei Servizi Amministrativi –
contabili e tecnici;

Visto l’esito della votazione sopra riportata;

DELIBERA

- Di approvare il sopra riportato documento istruttorio come redatto dal responsabile del
servizio.

Inoltre,

IL CONSIGLIO COMUNALE

Attesa l'urgenza del presente provvedimento;

Con apposta votazione per alzata di mano in forma palese di ogni singolo consigliere con il seguente risultato:

Presenti: n. 8
Votanti: n. 8
Favorevoli: n. 8
Contrari n. 0
Astenuti n. 0

D E L I B E R A

- di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell'art.134,
comma 4, del Tuel n. 267/2000.

LETTO, APPROVATO E SOTTOSCRITTO A NORMA DI LEGGE.

IL PRESIDENTE	IL SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Mario Baroni	F.to MARCELLO SANTOPADRE	
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CERTIFICATO  DI PUBBLICAZIONE

Il sottoscritto Istruttore Amministrativo - Messo del Comune di Muccia certifica che copia della  presente  deliberazione   viene   pubblicata all’Albo Pretorio presente   nel   sito web   istituzionale di questo Comune (www.comune.muccia.mc.it) dal 20-07-2018 per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell’art. 32. comma 1 della L. 18 giugno 2009 n. 69 e contestualmente comunicato ai Capigruppo Consiliari ai sensi dell’art. 125 del D.Lgs. n. 267 del 18/08/2000.

	IL MESSO COMUNALE
F.to  SILVANO SECCACINI	
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ESECUTIVITÀ

La presente deliberazione è divenuta esecutiva il 14-07-2018 perché dichiarata IMMEDIATAMENTE ESECUTIVA, ai sensi dell’art. 134, comma IV, del T.U. – D.Lgs. 18Agosto 2000 n. 267.

	IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to MARCELLO SANTOPADRE	

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Copia conforme all’originale, in carta libera per uso amministrativo.
Muccia,  20-07-2018
IL SEGRETARIO COMUNALE	
(MARCELLO SANTOPADRE)