Permesso di Costruire in Sanatoria
ai sensi della L. 47/85 e s.m.i.

Permesso di Costruire n° 15/2018                        del 26/11/2018

Pratica edilizia n° 213 anno 1986

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Vista la richiesta pervenuta in data 01/04/1986, prot. n° 1101, presentata dalla ditta:
PESONI PIERINO	c.f. PSNPRN25M31Z120G (DECEDUTO)
Attuali proprietari:
PESONI GIUSEPPE nato a Roma il 13/09/1954 CF: PSNGPP5413H50IJ proprietà per 1/2, residente in via Bologna n. 101 – int. 6 00040 Ardea (RM)
PESONI GRAZIELLA nata a Roma il 13/06/1958 CF: PSNGZL58H53H501V proprietà per 1/2, residente in via Gentile da Mogliano, 29 Roma (RM)

Tecnico Incaricato:
Ing. FALCHETTI MAURIZIO, residente a Castelplanio (AN) via II giugno n.8 cap 60031, iscritto all’Ordine degli Ingegneri di MACERATA al numero 783;

riguardante la SANATORIA per gli abusi edilizi di cui alla Legge 28 febbraio 1985, n. 47 “SOPRAELEVAZIONE DEL FABBRICATO CON CAMBIO DESTINAZIONE D'USO PIANO TERRA E SOTTOTETTO”, sull’immobile sito in Fiuminata (MC), VIA DELLA PINETA, distinto in Catasto al Fgl. 22, mappale 352 sub. 4 e sub. 29;

VISTA la documentazione allegata alla domanda di cui sopra;
VISTI gli atti istruttori, con particolare riferimento a quelli dell’U.T.C.;
VISTA la Legge 28 febbraio 1985, n. 47, e s.m.i.;
VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica 06.06.2001 n° 380 e s.m.i.;
VISTI il Regolamento Edilizio vigente, nonché le altre norme legislative e regolamentari vigenti in materia di edilizia ed urbanistica;
VISTO il Piano Regolatore Generale, approvato con decreto n° 3 del 14.02.2008 dal Commissario ad acta per l’approvazione del Piano Regolatore Generale, Dott. Francesco Fontanazza;
CONSIDERATO che da P.d.F. vigente all’epoca di presentazione della domanda, l’intervento ricade in zona “B”, ovvero “DI COMPLETAMENTO” ai sensi del D.M. 02.04.1968, n. 1444;
CONSIDERATO che, da P.R.G. vigente, l’intervento ricade in zona “A – Zona di Interesse Storico-Artistico”, soggetta a Piano di Recupero ai sensi della Legge n. 457/78;
VISTO che in data 15.11.2016, la Ditta PESONI ha provveduto al conguaglio dell’oblazione richiesta a seguito del parere istruttorio prot. n. 5797 del 14.11.2018;
RITENUTO di poter rilasciare il richiesto permesso di costruire;

FATTI SALVI ED IMPREGIUDICATI TUTTI I DIRITTI DI TERZI;

RILASCIA

Alla Ditta:
PESONI GIUSEPPE nato a Roma il 13/09/1954 CF: PSNGPP5413H50IJ proprietà per 1/2, residente in via Bologna n. 101 – int. 6 00040 Ardea (RM)
PESONI GRAZIELLA nata a Roma il 13/06/1958 CF: PSNGZL58H53H501V proprietà per 1/2, residente in via Gentile da Mogliano, 29 Roma (RM)

il presente Permesso di Costruire in Sanatoria relativamente alle opere specificate in premessa (SOPRAELEVAZIONE DEL FABBRICATO CON CAMBIO DESTINAZIONE D'USO PIANO TERRA E SOTTOTETTO) - meglio evidenziate negli elaborati di progetto che, allegati al presente atto, ne formano parte integrante e inscindibile - sotto l’osservanza delle vigenti disposizioni in materia di edilizia, di igiene e di polizia locale, in conformità al progetto presentato e con l'obbligo di attenersi alle seguenti  PRESCRIZIONI:

1)	I lavori dovranno essere eseguiti attenendosi alla domanda presentata ed alle seguenti condizioni generali:

- i diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati;
- è assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti in vigore e l’applicazione delle sanzioni comminate dalla legge;
- il titolare del permesso, il committente, il direttore e l’assuntore dei lavori sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e regolamento, come pure delle modalità esecutive fissate nel presente permesso;
- il presente permesso di costruire viene rilasciato ed è da ritenersi valido sotto la specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità. In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace.

2)	Dovranno essere altresì rispettate le seguenti prescrizioni particolari:
•	Considerato che non risulta presente negli elaborati progettuali il certificato di idoneità statica del fabbricato in questione in quanto lo stesso è stato dichiarato, con Ordinanza Sindacale n. 74 del 31/05/2017 inagibile a seguito della crisi sismica del 2016 e quindi futuro assegnatario dei contributi statali per la riparazione danni e del miglioramento sismico, la Ditta proprietaria dovrà presentare, entro 15 giorni dall’ultimazione dei lavori del SISMA, la seguente documentazione:
-	Certificato di idoneità statica a firma di un tecnico abilitato;
-	SCIA di AGIBILITA’ per i locali oggetto della presente sanatoria, ai sensi del DPR 380/01 e s.m.i., art. 24 del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia, corredata dalla documentazione prevista dal comma 5. La mancata presentazione della segnalazione comporta una sanzione amministrativa pecuniaria da €. 77,00 a €. 464,00. 
•	Considerato che la ricostruzione post sisma è disciplinata dal D.L. 189/2016, in deroga al DPR 380/2001, si stabilisce che i lavori di cui trattasi devono concludersi entro i termini esplicitati nell’Ordinanze del Commissario alla Ricostruzione n. 4/2016 e n. 8/2016;

3)	 L'inosservanza delle norme e dei termini che precedono comporterà l’annullamento del presente Permesso di Costruire.

Il Committente, il Direttore dei lavori e l'Assuntore degli stessi sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e di regolamento come delle modalità esecutive che siano fissate nel permesso di costruire.

L'Ufficio Tecnico Comunale e l'Ufficio di Polizia Municipale sono incaricati di svolgere il controllo e la vigilanza di rispettiva competenza.

Al presente permesso di costruire sono allegati n° 8 elaborati.

FIUMINATA, 26/11/2018

                                                                                                  Il Responsabile del Servizio
              	             	Ing. Lorenzo Massacci 

Il/La Sottoscritto/a Sig./Sig.ra ………………………….. dichiara di aver ritirato oggi ………………… l’originale del presente permesso di costruire con n. 8 allegati e di obbligarsi all’osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni cui il rilascio è stato subordinato.

Il/La  Dichiarante
………………………………………