COMUNE di FIUMINATA	
                        PROVINCIA  di  MACERATA
		
       C.A.P. 62025 – Via Roma  n. 30 – Tel. 0737/54122-54128 
	P.I. 00266030436	
	www.comune.fiuminata.mc.it
		
UFFICIO TECNICO/S.U.A.P.

    Pratica SUAP 2018/125
    Pos. 31/100
    BOLLO €. 16,00 n. 01190376032338
TITOLO UNICO N. 1/2021
D.P.R. 160/2010 e smi
D.P.R. 380/2001 e smi
Il Responsabile dello Sportello Unico per le Attività Produttive della presente pratica
VISTA la Delibera di Giunta Comunale n. 77 del 06.11.2008 avente per oggetto Costituzione ufficio S.U.A.P. nella stessa struttura comunale;
CONSIDERATO che l’Amministrazione, insieme ad altri comuni del circondario, ha manifestato all’Unione Montana Potenza Esino e Musone con sede a San Severino Marche (MC) la necessità di istituire una gestione del servizio “Sportello Unico Attività Produttive” (SUAP) in forma associata;
CONSIDERATO che all’uopo, previo raccordo con gli Enti interessati, l’Unione Montana Potenza Esino e Musone con sede a San Severino Marche (MC), con delibera di Consiglio n. 4 del 01.02.2018, ha approvato lo schema di convenzione per la gestione in forma associata dello “Sportello Unico Attività Produttive” (SUAP), demandando alla Giunta l’approvazione dei successivi atti gestionali compresi i criteri di divisione delle spese di funzionamento;
VISTA la Delibera di Consiglio Comunale n. 16 del 26.04.2018, esecutiva ai sensi di legge, con la quale si è stabilito di approvare lo schema di convenzione relativo alla gestione in forma associata dello “Sportello Unico Attività Produttive” (SUAP) con la delega di tutte le funzioni ad esso connesse all’Unione Montana con sede a San Severino Marche (MC);
VISTO che con Delibera di Consiglio dell’Unione Montana n. 17 del 26.10.2018 si è stabilito di istituire il “Servizio associato SUAP” tra i comuni di San Severino Marche, di Castelraimondo, di Fiuminata, di Pioraco e di Sefro con ente capofila, l’Unione Montana Potenza Esino e Musone; 
VISTO che con nota dell’Unione Montana di San Severino Marche del 18.12.2018, assunta al protocollo comunale al numero 6447 del 20.12.2018, la stessa ha confermato che i procedimenti già presentati ai singoli SUAP comunali, devono essere portati a termine dai rispettivi Enti interessati e che il SUAP associato prenderà incarico solo le nuove istanze a far data da Gennaio 2019; 
VISTA la domanda presentata per via telematica allo sportello S.U.A.P. il 05.11.2018 ed assunta al protocollo comunale al numero 5612/2018 e successive integrazioni, avanzata dalla Ditta:
AZIENDA AGRICOLA FRASCARELLI MARIA PAOLA, con sede in Fiuminata (MC), Loc. FONTI DI BRESCIA N. 30 P.I. 01835250430 a firma del Procuratore Speciale Geom. ANDREA STEFANETTI, nato a FOLIGNO (PG) il 02.10.1979, con studio in NOCERA UMBRA (PG), Loc. CELLERANO, 4, in qualità di Ditta affittuaria dei terreni interessati dall’ intervento  (Ditta proprietaria Comunanza Agraria Poggio-Laverino, giusta autorizzazione all’esecuzione delle opere in oggetto  con Delibera del Consiglio di Amministrazione n. 3 del 22/12/2018) 
tendente ad ottenere, in esecuzione del progetto redatto da:
Geom. ANDREA STEFANETTI con studio in NOCERA UMBRA (PG), Loc. CELLERANO, 4, iscritto all’Albo dei Geometri della Provincia di Perugia al n. 4518;    
il Titolo Unico, per eseguire in questo Comune, sul terreno distinto al catasto al foglio n. 31 P.lla n. 100, ubicato in LOC. FOSSATE, i seguenti lavori:
REALIZZAZIONE ACCESSORIO AGRICOLO A DESTINAZIONE FIENILE
CONSIDERATO che, per quanto sopra premesso, la gestione della pratica suddetta è di competenza del Comune di Fiuminata;
ACCERTATO che la Ditta richiedente ha titolo, ai sensi di legge, ad ottenere il Titolo Unico;
VISTA, in merito all’esecuzione delle opere del presente Titolo Unico, l’AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PRESCRIZIONI n. 13/2019 del 09.07.2019 a firma del Responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale Ing. Lorenzo Massacci; autorizzazione allegata al presente Titolo Unico che si intende parte integrante e sostanziale del presente provvedimento. 
Di seguito riportate le prescrizioni impartite dalla Commissione Edilizia Locale e per il Paesaggio:
Il manto di copertura dovrà essere di colore rosso coppo o in alternativa marrone e comunque preventivamente concordato con l’U.T.C.;
La tinta delle pareti (sud-est come indicate nella relazione tecnica) dovrà essere del colore delle terre;
Si dovrà ottemperare a quanto indicato nelle conclusioni della Verifica dell’Invarianza Idraulica, di seguito specificate:
L’area in esame non ricade fra le aree a rischio idraulico o idrogeologico perimetrate dal Piano Stralcio del Bacino per l’Assetto Idrogeologico;
La sezione del fosso presa in considerazione, può permettere il transito di portate di piena corrispondenti a tempi di ritorno (T r) pari a 50 anni;
Le portate di piena corrispondenti a tempi di ritorno T r = 100 e T r = 200 anni comportano l’alluvionamento della sinistra idrografica costituita da terreni incolti;
La presenza del piccolo ponte sul fosso rappresenta un serio ostacolo al deflusso delle acque, esso non permette il transito di portate di piena anche inferiori a quelle previste dallo studio effettuato;
Per evitare probabili esondazioni delle aque del fosso, si consiglia la rimozione del piccolo ponte o l’innalzamento dell’impalcato di esso in modo di ripristinare la sezione originaria;
il volume minimo d’invaso atto a garantire l’invarianza idraulica dell’area dovrà avere una capacità di circa 15,54 mc

Di seguito riportate le prescrizioni impartite dalla Regione Marche Servizio Politiche Agroalimentari, Ufficio di Macerata:
Eliminazione del marciapiede;
La tettoia posta nel lato Ovest costituisce distanza; pertanto la distanza del fabbricato dal corso d’acqua deve contemplare anche la larghezza della tettoia pari a metri 3,00 (12,25m + 3,00m = 15,25 m);
Le lattonerie, se presenti, dovranno essere realizzate in rame o in alluminio verniciato color marrone;
I profili in ferro a vista dovranno essere di color ferro micaceo;

VISTO che, relativamente ai requisiti igienico-sanitari dell’intervento proposto, il Tecnico Incaricato ha asseverato la conformità delle opere da realizzare alle vigenti norme igienico-sanitarie, assunta al protocollo comunale al numero 5612 del 05.11.2018;
VISTO il parere positivo alla valutazione di incidenza semplificata per l’intervento in parola rilasciato in data 22.01.2019 dall’ UNIONE MONTANA DI SAN SEVERINO MARCHE ed assunto al protocollo comunale al numero 359 del 22.01.2019 (parere che si al presente titolo Unico);
VISTO il parere favorevole dell’Ufficio Agricolo di Macerata Servizio Politiche Agroalimentari della Regione Marche, ai sensi dell’art. 13 L.R. 8/03/1990 n. 13, assunto in data 01/04/2019 al Prot. comunale con il n. 1575;
VISTA l’integrazione documentale eseguita dal Tecnico Incaricato, pervenuta in data 05/04/2019 con il Prot. n. 1699 contenente la “Tavola sovrapposizione vincoli PPAR”;
VISTA la richiesta dell’U.T.C. Prot. n. 3488 di integrazione documentale, inoltrata a mezzo pec in data 10/07/2019;
VISTA l’integrazione documentale eseguita dal Tecnico Incaricato, pervenuta in data 22/03/2021 con il Prot. n. 1625 contenente, tra l’altro, in ottemperanza delle Leggi Regionali n. 7/2014 e 30/2018 e del regolamento regionale n.7/2018 l’elaborato tecnico della copertura, la relazione tecnica illustrativa e l’elaborato grafico allegato al progetto in oggetto, nonché altra documentazione richiesta e necessaria al proseguo dell’iter;
CONSIDERATO che sussistono le condizioni per l’emanazione del provvedimento conclusivo del procedimento unico ai sensi del sopra indicato dispositivo;
VISTO l’art.38. c.3 lettera a) del D.L. 112/2008, come convertito nella Legge n. 133/2008, il quale dispone che “……., lo sportello ……fornisce, una risposta unica e tempestiva per conto di tutte le pubbliche amministrazioni comunque coinvolte nel procedimento, ivi comprese quelle di cui all’articolo 14-quater, comma 3, della legge 7 agosto 1990, n.241;
VISTO l’art.7, c.6 del DPR 160/2010, il quale dispone che il “Il provvedimento conclusivo del procedimento,.….., è, ad ogni effetto, il titolo unico per la realizzazione dell’intervento”;
RITENUTO che il presente provvedimento finale rientra nelle competenze del Responsabile del Servizio Tecnico, ai sensi dell’art. 107 del D.lgs n. 267 del 18.08.2000;
FATTI SALVI ED IMPREGIUDICATI I DIRITTI DI TERZI
Richiamato l’obbligo di uniformarsi alle seguenti PRESCRIZIONI GENERALI:
1) - I  lavori  dovranno essere eseguiti attenendosi alla domanda  presentata ed alle seguenti condizioni generali:
- dovranno trovare applicazione tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro;
- i diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati in ogni fase dell’esecuzione dei lavori;
- deve evitarsi in ogni caso di ingombrare le vie e gli spazi pubblici adiacenti e debbono essere adottate tute le cautele atte a rimuovere ogni pericolo di danno a persone e a cose;
- il luogo destinato alla costruzione di cui trattasi deve essere opportunamente recintato in maniera tale da essere inaccessibile lungo i lati prospicienti le vie, le aree o gli spazi pubblici;
- per eventuale occupazione di suolo pubblico è necessaria l’apposita autorizzazione del competente ufficio comunale; le aree o spazi occupati devono essere restituiti al pristino stato a lavori ultimati o anche prima su richiesta del competente ufficio comunale, nel caso in cui la costruzione venisse abbandonata o sospesa oltre un certo tempo;
- per manomettere il suolo pubblico il costruttore dovrà munirsi di apposita autorizzazione, rilasciata dall’Ente competente;
- le recinzioni o altri ripari devono essere imbiancati agli angoli salienti a tutta altezza e muniti di lanterne a luce rossa da mantenersi accese dal tramonto al levare del sole, secondo l’intero orario della pubblica illuminazione stradale;
- l’allineamento stradale e gli altri eventuali rilievi riguardanti il nuovo fabbricato verranno dati da un funzionario del SUAP, previo sopralluogo da effettuarsi a richiesta e in presenza del Direttore dei Lavori;
- è assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti in vigore e l’applicazione delle sanzioni comminate dalla legge;
- il titolare del titolo unico, il committente, il direttore e l’assuntore dei lavori sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e regolamento, come pure delle modalità esecutive fissate nel presente titolo;
- per le costruzioni eseguite in difformità dal titolo unico trova applicazione il Titolo IV (Parte Prima) del DPR 06.06.2001 n° 380;
- il rilascio del titolo unico non vincola il Comune in ordine ai lavori che il Comune stesso intendesse eseguire per migliorare i propri servizi (viabilità, illuminazione, fognature, rete idrica, etc.) in conseguenza dei quali non potranno pretendersi compensi o indennità, salvo quanto previsto da leggi e regolamenti;
- qualora non siano stati indicati nella richiesta di permesso di costruire il nominativo e l’indirizzo dell’impresa assuntrice e quelli del Direttore dei Lavori, come di regola deve avvenire, la Ditta intestataria del presente titolo unico è tenuta a comunicarli per iscritto al SUAP prima dell’inizio dei lavori;
- prima dell’inizio dei lavori dovrà essere collocata all’esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Ditta intestataria; Progettisti; Direttori dei lavori; Imprese esecutrici dei lavori; Estremi del presente titolo unico;
- nel caso di sostituzione dell’Impresa o del Direttore dei lavori, il titolare del titolo unico dovrà darne immediata comunicazione al SUAP, segnalando i nuovi nominativi. In tutte le opere è tassativamente obbligatoria la continuità della direzione dei lavori da parte di un tecnico iscritto ad Albo Professionale, nei limiti delle proprie competenze;
 - dovranno essere osservate – se ed in quanto applicabili – tutte le prescrizioni contenute nelle vigenti norme in materia antisismica, sulle strutture portanti, sulla sicurezza degli impianti, sul contenimento del consumo energetico, sul superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche, sulla prevenzione incendi e sull’inquinamento;
 - l’inizio dei lavori è subordinato a tutte le autorizzazioni e depositi prescritti dalle Leggi e dai Regolamenti in vigore;
 -  è fatto obbligo di denunciare gli scarichi da effettuare qualunque sia il loro recapito (mare, acque superficiali e sotterranee, suolo, sottosuolo, fognatura, etc.), mediante apposita richiesta alla competente autorità, al fine di ottenere la relativa autorizzazione;
 - il vano per il contatore dell’acqua potabile dovrà essere ubicato sulla parte esterna del muro di cinta prospiciente la via pubblica;
 - il Direttore dei lavori è tenuto a comunicare, per iscritto, entro 5 giorni, l’avvenuto inizio del lavori;
 - il presente titolo unico viene rilasciato ed è da ritenersi valido sotto la specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità. In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace.

Richiamato l’obbligo di uniformarsi alle seguenti PRESCIZIONI PARTICOLARI:
Autorizzazione Paesaggistica n.13/2019:
1.	Il manto di copertura dovrà essere di colore rosso coppo o in alternativa marrone e comunque preventivamente concordato con l’U.T.C.;
2.	La tinta delle pareti (sud-est come indicate nella relazione tecnica) dovrà essere del colore delle terre;
3.	Si dovrà ottemperare a quanto indicato nelle conclusioni della Verifica dell’Invarianza Idraulica, di seguito specificate:
•	L’area in esame non ricade fra le aree a rischio idraulico o idrogeologico perimetrate dal Piano Stralcio del Bacino per l’Assetto Idrogeologico;
•	La sezione del fosso presa in considerazione, può permettere il transito di portate di piena corrispondenti a tempi di ritorno (T r) pari a 50 anni;
•	Le portate di piena corrispondenti a tempi di ritorno T r = 100 e T r = 200 anni comportano l’alluvionamento della sinistra idrografica costituita da terreni incolti;
•	La presenza del piccolo ponte sul fosso rappresenta un serio ostacolo al deflusso delle acque, esso non permette il transito di portate di piena anche inferiori a quelle previste dallo studio effettuato;
•	Per evitare probabili esondazioni delle aque del fosso, si consiglia la rimozione del piccolo ponte o l’innalzamento dell’impalcato di esso in modo di ripristinare la sezione originaria;
•	il volume minimo d’invaso atto a garantire l’invarianza idraulica dell’area dovrà avere una capacità di circa 15,54 mc
Ufficio Agricolo di Macerata Servizio Politiche Agroalimentari della Regione Marche:
1.	Eliminazione del marciapiede;
2.	La tettoia posta nel lato Ovest costituisce distanza; pertanto la distanza del fabbricato dal corso d’acqua deve contemplare anche la larghezza della tettoia pari a metri 3,00 (12,25m + 3,00m = 15,25 m);
3.	Le lattonerie, se presenti, dovranno essere realizzate in rame o in alluminio verniciato color marrone;
4.	I profili in ferro a vista dovranno essere di color ferro micaceo;

ATTESTA
L’accoglimento dell’istanza presentata dalla Ditta AZIENDA AGRICOLA FRASCARELLI MARIA PAOLA con sede in Fiuminata (MC), Loc. FONTI DI BRESCIA N. 30 P.I. 01835250430 a firma del Procuratore Speciale Geom. ANDREA STEFANETTI, nato a FOLIGNO (PG) il 02.10.1979, con studio in NOCERA UMBRA (PG), Loc. CELLERANO, 4
EMETTE
Il presente provvedimento conclusivo che costituisce ad ogni effetto di Legge titolo unico per la realizzazione dell’intervento richiesto e, pertanto
AUTORIZZA
La Ditta FRASCARELLI MARIA PAOLA con sede in Fiuminata (MC), Loc. FONTI DI BRESCIA N. 30 P.I. 01835250430 
all’esecuzione dell’intervento inerente:
REALIZZAZIONE ACCESSORIO AGRICOLO A DESTINAZIONE FIENILE
Il tutto secondo il progetto allegato alla domanda redatto dal Geom. ANDREA STEFANETTI di NOCERA UMBRA (PG), Loc. CELLERANO, 4, iscritto all’Albo dei Provinciale dei Geometri di Perugia n. 4518 sotto l’osservanza delle vigenti disposizioni in materia edilizia, di igiene e di polizia locale, nonché, delle prescrizioni ed avvertenze riportate e quelle contenute nei pareri allegati.
Si ricorda che, ai sensi dell’art.15 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, i lavori oggetto del presente titolo abilitativo unico dovranno essere iniziati entro UN ANNO dal suo rilascio ed ultimati entro TRE ANNI dal loro inizio.
Decorsi tali termini il Titolo decade di diritto per la parte non eseguita. La realizzazione della parte di intervento non ultimata nel termine stabilito è subordinata al rilascio, ove ne ricorrano i presupposti, di nuovo titolo per le opere ancora da eseguire, salvo che le stesse opere non rientrino tra quelle realizzabili mediante SCIA art. 19 L. 241/90 (art.22 del D.P.R. 6 giugno 2001 n.380).
Copia del presente atto sarà trasmessa all’Ufficio di Polizia Municipale, affinché, venga assicurata una costante vigilanza anche in tema di circolazione stradale e di occupazione di suolo pubblico.
Ai sensi dell’art. 3, della Legge n. 241/90 e ss.mm.ii. si comunica che nei confronti del presente atto, gli interessati possono proporre ricorso giurisdizionale al T.A.R. Marche entro 60 gg. Decorrenti dalla data di notifica, ovvero ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni decorrenti dalla data di notifica:
DISPONE
La pubblicazione del presente provvedimento all’Albo Pretorio On Line con le modalità e nel rispetto dei limiti previsti dalla normativa vigente.

Fiuminata, li 24.03.2021
                                                                                  Il Responsabile del Servizio 
                                                                                      Ing. Lorenzo Massacci

Il progetto è costituito, oltre all’Autorizzazione Paesaggistica n. 13/2019 del 09.07.2019, dai seguenti n.13 allegati:
  1. Relazione Tecnico Illustrativa; 
  2. Planimetria Generale, Piante, Prospetti Sezione; 
  3. Calcolo Volume Edificabile – Calcolo Volumi Esistenti;
  4. Verifica dell’Invarianza Idraulica;
  5. Indagine geologica – geotecnica – sismica;
  6. Relazione tecnico-agronomica;
  7. Screening per la verifica di assoggettamento a valutazione d’incidenza – scheda descrittiva sintetica di cui alla Tav. 9 allegata alla Delibera di G.R. n. 23/2015;
  8. Autorizzazione alla realizzazione dell’intervento da parte del Consiglio di Amministrazione della Comunanza Agraria Poggio-Laverino;
  9. Planimetria sovrapposizione vincoli PPAR;
10. Dichiarazione di esenzione AUA;
11. Dichiarazione di non necessità autorizzazione VV.FF;
12. Elaborato Tecnico della Copertura – Elaborati Grafici - Relazione Tecnica Illustrativa – Relazione di Calcolo;
13. Dichiarazione notarile.