Permesso di Costruire in Sanatoria
ai sensi della L. 47/85 e s.m.i.

Permesso di Costruire n° 1/2021 
 del 26/01/2021

Pratica edilizia n° 227 anno 1986

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Vista la richiesta pervenuta in data 29/03/1986, Prot. n° 1060, presentata dalla ditta:
•	BUZZACCA PACIFICA			c.f. BZZPFC21D50D528G

tendente ad ottenere, conformemente agli elaborati allegati, redatti da:
GEOM. CASTELLUCCI STEFANO C.F. CSTSFN56E11E783O

la Sanatoria per gli abusi edilizi di cui alla Legge 28 febbraio 1985 n. 47, sull’immobile sito in Fiuminata (MC), LOCALITA' BUSSI, distinto in Catasto al Fg. 27, mappale 185, consistenti in:
OPERE ABUSIVE REALIZZATE CONTESTUALMENTE E IN DIFFORMITA’ DAL TITOLO ABILITATIVO C.E. N. 757 DEL 20/03/1973;

VISTA la documentazione allegata alla domanda di cui sopra e le successive integrazioni documentali Prot. n. 1060 del 26/07/1986 e Prot. n. 1924 del 13/03/1989, presentate dai medesimi soggetti legittimati sopra richiamati;

VISTA la documentazione integrativa assunta al Prot. con il n. 6341 del 26/11/2020, inoltrata dal nuovo tecnico incaricato Geom. Grandoni Sebastiano e presentata a nome degli eredi Buzzacca Pacifica (deceduta), in qualità di soggetti legittimati legittimato ai sensi dell’art. 20 c. 1 del D.P.R. 380/2001, di seguito elencati:

URBANI LAURA (C.F. RBNLRA46R42D628P) - proprietaria per 1/2;
URBANI MARIA TERESA (C.F. RBNMTR50P52D628H) – proprietaria per 1/2;

VISTA la nota del U.T.C. Prot. n. 307 del 18/01/2021 di richiesta di integrazione documentale al Condono Edilizio n. 227/1986 contenente tra l’altro il ricalcolo dell’oblazione effettuato sulla scorta della nuova documentazione acquisita;

VISTA l’integrazione documentale contenente gli allegati richiesti, pervenuta in data 22/01/2021 ed assunta al Prot. con il n. 379;

VISTA la ricevuta dell’avvenuto pagamento del conguaglio dell’oblazione di legge pari ad €. 123,91 Prot. comunale n. 412 in data 25/01/2021;
VISTI gli atti istruttori, con particolare riferimento a quelli dell’U.T.C.;
VISTA la Legge 28 febbraio 1985, n. 47, e s.m.i.;
VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica 06.06.2001 n° 380 e s.m.i.;
VISTO il Decreto Legislativo 22.01.2004 n° 42 e s.m.i.;
VISTI il Regolamento Edilizio vigente, nonché le altre norme legislative e regolamentari vigenti in materia di edilizia ed urbanistica;
VISTO il Piano Regolatore Generale, approvato con Decreto n° 3 del 14.02.2008 dal Commissario ad acta per l’approvazione del Piano Regolatore Generale, Dott. Francesco Fontanazza;
CONSIDERATO che da P.d.F. vigente all’epoca di presentazione della domanda, l’intervento ricade in zona “B di completamento”;
CONSIDERATO che, da P.R.G. vigente, l’intervento ricade in zona “A0 – Zona di Risanamento Nuclei Frazionali – Sottozona A02”, Art. 15 N.T.A., soggetta a Piano di Recupero ai sensi della L.R. 31/79;

RITENUTO di poter rilasciare il richiesto Permesso di Costruire;

FATTI SALVI ED IMPREGIUDICATI TUTTI I DIRITTI DI TERZI;

RILASCIA

Alla Ditta:

o	URBANI LAURA C.F. RBNLRA46R42D628P - proprietaria per 1/2;
o	URBANI MARIA TERESA C.F. RBNMTR50P52D628H – proprietaria per 1/2;

il presente Permesso di Costruire in Sanatoria relativamente alle opere specificate in premessa - meglio evidenziate negli elaborati di progetto che, allegati al presente atto, ne formano parte integrante e inscindibile - sotto l’osservanza delle vigenti disposizioni in materia di edilizia, di igiene e di polizia locale, in conformità al progetto presentato e con l'obbligo di attenersi alle seguenti PRESCRIZIONI:

1) – Il presente Permesso di Costruire è soggetto alle seguenti condizioni generali:

- i diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati;
- è assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti in vigore e l’applicazione delle sanzioni comminate dalla legge;
- il titolare del permesso, il committente, il direttore e l’assuntore dei lavori sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e regolamento, come pure delle modalità esecutive fissate nel presente permesso;
- il presente permesso di costruire viene rilasciato ed è da ritenersi valido sotto la specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità. In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace.

2) – Dovranno essere altresì rispettate le seguenti prescrizioni particolari:
•	Per il fabbricato in oggetto è stata presentata dalla Ditta Urbani Laura apposita pratica edilizia n. 108/2020 per riparazione danni lievi e rafforzamento locale a seguito del sisma 2016 (SCIA prot. n. 6325 del 25/11/2020).

•	A conclusione della pratica di riparazione danni da sisma e rafforzamento locale dovrà essere presentata Segnalazione Certificata per l’Agibilità per l’immobile stesso, ai sensi dell’art. 24 DPR 380/01 e s.m.i., corredata dalla documentazione prevista dal comma 5 del medesimo articolo, e delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.

3) - L'inosservanza delle norme e termini che precedono comporterà l’annullamento del presente permesso di costruire;

Il Committente, il Direttore dei lavori e l'Assuntore degli stessi sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e di regolamento come delle modalità esecutive che siano fissate nel permesso di costruire.

L'Ufficio Tecnico Comunale e l'Ufficio di Polizia Municipale sono incaricati di svolgere il controllo e la vigilanza di rispettiva competenza.

Al presente permesso di costruire sono allegati n° 4 elaborati.

FIUMINATA,  26.01.2021.

                                                                                                  Il Responsabile del Servizio

              	             	Ing. Lorenzo Massacci 

Il/La Sottoscritto/a Sig./Sig.ra ………………………….. dichiara di aver ritirato oggi ………………… l’originale del presente permesso di costruire con n. 2 allegati e di obbligarsi all’osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni cui il rilascio è stato subordinato.

Il/La  Dichiarante

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