Permesso di Costruire in Sanatoria
(art. 37 del DPR 06.06.2001 n° 380)

Permesso di Costruire n° 8/2021                    del 18/08/2021

Pratica edilizia  n° 40  anno 2021

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Vista la richiesta pervenuta in data 17/05/2021, Prot. n° 2806, presentata dalla ditta:
1.	MANCINI MARIA VITTORIA			c.f. MNCMVT89L57I156D
2.	CALI’ VITTORIA					c.f. CLAVTR34R48C351V
tendente ad ottenere, conformemente agli elaborati allegati, redatti da:

Tecnico Incaricato:	Geom. PALOMBI ANDREA	c.f. PLMNDR67L12B474X
				Iscritto all’Albo del CIRCONDARIO di CAMERINO al n° 243

il Permesso di Costruire in Sanatoria, ai sensi dell’art.36 del DPR 380/2001 e smi, per le opere di: “RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO - LEGITTIMAZIONE STATO DI FATTO RISPONDENTE ALLA SCHEDA DI CENSIMENTO N. 2 DELL'ART. 15 DELLA LEGGE REGIONALE N. 13/90”, realizzate in difformità dalla Concessione Edilizia n. 21/96 del 17.01.1997 sull’immobile sito in Fiuminata (MC), VIA GIACOMO MATTEOTTI, distinto in Catasto al Fgl. 20, mappale 68/porz.;

VISTA la documentazione allegata alla domanda di cui sopra;
VISTI gli atti istruttori, con particolare riferimento a quelli dell’U.T.C.;
VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica 06.06.2001 n° 380 e s.m.i.;
VISTI il Regolamento Edilizio vigente, nonché le altre norme legislative e regolamentari vigenti in materia di edilizia ed urbanistica;
VISTO il Piano Regolatore Generale, approvato con decreto n° 3 del 14.02.2008 dal Commissario ad acta per l’approvazione del Piano Regolatore Generale, Dott. Francesco Fontanazza;
CONSIDERATO che, da P.R.G. vigente, l’intervento ricade in zona “A_PR – Zona di Interesse Storico-Artistico”, soggetta a Piano di Recupero ai sensi della L.457/78;
VISTA l’autocertificazione del Progettista in merito al rispetto delle norme igienico-sanitarie, allegata alla pratica edilizia;
VISTA la scheda di Censimento dei Fabbricati Rurali di Valore Storico-Architettonico (art.15 L.R. n. 13/90) n. 2, allegata all’elaborato integrativo del vigente PRG comunale;
VISTO che questo Ufficio, così come stabilito dall’art. 37 comma 3 del DPR 380/2001, ha provveduto a richiedere alla Soprintendenza di Ancona il parere di competenza in merito ai provvedimenti definitivi da adottare;
VISTO che nel termine di 60 giorni la Soprintendenza di Ancona non ha espresso nessun parere in merito e pertanto l’UTC può provvedere in maniera autonoma;
VISTO che, ai sensi dell’art. 37 comma 4 del DPR 380/2001, la Ditta Richiedente ha provveduto al pagamento della sanzione amministrativa pari ad €. 516,00, giusto bonifico del 13.08.2021 che si allega in copia alla presente;

RITENUTO di poter rilasciare il richiesto permesso di costruire in SANATORIA;

FATTI SALVI ED IMPREGIUDICATI TUTTI I DIRITTI DI TERZI;

RILASCIA

Alla Ditta:

o	MANCINI MARIA VITTORIA			c.f. MNCMVT89L57I156D
o	CALI’ VITTORIA				c.f. CLAVTR34R48C351V

il presente Permesso di Costruire in Sanatoria, ai sensi dell’art. 37 del DPR 380/2001 e smi, per le opere di: “RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO - LEGITTIMAZIONE STATO DI FATTO RISPONDENTE ALLA SCHEDA DI CENSIMENTO N. 2 DELL'ART. 15 DELLA LEGGE REGIONALE N. 13/90”, realizzate in difformità dal titolo abilitativo sull’immobile sito in Fiuminata (MC), VIA GIACOMO MATTEOTTI , distinto in Catasto al realizzate in difformità dalla Concessione Edilizia n. 21/96 del 17.01.1997 sull’immobile sito in Fiuminata (MC), VIA GIACOMO MATTEOTTI, distinto in Catasto al Fgl. 20, mappale 68/porz. - meglio evidenziate negli elaborati di progetto che, allegati al presente atto, ne formano parte integrante e inscindibile - sotto l’osservanza delle vigenti disposizioni in materia di edilizia, di igiene e di polizia locale, in conformità al progetto presentato e con l'obbligo di attenersi alle seguenti PRESCRIZIONI:

1) - I lavori dovranno essere eseguiti attenendosi alla domanda presentata ed alle seguenti condizioni generali:

- dovranno trovare applicazione tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro;
- i diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati in ogni fase dell’esecuzione dei lavori;
- deve evitarsi in ogni caso di ingombrare le vie e gli spazi pubblici adiacenti e debbono essere adottate tute le cautele atte a rimuovere ogni pericolo di danno a persone e a cose;
- il luogo destinato alla costruzione di cui trattasi deve essere opportunamente recintato in maniera tale da essere inaccessibile lungo i lati prospicienti le vie, le aree o gli spazi pubblici;
- per eventuale occupazione di suolo pubblico è necessaria l’apposita autorizzazione del competente ufficio comunale; le aree o spazi occupati devono essere restituiti al pristino stato a lavori ultimati o anche prima su richiesta del competente ufficio comunale, nel caso in cui la costruzione venisse abbandonata o sospesa oltre un certo tempo;
- per manomettere il suolo pubblico il costruttore dovrà munirsi di apposita autorizzazione, rilasciata dall’Ente competente;
- le recinzioni o altri ripari devono essere imbiancati agli angoli salienti a tutta altezza e muniti di lanterne a luce rossa da mantenersi accese dal tramonto al levare del sole, secondo l’intero orario della pubblica illuminazione stradale;
- l’allineamento stradale e gli altri eventuali rilievi riguardanti il nuovo fabbricato verranno dati da un funzionario dell’Ufficio Tecnico Comunale, previo sopralluogo da effettuarsi a richiesta e in presenza del Direttore dei Lavori;
- è assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti in vigore e l’applicazione delle sanzioni comminate dalla legge;
- il titolare del permesso, il committente, il direttore e l’assuntore dei lavori sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e regolamento, come pure delle modalità esecutive fissate nel presente permesso;
- per le costruzioni eseguite in difformità dal permesso di costruire trova applicazione il Titolo IV (Parte Prima) del DPR 06.06.2001 n° 380;
- il rilascio del permesso di costruire non vincola il Comune in ordine ai lavori che il Comune stesso intendesse eseguire per migliorare i propri servizi (viabilità, illuminazione, fognature, rete idrica, etc.) in conseguenza dei quali non potranno pretendersi compensi o indennità, salvo quanto previsto da leggi e regolamenti;
- qualora non siano stati indicati nella richiesta di permesso di costruire il nominativo e l’indirizzo dell’impresa assuntrice e quelli del Direttore dei Lavori, come di regola deve avvenire, la Ditta intestataria del presente permesso di costruire è tenuta a comunicarli per iscritto all’Ufficio Tecnico Comunale prima dell’inizio dei lavori;
- prima dell’inizio dei lavori dovrà essere collocata all’esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Ditta intestataria; Progettisti; Direttori dei lavori; Imprese esecutrici dei lavori; Estremi del presente Permesso di Costruire;
- nel caso di sostituzione dell’Impresa o del Direttore dei lavori, il titolare del permesso di costruire dovrà darne immediata comunicazione all’Ufficio Tecnico Comunale, segnalando i nuovi nominativi. In tutte le opere è tassativamente obbligatoria la continuità della direzione dei lavori da parte di un tecnico iscritto ad Albo Professionale, nei limiti delle proprie competenze;
 - dovranno essere osservate – se ed in quanto applicabili – tutte le prescrizioni contenute nelle vigenti norme in materia antisismica, sulle strutture portanti, sulla sicurezza degli impianti, sul contenimento del consumo energetico, sul superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche, sulla prevenzione incendi e sull’inquinamento;
 - l’inizio dei lavori è subordinato a tutte le autorizzazioni e depositi prescritti dalle Leggi e dai Regolamenti in vigore;
 -  è fatto obbligo di denunciare gli scarichi da effettuare qualunque sia il loro recapito (mare, acque superficiali e sotterranee, suolo, sottosuolo, fognatura, etc.), mediante apposita richiesta alla competente autorità, al fine di ottenere la relativa autorizzazione;
 - il vano per il contatore dell’acqua potabile dovrà essere ubicato sulla parte esterna del muro di cinta prospiciente la via pubblica;
 - il Direttore dei lavori è tenuto a comunicare, per iscritto, entro 5 giorni, l’avvenuto inizio dei lavori;
 - il presente permesso di costruire viene rilasciato ed è da ritenersi valido sotto la specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità. In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace.

2) – Dovranno essere altresì rispettate le seguenti prescrizioni particolari:
•	Entro 15 giorni dal ritiro del presente Atto dovrà essere presentata per i locali oggetto della sanatoria, ai sensi dell’art. 24 del DPR 380/01 e s.m.i., la Segnalazione Certificata per l’Agibilità corredata dalla documentazione prevista dal comma 5 del medesimo art. 24.

3) - L'inosservanza delle norme e termini che precedono comporterà l’annullamento del presente permesso di costruire;

Al presente permesso di costruire sono allegati n°9 elaborati.

FIUMINATA, li 18/08/2021

Il Responsabile del Servizio
Ing. Lorenzo Massacci

Il/La Sottoscritto/a Sig./Sig.ra ……………..…………………….. dichiara di aver ritirato oggi …………..…………… l’originale del presente permesso di costruire con n. 9 allegati e di obbligarsi all’osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni cui il rilascio è stato subordinato.

Il/La  Dichiarante
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