Permesso di Costruire in Sanatoria
ai sensi della L. 47/85 e s.m.i.

Permesso di Costruire n° 8/2020                    del 09/11/2020

Pratica edilizia  n° 216  anno 1986

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Vista la richiesta pervenuta in data 01/04/1986, Prot. n° 1143, presentata dalla Sig.ra:
BENI TERESA, in qualità di Usufruttuaria	c.f. BNETRS22A67D628H (Deceduta)
Attuale Ditta Proprietaria:        
MARCELLI GIANCARLO			c.f. MRCGCR38R09H501C
MARCELLI ELENA			c.f. MRCLNE47S70H501B
MARCELLI MARCELLA			c.f. MRCMCL40E63H501P
tendente ad ottenere, conformemente agli elaborati allegati, redatti da:

Tecnico Incaricato:	 GRANDONI SEBASTIANO	c.f. GRNSST56E13D628U
				Iscritto all’Albo dei GEOMETRI di CAMERINO al n° 170 

la Sanatoria per gli abusi edilizi di cui alla Legge 28 febbraio 1985, n. 47, sull’immobile sito in Fiuminata (MC), FRAZIONE PONTILE 42, distinto in Catasto al Fgl. 29, mappale 733 sub.2, sub. 3, sub. 4 per le opere di “AUMENTO DI VOLUME DEL FABBRICATO PRINCIPALE CON AUMENTO DELLE SUPERFICIE DEL BALCONE AL P.1 DEL PROSPETTO EST E MODIFICA DEI PROSPETTI (sub. 3 e sub. 4) / REALIZZAZIONE DI UNA NUOVA VOLUMETRIA IN ADIACENZA AL FABBRICATO PRINCIPALE (sub. 2)”;
VISTA la documentazione allegata alla domanda di cui sopra;
VISTI gli atti istruttori, con particolare riferimento a quelli dell’U.T.C.;
VISTA la Legge 28 febbraio 1985, n. 47, e s.m.i.;
VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica 06.06.2001 n° 380 e s.m.i.;
VISTO il Decreto Legislativo 22.01.2004 n° 42 e s.m.i.;
VISTI il Regolamento Edilizio vigente, nonché le altre norme legislative e regolamentari vigenti in materia di edilizia ed urbanistica;
CONSIDERATO che da P.d.F., vigente all’epoca di presentazione della domanda di Condono Edilizio di cui alla L. 47/85, l’intervento ricadeva in zona “AGRICOLA”, ovvero “E”, ai sensi del D.M. 02.04.1968, n. 1444;
VISTO il Piano Regolatore Generale, approvato con decreto n° 3 del 14.02.2008 dal Commissario ad acta per l’approvazione del Piano Regolatore Generale, Dott. Francesco Fontanazza;
CONSIDERATO che, da P.R.G. vigente, l’intervento ricade in ZONA RESIDENZIALE – DI COMPLETAMENTO ovvero “B”, ai sensi del D.M. 02.04.1968, n. 1444;
VISTO che in data 11.06.2019 con nota protocollo n. 2937/2019 questo Ufficio ha richiesto alla Ditta Marcelli l’integrazione della pratica di Condono Edilizio con protocollo n. 1143 del 01.04.1986 e mai definita;
Visto che la Ditta Marcelli ha provveduto alla consegna della documentazione mancante;    
VISTO che questo Ufficio in forza all’art. 32 della L. 47/85, alla Legge Regionale n. 34 del 05.08.1992 e al D.Lgs 42/2004 art. 146, ha richiesto alla Provincia di Macerata, il parere paesaggistico di competenza;
VISTO il parere favorevole espresso dalla Provincia di Macerata_Settore Territorio ed Ambiente, giusta determina n. 183 del 18.06.2020 a firma dell’Arch. Maurizio Scarpecci, che si allega in copia al presente Permesso di Costruire in Sanatoria;
VISTO che la Ditta proprietaria ha provveduto al pagamento di quanto effettivamente dovuto sia in materia paesaggistica (D.M. 26/09/1997 - Tot. Indennità risarcitoria pari ad €. 1.291,14 - pagamento effettuato con Bonifico del 20.10.2020), che in materia oblazione di legge (art. 34 e Tabella allegata alla L. 47/85  - bollettino postale di £. 122.000 n. 104 del 29.03.21986 - bollettino postale di £. 493.000 n. 105 del 29.03.1986 - bollettino postale €. 579,58 del 20.10.2020), che in materia di contributo di costruzione (art. 16 del DPR 380/2001 e smi - €. 782,05 pagamento effettuato con bonifico del 20.10.2020);

RITENUTO di poter rilasciare il richiesto permesso di costruire;

FATTI SALVI ED IMPREGIUDICATI TUTTI I DIRITTI DI TERZI;

RILASCIA

Alla Ditta proprietaria:

o	MARCELLI GIANCARLO, c.f. MRCGCR38R09H501C;
o	MARCELLI ELENA, c.f. MRCLNE47S70H501B;
o	MARCELLI MARCELLA, c.f. MRCMCL40E63H501P;

il presente Permesso di Costruire in Sanatoria relativamente alle opere di: “AUMENTO DI VOLUME DEL FABBRICATO PRINCIPALE CON AUMENTO DELLE SUPERFICIE DEL BALCONE AL P.1 DEL PROSPETTO EST E MODIFICA DEI PROSPETTI (sub. 3 e sub. 4) / REALIZZAZIONE DI UNA NUOVA VOLUMETRIA IN ADIACENZA AL FABBRICATO PRINCIPALE (sub. 2)”- meglio evidenziate negli elaborati di progetto che, allegati al presente atto, ne formano parte integrante e inscindibile - sotto l’osservanza delle vigenti disposizioni in materia di edilizia, di igiene e di polizia locale, in conformità al progetto presentato e con l'obbligo di attenersi alle seguenti  PRESCRIZIONI:

1) - I  lavori  dovranno essere eseguiti attenendosi alla domanda  presentata ed alle seguenti condizioni generali:

- i diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati;
- è assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti in vigore e l’applicazione delle sanzioni comminate dalla legge;
- il titolare del permesso, il committente, il direttore e l’assuntore dei lavori sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e regolamento, come pure delle modalità esecutive fissate nel presente permesso;
- il presente permesso di costruire viene rilasciato ed è da ritenersi valido sotto la specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità. In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace.

2) – Dovranno essere altresì rispettate le seguenti prescrizioni particolari:
•	Entro 15 giorni dal ritiro del presente Atto dovrà essere richiesta la Segnalazione Certificata per l’Agibilità per i locali oggetto della presente sanatoria, ai sensi del DPR 380/01 e s.m.i., art. 24, corredata dalla documentazione prevista dal comma 5 del medesimo articolo del Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.
	
3) - L'inosservanza delle norme e termini che precedono comporterà l’annullamento del presente permesso di costruire;

Il Committente è responsabile di ogni osservanza così delle norme generali di legge e di regolamento come delle modalità esecutive che siano fissate nel permesso di costruire.

L'Ufficio Tecnico Comunale e l'Ufficio di Polizia Municipale sono incaricati di svolgere il controllo e la vigilanza di rispettiva competenza.

Al presente permesso di costruire sono allegati n° 8 elaborati.

FIUMINATA,  09.11.2020

                                                                                                  Il Responsabile del Servizio
              	             	Ing. Lorenzo Massacci 

Il/La Sottoscritto/a Sig./Sig.ra ………………………….. dichiara di aver ritirato oggi ………………… l’originale del presente permesso di costruire con n. 8 allegati e di obbligarsi all’osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni cui il rilascio è stato subordinato.

Il/La  Dichiarante
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