Permesso di Costruire in Sanatoria
ai sensi della L. 47/85 e s.m.i.

Permesso di Costruire n° 2/2021                              del 11/02/2021

Pratica Edilizia  n° 62  anno 1993

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Vista la richiesta pervenuta in data 11/06/1993, Prot. n° 2392, presentata dal Curatore Fallimentare:

PIERSANTELLI SERENELLA			c.f. PRSSNL58H47E388W

Attuale Proprietario:
BARBONI GIORGIO				c.f. BRBGRG60E14D628G

tendente ad ottenere, conformemente agli elaborati allegati, redatti da:

Tecnico Incaricato:	Ing. CARBONARI ALESSANDRA	c.f. CRBLSN69M66B474R
				Iscritto all’’Ordine della Provincia di MACERATA al n° 837

la Sanatoria per gli abusi edilizi di cui alla Legge 28 febbraio 1985, n. 47 e della Legge 23.12.1993 n. 724 (art.39 comma 11) sull’immobile sito in Fiuminata (MC), VIA MONTE GEMMO 20, distinto in Catasto al Foglio n. 21, mappale 368 sub. 1 e sub.2 per la realizzazione di opere difformi alla Licenza Edilizia prot. n. 3542 del 01.12.1965 (Aumento della superficie complessiva – Incremento Volumetrico – Aumento dell’altezza massima – Diversa sagoma e modifiche dei prospetti – Diversa distribuzione funzionale interna);   

VISTA la documentazione allegata alla domanda di cui sopra;
VISTI gli atti istruttori, con particolare riferimento a quelli dell’U.T.C.;
VISTA la Legge 28 febbraio 1985, n. 47, e s.m.i.;
VISTA la Legge 23.12.1993 n. 724 (art.39 comma 11);
VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica 06.06.2001 n° 380 e s.m.i.;
VISTO il Decreto Legislativo 22.01.2004 n° 42 e s.m.i.;
VISTI il Regolamento Edilizio vigente, nonché le altre norme legislative e regolamentari vigenti in materia di edilizia ed urbanistica;
VISTO che da P.d.F., vigente all’epoca di presentazione della domanda, l’intervento ricadeva in zona “SEMINTENSIVA”, ovvero “C” ai sensi del D.M. 02.04.1968, n. 1444;
VISTO il Piano Regolatore Generale, approvato con decreto n° 3 del 14.02.2008 dal Commissario ad acta Dott. Francesco Fontanazza; 
VISTO che, da P.R.G. vigente, l’intervento ricade in zona “A – Zona di Interesse Storico-Artistico”, soggetta a Piano di Recupero ai sensi della L. 457/78;
VISTO che questo Ufficio, ai sensi dell’art. 32 della L. 47/85, ha acquisto il parere paesaggistico da parte della Provincia di macerata, giusta la determina del Settore Ambiente e Territorio n. 225 del 07.07.2020  a firma del dirigente Arch. Maurizio Scarpecci;
Visto che, ai sensi della L. 47/85, l’oblazione di legge è stata interamente versata, giusto bollettino di pagamento n. 021 del 13.06.1993;
Visto che l’indennità risarcitoria, ai sensi dell’artt.3 e 4 D.M. 26.09.1997, pari ad €. 2.461,90 è stata interamente versata, giusto bonifico del 29.01.2021, acquisto al protocollo comunale al numero 539 del 01.02.2021;  

RITENUTO di poter rilasciare il richiesto permesso di costruire;

FATTI SALVI ED IMPREGIUDICATI TUTTI I DIRITTI DI TERZI;

RILASCIA

Alla Ditta:

o	BARBONI GIORGIO				c.f. BRBGRG60E14D628G

il presente Permesso di Costruire in Sanatoria ai sensi della Legge 47/85 e della Legge 23.12.1993 n. 724 (art.39 comma 11) relativamente alle opere realizzate in difformità alla Licenza Edilizia prot. n. 3542 del 01.12.1965 (Aumento della superficie complessiva – Incremento Volumetrico – Aumento dell’altezza massima – Diversa sagoma e modifiche dei prospetti – Diversa distribuzione funzionale interna) - meglio evidenziate negli elaborati di progetto che, allegati al presente atto, ne formano parte integrante e inscindibile - sotto l’osservanza delle vigenti disposizioni in materia di edilizia, di igiene e di polizia locale, in conformità al progetto presentato e con l'obbligo di attenersi alle seguenti  PRESCRIZIONI:

1) - I lavori dovranno essere eseguiti attenendosi alla domanda presentata ed alle seguenti condizioni generali:

- i diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati;
- è assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti in vigore e l’applicazione delle sanzioni comminate dalla legge;
- il titolare del permesso, il committente, il direttore e l’assuntore dei lavori sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e regolamento, come pure delle modalità esecutive fissate nel presente permesso;
- il presente permesso di costruire viene rilasciato ed è da ritenersi valido sotto la specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità. In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace.

2) – Dovranno essere altresì rispettate le seguenti prescrizioni particolari:

•	Considerato che il presente Permesso di Costruire in Sanatoria è propedeutico all’esecuzione dei lavori SISMA 2016, ai sensi dell’O.C.S.R. n. 19/2017 e s.m.i, per lavori di demolizione totale e  ricostruzione del fabbricato stesso (edificio dichiarato totalmente inagibile con Ordinanza sindacale n. 27 del 23.02.2017 – livello operativo L4) si evidenzia che a conclusione della pratica edilizia sisma 2016 sarà necessario presentare, ai sensi dell’art. 24 del DPR 380/2001 e s.m.i, apposita Segnalazione Certificata di Agibilità comprensiva della documentazione di legge.

3) - L'inosservanza delle norme e termini che precedono comporterà l’annullamento del presente permesso di costruire;

Il Committente, è responsabile di ogni osservanza così delle norme generali di legge e di regolamento come delle modalità esecutive che siano fissate nel permesso di costruire.

L'Ufficio Tecnico Comunale e l'Ufficio di Polizia Municipale sono incaricati di svolgere il controllo e la vigilanza di rispettiva competenza.

Al presente Permesso di Costruire sono allegati n° 12 elaborati.

FIUMINATA, 11/02/2021

                                                                                                  Il Responsabile del Servizio
              	             	
		       Ing. Lorenzo Massacci 

Il/La Sottoscritto/a Sig./Sig.ra ……………………………………….. dichiara di aver ritirato oggi ………………… l’originale del presente permesso di costruire con n. 12 allegati e di obbligarsi all’osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni cui il rilascio è stato subordinato.

Il/La  Dichiarante

………………………………………