Permesso di Costruire in Sanatoria
(art. 37 del DPR 06.06.2001 n° 380)

Permesso di Costruire n° 9/2018                    del 25/09/2018

Pratica edilizia  n° 56  anno 2018

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Vista la richiesta pervenuta in data 07/06/2018,  Prot. n° 2685, presentata dalla ditta:
1.	MANCINI AMERICO			c.f. MNCMRC54L14D628Y
tendente ad ottenere, conformemente agli elaborati allegati, redatti da:

Tecnico Incaricato:	Geom. CAMBRIANI EMANUELE	c.f. CMBMNL77E16B474F
				Iscritto all’Albo del Circondario di CAMERINO al n° 306

il Permesso di Costruire in Sanatoria, ai sensi dell’art.37 del DPR 380/2001 e smi,  per le opere eseguite in PARZIALE DIFFORMITA' ALLA C.E. N.56 DEL 26/03/1973  IN MERITO ALL'ALLINEAMENTO DELLE BUCATURE DEI PROSPETTI, realizzate sull’immobile sito in Fiuminata (MC), FRAZIONE PONTILE 20, distinto in Catasto al Fgl. 29, mappale 709;

VISTA la documentazione allegata alla domanda di cui sopra;
VISTI gli atti istruttori dell’U.T.C. (prot. n. 3122 del 27/06/2018);
VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica 06.06.2001 n° 380 e s.m.i.;
VISTI il Regolamento Edilizio vigente, nonché le altre norme legislative e regolamentari vigenti in materia di edilizia ed urbanistica;
VISTO il Piano Regolatore Generale, approvato con decreto n° 3 del 14.02.2008 dal Commissario ad acta per l’approvazione del Piano Regolatore Generale, Dott. Francesco Fontanazza;
CONSIDERATO che, da P.R.G. vigente, l’intervento ricade in zona “A – Zona di Interesse Storico-Artistico”, soggetta a Piano di Recupero ai sensi della L. 457/78;
VISTA l’autocertificazione del Progettista in merito al rispetto delle norme igienico-sanitarie, allegata alla pratica edilizia;

VISTO che in data 27.06.2018 con nota prot. n. 3125 del 27.06.2018 questo UTC , in merito al disbrigo della presente sanatoria, ha richiesto, ai sensi dell’art. 37 comma 3 del D.P.R. 380/2001 e smi alla Soprintendenza di Ancona l’apposito parere vincolante circa la restituzione in pristino o meno dello stato legittimato;
PRESO ATTO che nel termine perentorio di 60 giorni dalla richiesta di questo Ufficio non è pervenuto al Comune di Fiuminata il predetto parere, rilasciando di fatto piena autonomia al Responsabile del Servizio Tecnico;
VISTO che in data 21.09.2018 la Ditta MANCINI AMERICO di Fiuminata ha provveduto al versamento della somma di €. 516,00 relativa alla sanzione amministrativa pecuniaria di cui all’art. 37 comma 4, giusta bolletta n. 1453 del 21.09.2018;  
 
RITENUTO di poter rilasciare il richiesto permesso di costruire;

FATTI SALVI ED IMPREGIUDICATI TUTTI I DIRITTI DI TERZI

RILASCIA

Alla Ditta:

o	MANCINI AMERICO, c.f. MNCMRC54L14D628Y;

il presente Permesso di Costruire in Sanatoria, ai sensi dell’art. 37 del D.P.R. 380/2001 e smi,  per le opere ESEGUITE IN PARZIALE DIFFORMITA' ALLA C.E. N.56 DEL 26/03/1973 IN MERITO ALL'ALLINEAMENTO DELLE BUCATURE DEI PROSPETTI, realizzate sull’immobile sito in Fiuminata (MC), FRAZIONE PONTILE 20, distinto in Catasto al Fgl. 29, mappale 709,   meglio evidenziate negli elaborati di progetto che, allegati al presente atto, ne formano parte integrante e inscindibile - sotto l’osservanza delle vigenti disposizioni in materia di edilizia, di igiene e di polizia locale, in conformità al progetto presentato e con l'obbligo di attenersi alle seguenti PRESCRIZIONI:

1) - I lavori dovranno essere eseguiti attenendosi alla domanda presentata ed alle seguenti condizioni generali:

- dovranno trovare applicazione tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro;
- i diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati in ogni fase dell’esecuzione dei lavori;
- deve evitarsi in ogni caso di ingombrare le vie e gli spazi pubblici adiacenti e debbono essere adottate tute le cautele atte a rimuovere ogni pericolo di danno a persone e a cose;
- il luogo destinato alla costruzione di cui trattasi deve essere opportunamente recintato in maniera tale da essere inaccessibile lungo i lati prospicienti le vie, le aree o gli spazi pubblici;
- per eventuale occupazione di suolo pubblico è necessaria l’apposita autorizzazione del competente ufficio comunale; le aree o spazi occupati devono essere restituiti al pristino stato a lavori ultimati o anche prima su richiesta del competente ufficio comunale, nel caso in cui la costruzione venisse abbandonata o sospesa oltre un certo tempo;
- per manomettere il suolo pubblico il costruttore dovrà munirsi di apposita autorizzazione, rilasciata dall’Ente competente;
- le recinzioni o altri ripari devono essere imbiancati agli angoli salienti a tutta altezza e muniti di lanterne a luce rossa da mantenersi accese dal tramonto al levare del sole, secondo l’intero orario della pubblica illuminazione stradale;
- l’allineamento stradale e gli altri eventuali rilievi riguardanti il nuovo fabbricato verranno dati da un funzionario dell’Ufficio Tecnico Comunale, previo sopralluogo da effettuarsi a richiesta e in presenza del Direttore dei Lavori;
- è assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti in vigore e l’applicazione delle sanzioni comminate dalla legge;
- il titolare del permesso, il committente, il direttore e l’assuntore dei lavori sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e regolamento, come pure delle modalità esecutive fissate nel presente permesso;
- per le costruzioni eseguite in difformità dal permesso di costruire trova applicazione il Titolo IV (Parte Prima) del DPR 06.06.2001 n° 380;
- il rilascio del permesso di costruire non vincola il Comune in ordine ai lavori che il Comune stesso intendesse eseguire per migliorare i propri servizi (viabilità, illuminazione, fognature, rete idrica, etc.) in conseguenza dei quali non potranno pretendersi compensi o indennità, salvo quanto previsto da leggi e regolamenti;
- qualora non siano stati indicati nella richiesta di permesso di costruire il nominativo e l’indirizzo dell’impresa assuntrice e quelli del Direttore dei Lavori, come di regola deve avvenire, la Ditta intestataria del presente permesso di costruire è tenuta a comunicarli per iscritto all’Ufficio Tecnico Comunale prima dell’inizio dei lavori;
- prima dell’inizio dei lavori dovrà essere collocata all’esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Ditta intestataria; Progettisti; Direttori dei lavori; Imprese esecutrici dei lavori; Estremi del presente Permesso di Costruire;
- nel caso di sostituzione dell’Impresa o del Direttore dei lavori, il titolare del permesso di costruire dovrà darne immediata comunicazione all’Ufficio Tecnico Comunale, segnalando i nuovi nominativi. In tutte le opere è tassativamente obbligatoria la continuità della direzione dei lavori da parte di un tecnico iscritto ad Albo Professionale, nei limiti delle proprie competenze;
 - dovranno essere osservate – se ed in quanto applicabili – tutte le prescrizioni contenute nelle vigenti norme in materia antisismica, sulle strutture portanti, sulla sicurezza degli impianti, sul contenimento del consumo energetico, sul superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche, sulla prevenzione incendi e sull’inquinamento;
 - l’inizio dei lavori è subordinato a tutte le autorizzazioni e depositi prescritti dalle Leggi e dai Regolamenti in vigore;
 -  è fatto obbligo di denunciare gli scarichi da effettuare qualunque sia il loro recapito (mare, acque superficiali e sotterranee, suolo, sottosuolo, fognatura, etc.), mediante apposita richiesta alla competente autorità, al fine di ottenere la relativa autorizzazione;
 - il vano per il contatore dell’acqua potabile dovrà essere ubicato sulla parte esterna del muro di cinta prospiciente la via pubblica;
 - il Direttore dei lavori è tenuto a comunicare, per iscritto, entro 5 giorni, l’avvenuto inizio dei lavori;
 - il presente permesso di costruire viene rilasciato ed è da ritenersi valido sotto la specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità. In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace.

2) – Dovranno essere altresì rispettate le seguenti prescrizioni particolari:
•	Entro 15 giorni dal ritiro del presente Atto dovrà essere presentata apposita SCIA per l’Agibilità, ai sensi del DPR 380/01 e s.m.i., art. 24, corredata dalla documentazione prevista comma 5 del medesimo articolo. La mancata presentazione della SCIA suddetta comporta l’applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da €. 77,00 a €. 464,00.

3) - L'inosservanza delle norme e termini che precedono comporterà l’annullamento del presente permesso di costruire;

L'Ufficio Tecnico Comunale e l'Ufficio di Polizia Municipale sono incaricati di svolgere il controllo e la vigilanza di rispettiva competenza.

Al presente permesso di costruire sono allegati n° 2 elaborati.

FIUMINATA, li 25/09/2018.

Il Responsabile del Servizio
Ing. Lorenzo Massacci

Il/La Sottoscritto/a Sig./Sig.ra ………………………….. dichiara di aver ritirato oggi ………………… l’originale del presente permesso di costruire con n. 2 allegati e di obbligarsi all’osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni cui il rilascio è stato subordinato.

Il/La  Dichiarante
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