COMUNE di FIUMINATA	
                                           PROVINCIA  di   MACERATA
           C.A.P. 62025 – Via Roma  n. 30 – Tel. 0737/54122-54128 Fax 0737/54738
                                                      P.I. 00266030436
                                                                 www.comune.fiuminata.mc.it
		
       UFFICIO TECNICO

Permesso di Costruire in Sanatoria
(art. 36 del DPR 06.06.2001 n° 380)

Permesso di Costruire n° 1/2018                    del 23/01/2018

Pratica edilizia  n° 81  anno 2017

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Vista la richiesta pervenuta in data 03/10/2017,  Prot. n° 4922, presentata dalla ditta:
FERRONI TERESA			c.f. FRRTRS29M62D628J
CARLUCCI CARLO			c.f. CRLCRL50M01H501U
CARLUCCI ROBERTO		c.f. CRLRRT55L22H501U

tendente ad ottenere, conformemente agli elaborati allegati, redatti da:

Tecnico Incaricato:	Geom. PALOMBI ANDREA	c.f. PLMNDR67L12B474X
				Iscritto all’Albo CIRCONDARIALE di CAMERINO al n° 243

il Permesso di Costruire in Sanatoria per le opere eseguite in difformità dal titolo abilitativo_ C.E. 13/1982”, sull’immobile sito in Fiuminata (MC), VIA F. DI MATTEO, distinto in Catasto al Fgl. 21, mappale 93;
VISTA la documentazione allegata alla domanda di cui sopra;
VISTI gli atti istruttori, con particolare riferimento a quelli dell’U.T.C.;
VISTO il Decreto del Presidente della Repubblica 06.06.2001 n° 380 e s.m.i.;
VISTI il Regolamento Edilizio vigente, nonché le altre norme legislative e regolamentari vigenti in materia di edilizia ed urbanistica;
VISTO il Piano Regolatore Generale, approvato con decreto n° 3 del 14.02.2008 dal Commissario ad acta per l’approvazione del Piano Regolatore Generale, Dott. Francesco Fontanazza;
CONSIDERATO che, da P.R.G. vigente, l’intervento ricade in zona residenziale “A_PPCS di Interesse Storico-Artistico”, soggetta a Piano Piano Particolareggiato del Centro Storico ai sensi della L. 457/78;
VISTA la relazione Tecnica di Asseverazione a firma del tecnico progettista redatta ai sensi del dell’art. 20 comma 1 del DPR 380/2001 e smi;
VISTA la nota Prot. n° 1006 del 16.01.2018 della Soprintendenza per i Beni Architettonici e per il Paesaggio delle Marche, assunta al Protocollo del Comune di Fiuminata con n° 253 del 17.01.2018, con la quale si esprime parere favorevole all’accertamento di conformità, ai sensi dell’art. 33 comma 4 del DPR 380/2001 e smi, ritenendo le opere eseguite compatibili con le caratteristiche architettoniche dell’edificio inserito nel Centro Storico;
VISTO che in data 27.09.2017 la Ditta richiedente la presente SANATORIA ha provveduto, tramite bollettino postale n. 55/824, al pagamento della sanzione pecuniaria di cui all’art. 33 comma 3 del DPR 380/2001 e smi, pari ad €. 516,00;
VISTO l’avvenuto aggiornato catastale per l’immobile in parola avvenuto in data 27.10.2017; 

RITENUTO di poter rilasciare il richiesto permesso di costruire;

FATTI  SALVI ED IMPREGIUDICATI TUTTI I DIRITTI DI TERZI;

RILASCIA
Alla Ditta:

FERRONI TERESA			c.f. FRRTRS29M62D628J
CARLUCCI CARLO			c.f. CRLCRL50M01H501U
CARLUCCI ROBERTO		c.f. CRLRRT55L22H501U

il presente Permesso di Costruire in Sanatoria per le opere eseguite in difformità dal titolo abilitativo_ C.E. 13/1982”, sull’immobile sito in Fiuminata (MC), VIA F. DI MATTEO, distinto in Catasto al Fgl. 21, mappale 93 meglio evidenziate negli elaborati di progetto che, allegati al presente atto, ne formano parte integrante e inscindibile - sotto l’osservanza delle vigenti disposizioni in materia di edilizia, di igiene e di polizia locale, in conformità al progetto presentato e con l'obbligo di attenersi alle seguenti PRESCRIZIONI:

1) - I lavori dovranno essere eseguiti attenendosi alla domanda  presentata ed alle seguenti condizioni generali:

- dovranno trovare applicazione tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro;
- i diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati in ogni fase dell’esecuzione dei lavori;
- deve evitarsi in ogni caso di ingombrare le vie e gli spazi pubblici adiacenti e debbono essere adottate tute le cautele atte a rimuovere ogni pericolo di danno a persone e a cose;
- il luogo destinato alla costruzione di cui trattasi deve essere opportunamente recintato in maniera tale da essere inaccessibile lungo i lati prospicienti le vie, le aree o gli spazi pubblici;
- per eventuale occupazione di suolo pubblico è necessaria l’apposita autorizzazione del competente ufficio comunale; le aree o spazi occupati devono essere restituiti al pristino stato a lavori ultimati o anche prima su richiesta del competente ufficio comunale, nel caso in cui la costruzione venisse abbandonata o sospesa oltre un certo tempo;
- per manomettere il suolo pubblico il costruttore dovrà munirsi di apposita autorizzazione, rilasciata dall’Ente competente;
- le recinzioni o altri ripari devono essere imbiancati agli angoli salienti a tutta altezza e muniti di lanterne a luce rossa da mantenersi accese dal tramonto al levare del sole, secondo l’intero orario della pubblica illuminazione stradale;
- l’allineamento stradale e gli altri eventuali rilievi riguardanti il nuovo fabbricato verranno dati da un funzionario dell’Ufficio Tecnico Comunale, previo sopralluogo da effettuarsi a richiesta e in presenza del Direttore dei Lavori;
- è assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti in vigore e l’applicazione delle sanzioni comminate dalla legge;
- il titolare del permesso, il committente, il direttore e l’assuntore dei lavori sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e regolamento, come pure delle modalità esecutive fissate nel presente permesso;
- per le costruzioni eseguite in difformità dal permesso di costruire trova applicazione il Titolo IV (Parte Prima) del DPR 06.06.2001 n° 380;
- il rilascio del permesso di costruire non vincola il Comune in ordine ai lavori che il Comune stesso intendesse eseguire per migliorare i propri servizi (viabilità, illuminazione, fognature, rete idrica, etc.) in conseguenza dei quali non potranno pretendersi compensi o indennità, salvo quanto previsto da leggi e regolamenti;
- qualora non siano stati indicati nella richiesta di permesso di costruire il nominativo e l’indirizzo dell’impresa assuntrice e quelli del Direttore dei Lavori, come di regola deve avvenire, la Ditta intestataria del presente permesso di costruire è tenuta a comunicarli per iscritto all’Ufficio Tecnico Comunale prima dell’inizio dei lavori;
- prima dell’inizio dei lavori dovrà essere collocata all’esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Ditta intestataria; Progettisti; Direttori dei lavori; Imprese esecutrici dei lavori; Estremi del presente Permesso di Costruire;
- nel caso di sostituzione dell’Impresa o del Direttore dei lavori, il titolare del permesso di costruire dovrà darne immediata comunicazione all’Ufficio Tecnico Comunale, segnalando i nuovi nominativi. In tutte le opere è tassativamente obbligatoria la continuità della direzione dei lavori da parte di un tecnico iscritto ad Albo Professionale, nei limiti delle proprie competenze;
 - dovranno essere osservate – se ed in quanto applicabili – tutte le prescrizioni contenute nelle vigenti norme in materia antisismica, sulle strutture portanti, sulla sicurezza degli impianti, sul contenimento del consumo energetico, sul superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche, sulla prevenzione incendi e sull’inquinamento;
 - l’inizio dei lavori è subordinato a tutte le autorizzazioni e depositi prescritti dalle Leggi e dai Regolamenti in vigore;
 -  è fatto obbligo di denunciare gli scarichi da effettuare qualunque sia il loro recapito (mare, acque superficiali e sotterranee, suolo, sottosuolo, fognatura, etc.), mediante apposita richiesta alla competente autorità, al fine di ottenere la relativa autorizzazione;
 - il vano per il contatore dell’acqua potabile dovrà essere ubicato sulla parte esterna del muro di cinta prospiciente la via pubblica;
 - il Direttore dei lavori è tenuto a comunicare, per iscritto, entro 5 giorni, l’avvenuto inizio del lavori;
 - il presente permesso di costruire viene rilasciato ed è da ritenersi valido sotto la specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità. In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace.

2) – Dovranno essere altresì rispettate le seguenti prescrizioni particolari:
•	Entro 15 giorni dal ritiro del presente Atto dovrà essere presentata apposita richiesta di SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI AGIBILITA’ per i locali oggetto di sanatoria, ai sensi del DPR 380/01 e s.m.i., art. 24, corredata dalla documentazione prevista dal comma 5 del medesimo articolo. La mancata presentazione della segnalazione comporta l’applicazione della sanzione amministrativa da €. 77 a €. 464.

3) - L'inosservanza delle norme e termini che precedono comporterà l’annullamento del presente permesso di costruire;

L'Ufficio Tecnico Comunale e l'Ufficio di Polizia Municipale sono incaricati di svolgere il controllo e  la vigilanza di rispettiva competenza.

Al presente permesso di costruire sono allegati n° 3 elaborati.

Dalla Residenza Municipale, li 23/01/2018

Il Responsabile del Servizio
Ing. Lorenzo Massacci

Il/La Sottoscritto/a Sig./Sig.ra ………………………….. dichiara di aver ritirato oggi ………………… l’originale del presente permesso di costruire con n. 3 allegati e di obbligarsi all’osservanza di tutte le condizioni e prescrizioni cui il rilascio è stato subordinato.

Il/La  Dichiarante
………………………………………