Pratica SUAP 2017/2649
    Pratica Edilizia 35/2017 - Pos. 10/328
    BOLLO €. 16,00 n. 011604388300704

TITOLO UNICO N. 5/2017
Art. 7 del D.P.R. 160/2010 e smi
D.P.R. 380/2001 e smi
D.lgs 42/2004 e smi
D.lgs 152/2006 e smi

Il Responsabile dello Sportello Unico per le Attività Produttive

Vista la domanda presentata per via telematica allo sportello S.U.A.P. il 25.05.2017 ed assunta al protocollo comunale al numero 2649 e successive integrazioni, avanzata dalla:

SOCIETA’ AGRICOLA GRANDONI MAURIZIO E C. SS con sede in Fiuminata (MC), Loc. CASAL CONTE n. 4 P.I. 01945810438 a firma del Procuratore Speciale Geom. ANDREA STEFANETTI, nato a FOLIGNO (PG) il 02.10.1979, con studio in NOCERA UMBRA (PG), Loc. CELLERANO, 4;
tendente ad ottenere, in esecuzione del progetto redatto da:
Geom. ANDREA STEFANETTI con studio in NOCERA UMBRA (PG), Loc. CELLERANO n. 4, iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di PERUGIA al n. 4518,    
Titolo Unico, per eseguire in questo Comune, sui terreni distinti al catasto al foglio n. 10 P.lle nn. 327-328, ubicato in LOC. CASAL CONTE, i seguenti lavori:

REALIZZAZIONE ACCESSORIO AGRICOLO AD USO FIENILE E BOX PER BOVINI

ACCERTATO che la Ditta richiedente ha titolo, ai sensi di legge, ad ottenere il Titolo Unico;

VISTO la comunicazione di avvio del procedimento prot. n. 2940 del 09/06/2017;

VISTI gli atti istruttori con particolare riferimento al parere del responsabile paesaggistico e al responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale;

VISTO il D.P.R. 160/2010, il D.P.R. 159/2010, D.P.R. 380/2001 e succ. mod. int., D.Lgs 42/2004 e succ. mod. int.;

VISTI gli artt. 107 e 109 del D.Lgs 267/2000 e succ. mod. ed int.;

VISTI gli strumenti urbanistici comunali vigenti;

VISTA la Delibera di Giunta Comunale n. 77 del 06.11.2008 avente per oggetto Costituzione ufficio S.U.A.P. nella stessa struttura comunale;

DATO ATTO che la pratica è stata esaminata dalla Commissione Edilizia Locale e per il Paesaggio nella seduta del 14/06/2017 con verbale n.1 al punto n.1 esprimendo il seguente parere: FAVOREVOLE CON PRESCRIZIONI;

VISTA l’Autorizzazione Paesaggistica per l’esecuzione dei lavori in questione n. 10/2017 del 19/10/2017 a firma del Responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale Ing. Lorenzo Massacci – autorizzazione allegata al presente Titolo Unico che si intende parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

VISTO il parere prot. n. 71809 rilasciato in data 27/06/2017 dall’ASUR MARCHE – AREA VASTA TERRITORIALE N. 3, Dipartimento di Prevenzione Servizio Igiene e Sanità Pubblica - parere allegato al presente titolo unico che si intende parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

VISTO il parere prot. n. 091118|20/09/2017|R_MARCHE|GRM|DMC|P rilasciato in data 20/09/2017 dalla REGIONE MARCHE_Servizio Ambiente e Agricoltura- parere allegato al presente titolo unico che si intende parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

VISTO, ai sensi dell’art. 14 comma 3 della L.R. 13/90, l’istituzione dell’atto di vincolo di mantenimento della destinazione del fabbricato ad uso fienile e box per stabulazione di bovini per anni dieci in data 16/06/2017, a firma del Notaio Maria Amelia Salvi di Macerata_reportorio n. 22.613_raccolta 13.367 – vincolo allegato al presente titolo unico che si intende parte integrante e sostanziale del presente provvedimento;

FATTI SALVI ED IMPREGIUDICATI I DIRITTI DI TERZI

Richiamato l’obbligo di uniformarsi alle seguenti PRESCRIZIONI GENERALI:

1) - I  lavori  dovranno essere eseguiti attenendosi alla domanda  presentata ed alle seguenti condizioni generali:
- dovranno trovare applicazione tutte le norme sulla prevenzione degli infortuni sul lavoro;
- i diritti dei terzi debbono essere salvi, riservati e rispettati in ogni fase dell’esecuzione dei lavori;
- deve evitarsi in ogni caso di ingombrare le vie e gli spazi pubblici adiacenti e debbono essere adottate tute le cautele atte a rimuovere ogni pericolo di danno a persone e a cose;
- il luogo destinato alla costruzione di cui trattasi deve essere opportunamente recintato in maniera tale da essere inaccessibile lungo i lati prospicienti le vie, le aree o gli spazi pubblici;
- per eventuale occupazione di suolo pubblico è necessaria l’apposita autorizzazione del competente ufficio comunale; le aree o spazi occupati devono essere restituiti al pristino stato a lavori ultimati o anche prima su richiesta del competente ufficio comunale, nel caso in cui la costruzione venisse abbandonata o sospesa oltre un certo tempo;
- per manomettere il suolo pubblico il costruttore dovrà munirsi di apposita autorizzazione, rilasciata dall’Ente competente;
- le recinzioni o altri ripari devono essere imbiancati agli angoli salienti a tutta altezza e muniti di lanterne a luce rossa da mantenersi accese dal tramonto al levare del sole, secondo l’intero orario della pubblica illuminazione stradale;
- l’allineamento stradale e gli altri eventuali rilievi riguardanti il nuovo fabbricato verranno dati da un funzionario del SUAP, previo sopralluogo da effettuarsi a richiesta e in presenza del Direttore dei Lavori;
- è assolutamente vietato apportare modifiche di qualsiasi genere al progetto approvato, pena i provvedimenti sanciti dai regolamenti in vigore e l’applicazione delle sanzioni comminate dalla legge;
- il titolare del titolo unico, il committente, il direttore e l’assuntore dei lavori sono responsabili di ogni osservanza così delle norme generali di legge e regolamento, come pure delle modalità esecutive fissate nel presente titolo;
- per le costruzioni eseguite in difformità dal titolo unico trova applicazione il Titolo IV (Parte Prima) del DPR 06.06.2001 n° 380;
- il rilascio del titolo unico non vincola il Comune in ordine ai lavori che il Comune stesso intendesse eseguire per migliorare i propri servizi (viabilità, illuminazione, fognature, rete idrica, etc.) in conseguenza dei quali non potranno pretendersi compensi o indennità, salvo quanto previsto da leggi e regolamenti;
- qualora non siano stati indicati nella richiesta di permesso di costruire il nominativo e l’indirizzo dell’impresa assuntrice e quelli del Direttore dei Lavori, come di regola deve avvenire, la Ditta intestataria del presente titolo unico è tenuta a comunicarli per iscritto al SUAP prima dell’inizio dei lavori;
- prima dell’inizio dei lavori dovrà essere collocata all’esterno del cantiere, ben visibile al pubblico, una tabella con le seguenti indicazioni: Ditta intestataria; Progettisti; Direttori dei lavori; Imprese esecutrici dei lavori; Estremi del presente titolo unico;
- nel caso di sostituzione dell’Impresa o del Direttore dei lavori, il titolare del titolo unico dovrà darne immediata comunicazione al SUAP, segnalando i nuovi nominativi. In tutte le opere è tassativamente obbligatoria la continuità della direzione dei lavori da parte di un tecnico iscritto ad Albo Professionale, nei limiti delle proprie competenze;
 - dovranno essere osservate – se ed in quanto applicabili – tutte le prescrizioni contenute nelle vigenti norme in materia antisismica, sulle strutture portanti, sulla sicurezza degli impianti, sul contenimento del consumo energetico, sul superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche, sulla prevenzione incendi e sull’inquinamento;
 - l’inizio dei lavori è subordinato a tutte le autorizzazioni e depositi prescritti dalle Leggi e dai Regolamenti in vigore;
 -  è fatto obbligo di denunciare gli scarichi da effettuare qualunque sia il loro recapito (mare, acque superficiali e sotterranee, suolo, sottosuolo, fognatura, etc.), mediante apposita richiesta alla competente autorità, al fine di ottenere la relativa autorizzazione;
 - il vano per il contatore dell’acqua potabile dovrà essere ubicato sulla parte esterna del muro di cinta prospiciente la via pubblica;
 - il Direttore dei lavori è tenuto a comunicare, per iscritto, entro 5 giorni, l’avvenuto inizio del lavori;
 - il presente titolo unico viene rilasciato ed è da ritenersi valido sotto la specifica condizione che i disegni, così come tutti gli elaborati di progetto, corrispondano a verità. In caso contrario esso è da ritenersi nullo e non efficace.

Richiamato l’obbligo di uniformarsi alle seguenti PRESCIZIONI PARTICOLARI:

Vengono rispettate tutte le prescrizioni già impartite nell’Autorizzazione Paesaggistica n. 4/2017:
Il colore dei pannelli sandwich della copertura dovrà essere marrone o similari coperture tradizionali;
Il marciapiede esterno dovrà essere realizzato ad una quota di +10 cm rispetto alla pavimentazione interna, al fine di impedire l’eventuale fuoriuscita di liquame;
Si conferma la tinta esterna, così come riportata sul progetto presentato;

Parere ASUR MARCHE – AREA VASTA 3 come di seguito riportato ed allegato al presente Titolo Unico:
Venga rispettata la vigente normativa sul benessere degli animali;
La costruzione dell’edificio dovrà rispettare le indicazioni del vigente PRG. o del PDF. e del Reg.to d’Igiene anche in merito alle distanze da fabbricati e da strade esistenti.
Vengono richiesti pareri agli enti interessati e rispettate le prescrizioni eventualmente in essi;
I materiali provenienti dalle demolzioni,o da sbancamenti,vengono smaltiti secondo le disposizioni della vigente normativa;
Vengono rispettate tutte le indicazioni descritte nelle relazioni tecniche e negli elaborati progettuali;
Per quanto non espressamente previsto nel presente parere si rimanda alla normativa vigente di carattere nazionale, regionale e comunale;

Parere REGIONE MARCHE_Servizio Ambiente e Agricoltura: come di seguito riportato ed allegato al presente Titolo Unico:
Togliere porte e finestre sul lato lungo del fabbricato ad uso fienile in quanto da ritenersi in funzione dell’attività agricola e necessario allo svolgimento dell’attività stessa.

Prima dell’inizio dei lavori dovrà essere effettuato il deposito del progetto strutturale presso il Genio Civile della Regione Marche, Ufficio di distaccato di Macerata;

Entro 15 giorni dalla comunicazione di ultimazione dei lavori la Ditta titolare del TITOLO UNICO in questione deve presentare al SUAP di questo Comune apposita SCIA  di Agibilità. La mancata presentazione della segnalazione comporta l’applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da €. 77,00 a €. 464,00.

ATTESTA

L’accoglimento dell’istanza presentata dalla SOCIETA’ AGRICOLA GRANDONI MAURIZIO E C. SS con sede in Fiuminata (MC), Loc. CASAL CONTE n. 4 P.I. 01945810438 a firma del Procuratore Speciale Geom. ANDREA STEFANETTI, nato a FOLIGNO (PG) il 02.10.1979, con studio in NOCERA UMBRA (PG), Loc. CELLERANO, 4;

EMETTE

Il presente provvedimento conclusivo che costituisce ad ogni effetto di Legge TITOLO UNICO per la realizzazione dell’intervento richiesto e, pertanto

AUTORIZZA

salvi e impregiudicati i diritti di terzi, la Ditta:
SOCIETA’ AGRICOLA GRANDONI MAURIZIO E C. SS con sede in Fiuminata (MC), Loc. CASAL CONTE n. 4 P.I. 01945810438 a firma del Procuratore Speciale Geom. ANDREA STEFANETTI, nato a FOLIGNO (PG) il 02.10.1979, con studio in NOCERA UMBRA (PG), Loc. CELLERANO, 4;

All’esecuzione dell’intervento inerente:

REALIZZAZIONE ACCESSORIO AGRICOLO AD USO FIENILE E BOX PER BOVINI

Il tutto secondo il progetto allegato alla domanda redatto da:

Geom. ANDREA STEFANETTI con studio in NOCERA UMBRA (PG), Loc. Cellerano n. 4, iscritto al Collegio dei Geometri della Provincia di Perugia al n. 4518 con all’interno elaborati a firma del Geologo Demetrio Papadopoulos con studio in Castelbellino (AN) e  dell’Agronomo Luca Mercandante con studio in Jesi (AN) sotto l’osservanza delle vigenti disposizioni in materia edilizia, di igiene e di polizia locale, nonché, delle prescrizioni ed avvertenze riportate e quelle contenute nei pareri allegati.

Si ricorda che, ai sensi dell’art.15 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380, i lavori oggetto del presente titolo abilitativo unico dovranno essere iniziati entro UN ANNO dal suo rilascio ed ultimati entro TRE ANNI dal loro inizio.

Decorsi tali termini il Titolo decade di diritto per la parte non eseguita. La realizzazione della parte di intervento non ultimata nel termine stabilito è subordinata al rilascio, ove ne ricorrano i presupposti, di nuovo titolo per le opere ancora da eseguire, salvo che le stesse opere non rientrino tra quelle realizzabili mediante SCIA art. 19 L. 241/90 (art.22 del D.P.R. 6 giugno 2001 n.380).

Copia del presente atto sarà trasmessa all’Ufficio di Polizia Municipale, affinché, venga assicurata una costante vigilanza anche in tema di circolazione stradale e di occupazione di suolo pubblico.

Ai sensi dell’art. 3, della Legge n. 241/90 e ss.mm.ii. si comunica che nei confronti del presente atto, gli interessati possono proporre ricorso giurisdizionale al T.A.R. Marche entro 60 gg. Decorrenti dalla data di notifica, ovvero ricorso straordinario al Presidente della Repubblica entro 120 giorni decorrenti dalla data di notifica.

DISPONE

La pubblicazione del presente provvedimento all’Albo Pretorio On Line con le modalità e nel rispetto dei limiti previsti dalla normativa vigente.

Fiuminata, li 14/11/2017

                                                              Il Responsabile del S.U.A.P.
                                                                                    Ing. Lorenzo Massacci

Il progetto è costituito, oltre all’Autorizzazione Paesaggistica n. 10/2017 del 19/10/2017, dai seguenti n. 9 allegati:

1.	Relazione Tecnica-Illustrativa + Documentazione;
2.	Tavola Grafica – (Planimetria Generale – Sezioni);
3.	Tavola Grafica – (Piante, Prospetti, Sezione);
4.	Particelle Accorpate – Autorizzazioni;
5.	Tavola Grafica – (Piano Quotato);
6.	Indagine Geologica – Geotecnica – Sismica;
7.	Verifica Invarianza Idraulica;
8.	Relazione Tecnico Agronomica;
9.	Tavola Grafica – Prescrizioni invarianza idraulica (schema raccordo acque meteoriche);