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COMUNE DI MONTEMONACO
Provincia di Ascoli Piceno

DETERMINAZIONE ORIGINALE 

DEL RESPONSABILE

DELL’ UFFICIO  O  DEL SERVIZIO SEGRETARIO

Numero  52   Del  18-05-19

Registro Generale 171

Oggetto:	LOCAZIONE    PORZIONE DI IMMOBILE UBICATO IN VIALE
		STRADONE.

Montemonaco lì 18-05-19

   IL FUNZIONARIO
   CORBELLI ONORATO

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

RICHIAMATA  la Deliberazione della Giunta comunale n. 59 del 14.5.2019, dichiarata immediatamente eseguibile, con la quale sono stati dettati gli indirizzi –di seguito elencati- per la locazione di una porzione (Escluso bagno ed antibagno) di immobile di proprietà comunale ubicato in Viale Stradone e distinto con la particella n. 474 sub 3 del foglio di mappa n. 19, da destinarsi ad attività commerciale/artigianale:
“- Descrizione dell’immobile ossia in breve: dotato di un ampio accesso da Viale Stradone costituito da serranda avvolgibile e da vetrina in alluminio, internamente il locale risulta pavimentato e dotato di acqua potabile, allaccio in fognatura ed allaccio alla rete elettrica mentre le pareti perimetrali ed il solaio del tetto risultano prive di intonaco.
- Obblighi del conduttore quali la realizzazione di tutte quelle opere che il medesimo riterrà necessarie all’esercizio dell’attività che vi vorrà esercitare sempre nel rispetto di tutte le norme di settore e una volta acquisite  le necessarie autorizzazioni comprese quelle di competenza comunale oltre a tutte quelle opere necessarie a rendere l’immobile completamente indipendente rispetto alla continuazione della gestione della stazione di rifornimento; fra le altre opere si citano: 
-Adeguamento della parte impiantistica
-Realizzazione di locale ad uso del gestore
-Mantenimento del bagno per disabili a servizio dei clienti del distributore.  
- Divieto, se non espressamente autorizzata dall’Amministrazione Comunale, di sublocazione totale o parziale a terzi, anche gratuita, del bene. Nell’ipotesi di cessione di azienda o ramo di azienda, si prevede comunque il diritto di prelazione del presente contratto in favore del Comune.
- il prezzo del canone mensile a base d’asta verrà determinato in base alla stima che sarà svolta dal Geom. Vittorio Pagliaroni e dovrà essere corrisposto in rate mensili anticipate decorrenti dal mese successivo l’aggiudicazione. 
- La locazione verrà provvisoriamente aggiudicata –ai sensi dell’articolo 73, lettera b) del R.D. 827/1924- al concorrente che avrà presentato la migliore offerta in aumento rispetto al prezzo a base d’asta.
- La durata del contratto, che per conto del Comune di Montemonaco sarà sottoscritto dal Segretario comunale dell’ente, è di anni 6 (sei) a decorrere dalla data di stipula del relativo contratto tacitamente rinnovabili di ulteriori 6 (sei) in termini di legge.
- Potranno partecipare alla gara i titolari di partita IVA che intendono intraprendere nel locale in argomento un’attività commerciale/artigianale.
- Ai fini della richiesta di partecipazione alla procedura di gara per la locazione del locale  ubicato in viale Stradone distinto nella mappa catastale al foglio 19 con porzione della particella 474 sub 3 e necessario dichiarare tutti gli elementi che saranno meglio specificati nel bando.
- Le dichiarazioni rese in sede di gara saranno verificate in capo all’aggiudicatario provvisorio mediante idonea certificazione. Mentre l’aggiudicazione è immediatamente impegnativa per il soggetto aggiudicatario, essa non costituisce la conclusione del contratto che sarà stipulato mediante scrittura privata a spese dell’aggiudicatario solo dopo la definitiva aggiudicazione con opportuna determinazione. E’ a cura dell’aggiudicatario ottenere certificati, permessi, nulla osta e ogni altro atto di assenso necessario per l'utilizzo dell'immobile.
- A garanzia della corretta esecuzione del contratto l’aggiudicatario dovrà presentare, prima della stipula del contratto, deposito cauzionale pari a tre mensilità. ”

RITENUTO dover dar corso alla volontà espressa dall’Amministrazione comunale con il citato atto procedendo quindi all’indizione di un’asta pubblica ai sensi dell’art. 73 lettera b) del R.D. 827/1924;

VISTA a tal fine la relazione di stima redatta dal Tecnico comunale –Geom. Vittorio Pagliaroni- conformemente al mandato dettato con Deliberazione della Giunta comunale n. 59 del 14.5.2019 in data 15 maggio u.s. dalla quale risulta il canone mensile determinato in euro 151,00 che si allega in copia al presente atto;

RITENUTO di emettere Avviso pubblico che si allega alla presente per formarne parte e sostanziale;

VISTO il T.U.  D. Lgs. 18/08/2000, N. 267; 

VISTO il R.D. 23 maggio 1924, n. 827;                              

DETERMINA      

DI APPROVARE la premessa narrativa quale parte integrante e sostanziale del presente atto;

DI APPROVARE inoltre:
•	il modello di domanda di partecipazione	(Allegato 1)
•	il modello di offerta economica		(Allegato 2)
•	l’avviso pubblico				(Allegato 3)
•	la relazione di stima				(Allegato 4)

DI DARE ATTO:
-che la presente determinazione diverrà esecutiva una volta ottenuto il visto di regolarità contabile;
-che la presente determinazione, ai fini della pubblicità  degli atti  e della  trasparenza amministrativa, sarà pubblicata all'Albo Pretorio comunale per  15 giorni consecutivi. 

 

Visto di regolarità contabile attestante la copertura finanziaria ai sensi degli artt. 109, 2° comma e 151, 4° comma  del D.Lgs. 267 del 18/08/2000, del Responsabile del Servizio Finanziario.

18-05-2019					Il Responsabile Ufficio Finanziario

 					CORBELLI ONORATO

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								N. 289 R.P.
Ai fini della pubblicità degli atti e della trasparenza amministrativa, la presente determinazione è stata pubblicata all’albo pretorio per quindici giorni consecutivi a partire dal 20-05-2019.

Montemonaco, lì 20-05-2019	

Il Funzionario Incaricato
-FORESI MASSIMILIANO

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