COMUNE DI PALMIANO
(Provincia di Ascoli Piceno)

E‘ COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE, per uso amministrativo e si rilascia per gli usi consentiti dalla legge.    
               
Palmiano li 23-03-2019			                                               Il Segretario Comunale  
                                                                                                   DOTT.SSA CARDINALI MARISA 

          C O P I A 

           DELIBERAZIONE  DELLA  GIUNTA  MUNICIPALE

            n.  14   del  16-03-2019 
Oggetto: APPROVAZIONE SCHEMA DI AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE DI CONTRIBUTI ALLE FAMIGLIE PER L'ACQUISTO DELLA PRIMA ABITAZIONE (CD. BUONI CASA) LINEA DI INTERVENTO B.3 DELLA DACR N. 45 DEL 27 DICEMBRE 2016.

L'anno  duemiladiciannove il giorno  quindici del mese di marzo, alle ore 11:00, presso questa Sede Municipale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Municipale per deliberare sulle proposte contenute nell'ordine del giorno unito all'avviso di convocazione.
Dei signori componenti della Giunta Municipale di questo Comune: 
Amici Giuseppe	SINDACO	P	
GEOM. ORTOLANI EMIDIO	VICESINDACO	A	
TESTA PATRIZIO	ASSESSORE	P	
  risultano presenti n.   2 e assenti n.   1. 
Assume la presidenza il Signor Amici Giuseppe in qualità di SINDACO, assistito dal Segretario Signora DOTT.SSA CARDINALI MARISA.
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Municipale a esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto.
Soggetta a controllo	N	Soggetta a ratifica	N	
Immediatamente eseguibile	N	Comunicazione alla Prefettura	N	

Vista la proposta del Responsabile dell’Area Tecnico-Manutentiva e Vigilanza

nella programmazione regionale per l’edilizia residenziale pubblica con la D.A.C.R. n. 45 del	
27/12/2016	è stata introdotta	la misura dei “cd.	buoni casa”;		

Premesso che:
-
la Regione Marche ha trasmesso l’informativa prot. n. 197647 del 18/02/2019 con cui si
-	comunica che “sono attivate le procedure per l’attuazione delle previsioni del Piano Casa
2014-2016 in ordine alla concessione di contributi alle famiglie richiedenti per l’acquisto della prima casa (cd. buoni casa)”;

Evidenziato che con la citata D.A.C.R. n. 45/2016 è stato disposto che:
- i comuni attivano le procedure di evidenza pubblica per invitare i cittadini interessati a presentare domanda di contributo per l’acquisto della prima abitazione (cd. buoni casa), eformano le relative graduatorie (cd. graduatoria generale di livello comunale) assegnando i punteggi previsti al paragrafo B.3.3 della D.A.C.R.;
- i comuni possono altresì stabilire riserve a favore di una o più categorie sociali individuate a insindacabile giudizio e discrezionalità dei comuni medesimi, per le quali compilano una graduatoria speciale, sempre di livello locale;
- la domanda presentata dai richiedenti assume la forma di dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà, ad eccezione del possesso del requisito di impossidenza di immobili adeguati. A tale riguardo il richiedente, nel contesto della domanda, rilascia una semplice dichiarazione e si impegna a produrre la relativa attestazione al momento dell’eventuale assegnazione provvisoria del contributo, nelle forme che verranno indicate dal Comune;
- i comuni trasmettono alla Regione le due graduatorie - generale e speciale – in formato digitale (pdf + word o excel) entro 120 giorni dalla data della presente informativa (entro il 18giugno 2019), attestando il rispetto delle disposizione della DACR 45/2016 e specificando il valore ISEE relativo a ciascuna domanda. Il predetto termine di 120 è elevato a 150 giorni (dunque cade il 18 luglio 2019) per i comuni interessati dal sisma iniziato il 24 agosto 2016;
- nei successivi 45 giorni la Regione compila, sulla base delle graduatorie comunali pervenute nei termini, la graduatoria unica generale e la graduatoria unica speciale di livello regionale, le comunica ai comuni e ripartisce tra loro i fondi necessari per soddisfare le domande classificate in posizione utile;
- nei successivi 30 giorni i comuni, dopo aver acquisito la documentazione attestante il possesso del requisito della non titolarità di immobili adeguati al proprio nucleo familiare di cui all’art. 18, co. 1, lett. c, della LR 36/2055 e s.m.i., notificano agli interessati l’assegnazione provvisoria del buono casa;
- gli interessati stipulano l’atto notarile di compravendita entro 10 mesi da tale notifica, a pena di decadenza;
- il comune procede all’assegnazione del contributo in via definitiva e alla sua liquidazione e pagamento in unica soluzione, secondo le modalità individuate dal comune medesimo con specifico provvedimento;

Precisato che:
-	possono presentare domanda le famiglie, anche monopersonali, e le altre formazioni sociali di cui alla legge 20 maggio 2016, n. 76;
-	è richiesto il possesso dei requisiti soggettivi per l’accesso all’edilizia residenziale pubblica agevolata, di cui all’art. 18 L.R. 36/2005, così come da ultimo modificato dall’art. 10 della L.R. 27 dicembre 2018, n. 49 (BUR Marche n. 1 del 3.1.2019);

-	il valore ISEE familiare non deve superare l’importo di € 39.701,19. Se il richiedente intende costituire un nucleo familiare autonomo rispetto a quello con il quale vive al momento di presentazione della domanda, il predetto limite è innalzato del 20% ed è pari ad € 47.641,42;
- il requisito soggettivo riguardante l’impossidenza di abitazioni adeguate, ovunque ubicate verrà attestato solo in caso di assegnazione provvisoria del buono casa e solo da parte dei richiedenti che ne avranno diritto sulla base delle graduatorie compilate a livello regionale. Tale attestazione dovrà riferirsi al momento di presentazione della domanda di buono casa, e verrà effettuata nelle forme indicate dal Comune sulla base di quanto disposto con la deliberazione di Giunta regionale adottata ai sensi del citato art. 26, co. 1, della l.r. 49/2018;

Considerato che il buono casa viene assegnato per l’acquisto di appartamenti che devono avere le seguenti caratteristiche:
-	destinazione a uso abitativo e conformità agli strumenti urbanistici;
-	conformità ai limiti dimensionali di cui agli articoli 16, co. 3, e 43, co. 1, della legge n.
-	457/1978;
- non essere accatastati nelle categorie A/1; A/7 (salva la possibilità di acquistare immobili appartenenti             alla tipologia delle “villette a schiera”); A/8; A/9;
-	prezzo di compravendita a mq non superiore al valore massimo pubblicato dall’Osservatorio
del mercato immobiliare – OMI;
Dato atto che:
alle domande presentate vengono assegnati i punteggi previsti dal paragrafo B.3.3 della citata
-	DACR 45/2016, che tengono conto del reddito posseduto dai richiedenti e dell’ubicazione
delle abitazioni da acquistare;
nell’ambito del bilancio regionale 2019-2021 sono stanziati € 2 milioni al capitolo di spesa n.
-	2080220034, da destinare per € 1,5 milioni alla graduatoria regionale di carattere generale e
per i rimanenti € 500 mila alla graduatoria speciale, sempre di livello regionale, per cui al momento è prevista la concessione di n. 80 buoni casa;

Visti lo “schema di avviso pubblico” e lo “schema di domanda” per la concessione di contributi alle famiglie richiedenti per l’acquisto della prima casa;

Visto il Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267 - "Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli Enti Locali" e successive modifiche ed integrazioni;

Vista la Legge Regionale 16 dicembre 2005, n. 36 – “Riordino del sistema regionale delle politiche abitative" e successive modifiche ed integrazioni;

Vista la deliberazione dell’Assemblea legislativa della Regione Marche n. 45 del 27 dicembre 2016 ad oggetto “Modifica della deliberazione dell’Assemblea legislativa 9 dicembre 2014, n. 115 ‘Piano regionale di edilizia residenziale (triennio 2014/2016). Legge regionale 16 dicembre 2005, n. 36”;

Visto lo Statuto Comunale;

Visto il parere favorevole di regolarità tecnica del Responsabile dell'Area competente;

Visto il parere di regolarità contabile del Responsabile dell'Area medesima;

Ad unanimità di voti favorevoli legalmente espressi;

D E L I B E R A

la premessa narrativa forma parte integrante e sostanziale del presente dispositivo;
-
di prendere atto della deliberazione dell’Assemblea legislativa della Regione Marche n. 45
-	del 27 dicembre 2016 ad oggetto “Modifica della deliberazione dell’Assemblea legislativa 9 dicembre 2014, n. 115 ‘Piano regionale di edilizia residenziale (triennio 2014/2016). Legge regionale 16 dicembre 2005, n. 36;

di provvedere alla pubblicazione del bando pubblico finalizzato alla formazione della
-	graduatoria generale di livello comunale per la concessione di contributi alle famiglie
richiedenti per l’acquisto della prima casa (cd. buoni casa), per almeno 60 giorni;

di prevedere una graduatoria speciale riservata a istanze presentate da “giovani coppie”,
-	precisando che per “giovani coppie” si intendono nuclei familiari di “già formati” con la
seguente definizione:

•	Giovani coppie già formate: quelle composte da adulti con età massima di 45 anni conviventi nello stesso stato di famiglia.

di approvare lo “schema di avviso pubblico” (Allegato 1) e lo “schema di domanda” (Allegato
-	2) allegati alla presente quale parte integrante e sostanziale;
di dare atto che il Responsabile del procedimento é il Geom. Ortolani Emidio, Responsabile
-	dell'Area Tecnico-Manutentiva  e Vigilanza.
di dichiarare, con successiva e separata votazione unanime e palese, l’atto immediatamente
-	eseguibile a tutti gli effetti di legge stante l'urgenza di dare attuazione al presente
provvedimento, al fine di procedere in tempi brevi alla pubblicazione del bando per la concessione di contributi di che trattasi.

di dare atto che la presente deliberazione verrà comunicata, contestualmente alla
-	pubblicazione all'Albo Pretorio, ai capigruppo consiliari ai sensi dell'art. 125, del D.Lgs.vo
18.8.2000 n. 267.

PARERE DI REGOLARITA' TECNICA ESPRESSA DAL RESPONSABILE DEL SERVIZIO: 

Il sottoscritto responsabile del servizio, considerata la motivazione espressa nell'atto, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, alla correttezza dell’azione amministrativa e sotto il profilo di legittimità della presente deliberazione ai sensi degli artt. 49 e 147-bis del D.L.vo 267/2000. 

IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA 
Geom. Ortolani Emidio

PARERE DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA: 

Il sottoscritto responsabile del servizio finanziario, esaminato il documento istruttorio e visto il parere del responsabile del servizio in ordine alla regolarità tecnica e sotto il profilo di legittimità, esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile attestante la copertura finanziaria della presente deliberazione.

IL RESPONSABILE DELL’AREA CONTABILE 
Amici P.I. Giuseppe

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

                                   Il Presidente				         Il Segretario
   f.to Amici Giuseppe 	            f.to DOTT.SSA CARDINALI MARISA

Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio ,
        
A T T E S T A

che la presente deliberazione:    

•	sarà affissa all'Albo Pretorio comunale on-line, ai sensi dell’art. 32 della Legge 18/06/2009 n. 69, per 15 giorni consecutivi dal 23-03-19 al 07-04-19,    come prescritto dall'art. 124, comma 1, del D.Lgs. n. 267/2000;
•	trattasi di atto non soggetto a controllo ai sensi dell'art. 126 del D.Lgs. n. 267/2000;
•	è stata comunicata ai capigruppo consiliari così come prescritto dall'art. 125 del D.Lgs. n. 267/2000;
•	è stata comunicata al Prefetto di Ascoli Piceno, ai sensi dell'art. 135, comma 2, del D.Lgs. n. 267/2000;

 e che la presente deliberazione é divenuta esecutiva il giorno 

•	perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4);
•	non essendo soggetta a controllo, in quanto meramente esecutiva di altra deliberazione (art. 134, c. 3);
•	decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (art. 134, comma 3);       
_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
  Dalla Residenza Comunale, lì   23-03-2019

                      Il Segretario Comunale             

                                                                                         f.to   DOTT.SSA CARDINALI MARISA