COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

n.  24   del  24-05-2018

Oggetto: VARIANTE ORDINARIA AL PRG DITTA PETTINARI ROBERTO - LOCALITA' ROMANI. PROCEDURA ARTICOLO 26 LEGGE REGIONALE N° 34/1992.	

L'anno  duemiladiciotto il giorno  ventiquattro del mese di maggio alle ore 18:00, presso questa Sede Municipale, convocata nei modi di legge, si è riunita il Consiglio Comunale convocato, a norma di legge, in sessione Ordinaria in Prima convocazione in seduta Pubblica.
Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica: 

CEREGIOLI FRANCO	P	LUCIANI LEONARDO	P	
CENSORI STEFANO	P	GALLOPPA ANTHONY	A	
PIERGENTILI LUCA	P	SALUSTRI GIORGIO	P	
INNAMORATI STEFANIA	P	PIERGENTILI GIACOMINO	P	
DEL GIUDICE PAOLO MARIA	P	CECCHETTI FRANCESCO	P	
VICERE' DANIELE	P	TIBERI PAOLO	A	
PAPI MARISA	P			

ne risultano presenti n.  11 e assenti n.   2. 

Assessori esterni:

Assume la presidenza il Signor CEREGIOLI FRANCO in qualità di SINDACO assistito dal SEGRETARIO COMUNALE Signor SERAFINI GIULIANA.
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori:

INNAMORATI STEFANIA
PAPI MARISA

PARERE:  Favorevole in ordine alla Regolarità tecnica

Data: 13-04-2018	Il Responsabile del servizio	
	F.to TIDEI SABRINA	

Illustra la proposta il Sindaco.

Al termine;
IL CONSIGLIO COMUNALE

Premesso   che  sulla  proposta  della  presente  deliberazione  ha espresso   parere  favorevole  ai  sensi  dell'art.  49  del  D.  Lgvo 18/08/2000 n. 267:
-  il  responsabile  del  servizio  interessato per quanto concerne la regolarità tecnica;

Esaminato il documento istruttorio riportato in calce al presente atto;

Ritenuto di condividere le motivazioni e di fare integralmente propria la proposta di deliberazione con esso formulata;

Richiamate le seguenti disposizioni di legge:
-	L. 1150 del 1942 e successive modifiche e integrazioni;
-	L.R. 34 del 1992 e successive modifiche e integrazioni;
-	D.lgs 267 del 2000;
-	DPR 327 del 2001;
-	L. 241 del 1990 e successive modifiche e integrazioni;
-	D.lgs 50 del 2016 e successive modifiche e integrazioni;
-	DPR 380 del 2001 e successive modifiche e integrazioni;

Nessun Consigliere chiede di intervenire;

Con il seguente risultato della votazione resa per alzata di mano, proclamato dal Presidente ed accertato dagli scrutatori,

Consiglieri presenti 	n.	11	
Consiglieri votanti 	n.	11	
Consiglieri astenuti 	n.	0	
Voti favorevoli     	n.	11	
Voti contrari            	n.	0	

All’unanimità;

D E L I B E R A

1.	  La premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto;

2.	DI adottare la variante al PRG presentata dalla ditta Pettinari Roberto, nato a Sarnano il 31-03-1966  ed ivi residente, per ampliare le possibilità edificatorie del lotto di proprietà,  catastalmente distinto al Foglio 28 Mappali  230 – 728;

3.	di ACCOGLIERE le prescrizioni pervenute con la Determinazione Dirigenziale n. 17 del 30-11-2017 di esclusione dalla VAS e dei pareri pervenuti da parte della Regione Marche ed ASUR, approvando gli elaborati progettuali adeguati alle prescrizioni di cui sopra;

4.	DI PROCEDERE al deposito della variante in oggetto a disposizione del pubblico per sessanta giorni presso la segreteria del Comune dandone notizia mediante avviso pubblicato all’albo del Comune e sulle pagine di un quotidiano a diffusione regionale, nonché attraverso l’affissione di manifesti e sul sito istituzionale del Comune, per dar modo a chi ne fosse interessato, di poter presentare eventuali osservazioni;

5.	Di dare atto che non viene acquisito il parere di regolarità contabile ed in ordine alla copertura finanziaria, ai sensi dell’articolo 49 del D.Lgs.vo n. 267/2000 in quanto la presente proposta non comporta impegno di spesa né diminuzione di entrata;

6.	Di dichiarare la relativa deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 comma 4 del T.U. degli Enti Locali, D.Lgs. 267/2000, considerata l’esigenza di accelerazione delle procedure di attuazione degli strumenti urbanistici, così da garantire il più possibile un anticipato completo sviluppo territoriale come da programmazione del PRG..

Inoltre, data l'urgenza del provvedimento,

IL CONSIGLIO COMUNALE

Con il seguente risultato della votazione resa per alzata di mano, proclamato dal Presidente ed accertato dagli scrutatori,

Consiglieri presenti 	n.	11	
Consiglieri votanti 	n.	11	
Consiglieri astenuti 	n.	0	
Voti favorevoli     	n.	11	
Voti contrari            	n.	0	

D E L I B E R A

Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 comma 4 del T.U. degli Enti Locali, D.Lgs. 267/2000, considerata l’esigenza di accelerazione delle procedure di attuazione degli strumenti urbanistici, così da garantire il più possibile un anticipato completo sviluppo territoriale come da programmazione del PRG.

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Documento istruttorio
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PREMESSO CHE:

Che il Comune di Sarnano è dotato di un Piano Regolatore Generale definitivamente approvato dalla Regione Marche con D.G.R.  n. 7302 del 13-10-1986;
 
 Con Atto di Consiglio Comunale n. 41 del 29-06-2006 è stato approvato definitivamente, ai sensi dell’art. 4, comma 3 della L.R. 28/2001, il piano di zonizzazione acustica del Comune di Sarnano;

Il Signor Pettinari Roberto, nato a Sarnano il 31-03-1966  ed ivi residente, per esigenze famigliari ha la necessità, anche a causa dei recenti eventi sismici, di ampliare le possibilità edificatorie del lotto di proprietà,  catastalmente distinto al Foglio 28 Mappali  230 – 728, e con nota protocollo n. 7079 del 15-06-2017, ha presentato una richiesta di variante urbanistica per la modifica dell’attuale previsione di destinazione urbanistica del PRG;

La proposta di variante pervenuta da parte della privato, in ottemperanza  ai dettami della Legge Regionale 22/2011, non va ad incrementare le superfici urbane edificabili già presenti nel piano, ma semplicemente ne modifica la destinazione d’uso, da “ Zona di salvaguardia “ articolo 57 delle NTA,  a “Zona residenziale urbana di completamento attuabile con intervento convenzionato”, art. 18 bis.;  
 
Preso, inoltre, atto:

CHE il Comune di Sarnano intende attuare compiutamente le previsioni del vigente strumento urbanistico, accogliendo, per quanto legittimo e possibile eventuali richieste dei cittadini, che investono sul territorio;

CHE la presente variante, dal punto di vista urbanistico, dà attuazione alle previsioni del vigente PRG in quanto queste zone di salvaguardia, come detto dall’allora progettista erano quelle destinate ad uno sviluppo successivo rispetto all’approvazione del piano stesso, quando si fossero presentate le necessità di ampliamenti;

Che l’iter tecnico amministrativo per poter portare a compimento la suddetta variante sarà quello ordinario, previsto dall’articolo 26 della Legge Regionale 34 del 1992 e s.m.i.

CHE il Comune di Sarnano, con nota Prot. n.8609 del 24-07-2017,  ha avviato la procedura di VAS, a seguito della quale gli enti coinvolti hanno espresso pareri di competenza;

CHE detta procedura si è conclusa con l’esclusione della presente variante alla VAS, come espresso nella  Determinazione Dirigenziale Provinciale n. 17 del 30-11-2017;
 
PRESO ATTO di quanto sopra gli elaborati progettuali, redatti a cura dell’Arch. Natalini, sono stati adeguati ai pareri espressi ed alle prescrizioni pervenute;

PRESO ATTO infine che per la redazione della variante stessa, essendo il vigente PRG non adeguato alla pianificazione sovra ordinata, è stato necessario esaminare la vincolistica passiva ed eventualmente proporre una trasposizione attiva, laddove se ne sono presentate le necessità, in particolare si evidenzia che la variante:

-	 ricade solo marginalmente in ambiti provvisori di tutela del PPAR;
-	non ricade nelle aree di dissesto o esondazione cartografate dal PAI;
-	non introducendo la variante nuove aree urbane, ai sensi della L.R. 22/2011, si rispettano le disposizioni regionali in materia di consumo di suolo anche secondo quanto disposto dal Regolamento Regionale n. 6/2016;   
-	ai sensi della L.R. 28/2001, come indicato nella Valutazione previsionale di impatto acustico, la destinazione d’uso residenziale proposta è conforme al vigente piano di classificazione acustica comunale;
-	 l’intervento è conforme anche rispetto alla Rete Ecologica Marchigiana;

VISTO che erano stati richiesti i pareri preliminari di cui alla L.R. 34-92, e che gli stessi sono pervenuti, con esito favorevole, in particolare:
1.	parere ASUR protocollo n. 1869/DP/SISP del 08-01-2018;
2.	parere Regione Marche – P.F. Tutela del Territorio di Macerata, protocollo n. 13343 del 13.11.2017 riguardo la Compatibilità idraulica articolo 10 della Legge Regionale 22-2011;
3.	parere Regione Marche – P.F. Tutela del Territorio di Macerata, ai sensi dell’art. 89 del DPR 380-2001 protocollo n. 13170 del 10-11-2017;
 
Richiamate le seguenti disposizioni di legge:
1.	L. 1150 del 1942 e successive modifiche e integrazioni;
2.	L.R. 34 del 1992 e successive modifiche e integrazioni;
3.	D.lgs 267 del 2000;
4.	DPR 327 del 2001;
5.	L. 241 del 1990 e successive modifiche e integrazioni;
6.	D.lgs 50 del 2016 e successive modifiche e integrazioni;
7.	DPR 380 del 2001 e successive modifiche e integrazioni;

RILEVATO che la variante proposta è stata redatta a cura del proponente, non determinando alcun onere a carico dell’Amministrazione, ed è costituita dai sotto elencati elaborati:
1	TAV. 1 RELAZIONE TECNICA;
2	TAV. 3 PLANIMETRIE PRG ATTUALE E MODIFICATO;
3	TAV. 4 VINCOLISTICA DEL PRG.
4	INDAGINE GEOLOGICA;
5	COMPATIBILITA’ IDRAULICA – INVARIANZA IDRAULICA;
6	CERTIFICAZIONE DI CONFORMITA’ AL PIANO DI ZONIZZAZIONE ACUSTICA.

PRESO ATTO che successivamente alla presente adozione, si procederà, cosi come previsto dalla norma, ad effettuare il deposito della variante in oggetto a disposizione del pubblico per sessanta giorni presso la segreteria del Comune dandone notizia mediante avviso pubblicato all’albo del Comune e sulle pagine di un quotidiano a diffusione regionale, nonché attraverso l’affissione di manifesti e sul sito istituzione del Comune, per dar modo a chi ne fosse interessato di poter presentare eventuali osservazioni;

Verificata la propria competenza; 

RITENUTO di adottare, ai sensi dell’art. 26 della L.R. 34/1992 e s.m.i., la variante in oggetto condividendo le prescrizioni dettate dalla Provincia di Macerata con Determinazione Dirigenziale n. 46 del 30/01/2018;

Si propone, pertanto, di deliberare quanto segue:

1)	La premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto;

2)	DI adottare la variante puntuale al PRG presentata dalla ditta Pettinari Roberto, nato a Sarnano il 31-03-1966  ed ivi residente, per ampliare le possibilità edificatorie del lotto di proprietà,  catastalmente distinto al Foglio 28 Mappali  230 – 728;

3)	di ACCOGLIERE le prescrizioni pervenute con la Determinazione Dirigenziale n. 17 del 30-11-2017 di esclusione dalla VAS e dei pareri pervenuti da parte della Regione Marche ed ASUR, approvando gli elaborati progettuali che adeguati alle prescrizioni di cui sopra;

4)	Di depositare la variante in oggetto a disposizione del pubblico per sessanta giorni presso la segreteria del Comune dandone notizia mediante avviso pubblicato all’albo del Comune e sulle pagine di un quotidiano a diffusione regionale, nonché attraverso l’affissione di manifesti e sul sito istituzionale del Comune, per dar modo a chi ne fosse interessato, di poter presentare eventuali osservazioni;

5)	Di dare atto che non viene acquisito il parere di regolarità contabile ed in ordine alla copertura finanziaria, ai sensi dell’articolo 49 del D.Lgs.vo N. 267/2000 in quanto la presente proposta non comporta impegno di spesa né diminuzione di entrata;

6)	Di dichiarare la relativa deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 comma 4 del T.U. degli Enti Locali, D.Lgs. 267/2000, considerata l’esigenza di accelerazione delle procedure di attuazione degli strumenti urbanistici, così da garantire il più possibile un anticipato completo sviluppo territoriale come da programmazione del PRG..

 IL RESPONSABILE DELL’UFFICIO TECNICO
Ing. Sabrina Tidei.

Il presente verbale viene letto, confermato e sottoscritto: 

IL SINDACO	IL SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Avv. FRANCO CEREGIOLI	F.to Dr. GIULIANA SERAFINI	

	

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

CERTIFICATO n. 426

Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata oggi all'Albo Pretorio di questo Comune e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. 

IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Dr. ANNA MARINOZZI	
Lì, 01-06-2018

CERTIFICATO DI ESECUTIVITA DELLA DELIBERAZIONE DEL C.C.

 La presente deliberazione è dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134 comma 4, D.Lgs. 18.08.2000 n. 267).
 La presente deliberazione è divenuta esecutiva per il decorso termine di 10 giorni dalla pubblicazione.

Lì, 01-06-2018

IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Dr. ANNA MARINOZZI	

Per copia conforme all’originale.

Lì, 01-06-2018                                   

IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
 *F.to Dr. ANNA MARINOZZI	

*Firma autografa sostituita con indicazione a stampa del nominativo del soggetto responsabile, ai sensi dell’art. 3, comma 2, del D. Lgs. n. 39/93.