COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

n. 142 del 12-07-2018

OGGETTO: CONFERIMENTO PROCURA SPECIALE ALLA SIG.RA SALIS VERA, PER LA REALIZZAZIONE DEGLI INTERVENTI DI MIGLIORAMENTO SISMICO E RIPARAZIONE DANNI A SEGUITO DEL SISMA 2016 - EDIFICIO SITO NEL COMUNE DI SARNANO VIA MAZZINI 295/A E AUTORIZZAZIONE AL SINDACO PER LA SOTTOSCRIZIONE DELLA STESSA.	

L'anno  duemiladiciotto il  dodici del mese di luglio alle ore 19:30, in Sarnano nella solita 

sala delle adunanze del Comune,  si sono riuniti, a  seguito di regolare invito, i componenti della 

Giunta Comunale nelle persone dei Signori:

CEREGIOLI FRANCO	SINDACO	P	
CENSORI STEFANO	VICE SINDACO	P	
PIERGENTILI LUCA	ASSESSORE	P	
INNAMORATI STEFANIA	ASSESSORE	P	
PESCI FLORIANA	ASSESS.  ESTERNO	P	

Presenti N.    5								Assenti N.    0

Assiste  Dr. GIULIANA SERAFINI con funzioni di Segretario verbalizzante. 

Il Sindaco constatato il  numero legale degli intervenuti, assume la presidenza e dichiara aperta la 

seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato. 

__________________________________________________________________________

ART.49 COMMA 1^ D.LGS   18.08.2000 N.267

PARERE DI Regolarità tecnica

Visto con parere Favorevole

					                           IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO								            F.to SABRINA TIDEI

PARERE DI Regolarita' contabile

Visto con parere Favorevole

					IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
								F.to EMANUELE CRISOSTOMI

LA GIUNTA COMUNALE

 PREMESSO che sulla proposta della presente deliberazione hanno espresso parere favorevole ai sensi dell'art. 49, 1° comma, del D.lgs. 18 agosto 2000, n. 267:
 
- il Responsabile del servizio interessato per quanto concerne la regolarità tecnica;
- il Responsabile del servizio finanziario per quanto concerne la regolarità contabile;

DATO ATTO che il Comune di Sarnano (MC) rientra nei territori per i quali è stata dichiarato lo stato di emergenza con Delibera della Presidenza del Consiglio dei Ministri del 25/08/2016 e successive Delibere D.P.C.M. Del 31/10/2016 e 10/02/2017;

CONSIDERATO che diversi immobili o porzioni di proprietà del Comune di Sarnano hanno riportato lesioni a seguito degli eventi sismici del 2016;

DATO ATTO che l’edificio sito nel Comune di Sarnano in Via Mazzini n°259/A, riportato al catasto urbano al Foglio 22 Particella 196 è suddiviso nelle seguenti proprietà: 
Sub. 1 di proprietà del Comune di Sarnano P.Iva 00140670431, Sub.2 comproprietà dei Sig.ri Salis Vera nata a Roma il 21/04/1962, c.f. SLSVRE62D61H501O - Salis Alessandra nata a Roma il 09/10/1968, c.f. SLSLSN68R49H501R - Salis Osvaldo nato a Roma il 19/01/1961, c.f. SLSSLD61A19H501P. Detto edificio a causa degli eventi sismici verificatisi dal mese di agosto 2016 e successivi, risulta inagibile a seguito di Ordinanza Sindacale n°619 del 03/10/2017 e presenta un giudizio di inagibilità “B” secondo la scheda AeDES redatta dal tecnico incaricato Geom. Luca Tiberi con studio in Sarnano Via G. Matteotti n°10, c.f. TBRLCU70H06H87A ed inoltre;

CONSIDERATO che tale immobile ricade nei casi previsti dall’articolo 1, commi 1 e 2 del decreto legge n°189 del 17/10/2016 - convertito in legge n°229 del 15/12/2016;

CONSIDERATO che i proprietari Sig.ri Salis hanno provveduto ad affidare l’incarico per le seguenti prestazioni: Progettazione architettonica per il miglioramento sismico, Direzione Lavori, rilievi dell’edificio, Progettazione Strutturale, Contabilità dei lavori, al tecnico Geom. Luca Tiberi con studio in Sarnano Via G. Matteotti n°10, c.f. TBRLCU70H06H87A;

VISTO che il Comune di Sarnano è proprietario del Sub.1 dell’edificio censito al F.22 M.196, interessato dall’intervento del miglioramento sismico e riparazione dei danni provocati dal sisma 2016;

VALUTATA la documentazione progettuale ed economica prodotta dal tecnico Geom. Luca Tiberi, presentata a codesta amministrazione per la valutazione e descrizione degli interventi;

VISTO che per la validazione della documentazione progettuale e l’invio telematico tramite piattaforma MUDE e successivo inoltro all’Ufficio per la Ricostruzione della Provincia di Macerata, c’è bisogno della firma di un unico proprietario dell’edificio (F.22 M.196 Sub. 1-2);

VISTO che i Sig.ri Salis Alessandra nata a Roma il 09/10/1968, c.f. SLSLSN68R49H501R - Salis Osvaldo nato a Roma il 19/01/1961, c.f. SLSSLD61A19H501P, in qualità di comproprietari del Sub.2 hanno concordato di delegare la Sig.ra Salis Vera nata a Roma il 21/04/1962,                                           c.f. SLSVRE62D61H501O - (in qualità di rappresentante);

VISTO che secondo disposizioni di legge il rappresentate dell’amministrazione comunale per la stipula di tali atti è il Sindaco nella persona dell’Avvocato Franco Ceregioli - (in qualità di rappresentato);

DATO ATTO che è necessario procedere alla stipula di una procura speciale secondo il modello predisposto dall’Ufficio Speciale Ricostruzione della Regione Marche, tra il rappresentante del Comune di Sarnano il Sindaco (in qualità di rappresentato) in possesso della quota di minoranza della superficie d’intervento, e la Sig.ra Salis Vera nata a Roma il 21/04/1962, c.f. SLSVRE62D61H501O (in qualità di rappresentante) in possesso della quota di maggioranza della superficie d’intervento;

RITENUTO, quindi, di dover procedere alla stipula della procura speciale, per lo svolgimento delle seguenti attività:
•	stipula delle convenzioni di incarico con i professionisti scelti dall’assemblea dei condòmini e del contratto di appalto con l’impresa a cui affidare l’esecuzione dei lavori scelta dall’assemblea dei condòmini;
•	presentazione di istanze, progetti, dichiarazioni, attestazioni e di tutta la documentazione integrativa ad assolvimento degli adempimenti amministrativi previsti o richiesti nonché il ritiro di atti e documenti inerenti la presente richiesta;
•	comunicazione all’Ufficio Speciale Regionale e all’istituto di credito prescelto dei dati personali, necessari per la gestione della richiesta di contributi e per la ricostruzione e degli atti conseguenti volti alla erogazione dei finanziamenti;
•	cura dell’esecuzione dei  lavori previsti dal titolo abilitativo associato all’intervento anche tramite autorizzazione all’accesso ai locali di proprietà per lo svolgimento dei detti lavori;
•	presentazione della domanda di un finanziamento di importo e nei limiti della conseguente decreto di concessione del Vice-Commissario con contestuale cessione all’istituto di credito prescelto del credito d’imposta  relativo a capitale, interessi e spese di gestione del finanziamento (art. 5, comma 5 del D.L. 189/2016 convertito con modificazioni  in L. 229/2016);
•	sottoscrizione dell’atto di cessione di credito relativo alle spese di gestione del finanziamento;
•	stipula del relativo contratto di finanziamento con l’Istituto di credito prescelto;
•	apertura del conto corrente vincolato, per l’erogazione del finanziamento;
•	presentazione delle richieste di utilizzo del finanziamento;
•	ogni altro atto connesso e/o conseguente.

Tale procura speciale rimane valida fino al termine dei lavori di miglioramento sismico e riparazione dei danni provocati dal sisma 2016;

RICHIAMATI:
•	Legge n° 229 del 15/12/2016;
•	l’art. 6 comma 2 DL 189/2016 convertito in L 229/2016, di avere titolo a beneficiare dei contributi;
•	articoli 1703 e ss. del codice civile, nomina e costituisce il procuratore speciale;

Ad unanimità di voti favorevoli resi nei modi di legge;

D E L I B E R A

-	di approvare le premesse quali parti integranti e sostanziali del presente atto;
-	di conferire procura speciale, secondo lo schema allegato predisposto dall’Ufficio Speciale Ricostruzione della Regione Marche, che si approva quale parte integrante del presente atto, alla Sig.ra Salis Vera nata a Roma il 21/04/1962, c.f. SLSVRE62D61H501O (in qualità di rappresentante) in possesso della quota di maggioranza della superficie d’intervento di miglioramento sismico e riparazione dei danni provocati dal sisma 2016;
-	con autorizzazione al Sindaco per la sottoscrizione della stessa procura speciale;
-	di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile con separata votazione unanime e palese resa per alzata di mano, ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del D.L.vo 18.08.2000, n. 267;
-	di provvedere alla comunicazione dell’adozione del presente atto, mediante la trasmissione in elenco, ai capigruppo consiliari contestualmente all’affissione all’Albo, secondo  quanto stabilito dall’art. 125 del D.L.vo 18 agosto 2000, n. 267.
- Allegato modello della procura:
DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA ATTO DI NOTORIETA + PROCURA SPECIALE 

Il sottoscritto_________________________________, CF______________________________, nato a ______________________________________________ il ____________________ residente in_____________________________________________________________________, documento d’identità n.___________________________________________________________, rilasciato da ______________________________________________, il _____________________
scadenza__________________________, in qualità di

•	proprietario
•	usufruttuario
•	titolare di diritto reale di garanzia dell’immobile
•	ALTRO avente diritto  _______________________________________________________
(specificare, es. erede)
•	in qualità di legale rappresentante della persona giuridica ________________________ P.IVA ________________ Sede legale_______________________________________  iscritta alla CCIAA _____________________  n._______
che possiede i requisiti previsti dall’ordinanza n. 13/2016 e smi.

Relativamente all’immobile sito nel Comune di _________________________________________ in via _______________________________________________, civico ________ (interno ______)
Identificativi catastali:   Foglio _________ Mappale __________ Subalterno _________
Condominio ____________________________________
Pratica avente numero MUDE: ________________________ 
Con destinazione d’uso _____________________________________

PARTE A
consapevole delle responsabilità e delle conseguenze civili e penali previste in caso di dichiarazioni mendaci e/o formazione od uso di atti falsi, anche ai sensi e per gli effetti dell’art. 76 del DPR 445/2000, nonché in caso di esibizione di atti contenenti dati non più corrispondenti a verità, e consapevole, altresì, che qualora emerga la non veridicità del contenuto della presente dichiarazione decadrà dai benefici e dalle autorizzazioni per le quali la dichiarazione è stata rilasciata, che alla data del sisma
DICHIARA

ai sensi e per gli effetti dell’art. 47 DPR 445/2000:
•	di avere titolo a beneficiare dei contributi previsti dall’art. 6 comma 2 DL 189/2016 convertito in L 229/2016, in base ai criteri stabiliti dalle ordinanze commissariali;
•	di essere in possesso della seguente quota di proprietà od altro titolo _____/100% 
(scegliere la condizione che applica)
•	l’immobile per cui si richiedono i contributi si trova in uno dei comuni di cui all’articolo 1 comma 1  del DL 189/2016 convertito con modificazioni dalla L 229/2016
•	l’immobile per cui si richiedono i contributi NON si trova in uno dei comuni di cui all’articolo 1 comma 1 del DL 189/2016 convertito con modificazioni dalla L 229/2016 ma (specificare)
•	l’immobile è ubicato in centro storico ovvero in zone classificate dagli strumenti urbanistici comunali come zone A ai sensi dell’art. 2 del DM 1444/1968 ovvero in borgo tipico per motivi ambientali, culturali, storici, architettonici, come riconosciuti da strumenti regionali o provinciali di pianificazione territoriale o paesaggistica
•	l’immobile era occupato alla data del sisma da uno o più soggetti che vi avevano eletto la loro residenza anagrafica o sede di attività produttiva 
•	l’immobile è occupato dal socio di cooperativa a proprietà indivisa
•	l’immobile era concesso in  locazione con contratto registrato il _________________ con scadenza il _________________ a __________________________________________ il/la quale vi aveva stabilito la residenza anagrafica o sede di attività produttiva nell’immobile
•	l’immobile per cui si richiedono i contributi NON si trova in uno dei comuni di cui all’articolo 1 comma 1 del DL 189/2016 convertito con modificazioni dalla L 229/2016 e non applica alcuna delle condizioni cui sopra
•	di _____________ (essere / non essere) titolare di assicurazione sull’immobile 
•	di ______________(avere / non avere) beneficiato di indennizzo assicurativo per il ripristino dell’immobile in seguito al sisma per un importo pari ad € ________________
•	di avere beneficato delle detrazioni ai sensi dell’art. 16-bis DPR 917/1986 e s.m.i per ristrutturazioni edilizie sulle spese ammesse a contributo, dichiarandosi aver già restituito all'erario le detrazioni fruite, ovvero di impegnarsi a farlo entro la prossima dichiarazione dei redditi;
od in alternativa
•	di non aver beneficiato di altri contributi pubblici a seguito degli eventi sismici verificatisi a far data dal 24 agosto 2016;
dichiara inoltre

ai fini della concessione di contributi a beneficio dell’edificio e delle unità immobiliari di cui sopra, danneggiati dagli eventi sismici del 24 agosto 2016 e seguenti, e da concedere a favore del sottoscritto: 
DI ACCETTARE I SEGUENTI OBBLIGHI A CARICO DEI BENEFICIARI DEL CONTRIBUTO:
•	Per le unità immobiliari ammesse a contributo non è consentito il mutamento della destinazione d’uso in atto al momento del sisma prima di due anni dalla data di completamento degli interventi di riparazione/di miglioramento sismico/ricostruzione, a pena di decadenza dal contributo e il rimborso delle somme percepite, maggiorate degli interessi legali. 
•	Le persone fisiche o le imprese non in attività al momento dell’erogazione dei contributi provvedono, entro sei mesi dal completamento dei lavori, a dimostrare all’Ufficio speciale la ripresa dell’attività produttiva e l’effettiva utilizzazione a tal fine dell’immobile da parte loro o di terzi ovvero a comunicare all’Ufficio speciale e al comune la disponibilità alla cessione dell’immobile in locazione o in comodato ad altre imprese per il prosieguo dell’attività produttiva
•	Per il ripristino o l’acquisto di beni mobili strumentali delle attività produttive ammessi a contributo è obbligatorio assicurare la continuità dell’impiego degli stessi per un periodo di tre anni dalla data di ultimazione del programma
•	Per il ripristino delle scorte delle attività produttive ammesso a contributo è obbligatorio dimostrare l’effettiva ripresa dell’attività entro sei mesi dall’ultimazione dei lavori
•	Il proprietario che aliena il suo diritto sull’immobile a soggetti diversi da parenti o affini fino al quarto grado, o dall’affittuario o dal comodatario residente alla data del sisma, dal coniuge, dal promissario acquirente se in possesso di un titolo giuridico avente data certa antecedente a quella degli eventi sismici 24 agosto 2016 e dai casi previsti dagli articoli 1128, 1103 e 1104 del Codice Civile prima della data di ultimazione degli interventi di riparazione/miglioramento o adeguamento sismico/ricostruzione che hanno beneficiato dei contributi previsti dalle richiamate ordinanze, ovvero prima di due anni dalla stessa ultimazione nel caso di unità immobiliare affittata, è dichiarato decaduto ed è tenuto al rimborso delle somme percepite, maggiorate degli interessi legali. 
IN CASO DI IMMOBILI DATI IN LOCAZIONE, DI IMPEGNARSI FORMALMENTE: 
•	a proseguire alle medesime condizioni, successivamente all’esecuzione dell’intervento, per un periodo non inferiore a due anni, nel rapporto di locazione o di comodato in essere alla data del sisma, 
ovvero, 
•	in caso di rinuncia degli aventi diritto, di cedere in locazione ad altro soggetto individuato prioritariamente tra quelli temporaneamente privi di abitazione per effetto degli eventi sismici.  	
Luogo e data 

____________________________________
	Firma 

_____________________________________	

ALLEGATO : DOCUMENTO D’IDENTITÁ DEL DICHIARANTEPARTE B

ai sensi e per gli effetti degli articoli 1703 e ss. del codice civile, nomina e costituisce
SUO PROCURATORE SPECIALE
il sig. _________________________________________________________________________  CF _________________________________________ per lo svolgimento delle seguenti attività:
•	stipula delle convenzioni di incarico con i professionisti scelti dall’assemblea dei condòmini e del contratto di appalto con l’impresa a cui affidare l’esecuzione dei lavori scelta dall’assemblea dei condòmini;
•	presentazione di istanze, progetti, dichiarazioni, attestazioni e di tutta la documentazione integrativa ad assolvimento degli adempimenti amministrativi previsti o richiesti nonché il ritiro di atti e documenti inerenti la presente richiesta;
•	comunicazione all’Ufficio Speciale Regionale e all’istituto di credito prescelto dei dati personali, necessari per la gestione della richiesta di contributi e per la ricostruzione e degli atti conseguenti volti alla erogazione dei finanziamenti;
•	cura dell’esecuzione dei  lavori previsti dal titolo abilitativo associato all’intervento anche tramite autorizzazione all’accesso ai locali di proprietà per lo svolgimento dei detti lavori;
•	presentazione della domanda di un finanziamento di importo e nei limiti della conseguente decreto di concessione del Vice-Commissario con contestuale cessione all’istituto di credito prescelto del credito d’imposta  relativo a capitale, interessi e spese di gestione del finanziamento (art. 5, comma 5 del D.L. 189/2016 convertito con modificazioni  in L. 229/2016);
•	sottoscrizione dell’atto di cessione di credito relativo alle spese di gestione del finanziamento;
•	stipula del relativo contratto di finanziamento con l’Istituto di credito prescelto;
•	apertura del conto corrente vincolato, per l’erogazione del finanziamento;
•	presentazione delle richieste di utilizzo del finanziamento;
•	ogni altro atto connesso e/o conseguente.
Il sottoscritto dichiara di avere già ricevuto l’accettazione dell’incarico da parte del procuratore nominato.	
Luogo e data 

____________________________________

	Firma 

_____________________________________	

ALLEGATO: DOCUMENTO D’IDENTITÁ  PROCURATORE

INFORMATIVA SULLA PROTEZIONE DEI DATI PERSONALI
(art. 13 DLgs 196/2003)

Ai sensi dell’art. 13 del codice in materia di protezione dei dati personali (decreto legislativo 196/2003) si forniscono le seguenti informazioni: 

Finalità del trattamento: I dati personali dichiarati nel presente atto saranno utilizzati dall’Ufficio Speciale e dal Comune nell’ambito dei procedimenti per i quali l’atto è reso e nelle attività dovute ad esso correlate. 

Obbligatorietà: il conferimento dei dati è obbligatorio per il corretto sviluppo dell'istruttoria e degli altri adempimenti; il mancato conferimento di alcuni o di tutti i dati richiesti comporta l'interruzione o l'annullamento del procedimento. 

Modalità: il trattamento avverrà sia con strumenti cartacei sia su supporti informatici a disposizione degli uffici. 

Ambito di comunicazione: in relazione al procedimento ed alle attività correlate, l’Ufficio Speciale può comunicare i dati acquisiti ad altri Enti competenti ed in particolare al Commissario Straordinario per la Ricostruzione per le finalità descritte al successivo punto “Diffusione”. I dati possono essere comunicati a terzi ai sensi della legge 241/1990, ove applicabile, e in caso di verifiche ai sensi dell’art. 71 del DPR 445/2000. 

Diffusione: I dati forniti saranno pubblicati secondo gli obblighi previsti dal Decreto legislativo n. 33 del 14 marzo 2013 e secondo quanto disposto dalle ordinanze del Commissario Straordinario ai fini della vigilanza sull’utilizzo corretto dei fondi assegnatigli, di prevenzione della criminalità, di contrasto alle infiltrazioni delle mafie, di lotta contro la corruzione e per il monitoraggio del processo di ricostruzione.

Diritti: il sottoscrittore può in ogni momento esercitare i diritti di accesso, rettifica, aggiornamento e integrazione dei dati ai sensi dell’art. 7 del DLgs 196/2003 rivolgendo le richieste all’Ufficio Speciale presso il quale viene depositata l’istanza. 

Titolare del trattamento: Ufficio Speciale per la Ricostruzione

Responsabile del trattamento: Responsabile dell’Ufficio Speciale per la Ricostruzione presso cui viene depositata l’istanza.

Il presente verbale viene letto, confermato e sottoscritto: 

IL SINDACO	IL SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Avv. FRANCO CEREGIOLI	F.to Dr. GIULIANA SERAFINI	

	
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

CERTIFICATO n. 556

Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata oggi all'Albo Pretorio di questo Comune ove rimarrà per 15 giorni consecutivi e contemporaneamente comunicata ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art.125, comma 1 D.Lgs. 267/2000.

IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Dr. ANNA MARINOZZI	
Lì, 16-07-2018

CERTIFICATO DI ESECUTIVITA DELLA DELIBERAZIONE DELLA G.C.

 La presente deliberazione è dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134 comma 4, D.Lgs. 18.08.2000 n. 267).
 La presente deliberazione è divenuta esecutiva per il decorso termine di 10 giorni dalla pubblicazione.

Lì, 16-07-2018

IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Dr. ANNA MARINOZZI	

Per copia conforme all’originale.

Lì, 16-07-2018                                          
                
IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
*F.to Dr. ANNA MARINOZZI	

*Firma autografa sostituita con indicazione a stampa del nominativo del soggetto responsabile, ai sensi dell’art. 3, comma 2, del D. Lgs. n. 39/93.