COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE

n.  14   del  11-04-2019

Oggetto: VARIANTE ORDINARIA AL PIANO REGOLATORE DEL COMUNE DI SARNANO - DITTA PETTINARI ROBERTO LOCALITA' ROMANI - APPROVAZIONE DEFINITIVA.	

L'anno  duemiladiciannove il giorno  undici del mese di aprile alle ore 18:00, presso questa Sede Municipale, si è riunito il Consiglio Comunale convocato a norma di legge, in sessione Straordinaria in Prima convocazione in seduta Pubblica.
Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica: 

CEREGIOLI FRANCO	P	LUCIANI LEONARDO	P	
CENSORI STEFANO	P	GALLOPPA ANTHONY	P	
PIERGENTILI LUCA	P	SALUSTRI GIORGIO	P	
INNAMORATI STEFANIA	P	PIERGENTILI GIACOMINO	P	
DEL GIUDICE PAOLO MARIA	P	CECCHETTI FRANCESCO	A	
VICERE' DANIELE	A	TIBERI PAOLO	P	
PAPI MARISA	P			

ne risultano presenti n.  11 e assenti n.   2. 

Assessori esterni:

Assume la presidenza il Signor CEREGIOLI FRANCO in qualità di SINDACO assistito dal SEGRETARIO COMUNALE dr.ssa SERAFINI GIULIANA.
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori:

DEL GIUDICE PAOLO MARIA
PAPI MARISA
TIBERI PAOLO

ART.49 COMMA 1^ D.LGS   18.08.2000 N.267

PARERE DI Regolarità tecnica

Visto con parere Favorevole

					                           IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO								            F.to SABRINA TIDEI

PARERE DI Regolarita' contabile

Visto con parere Favorevole

					IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
								F.to EMANUELE CRISOSTOMI

Entra Piergentili G.

Il Sindaco apre la seduta facendo presente che, a causa di un mero errore materiale, è presente un argomento già trattato e concluso che pertanto va espunto dall’ODG.

Il Sindaco introduce il primo punto all’ODG, di seguito riportato, riguardante l’approvazione definitiva della variante ordinaria al piano regolatore comunale, ditta Pettinari Roberto c.da Romani: 

PREMESSO che sulla proposta della presente deliberazione ha espresso parere favorevole ai sensi dell'art.  49 del D.Lgs. 18/08/2000,  n. 267:
-  il responsabile dell’Ufficio Tecnico per quanto concerne la regolarità tecnica,
- il responsabile del Servizio Finanziario per quanto concerne la regolarità contabile;

ESAMINATO il documento istruttorio riportato in calce al presente atto;

VISTA la precedente deliberazione di Consiglio Comunale n. 24 del 24/05/2018 con cui è stata adottata la variante ordinaria al PRG proposta dalla ditta Pettinari Roberto, in località Romani per ampliare le possibilità edificatorie del lotto di proprietà, catastalmente distinto al Foglio 28 Mappali 230 – 728, secondo i termini di cui all’art. 26 della L.R. n. 34 del 05/08/1992 e s.m.i, attualmente destinata a “Zona di salvaguardia“ di cui all’articolo 57 delle NTA,  per poter essere trasformata in  “Zona residenziale urbana di completamento attuabile con intervento convenzionato”, art. 18 bis.;

VISTA la successiva deliberazione di Consiglio Comunale n. 46 del 22/11/2018 di adozione definitiva della variante di che trattasi;

RITENUTO di condividere le motivazioni e di fare integralmente propria la proposta di deliberazione con esso formulata;

PRESO ATTO che si è concluso l’iter procedurale della variante cosi come previsto dall’articolo 26 della Legge Regionale 34 del 1992, con l’espressione del parere di conformità espresso dalla Provincia di Macerata con Decreto del Presidente n. 75 del 09/04/2019;

RITENUTA inoltre accoglibile, in fase di attuazione dell’area, la possibilità di eventuale monetizzazione degli standard necessari, in quanto trattasi di zona decentrata rispetto al contesto urbano di Sarnano e dunque di interesse pubblico meno rilevante e fruibile, con l’ulteriore fatto che, stante la carenza del personale addetto, la dovuta manutenzione delle aree pubbliche diventa sempre più difficoltosa da gestire per l’Ente;

Richiamate le seguenti disposizioni di legge:
-	L. 1150 del 1942 e successive modifiche e integrazioni;
-	L.R. 34 del 1992 e successive modifiche e integrazioni;
-	D.Lgs. 267 del 2000 e successive modifiche e integrazioni;
-	DPR 327 del 2001 e successive modifiche e integrazioni;
-	L. 241 del 1990 e successive modifiche e integrazioni;
-	D.Lgs. 50 del 2016 e successive modifiche e integrazioni;
-	DPR 380 del 2001 e successive modifiche e integrazioni;

Al termine, il Sindaco dichiara aperta la discussione, proponendo l’approvazione della proposta. 

Prende la parola Tiberi, il quale lamenta lo scarso anticipo con il quale ha ricevuto le proposte, pervenute alle ore 13.00 del giorno della seduta consiliare.
Continua l’intervento definendo miserabile l’attacco del Sindaco, il quale ha manifestato il proprio disappunto per l’assenza della minoranza al precedente consiglio comunale, attraverso un popolare social network. Tiberi ammette di essere arrivato in ritardo, sottolineando che il Consiglio, a suo avviso, si è svolto troppo velocemente e conclude augurandosi che l’amministrazione dia il buon esempio e rispetti maggiormente la minoranza.

Il Sindaco risponde affermando che le proposte inviate per email sono avvisi di cortesia, poi prosegue dicendo che, di fatto, all’approvazione del consuntivo, trattato nella precedente seduta consiliare, risultava assente tutta la minoranza e proprio per questo la seduta è stata breve. Il Sindaco continua assumendosi tutta la responsabilità circa le esternazioni sul social network. 

Prende la parola il consigliere Piergentili G., lamentando l’indisponibilità delle proposte consiliari, presso gli uffici comunali, la mattina del consiglio; inoltre, per quanto riguarda il precedente consiglio, lamenta la mancata registrazione audio dell’assemblea, prevista da regolamento. 
Piergentili prosegue criticando la completa assenza di informazioni, da lui richieste anche in via informale, circa la pubblicazione di alcune delibere, alcune delle quali risalenti a Gennaio e Febbraio, specificando che 19 di esse, approvate da Gennaio ad oggi, non risultano ancora pubblicate.
Ha richiesto anche progetti di opere in corso di esecuzione, senza ottenere risposta. 
Concludendo, Piergentili specifica che, purtroppo, per un proprio errore nel calcolo dei tempi è arrivato in ritardo al precedente consiglio. 

Dopodiché si procede alla votazione.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Con il seguente risultato della votazione resa per alzata di mano, proclamato dal Presidente ed accertato dagli scrutatori,

Consiglieri presenti 	n.	11	
Consiglieri votanti 	n.	10	
Consiglieri astenuti 	n.	               1 (Tiberi)	
Voti favorevoli     	n.	10	
Voti contrari            	n.	0	

D E L I B E R A

1.	  La premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto;

2.	DI APPROVARE DEFINITIVAMENTE la variante al PRG presentata dalla ditta Pettinari Roberto, nato a Sarnano il 31/03/1966 ed ivi residente, per ampliare le possibilità edificatorie del lotto, catastalmente distinto al Foglio 28 Mappali 230 – 728, attualmente destinata a “Zona di salvaguardia” di cui all’articolo 57 delle NTA, per poter essere trasformata in “Zona residenziale urbana di completamento attuabile con intervento convenzionato”, art. 18 bis;

3.	DI DARE ATTO della volontà dell’Amministrazione di poter eventualmente monetizzare, in fase di attuazione dell’area, gli standard necessari per l’attuazione del comparto in quanto la zona è decentrata rispetto al contesto urbano di Sarnano e dunque di interesse pubblico meno rilevante e fruibile, fermo restando che, stante la carenza del personale addetto, la dovuta manutenzione delle aree pubbliche diventa sempre più difficoltosa da gestire per l’Ente;

4.	DI PROCEDERE alle pubblicazioni finali disposte dall’articolo 26 della Legge Regionale n. 34/1992;

5.	DI DICHIARARE la relativa deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 comma 4 del T.U. degli Enti Locali - D. Lgs. 267/2000 - considerata l’esigenza di accelerazione delle procedure di attuazione degli strumenti urbanistici, così da garantire il più possibile un anticipato completo sviluppo territoriale come da programmazione del PRG.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Inoltre, considerata l’urgenza che riveste l’adozione del presente atto, con ulteriore votazione espressa in forma palese con il risultato che segue:

Consiglieri presenti 	n.	11	
Consiglieri votanti 	n.	10	
Consiglieri astenuti 	n.	               1 (Tiberi)	
Voti favorevoli     	n.	10	
Voti contrari            	n.	 0	

D E L I B E R A

DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 comma 4 del T.U. degli Enti Locali, D.Lgs. 267/2000, considerata l’esigenza di accelerazione delle procedure di attuazione degli strumenti urbanistici, così da garantire il più possibile un anticipato completo sviluppo territoriale come da programmazione del PRG.

======================== 
DOCUMENTO ISTRUTTORIO
======================== 

PREMESSO CHE:

Il Comune di Sarnano è dotato di un Piano Regolatore Generale definitivamente approvato dalla Regione Marche con D.G.R.  n. 7302 del 13/10/1986;
 
 Con Atto di Consiglio Comunale n. 41 del 29-06-2006 è stato approvato definitivamente, ai sensi dell’art. 4, comma 3 della L.R. 28/2001, il piano di zonizzazione acustica del Comune di Sarnano;

Il Signor Pettinari Roberto, nato a Sarnano il 31/03/1966 ed ivi residente, aveva presentato una richiesta di variante urbanistica al vigente PRG (prot. n. 7079 del 15/06/2018), riguardante una porzione di area di proprietà, catastalmente individuata al Foglio 28 Mappali 230 – 728, attualmente destinata a “Zona di salvaguardia” di cui all’articolo 57 delle NTA,  per poter essere trasformata in  “Zona residenziale urbana di completamento attuabile con intervento convenzionato”, art. 18 bis, per ampliare le possibilità edificatorie del suddetto lotto di proprietà;  

Che con Delibera di Consiglio Comunale n. 24 del 24/05/2018, era stata adottata la suddetta variante, secondo i termini di cui all’articolo 26 della Legge Regionale 34 del 05/08/1992 e s.m.i.;

Che con Delibera di Consiglio Comunale n. 46 del 22-11-2018, era stata definitivamente adottata la suddetta variante, secondo i termini di cui all’articolo 26 della Legge Regionale 34 del 05/08/1992 e s.m.i.;

Che sono state effettuate tutte le pubblicazioni di rito previste dalla norma della Legge Regionale n. 34 del 1992;

Che la Provincia di Macerata con Decreto del Presidente n. 75 del 09/04/2019 ha espresso il parere di conformità e congruità favorevole alla variante cosi come aggiornata secondo le indicazioni fornite dalla Provincia stessa, in fase di istruttoria della variante;

Viste le seguenti disposizioni di legge:
-	L. 1150 del 1942 e successive modifiche e integrazioni;
-	L.R. 34 del 1992 e successive modifiche e integrazioni;
-	D.lgs 267 del 2000;
-	DPR 327 del 2001;
-	L. 241 del 1990 e successive modifiche e integrazioni;
-	D.lgs 50 del 2016 e successive modifiche e integrazioni;
-	DPR 380 del 2001 e successive modifiche e integrazioni;

RITENUTA accoglibile la possibilità di eventuale monetizzazione, in fase di attuazione dell’area, gli standard necessari in quanto trattasi di zona è decentrata rispetto al contesto urbano di Sarnano e dunque di interesse pubblico meno rilevante e fruibile con l’ulteriore fatto che la dovuta manutenzione delle aree pubbliche diventa sempre più difficoltosa da gestire per l’Ente, stante la carenza del personale addetto;

RITENUTO di approvare definitivamente, ai sensi del comma 2, dell’art. 26 della L.R. 34/1992 e s.m.i., la variante in oggetto;

Si propone, pertanto, di deliberare quanto segue:

-	La premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto;

-	DI approvare DEFINITIVAMENTE la variante ordinaria al PRG presentata dalla ditta Pettinari Roberto, nato a Sarnano il 31/03/1966 ed ivi residente, per ampliare le possibilità edificatorie del lotto, catastalmente distinto al Foglio 28 Mappali 230 – 728, attualmente destinata a “Zona di salvaguardia“ di cui all’articolo 57 delle NTA,  per poter essere trasformata in  “Zona residenziale urbana di completamento attuabile con intervento convenzionato”, art. 18 bis;

-	DI PROCEDERE alle pubblicazioni finali previste dalla L.R. 34-1992;

-	DI DARE ATTO della accoglibilità di eventuale monetizzazione in fase di attuazione dell’area, gli standard necessari in quanto trattasi di zona è decentrata rispetto al contesto urbano di Sarnano e dunque di interesse pubblico meno rilevante e fruibile con l’ulteriore fatto che la dovuta manutenzione delle aree pubbliche diventa sempre più difficoltosa da gestire per l’Ente, stante la carenza del personale addetto;

-	DI DICHIARARE la relativa deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 comma 4 del T.U. degli Enti Locali, D.Lgs. 267/2000, considerata l’esigenza di accelerazione delle procedure di attuazione degli strumenti urbanistici, così da garantire il più possibile un anticipato completo sviluppo territoriale come da programmazione del PRG.

IL RESPONSABILE DELL’UFFICIO TECNICO
F.to Ing. Sabrina Tidei

Il presente verbale viene letto, confermato e sottoscritto: 

IL SINDACO	IL SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Avv. FRANCO CEREGIOLI	F.to Dr. GIULIANA SERAFINI	

	

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

CERTIFICATO n. 363

Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata oggi all'Albo Pretorio di questo Comune e vi rimarrà per 15 giorni consecutivi. 

IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Dr. ANNA MARINOZZI	
Lì, 24-04-2019

CERTIFICATO DI ESECUTIVITA DELLA DELIBERAZIONE DEL C.C.

X La presente deliberazione è dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134 comma 4, D.Lgs. 18.08.2000 n. 267).
  
 La presente deliberazione è divenuta esecutiva per il decorso termine di 10 giorni dalla pubblicazione.
Lì, 24-04-2019

IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Dr. ANNA MARINOZZI	

Per copia conforme all’originale.

Lì, 24-04-2019                                   

IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
 *F.to Dr. ANNA MARINOZZI	

*Firma autografa sostituita con indicazione a stampa del nominativo del soggetto responsabile, ai sensi dell’art. 3, comma 2, del D. Lgs. n. 39/93.