COPIA DI ATTO DI DETERMINAZIONE 
n. 139 del 29-08-2018

UFFICIO TECNICO

OGGETTO: AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA AI SENSI DEL D.LGS. 42-2004 PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CON PIANO CASA DITTA ZAMPONI FRANCESCO IN C.DA MARGANI	

L'anno  duemiladiciotto il giorno  ventinove del mese di agosto nei propri uffici

In ordine all’oggetto il responsabile del servizio intestato dispone quanto all’interno specificato.

IL RESPONSABILE DELL’UFFICIO TECNICO

Visto il provvedimento del Sindaco, protocollo n. 7363 in data 28 luglio 2016, con il quale la sottoscritta Ing. Sabrina Tidei, Istruttore Direttivo Tecnico (Cat. D1), viene nominata Responsabile dell’Ufficio Tecnico ed attribuita, quindi, la titolarità delle funzioni dirigenziali di cui al 2° comma dell’art. 109, del D.L.vo 18 agosto 2000, n.267;

Richiamata la deliberazione della Giunta Comunale n 126 del 09.11.2017 con cui è stabilito che i provvedimenti amministrativi delegati al Comune per le funzioni indicate nell'art. 6 della L.R. n 34/1992 sono attribuiti, ai sensi dell'art.107, 3 comma, lett. f) del D. Lgs. n. 267/2000, al Responsabile dell’Ufficio Tecnico;

Atteso che il Signor Zamponi Francesco è proprietario di un fabbricato ubicato all’interno comune di Sarnano, in zona di recupero edilizio ed urbanistico (ZREU), ricompresa nell’ambito del Galassino, e che per tale zona la Provincia di Macerata con DGP n. 83 del 1999, autorizzava lo scrivente Comune al rilascio di autorizzazioni paesaggistiche per questa area;

Considerata la domanda avanzata dal Sig. Zamponi Francesco prot. n. 6755 del 04/06/2018 per la ristrutturazione del fabbricato di proprietà  sull’immobile sito C.da Margani e catastalmente identificato al Foglio 43 Mappali 335 - 337- 417 del comune di Sarnano e ampliamento con Piano Casa per la realizzazione di un garage a servizio della residenza;  

Considerato che l’intervento consiste nell’esecuzione di lavori di ristrutturazione e comporta un ampliamento inferiore al 20% della volumetria esistente, la competenza al rilascio dell’autorizzazione è in capo al Comune, ai sensi dell'art. 6 della L.R. n. 34/1992 e della circolare emanata dalla Provincia di Macerata in data 01.12.1995, prot. n. 3856, non avendo lo scrivente comune il PRG adeguato a PPAR e PTCP;

Preso atto che l’intervento viene realizzato nel rispetto delle norme statali, della legge regionale 34/92 e di tutti i parametri edilizi vigenti all’interno del territorio comunale;

Accertato che l'area d'intervento è ricadente nella zona soggetta al vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 lett. d del D. Lgs. n.42/2004, nell'area individuata con la Deliberazione Amm. Reg. n. 8 del 23/12/1985 ed è inoltre inclusa nell'area individuata nel Regio Decreto Legislativo 30 dicembre 1923, n. 3267 e legge regionale 6/2005;

Vista la Legge Regionale n 34/08 "Disciplina delle commissioni locali per il paesaggio” di cui all'art.148 del D.Lgs. 22.1.2004, n 42;

Atteso che, per la suddetta deliberazione della Giunta Comunale n° 126 del 9/11/2017 il procedimento autorizzativo fa capo ai seguenti soggetti:
-	Responsabile del procedimento: ing. Francesca Molinari in possesso dei requisiti di cui all'art. 3 della L.R. n  34/2008;
-	Rilascio del provvedimento autorizzativo: ing. Sabrina Tidei, responsabile dell'ufficio tecnico;

Visti gli atti istruttori e ritenuto che il progetto di che trattasi possa essere autorizzato in quanto conforme alla normativa urbanistica e paesistico-ambientale, tenuto conto della natura ed entità delle opere da realizzare come sopra descritte;

Considerato che la proposta di autorizzazione paesaggistica (n. 87 del 18/06/2018) unitamente al progetto in oggetto è stata trasmessa alla Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio delle Marche con nota protocollo 7668 del 21/06/2018 la quale ha espresso parere favorevole con nota prot. n. 10046 del 13/8/2018 al rilascio dell’autorizzazione paesaggistica condizionato al rispetto delle seguenti condizioni:

1.	Si curi una disposizione armoniosa e tradizionale delle bucature nei prospetti dell’edificio, allineando i vani finestra dei due livelli e uniformando per quanto possibile le dimensioni di tali aperture (vedi ad esempio prospetto est). Si curi inoltre un disegno lineare dei fronti, ad es. allineando possibilmente le aperture del corpo scala esterno.
2.	Per i paramenti murari esterni non a facciavista, sia previsto intonaco a calce e idoneo tinteggio di cromia tenue nella gamma delle terre.
3.	In considerazione anche dell’area oggetto d’intervento, i pannelli solari siano totalmente integrati nello spessore della falda di copertura, antiriflesso e di colore analogo al manto stesso di copertura.
4.	Venga previsto l’impiego di infissi, serramenti ed elementi di chiusura delle bucature in legno e per il manto di copertura vengano utilizzati coppi di recupero e comunque di tipo tradizionale.
 
Ritenuto pertanto di disporre il rilascio dell'autorizzazione paesaggistica condizionata al rispetto delle condizioni predette per l'intervento in oggetto a norma del D.Lgs.42/04 con contestuale trasmissione degli atti alla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio delle Marche;

Visto l'art.146 del D.Lgs.22.1.2004 n. 42;

Vista la Legge Regionale 5.8.92, n.34; 
 
D E T E R M I N A
 
Di assumere le premesse quale parte integrante e sostanziale del presente atto;

Di autorizzare ai soli fini paesaggistici ai sensi dell'art.146 del D.Lgs. 22.1.2004 n. 42, l'intervento edilizio consistente nella ristrutturazione del fabbricato esistente e nell’ampliamento necessario alla realizzazione di un garage a servizio della residenza (in misura inferiore al 20% della volumetria esistente) di proprietà del Sig. Zamponi Francesco sito C.da Margani e catastalmente identificato al Foglio 43 Mappali 335 - 337- 417 del Comune di Sarnano, in conformità al progetto redatto dal Geom. Francesco Sancricca iscritto al Collegio Provinciale dei Geometri e dei Geometri Laureati di Macerata al n. 943, con studio a Ripe San Ginesio in Via Picena e nel rispetto delle seguenti condizioni dettate dalla Soprintendenza Belle Arti e Paesaggio delle Marche

1.	Si curi una disposizione armoniosa e tradizionale delle bucature nei prospetti dell’edificio, allineando i vani finestra dei due livelli e uniformando per quanto possibile le dimensioni di tali aperture (vedi ad esempio prospetto est). Si curi inoltre un disegno lineare dei fronti, ad es. allineando possibilmente le aperture del corpo scala esterno.
2.	Per i paramenti murari esterni non a facciavista, sia previsto intonaco a calce e idoneo tinteggio di cromia tenue nella gamma delle terre.
3.	In considerazione anche dell’area oggetto d’intervento, i pannelli solari siano totalmente integrati nello spessore della falda di copertura, antiriflesso e di colore analogo al manto stesso di copertura.
4.	Venga previsto l’impiego di infissi, serramenti ed elementi di chiusura delle bucature in legno e per il manto di copertura vengano utilizzati coppi di recupero e comunque di tipo tradizionale;

Di trasmettere  il  presente atto alla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio delle Marche ai sensi dell'art.146, 11° comma del D.Lgs. 22.01.2004, n 42.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
F.to Ing. SABRINA TIDEI	

Letto e sottoscritto a norma di legge. 

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
	F.to Ing. SABRINA TIDEI	

CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE

In pubblicazione all’Albo Pretorio dal 29-08-2018                       e per quindici giorni consecutivi.

Data 29-08-2018

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
F.to Ing. SABRINA TIDEI	

Il presente provvedimento è conforme all’originale.

Sarnano lì _________________

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
Ing. SABRINA TIDEI