COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

n. 65 del 11-04-2019

OGGETTO: BANDO PER L'ASSEGNAZIONE DI CONTRIBUTI ALLE FAMIGLIE PER L'ACQUISTO DELLA PRIMA CASA. APPROVAZIONE LINEE GUIDA.	

L'anno  duemiladiciannove il  undici del mese di aprile alle ore 19:30, in Sarnano nella solita 

sala delle adunanze del Comune,  si sono riuniti, a  seguito di regolare invito, i componenti della 

Giunta Comunale nelle persone dei Signori:

CEREGIOLI FRANCO	SINDACO	P	
CENSORI STEFANO	VICE SINDACO	P	
PIERGENTILI LUCA	ASSESSORE	P	
INNAMORATI STEFANIA	ASSESSORE	P	
PESCI FLORIANA	ASSESS.  ESTERNO	A	

Presenti N.    4								Assenti N.    1

Assiste la  Dr.ssa GIULIANA SERAFINI con funzioni di Segretario verbalizzante.

Il SINDACO constatato il  numero legale degli intervenuti, assume la presidenza e dichiara

aperta la seduta per la trattazione dell'oggetto suindicato.

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ART.49 COMMA 1^ D.LGS   18.08.2000 N.267

PARERE DI Regolarita' tecnica

Visto con parere Favorevole

					                           IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO 
								F.to ANNA MARINOZZI

LA GIUNTA COMUNALE

Premesso che:
-	il Consiglio Regionale, con propria deliberazione n. 115/2014, modificata con deliberazione n. 45/2016, ha approvato il Piano Regionale di Edilizia residenziale per il triennio 2014/2016;
-	nella suddetta deliberazione n. 45/2016, tra gli interventi previsti venivano stanziati € 2.000.000,00 per la concessione di contributi alle famiglie per l’acquisto della prima abitazione (cd. buoni casa), da ripartire tra tutti i Comuni della Regione per un totale di n. 80 buoni casa del valore di € 25.000,00 ciascuno;

Vista la nota prot. n. 197647 del 18/02/2019, assunta agli atti dell’Ente con protocollo n. 2338, con cui la Regione fornisce indicazioni ai comuni per i provvedimenti di loro competenza ed in particolare stabilisce che:
•	i Comuni:
-	attivano le procedure di evidenza pubblica per invitare i cittadini interessati a presentare domanda di contributo per l’acquisto della prima abitazione e formano le relative graduatorie assegnando i punteggi previsti al paragrafo B.3.3 della DACR 45/2016;
-	possono altresì stabilire riserve a favore di una o più categorie sociali, individuate a insindacabile giudizio e discrezionalità dei comuni medesimi, per le quali compilano una graduatoria speciale, sempre di livello locale;
-	trasmettono alla Regione le due graduatorie, generale e speciale, in formato digitale entro il 18 giugno 2019, attestando il rispetto delle disposizioni della DACR 45/2016 e specificando il valore ISEE relativo a ciascuna domanda. Per i comuni interessati dal sisma iniziato il 24 agosto 2016 la scadenza per la trasmissione è prolungata fino al 18 luglio 2019;
•	la Regione, nei successivi 45 giorni, compila, sulla base delle graduatorie comunali, la graduatoria unica generale e la graduatoria unica speciale di livello regionale, le comunica ai comuni e ripartisce tra loro i fondi necessari per soddisfare le domande classificate in posizione utile;
•	nei successivi 30 giorni i comuni, dopo aver acquisito la documentazione attestante il possesso del requisito della non titolarità di immobili adeguati al proprio nucleo familiare di cui all’art. 18, co. 1, lett c, della LR 36/2005 e s.m.i., notificano agli interessati l’assegnazione provvisoria del buono casa;
•	gli interessati stipulano l’atto notarile di compravendita entro 10 mesi da tale notifica, a pena decadenza;
•	il Comune procede all’assegnazione del contributo in via definitiva e alla sua liquidazione e pagamento in unica soluzione;

Considerato che, come previsto dalla succitata nota della Regione prot. n. 197647 del 18/02/2019:
-	le condizioni soggettive e oggettive che determinano i requisiti per l’accesso al contributo, i requisiti oggettivi degli alloggi e l’attribuzione dei punteggi, sono indicati tassativamente dai paragrafi B.3, B.3.1, B.3.2, B.3.3 della DACR 45/2016;
-	il requisito dell’impossidenza di abitazioni adeguate, ovunque ubicate (cd. impossidenza planetaria prevista dal comma 1, lett. c, dell’art. 18 della L.R. 36/2005, così come da ultimo modificato dall’art. 10 della L.R. 49/2018) verrà attestato solo in caso di assegnazione provvisoria del buono casa e solo da parte dei richiedenti che ne avranno diritto sulla base delle graduatorie compilate a livello regionale e dovrà riferirsi al momento di presentazione della domanda di buono casa;
-	l’attestazione di cui sopra verrà effettuata nelle forme indicate dal Comune sulla base di quanto disposto con la deliberazione di Giunta Regionale adottata ai sensi dell’art. 26, comma 1, della L.R. 49/2018;

Ritenuto opportuno, nel rispetto delle disposizioni della DACR 45/2016, stabilire una riserva e predisporre la relativa graduatoria speciale a favore dei richiedenti aventi i seguenti requisiti:

-	famiglie, anche composte da una sola persona, i cui componenti hanno età non superiore a 39 anni;
-	le altre formazioni sociali di cui alla legge 20.5.2016, n. 76 (unioni civili tra persone dello stesso sesso; convivenze di fatto) i cui componenti hanno età non superiore a 39 anni;

Considerato inoltre che la Regione ha predisposto un fac-simile di “avviso pubblico” e relativo schema di “domanda di buono casa” che i Comuni potranno utilizzare come traccia per gli adempimenti di propria esclusiva competenza;

Ritenuto opportuno, pertanto, richiamare la DACR 45/2016 sopra citata per ciò che concerne l’emanazione del bando comunale in relazione alle condizioni soggettive e oggettive per l’accesso al contributo, i requisiti oggettivi degli alloggi e l’attribuzione dei punteggi;

Ritenuto, pertanto, necessario provvedere alla pubblicazione di un Bando per l’assegnazione di contributi alle famiglie per l’acquisto della prima casa utilizzando come traccia lo schema-tipo predisposto dalla Regione;

Ritenuto di demandare al Responsabile del Servizio Affari Generali  l'adozione degli atti necessari ad avviare le procedure per l’approvazione del Bando di cui sopra e del relativo modello di domanda, secondo gli indirizzi sopra espressi;

Dato atto che, in relazione al presente provvedimento, il Responsabile del Servizio ha attestato, mediante la sottoscrizione della proposta e il rilascio del parere, l'assenza di ipotesi di conflitto d'interessi, ai sensi dell'art. 6 bis, L. 241/1990, dell'art. 6 del D.P.R. 62/2013 e del Codice di comportamento comunale;

Visto il parere favorevole espresso dal Responsabile del Servizio Affari Generali per la regolarità tecnica, ai sensi dell'art. 49 del D.L.gvo 18.8.2000 n. 267;

Ritenuto, per l’urgenza di provvedere in merito, dover far uso della facoltà assentita dall’art.134, comma 4, del T.U.E.L. n. 267/2000, rendendo la presente delibera immediatamente eseguibile;

Con votazione unanime e favorevole, resa nei modi di legge;

D E L I B E R A

1.	di considerare la premessa narrativa come parte integrante e sostanziale del presente atto;

2.	di dare avvio alle procedure per l’emanazione di un Bando per l’assegnazione di contributi alle famiglie per l’acquisto della prima casa e del relativo modello di domanda, secondo gli indirizzi e le Linee guida espresse in premessa, fatta in ogni caso salva la competenza gestionale del  Responsabile del Servizio Affari Generali, in ordine all’adozione degli atti concernenti la procedura selettiva e l’attuazione degli indirizzi medesimi;

3.	di approvare le seguenti linee guida per la stesura del Bando:
-	le condizioni soggettive e oggettive che determinano i requisiti per l’accesso al contributo, i requisiti oggettivi degli alloggi e l’attribuzione dei punteggi, sono indicati tassativamente dai paragrafi B.3, B.3.1, B.3.2, B.3.3 della DACR 45/2016.
-	il requisito dell’impossidenza di abitazioni adeguate, ovunque ubicate (cd. Impossidenza planetaria prevista dal comma 1, lett. c, dell’art. 18 della L.R. 36/2005, così come da ultimo modificato dall’art. 10 della L.R. 49/2018) verrà attestato solo in caso di assegnazione provvisoria del buono casa e solo da parte dei richiedenti che ne avranno diritto sulla base delle graduatorie compilate a livello regionale e dovrà riferirsi al momento di presentazione della domanda di buono casa.
-	l’attestazione di cui sopra verrà effettuata nelle forme indicate dal Comune sulla base di quanto disposto con la deliberazione di Giunta regionale adottata ai sensi dell’art. 26, comma 1, della L.R. 49/2018;

4.	di stabilire per la concessione di contributi alle famiglie richiedenti per l’acquisto della prima casa (cd. buoni casa), una riserva speciale alla graduatoria generale a favore dei richiedenti aventi i requisiti sotto indicati:
-	famiglie, anche composte da una sola persona, i cui componenti hanno età non superiore a 39 anni;
-	le altre formazioni sociali di cui alla legge 20.5.2016, n. 76 (unioni civili tra persone dello stesso sesso; convivenze di fatto) i cui componenti hanno età non superiore a 39 anni;

5.	di demandare al Responsabile del Servizio Affari Generali l'adozione degli atti necessari ad avviare le procedure per l’approvazione del Bando per l’assegnazione di contributi alle famiglie per l’acquisto della prima casa e del relativo modello di domanda, secondo gli indirizzi sopra espressi;

6.	di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art.134, comma 4, del T.U.E.L. n. 267/2000, per motivi d’urgenza.

Il presente verbale viene letto, confermato e sottoscritto: 

IL SINDACO	IL SEGRETARIO COMUNALE	
F.to FRANCO CEREGIOLI	F.to Dr.ssa GIULIANA SERAFINI	

	
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

CERTIFICATO n. 376

Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata oggi all'Albo Pretorio di questo Comune ove rimarrà per 15 giorni consecutivi e contemporaneamente comunicata ai capigruppo consiliari ai sensi dell’art.125, comma 1 D.Lgs. 267/2000.

IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Dr.ssa ANNA MARINOZZI	
Lì, 26-04-2019

CERTIFICATO DI ESECUTIVITA DELLA DELIBERAZIONE DELLA G.C.

X La presente deliberazione è dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134 comma 4, D.Lgs. 18.08.2000 n. 267).
    La presente deliberazione è divenuta esecutiva per il decorso termine di 10 giorni dalla pubblicazione.

Lì, 26-04-2019

IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
F.to Dr.ssa ANNA MARINOZZI	

Per copia conforme all’originale.

Lì, 26-04-2019                                          
                
IL VICE-SEGRETARIO COMUNALE	
*F.to Dr.ssa ANNA MARINOZZI	

*Firma autografa sostituita con indicazione a stampa del nominativo del soggetto responsabile, ai sensi dell’art. 3, comma 2, del D. Lgs. n. 39/93.