COMUNE DI CASTIGNANO
(Provincia di Ascoli Piceno)	

COPIA DI DETERMINAZIONE CONFORME ALL’ORIGINALE PER USO AMMINISTRATIVO DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

UFFICIO TECNICO

N. 98          DEL 15-04-2019

Oggetto:	RECUPERO  SOMME DEBITORIE DERIVANTI DA AFFITTI CO=
MUNALE. INCARICO LEGALE.

	

L'anno  duemiladiciannove addì  quindici del mese di aprile

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

PREMESSO che il Comune di Castignano, è proprietario di alcuni immobili facenti parte dell’intero patrimonio immobiliare dell’ex Ente morale “Zacchiroli”, tra i quali, i locali destinati ad attività commerciali siti in Via Borgo Garibaldi e costituenti porzione del piano strada dell’edificio principale ex Asilo Zacchiroli, condotto in locazione della Ditta “Gabrielli & C. Soc. Coop. Di Oreste Gabrielli” di Castignano e il locale sito in C.da San Venanzo (ex Scuola Elementare) condotto in locazione alla ditta “EMMEPI di Vittori Piera”;
RICHIAMATA la Deliberazione di Giunta Comunale n. 29 del 04/05/2018 recante: “Contratti di affitto immobili di proprietà comunale. Incarico al legale.” con la quale, per le motivazioni ivi contenute, che con il presente atto si intendono integralmente riportate, veniva affidato alla Studio Legale Vallone con sede in San Benedetto del Tronto – via Roma n. 119, l’incarico per procedere al recupero delle somme debitorie pregresse ed alla definizione dei nuovi contratti di locazione, con facoltà di agire eventualmente anche in sede giurisdizionale nei confronti delle ditte sopra menzionate che hanno in locazione i sopra citati locali; 
CONSIDERATO che, ad oggi, l’iniziale fase di recupero delle somme debitorie pregresse al fine della definizione dei nuovi contratti di locazione, meglio specificata nella Deliberazione di Giunta n. 29/2018 sopra citata, a seguito di iniziativa di mediazione da parte di questo Comune non ha portato esito positivo conclusivo; 
DATO ATTO che, né alla data fissata per la stipula del contratto, né ad oggi, nessuno dei due conduttori degli immobili comunali, sopra indicati, quali locatari, si sono presentati per la definizione e la sottoscrizione dei contratti;
RILEVATA pertanto la necessità di affidare incarico ad apposita figura legale, al fine di riprendere e continuare le successive procedure per procedere al recupero delle somme debitorie pregresse ed alla definizione dei nuovi contratti di locazione, con facoltà di agire eventualmente anche in sede giurisdizionale nei confronti delle ditte in argomento, in quanto è preciso dovere dell’Amministrazione Comunale tutelare l’interesse pubblico, eventualmente anche in sede giurisdizionale;
RITENUTO che è dovere dell’Amministrazione Comunale tutelare l’interesse pubblico diretto al recupero delle somme debitorie pregresse, eventualmente anche in sede giurisdizionale ed alla definizione dei nuovi contratti di locazione;
RILEVATO che il Comune di Castignano non dispone all’interno della sua struttura organizzativa della professionalità richiesta per sostenere le proprie ragioni e che pertanto si rende necessario l’affidamento di un incarico legale ad un avvocato esterno;
RICHIAMATA la sentenza TAR Puglia n. 875 del 31/05/2017, la quale evidenzia come l’affidamento di incarico legale relativo ad attività contenziosa sia sottratta al codice dei contratti e richiamata quindi la Sentenza del Consiglio di Stato n. 2730/2012;
EVIDENZIATO comunque che, nella diversa ipotesi nella quale anche l’incarico in argomento sia ascrivibile alla sfera degli appalti di Servizi, l’art. 36 comma 2 lett. a) del D.Lgs. n. 50/2016 così come modificato dal D.Lgs. n. 56/2017, prevede per affidamenti di servizi di importo inferiore a € 40.000,00 l’affidamento diretto;
DATO ATTO che comunque è necessario contemperare il rispetto dei principi richiamati nel D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i., attraverso il rispetto dei termini di cui alla procedura di contenzioso al fine di perseguire gli obiettivi di efficacia e tempestività dell’azione amministrativa;
VALUTATA l’opportunità, anche in termini di economici e celerità del procedimento, di conferire incarico all’Avv. Vallone Natale con studio in San Benedetto del Tronto, in via Umbria n.28, 63074, il quale avendo già condotto l’iniziale attività e la successiva attività di mediazione, ed inoltre avendo conoscenza della complessa vicenda, risulta essere il professionista in piena conoscenza dei fatti;
RILEVATO che l'avvocato Vallone Natale, iscritto all' elenco degli avvocati del foro di Matera, possiede le competenze necessarie allo svolgimento dell’incarico;
PRECISATO ai sensi dell’art. 192 comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000 che:
-	con l’affidamento di tale Servizio si intende individuare l’avvocato di questo Comune al fine di proseguire nelle opportune procedure legali per il recupero delle somme debitorie pregresse derivanti dai canoni di locazione degli immobili comunali in premessa individuati e locali alle ditte “Gabrielli & C. Soc. Coop. Di Oreste Gabrielli” e  “EMMEPI di Vittori Piera”;
-	il fine che si intende perseguire è tutelare l’interesse pubblico eventualmente anche in sede giurisdizionale;
-	la forma del contratto avverrà mediante le modalità di cui all’art. 32, comma 14, del D.Lgs. n. 50/2016 e s.m.i. (atto pubblico – amministrativo in modalità elettronica);
-	la scelta del contraente è ai sensi dell’art. 36 comma 2 lett. a) del D.Lgs. n. 50/2016;
DATO ATTO che l’Avv. Natale Vallone sopra generalizzato, interpellato per le vie brevi da parte di questo Ente, ha comunicato la volontà di accettare l’incarico in argomento nei confronti delle ditte “Gabrielli & C. Soc. Coop. Di Oreste Gabrielli” e “EMMEPI di Vittori Piera”;
VISTO i preventivi di spesa rimessi dal professionista in argomento ammontanti ad una somma complessiva pari ad € 8.025,16 così come meglio esplicato di seguito:
Ditta: “EMMEPI di Vittori Piera” P.IVA 00949160444 con sede in Castignano (AP) – C.da San Venanzo;
Fase di studio della controversia	€ 438,00	
Fase introduttiva del giudizio	€ 370,00	
Fase istruttoria e/o di trattazione	€ 1.120,00	
Fase decisionale	€ 810,00	
Spese generali (15% sul compenso totale)	€ 410,70	
Cassa avvocati	€ 125,95	
Totale imponibile	€ 3.274,65	

Ditta: “Gabrielli & C. Soc. Coop. Di Oreste Gabrielli” C.F. GBRRST68B01C321C con sede in Castignano (AP) – via Borgo Garibaldi;
Fase di studio della controversia	€ 810,00	
Fase introduttiva del giudizio	€ 574,00	
Fase istruttoria e/o di trattazione	€ 1.204,00	
Fase decisionale	€ 1.384,00	
Spese generali (15% sul compenso totale)	€ 595,80	
Cassa avvocati	€ 182,71	
Totale imponibile	€ 4.750,51	
DATO ATTO che, i sopra riportati preventivi sono stati redatti in base ai minimi tariffari stabiliti dall’art. 11 del D.M. 55/2014 e che gli stessi risultano congrui e convenienti per l’Ente e meritevoli di approvazione;
RILEVATO che l'avvocato Vallone Natale, iscritto all' elenco degli avvocati del foro di Matera, ha dichiarato di non aver nessuna incompatibilità con il presente incarico non avendo posizione giudiziale o stragiudiziale in conflitto con il Comune di Castignano;
DATO ATTO che il suddetto professionista ha dichiarato di essere in possesso dei requisiti di cui all’art. 80 del D.Lgs. n. 50/2016 e che non sussistono cause di incompatibilità;
RITENUTO, quindi, necessario ed opportuno, per le motivazioni sopra citate, conferire apposito incarico legale all' Avv. Vallone Natale con studio in San Benedetto del Tronto, in via Umbria n.28, 63074, ai costi di cui al preventivo di spesa sopra riportato ammontante a totali € 8.025,16;
TENUTO CONTO CHE, per il presente servizio è stato ottenuto dall’ANAC con i seguenti codici CIG: Z6A26E3CF9 e CIG: Z3826E3E34;
VISTO l’art. 4 del vigente Regolamento per il conferimento di incarichi di collaborazione autonoma; 
RITENUTO di provvedere in merito; 

DETERMINA

1.	DI APPROVARE le premesse narrative, le quali formano parte integrante e sostanziale del presente atto;
2.	DI CONFERIRE all’Avv. Natale Vallone, alle condizioni economiche di cui ai preventivi sopra citati, ammontante a totali € 8.025,16, agli atti d’ufficio, l’incarico per sostenere le azioni volte al recupero delle somme debitorie pregresse ed alla definizione dei nuovi contratti di locazione in favore dell’Amministrazione Comunale, nei confronti della società Gabrielli & C. Soc. Coop. Di Oreste Gabrielli” e “EMMEPI di Vittori Piera”, attivando e proseguendo le relative procedure esecutive e tutte le ulteriori procedure necessarie a tutela degli interessi dell’Amministrazione Comunale;
3.	DI DARE ATTO che i codici CIG assegnati al presente affidamento sono: Z6A26E3CF9 e         Z3826E3E34;
4.	DI DARE ATTO che la somma di € 8.025,16 trova la necessaria copertura finanziaria al cap. 138 del bilancio c.a..
        IL RESPONSABILE U.T.C.
Arch. Martina Butteri

Si attesta, ai sensi dell’art. 153, comma 5, del D.Lgs. n. 267/2000, la copertura finanziaria della spesa in relazione alle disponibilità effettive esistenti negli stanziamenti di spesa e/o in relazione allo stato di realizzazione degli accertamenti di entrata vincolata, mediante l’assunzione dei seguenti impegni contabili, regolarmente registrati ai sensi dell'art. 191, comma 1, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267:	
Impegno	Data	Importo	Capitolo	FPV	Esercizio	
83	29/04/2019	8.025,16	138		2019	

Data 29/04/2019
Il Responsabile del servizio finanziario
Silvia Roberta Vallorani	
Con l’attestazione della copertura finanziaria di cui sopra il presente provvedimento è esecutivo, ai sensi dell'art. 183, comma 7, del d.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.	

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Della suestesa determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all’Albo  Pretorio on-line sul sito web istituzionale di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal  08-07-2019 al 23-07-2019

Castignano, li 08-07-2019

Il Responsabile del Servizio Albo Pretorio on line
F.to Sorrentino Stefania

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E’ copia conforme all’originale da servire per uso amministrativo.

Castignano lì 08-07-2019
Il Responsabile del Servizio
BUTTERI MARTINA

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Copia informatica di documento analogico ai sensi del comma 1 dell’art. 23 ter D. Lgs. n. 82/2005 destinata unicamente alla pubblicazione all’albo pretorio on line dell’Ente.
Il presente documento digitalmente firmato è copia conforme all’originale ed è conservato negli archivi del Comune di Castignano.

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