Città di Matelica
Provincia di Macerata	
  
COPIA CONFORME ALL'ORIGINALE PER USO AMMINISTRATIVO E D'UFFICIO
DELLA DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA MUNICIPALE N.85 DEL 24-03-2018

Il Segretario Comunale	Matelica, li 11-06-2018	
DR. VALENTINI ALESSANDRO		
CODICE ISTAT 43024
Oggetto:	RIDETERMINAZIONE PREZZI DI CESSIONE DELLE AREE PRODUTTIVE DEL PIP CAVALIERI - VERICA FATTIBILITA' - AFFIDAMENTO INCARICO AL SETTORE SERVIZI TECNICI DEL COMUNE DI MATELICA	

L'anno  duemiladiciotto il giorno  ventiquattro del mese di marzo alle ore 08:40, presso questa Sede Municipale, convocata nei modi di legge, si è riunita la Giunta Municipale per deliberare sulle proposte contenute nell'ordine del giorno unito all'avviso di convocazione.
Dei Signori componenti della Giunta Municipale di questo Comune:

DELPRIORI ALESSANDRO	SINDACO	P	
RUGGERI ANNA GRAZIA	VICE SINDACO	A	
MONTESI MASSIMO	ASSESSORE	P	
PENNESI CINZIA	ASSESSORE	P	
POTENTINI ROBERTO	ASSESSORE	P	
VALERIANI PIETRO	ASSESSORE	P	

ne risultano presenti n.   5 e assenti n.   1.
Assume  la  presidenza il Signor DELPRIORI ALESSANDRO in
qualità  di SINDACO assistito dal SEGRETARIO COMUNALE Signor DR. VALENTINI ALESSANDRO
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta ed invita la Giunta Municipale ad esaminare e ad assumere le proprie determinazioni sulla proposta di deliberazione indicata in oggetto.

Immed. Eseguibile S	Comunicare a Prefettura N	Soggetta a ratifica N	

IL RESPONSABILE DEL SETTORE SERVIZI TECNICI

Premesso che:

- con delibere di Consiglio Comunale n. 69 del 28.09.1994 e n. 121 del 29.12.1997 è stato approvato il Piano per Insediamenti Produttivi sito in località Cavalieri;

- con delibera di Consiglio Comunale n. 31 del 26.06.2003 è stato definitivamente approvato il 4^ intervento del PIP Cavalieri;

- con delibera di Consiglio Comunale n. 51 del 22.06.1996 è stato approvato il Regolamento per la cessione delle aree inserite nei piani produttivi;

-  in data 12.11.2003 è stato pubblicato l'avviso di bando per l'assegnazione dei lotti nn. 24, 25, 27, 28, 30 inseriti nel PIP Cavalieri - 4^ intervento delle seguenti superfici:

    - lotto n. 24 della superficie complessiva di mq. 5.480; 
    - lotto n. 25 della superficie complessiva di mq. 5.794; 
    - lotto n. 27 della superficie complessiva di mq. 6.192; 
    - lotto n. 28 della superficie complessiva di mq. 9.466; 
    - lotto n. 30 della superficie complessiva di mq. 6.732; 

con la possibilità di aggregare ai Lotti nn. 25 e 27 rispettivamente i lotti nn. 31 e 33 del P.I.P Cavalieri 4^ stralcio, così come indicato sul bando per l'assegnazione dei lotti sopracitato, delle seguenti superfici:

    - lotto n. 31 della superficie complessiva di mq. 7.832; 
    - lotto n. 33 della superficie complessiva di mq. 6.538; 

-  il lotto n. 29 della superficie complessiva di mq. 5.988 non era stato appositamente inserito nel bando di cui sopra in quanto, non essendo ancora stato realizzato l'anello viabile esterno, risultava attraversato dalla strada privata di accesso alla proprietà del Sig. Gabrielli Cesare;

- con Delibera di Consiglio comunale n. 71 del 20/11/2005 si è provveduto alla cessione in diritto di proprietà delle seguenti aree comprese nel Piano per Insediamenti Produttivi sito in loc. Cavalieri - 4^ intervento alla Ditta richiedente, la EDILFER snc di Pasqualini Carlo e Lacchè Luca, con sede a Matelica Via C. Colombo n. 10, al prezzo di cessione di Euro 29,50 al mq.:
        - lotto n. 27 di mq. 6.192 x Euro 29,50 = Euro 182.664,00 
       - lotto n. 33 di mq. 6.538 x Euro 29,50 = Euro 192.871,00 
                                                              ------------------------ 
                                                                  Euro 375.535,00 

- con Delibera di Consiglio comunale n. 72 del 20/11/2005 si è provveduto alla cessione in diritto di proprietà della seguente area compresa nel Piano per Insediamenti Produttivi sito in loc. Cavalieri - 4^ intervento alla Ditta richiedente, la C.T.F. AUTOMAZIONI s.r.l. con sede a Matelica Voc. Felceto n. 16, al prezzo di cessione di Euro 29,50 al mq.:
lotto n. 25 di mq. 5.794 x Euro 29,50 = Euro 170.923,00 

- con Delibera di Consiglio comunale n. 55 del 06/09/2005 si è provveduto alla cessione in diritto di proprietà del lotto n. 32 del Piano per Insediamenti Produttivi sito in loc. Cavalieri - 4^ intervento - alla Ditta CMS COSTRUZIONI s.r.l. con sede in Matelica via Casoio n. 449, al prezzo di cessione di Euro 30,00 al mq.:
lotto n. 32 di mq. 7.302 x Euro 30,00 = Euro 219.060,00

- con Delibera di Consiglio Comunale n. 33 del 18/04/2007 si è provveduto alla cessione del lotto n. 29 alla ditta Mastergroup srl con sede in Matelica Via A. Merloni n. 17/U, di mq. 5.988 inserito nel Pip Cavalieri 4^ intervento, al prezzo di cessione di Euro 31,67 al mq.:

- in data 16/01/2013 è stato bandito un avviso per la vendita dei lotti n. 26-28-30 e 35 di seguito caratterizzati al prezzo di cessione di € 35,77 al mq

    lotto n. 26 della superficie di mq 5.842
    lotto n. 28 della superficie di mq 9.466
    lotto n. 30 della superficie di mq 6.732
    lotto n. 35 della superficie di mq 9.267

- che con delibera di Consiglio Comunale n. 12 del 20/07/2017 il prezzo di cessione di tali lotti è stato aggiornato del corrispettivo decremento del 1,50%;

    Considerato che con la Proposta di Delibera di Consiglio Comunale n. 13 del 14/03/2018 sono stati individuati i prezzi di cessione delle aree produttive aggiornate all'anno 2018;

    Considerato che i lotti liberi rimasti invenduti n. 26-28-30 e 35 sono sul piano delle alienazioni da diversi anni

    Considerata altresì la crisi economica che ha investito il settore produttivo dal 2007 ad oggi;

    Tenuto conto che alla data odierna risultano essere state realizzate la maggior parte delle opere di urbanizzazione a servizio della lottizzazione e che, quindi, per la loro utlimazione potrebbe risultare necessario un importo minore rispetto a quello stimato all'atto dell'approvazione del PIP Cavalieri avvenuto più di venti anni orsono;

    Ritenuto opportuno dare mandato al settore servizi tecnici di verificare la possibilità di ridurre il prezzo di cessione delle aree produttive

PROPONE

- le premesse fin qui richiamate fanno parte integrante e sostanziale del presente atto

- dare mandato al Settore Servizi Tecnici di verificare la possibilità di ridurre il prezzo di cessione delle aree produttive rispetto a quello che si intende deliberare sulla base della proposta di consiglio comunale n. 13 del 14/03/2018.

    Si esprime sulla presente proposta parere favorevole, ai sensi dell'art. 49 comma 1 e 147bis comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000, attestante la regolarità tecnica e la correttezza dell'azione amministrativa.

Il Responsabile del Settore Servizi Tecnici
f.to Ing. Roberto Ronci
Matelica, lì 21/03/2018

Si esprime sulla presente proposta parere favorevole, ai sensi dell'art. 49 comma 1 e 147bis comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000, in ordine alla regolarità contabile con:

[X] attestazione di copertura finanziaria;

[ ] in quanto il presente provvedimento produce effetti indiretti sulla situazione economico-finanziaria o patrimoniale dell'Ente.
Il Responsabile del Settore Servizi Finanziari
f.to Dott.ssa Antonella Pelucchini
Matelica, lì 21/03/2018

Il Responsabile del Settore 
f.to Ing. Roberto Ronci
Matelica, lì 21/03/2018

LA GIUNTA MUNICIPALE

    Vista la proposta che precede;

    Con voti unanimi e favorevoli dei presenti e votanti , espressi  per alzata di mano ;

D E L I B E R A

- di approvare la proposta di deliberazione come sopra riportata, quale parte integrante e sostanziale del presente deliberato.

    Inoltre, stante l'urgenza,

LA GIUNTA MUNICIPALE

ad unanimità di voti

D E L I B E R A 

- dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134, quarto comma, del TUEL, di cui al D.Lgs. n. 267/2000.

RR

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

Il SEGRETARIO COMUNALE	Il Presidente	
f.to DR. VALENTINI ALESSANDRO	f.to DELPRIORI ALESSANDRO	

CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE ED ESECUTIVITA`

Il sottoscritto responsabile del servizio delle pubblicazioni aventi effetto di pubblicità legale, visti gli atti d'ufficio;
Visto lo Statuto Comunale,

ATTESTA

che la presente deliberazione è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi per 15 giorni consecutivi all'Albo Pretorio on line di questo Comune ed è stata compresa nell'elenco n. 1143,  delle deliberazioni comunicate ai capigruppo consiliari (art. 125, del T.U. n. 267/2000).

Il Sottoscritto visti gli atti d'ufficio,

                                                          ATTESTA
		
–	che la presente deliberazione è stata pubblicata all'Albo Pretorio on line di questo Comune per 15 giorni consecutivi dal 11-06-2018 al 26-06-2018 e dichiarata immediatamente esecutiva ai sensi dell'articolo 134 c. 4 del D.Lgs 267/00 e s.m.i.

Matelica, li 27-06-18

	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	DR. VALENTINI ALESSANDRO