COMUNE DI MONTE RINALDO

COPIA DI DELIBERAZIONE
DELLA
GIUNTA COMUNALE

DELIBERAZIONE  NUMERO  31 DEL  13-04-18

OGGETTO:  AGGIORNAMENTO ONERI DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA, SECONDARIA ED INSEDIAMENTI PRODUTTIVI PER L'ANNO 2018.

L'anno  duemiladiciotto il giorno  tredici del mese di aprile alle ore 12:49, nella residenza comunale, in seguito a convocazione, disposta nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei signori:

     BORRONI GIANMARIO 	SINDACO 	P  	
  SOBRINI MARCO 	VICESINDACO 	P  	
  TOSTI ANGELA 	ASSESSORE 	P  	

Assegnati n.  3  In carica n.  3 Presenti n.   3  Assenti n.   0

Assiste in qualità di segretario verbalizzante il SEGRETARIO COMUNALE Sig. dr.ssa Giorgio Mariarosaria
Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la presidenza il Sig. BORRONI GIANMARIO nella sua qualità di SINDACO ed invita la Giunta Municipale alla discussione dell'oggetto su riferito.

IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICO

	Visto l’art. 16, comma 6, del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001, n. 380 e ss.mm.ii. “Testo Unico dell’Edilizia” in forza del quale ogni cinque anni i comuni provvedono ad aggiornare gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria in conformità alle relative disposizioni regionali, in relazione ai riscontri e prevedibili costi delle opere di urbanizzazione primaria, secondaria e generale;

	Richiamato l’art. 72 della Legge Regionale 05/08/1992, n. 34, come sostituito dall’art. 27 della legge regionale 15/11/2010, n. 16 “testo coordinato con modifiche apportate dalla L.R. n. 20/2010” il quale dispone:
1.	Ai fini della determinazione dell’incidenza degli oneri di urbanizzazione l’Assemblea legislativa regionale, su proposta della Giunta Regionale, definisce ed aggiorna almeno ogni cinque anni le tabelle parametriche sulla base dei criteri stabiliti dall’art. 16 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e ss.mm.ii.;
2.	Nel caso di mancata definizione delle tabelle parametriche ai sensi del comma 1 e fino alla definizione delle tabelle stesse, i Comuni provvedono in maniera autonoma con propria deliberazione;
3.	In sede di prima applicazione della disposizione di cui al comma 2, ove la regione non provveda all’aggiornamento delle tabelle parametriche entro il “30 giugno 2011” (così sostituito dall’art. 35 della legge regionale 28 dicembre 2010 n. 20) i comuni provvedono in Via provvisoria ai sensi del comma 2 dell’art. 72 della l.r. n. 34/1992 e ss.mm.ii.
Considerato che non risulta che il Consiglio Regionale abbia assunto alcuna determinazione i ai sensi dell’art. 72 della legge regionale n. 34/1992;

Accertato che l’ultimo valore base del costo di costruzione degli edifici di edilizia residenziale pubblica è quello determinato dal decreto ministeriale del 26/04/1991 (lire 530.000), aumentato del 30% ai sensi della deliberazione della Giunta Regionale n. 3651 del 08/07/1991 e quindi pari a lire 689.000;

Visto il decreto del Ministero dei Lavori Pubblici del 05/08/1994 (pubblicato sulla G.U. n. 194 del 20/08/1994( in materia di costo degli interventi di nuova edificazione di edilizia residenziale sovvenzionata e agevolata, il quale rimanda alle Regioni la competenza di determinare  il Costo Totale dell’intervento di nuova edificazione, nell’ambito del campo di variabilità stabilito dallo stesso D.M.;

Visto che con deliberazione  n. 587 del 27/02/1995 la Giunta Regionale ha dato attuazione al citato D.M. 05/08/1994, individuando un “costo base di realizzazione tecnica C.B.N. (assimilabile al parametro precedentemente individuato da analoghi provvedimenti come “costo di costruzione C.C.”, comprensivo dei costi di elevazione, fondazioni, sistemazioni esterne ed allacciamenti) variabile a seconda della tipologia dell’edificio (800.000 lire/mq. per tipologia a torre; 900.000 lire/mq. per tipologia in linea; 1050.000 lire/mq. per tipologia a schiera) e considerato che il valore medio di tale C.B.N., pari a 916.667 lire/mq. può essere utilizzato dal Comune, in assenza di provvedimenti del Consiglio Regionale, per effettuare l’adeguamento degli oneri di urbanizzazione, secondo la disposizione contenuta nell’art.- 72 della legge regionale n. 34/92;

Preso atto che la Regione Marche, Servizio Edilizia Pubblica, con nota pervenuta in data 04/12/2017 e registrata nel protocollo del Comune al n. 3374, ha comunicato a tutti i Comuni della regione la variazione fatta registrare nel periodo giugno 1994 – giugno 2017, del costo di costruzione di un fabbricato (C.B.N.)  che risulta pari al 62,45%

Ritenuto di dover provvedere all’adeguamento quinquennale degli oneri di urbanizzazione di cui all’art. 16 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 e ss.mm.ii.,;

Considerato che, secondo quanto esposto, ed in assenza di provvedimenti regionali al riguardo, l’adeguamento automatico degli oneri di urbanizzazione possa essere calcolato con i seguenti criteri:
Ap= [(C.B.N. ‘95xINCR) – C.-C. ‘91] x 0,80 x 100
                                        C.C. ‘91

dove: 	Ap = percentuale di adeguamento;
	C.B.N.= costo base medio di regolarizzazione tecnica (D.M. 05/08/94) 916.667 lire/mq.;
	C.C. ‘91= costo di costruzione (D,M. del 26/04/1991 e Delibera Giunta Regionale n. 3651/1991;
	INCR = incremento calcolato dalla Regione relativo al C.B.N. ’95;
0,80 = misura percentuale dell’adeguamento prevista dall’art. 72 della l.r. 05/08/1992, n. 34;

	Ottenuto dalla formula sopra indicata il valore della percentuale di adeguamento che per l’anno 2018 è pari a:
	
	Ap= [(916.667 x 62,45% di 916.667) – 689.000] x 080 x 100
					689.000

	Ap= [1.489.126 – 689.000] x 080 x 100
		             689.000

Ap= 800.126] x 080 x 100              Ap= 640.101x 100       Ap = 9,929 x 100     Ap = 92,90%                
		 689.000                                     689.000

	Accertato che per periodo giugno 1994 – marzo 2010 l’incremento calcolato sulla base della comunicazione della Regione Marche (nota Prot. n. 162399 del 17/03/2010), era stato del 79,01%, si evince che l’incremento delle tariffe degli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria e servizi produttivi relativi all’anno 2018, rispetto alle tariffe dell’anno 2010 è il seguente: 
(92,90% - 79,01%)  = 13,89%

	Acquisito il parere favorevole espresso dal Responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale in ordine alla regolarità tecnica della proposta in esame;

	Con voti ________________ espressi in forma palese;

P R O P O N E

di applicare le percentuali di adeguamento alle tariffe per l’anno 2018, relative agli oneri di urbanizzazione primaria, secondaria ed insediamenti produttivi, rispetto a quelle stabilite con deliberazione della Giunta Comunale n. 11  del 20/04/2010, ottenendo i nuovi valori di seguito elencati:

oneri di urbanizzazione primaria:	£/mc.  5,54 x +13,89% = 	€/mc. 6,31
oneri di urbanizzazione secondaria:	£/mc.  3,66 x +13,89% = 	€/mc. 4,17
insediamenti  industriali:		£/mc.  5,20 x +13,89% = 	€/mc. 5,92

insediamenti  artigianali ed ex artigianali legge 665/71, art. 27:	

£/mc.  4,87 x +13,89% = 	€/mc. 5,55
di dichiarare la presente deliberazione , con separata votazione palese , immediatamente eseguibile, ai sensi e per gli effetti dell’art. 134, comma 4 del testo unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali di cui al decreto legislativo 18 agosto 2000 n. 267.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
-Ing. Jan Alexander Frati-

COMUNE DI MONTE RINALDO

Provincia di Fermo

PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Oggetto: 	AGGIORNAMENTO  ONERI  DI  URBANIZZAZIONE PRIMARIA,
SECONDARIA  ED  INSEDIAMENTI PRODUTTIVI PER L'ANNO
2018.

Ai sensi e per gli effetti dell'art.49 del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000, n.267, i sottoscritti responsabili di servizio esprimono, sulla proposta di deliberazione in oggetto, così come meglio esplicitata nel deliberato di G.C. N. 31 in Data 13-04-18 di cui alle precedenti pagine, i seguenti pareri:

VISTO: Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica.

Il Responsabile del servizio
F.to

VISTO: Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile e si  attesta la copertura finanziaria della spesa conseguente al deliberato

Il Responsabile del Servizio Finanziario 
 								F.to Dr. Patrizio Cipriani

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL SINDACO 				IL SEGRETARIO 
F.to BORRONI GIANMARIO 			F.to dr.ssa Giorgio Mariarosaria

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 03-09-18 come prescritto dall'art.124, comma 1, del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000, n.267;
li 
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to dr.ssa Giorgio Mariarosaria

ESECUTIVITA'
 La presente deliberazione é divenuta esecutiva il giorno 13-04-18, poiché dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti dell’art. 134, c. 4, del T.U. n. 267/2000).

 La presente deliberazione é divenuta esecutiva il giorno _______________________  decorsi dieci giorni dalla data della sua pubblicazione (art. 134, c. 3, del T.U. n. 267/2000).

li,                                  
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to dr.ssa Giorgio Mariarosaria

La presente copia è conforme all’originale e si rilascia in carta libera per uso amministrativo e d’ufficio.

Monte Rinaldo, li 
IL SEGRETARIO COMUNALE
dr.ssa Giorgio Mariarosaria