COMUNE DI MONTE RINALDO

COPIA DI DELIBERAZIONE
DEL
CONSIGLIO COMUNALE

DELIBERAZIONE  NUMERO  21 DEL  29-07-19

OGGETTO: VARIAZIONI AL CENSIMENTO DEI FABBRICATI E DEI MANUFATTI ESISTENTI IN ZONA AGRICOLA APPROVATO CON DELIBERAZIONE DI CONSIGLIO COMUNALE N. 26/2001, REDATTO AI SENSI DELL'ART 16 E 17 DEL P.T.C. _ APPROVAZIONE DEFINITIVA.

L'anno  duemiladiciannove il giorno  ventinove del mese di luglio alle ore 21:00, nella sala delle adunanze consiliari del comune suddetto.
Alla Prima  convocazione in sessione Ordinaria , che è stata partecipata ai signori consiglieri nei modi di legge, risultano all’appello nominale:

   BORRONI GIANMARIO	P	ISIDORI ROSSANO	P	
SOBRINI MARCO	P	VITELLOZZI CLAUDIO	P	
MARCATTILI LUCIA	P	MATRICARDI LUCA	A	
VALORI SILVIA	P	PALOMBI LEONARDO	P	
FIACCONI FRANCESCO	P	NESPECA STEFANO	P	
TOSTI ANGELA	P			

			Presente
Assegnati n. [11] In carica n. [11] Assenti n.[   1] Presenti n.[  10]
Assiste in qualità di segretario verbalizzante il SEGRETARIO COMUNALE Sig. dr.ssa Giorgio Mariarosaria
Assume la presidenza il Sig. BORRONI GIANMARIO SINDACO
Constatata la legalità della seduta, il Presidente dichiara aperta la stessa ed invita il Consiglio a discutere e deliberare sull'oggetto sopra indicato, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei signori : 
   TOSTI ANGELA
PALOMBI LEONARDO
  
IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA

VISTO l'art.15 della Legge Regione Marche 8 marzo 1990, n.13, il quale, tra l'altro, prescrive che, ciascun comune deve effettuare un censimento dei fabbricati rurali esistenti nel proprio territorio indicando la loro superficie ed i dati catastali dei terreni costituenti l'azienda agricola servita;
RILEVATO, inoltre, che, il predetto censimento, è stato integrato con la compilazione di un elenco degli edifici siti in zona agricola, che rivestono reputato valore storico-architettonico;
PRESO ATTO  degli artt. 7, 16 e 17 delle N.T.A. del Piano Territoriale di Coordinamento della Provincia di Ascoli Piceno, sulla base del quale venne redatto il censimento di cui sopra, approvato definitivamente con deliberazione di Consiglio Provinciale n. 209 del 17/12/2002;
RICORDATO, quindi che, con la D.C.C. n. 26 del 27/11/2001, venne al riguardo stabilito:
- Di approvare e suddividere la complessive n. 234, schede, relative ai fabbricati esistenti nelle zone agricole del comune di Monte Rinaldo nonché ai manufatti extra-urbani di interesse storico, nel modo di seguito precisato:

Manufatti Extra-Urbani di Interesse Storico:
SCHEDE NN. 9, 57,58,92,110,139,157,215;

Fabbricati che si intendono Classificati nella Categoria "A/2" prevista dall'art.16, comma 1 delle N.T.A. del P.T.C. della Provincia di Ascoli Piceno, definitivamente adottato, dall'amministrazione provinciale, con la deliberazione consiliare n.106 del 18.07.2000:
SCHEDE NN.5,10,16,64,105,140,169,180,181,187,188,196,205,216,217,224,

Fabbricati Classificati nella categoria "B" prevista dall'art.16, comma 1 delle N.T.A. del P.T.C. della Provincia di Ascoli Piceno, definitivamente adottato, dall'amministrazione provinciale, con la deliberazione consiliare n.106 del 18.07.2000;
SCHEDE NN. 2, 7,11,19,20,22,23,36,38,48,50,51,55,60,62,70,71,84,90,103,108,109,
124,125,126,127,132,150,152,153,155,156,158,159,167,170,172,183,186, 190,203,207,208,209,213,214,219,225,227.

RIMANENTI N.163 SCHEDE, evidenzianti fabbricati che si intendono classificati nella categoria "C" prevista dall'art.16, comma 1 delle N.T.A. del P.T.C. della Provincia di Ascoli Piceno, definitivamente adottato, dall'amministrazione provinciale, con la deliberazione consiliare n.106 del 18.07.2000;

- Di applicare, alle categorie "A2", "B" e "C" dei fabbricati suddetti situati in zona agricola, la disciplina prevista, tra l'altro, dall'art. 17 (interventi sui fabbricati esistenti) delle norme tecniche di attuazione del piano territoriale di coordinamento della provincia di Ascoli Piceno, definitivamente approvato, dall'amministrazione provinciale, con la deliberazione consiliare n. 209 del 17/12/2002;
- Di applicare, ai manufatti extra-urbani di interesse storico (schede nn.9,57,58,92,110,139,157,215), la disciplina prevista, per i fabbricati di categoria "A", dall'art. 17, delle norme tecniche di attuazione del piano territoriale di coordinamento della provincia di Ascoli Piceno, il tutto ove compatibile con le norme vigenti in materia di tutela dei beni di interesse artistico, storico, architettonico e culturale.
PRESO atto delle successive variazioni apportate alla predetta classificazione con le seguenti deliberazioni di consiglio Comunale:
- Delibera n. 18 del 29/09/2006 ad oggetto: “Variazioni al censimento dei fabbricati e dei manufatti esistenti in zona agricola approvato con la deliberazione consiliare n. 26/2001 – Legge Regionale n. 13/1990: Provvedimenti”;
- Delibera n. 11 del 06/05/2008 ad oggetto: “Integrazioni e variazioni al censimento dei fabbricati e dei manufatti esistenti in zona agricola approvato con la deliberazione consiliare n. 26/2001 – Legge Regionale n. 13/1990: Provvedimenti”;
RICHIAMATA la deliberazione di Consiglio Comunale  n. 35 del 22/10/2018 ad oggetto “Variazioni al censimento dei fabbricati e dei manufatti esistenti in zona agricola approvato con la deliberazione consiliare n. 26/2001”, con la quale è stata adottata, a seguito di richiesta del Signor Kindermann Helmut Felix, una variazione al suddetto censimento dei fabbricati e dei manufatti esistenti in zona agricola relativa al fabbricato sotto evidenziato:

Richiedente	Identificativo catastale immobile	NUOVA CLASSIFICAZIONE ATTRIBUITA 	
Kindermann Helmut Felix 
Mayer 
Meggenhofen Sylvia	Foglio 1 particella n.  426	l’immobile viene classificato in Cat. “C”, con l’applicazione dell’art. 33 comma 6 delle N.T.A. del P.T.C , classificandolo ex art. 32 comma 2 lettera C).
Scheda identificativa n. 11 Bis	

RICHIAMATA, inoltre, la deliberazione di Consiglio Comunale n. 41 del 26/11/2018 ad oggetto “Variazioni al censimento dei fabbricati e dei manufatti esistenti in zona agricola approvato con la deliberazione consiliare n. 26/2001”, con la quale è stata adottata, a seguito di richiesta dei Sigg.ri Verducci Anna/ Rocchi Alfredina e De Angelis Marisa/Michetti Giselda, una ulteriore variazione al suddetto censimento dei fabbricati e dei manufatti esistenti in zona agricola relativa ai fabbricati sotto evidenziati:
Richiedente	Identificativo catastale immobile	Nuova classificazione richiesta	
Verducci Anna Rocchi Alfredina	Foglio 2 
mappale n. 610	Il richiedente ha proposto un tipo di classificazione in Cat. “C”, con la possibilità degli interventi per essa previsti dal P.T.C di riferimento.
Scheda identificativa n. 64 Bis	
De Angelis Marisa – Michetti Giselda	Foglio 7 mappali nn.  385 e 242 sub 1, 2	Il richiedente ha proposto la classificazione di entrambi i corpi di fabbrica in Cat. “C”, con la possibilità degli interventi per essa previsti dal P.T.C. di riferimento.
Schede identificative nn. 187 Bis e 188 Bis	

CONSIDERATO che modificando la classificazione di detti fabbricati e permettendo anche interventi diversi da quelli attualmente previsti, si consentirebbe sia di salvaguardare, tutelare e recuperare il patrimonio storico - architettonico locale, sia di assecondare le legittime aspettative ed esigenze delle ditte proprietarie degli immobili che, investendo sul territorio permettono di diminuire lo spopolamento delle nostre aree interne della Regione Marche;
VISTO il nuovo P.T.C. per la Provincia di Fermo, approvato con delibera di Consiglio Provinciale n. 11 del 31/03/2015, in particolare la normativa tecnica di attuazione, artt. 32, comma 2, lett. c) e 33, comma 6;
PRESO ATTO che con note prot. n. 273/2019 e prot. n. 274/2019, entrambe del 28/01/2019, l’Ufficio Tecnico Comunale ha trasmesso alla Provincia di Fermo tutta la documentazione amministrativa relativa alle variazioni del censimento di cui trattasi, per il rilascio del prescritto parere di conformità ai sensi dell’art. 15, comma 5, e art. 30,  della L.R.Marche n. 34/1992 e ss.mm.ii;  
VISTE le note prot. 3763 e 3766 del 04/03/2019, acclarate al protocollo comunale rispettivamente ai nn. 712 e 713, con le quali il Settore Viabilità, Infrastrutture e Urbanistica della Provincia di Fermo ha trasmesso le determinazioni nn. 42/146 e 43/147 del 26/02/2019, riguardanti i pareri favorevoli di conformità, con prescrizioni, ai sensi dell’art. 15, comma 5 e art. 30 della L.R. Marche n. 34/1992 e ss.mm.ii, in merito alle  Variazioni al censimento dei fabbricati e dei manufatti esistenti in zona agricola approvato con la deliberazione consiliare n. 26/2001, descritte in premessa;
PRESO ATTO che:
-	in data 20/06/2019, con nota acquisita nel protocollo del Comune al n. 2035, il Servizio Tutela, Gestione e Assetto del Territorio, P.F. Tutela del Territorio di Fermo della Regione Marche ha espresso parere favorevole  in ordine alle variazioni di cui trattasi;
-	in data 15/07/2019, con nota acquisita nel protocollo del Comune al n. 2276 l’A.S.U.R. Area Vasta n. 4, Area della Prevenzione, Dipartimento della prevenzione, ha ritenuto, ai sensi dell’art. 3 del D.Lgs. n. 22/2016, di non esprimere alcun parere in merito;
PRESO ATTO che in ottemperanza al disposto di cui alla vigente normativa per la prevenzione della corruzione, lo scrivente dichiara di non trovarsi in situazioni di conflitto e/o incompatibilità ai sensi e per gli effetti del D.Lgs. n. 190/2012 e ss.mm.ii.;
VISTE le Leggi Regionali Marche n. 34/1992 e ss.mm. ed ii e n. 13/1990 e ss.mm. ed ii;
VISTA la L.R. Marche 19/2001 e ss.mm. ed ii;
RICHIAMATI gli artt. 107 e 109, comma 2, del D.Lgs. 18/08/2001 n.267;
ACQUISITO, ex art. 49 del D.Lgs. n. 267/2000, il parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica, rilasciato, sulla proposta relativa al presente atto, dal responsabile dell'Area Tecnica Comunale, nominato con decreto del Sindaco n. 15 del 27/06/2019 con il quale è stato nominato il Responsabile dell’Area Tecnica per gli effetti di cui all'art. 107, commi 2° e 3°, del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267;
DATO atto che da tale atto non deriva né può derivare alcuna spesa per il Comune di Monte Rinaldo;

SI PROPONE

1) DI RICHIAMARE ed approvare la narrativa che precede quale parte integrante e sostanziale del dispositivo di cui al presente atto;
2) DI APPROVARE definitivamente, ai sensi dell’art. 15, comma 5, e dell’art. 30 della Legge Regionale 05/08/1992, n. 34 e ss.mm.ii., le“ Variazioni al censimento dei fabbricati e dei manufatti esistenti in zona agricola approvato con la deliberazione consiliare n. 26/2001”, di cui alle deliberazioni di Consiglio Comunale n. 35 del 26/10/2018 e n. 41 del 26/11/2018, in adeguamento alle determinazioni n. 42 e 43 del 26/02/2019 del Settore Viabilità, Infrastrutture e Urbanistica della Provincia di Fermo;
3) DI RICLASSIFICARE i sotto elencati fabbricati rurali come segue:
N.	Richiedente	Identificativo catastale immobile	Nuova classificazione concessa	
1	Kindermann Helmut Felix 
Mayer 
Meggenhofen Sylvia	Foglio 1
Mappale n.  426	Scheda identificativa n. 11 Bis

L’immobile viene classificato in Cat. “C”, con l’applicazione dell’art. 33 comma 6 delle N.T.A. del P.T.C , classificandolo ex art. 32 comma 2 lettera C).	
2	Verducci Anna - Rocchi Alfredina	Foglio 2
Mappale n. 610	Scheda identificativa n. 64 Bis

L’immobile viene classificato di Cat. “C”, con la possibilità degli interventi per essa previsti dal P.T.C di riferimento e sono consentiti tutti gli interventi edilizi di cui all’art. 3 del DPR 380/01 e smi.	
3	De Angelis Marisa – Michetti Giselda	Foglio 7 mappali n.  385 e 242 sub 1, 2	Schede identificative nn. 187 Bis e 188 Bis

Entrambi i due corpi di fabbrica vengono classificati di Cat. “C”, con la possibilità degli interventi per essa previsti dal P.T.C. di riferimento e sono consentiti tutti gli interventi edilizi di cui all’art. 3 del DPR 380/01 e smi.

4) DI INSERIRE nella nuova scheda individuata al punto 1 del prospetto di cui sopra, così come modificate le seguente prescrizioni (Determinazione n. 42 del 26/02/2019 del Settore Viabilità, Infrastrutture e Urbanistica della Provincia di Fermo):
“qualora il fabbricato di cui trattasi sarà oggetto di ristrutturazione previa demolizione, per la ricostruzione si dovrà utilizzare, per quanto possibile, il materiale di recupero dell’originario edificio”;
 “Le nuove costruzioni, gli ampliamenti, le ristrutturazioni, gli interventi di recupero e le sistemazioni esterne, dovranno comunque essere eseguiti con tipologie, materiali, piantumazioni in armonia con gli insediamenti tradizionali del paesaggio rurale”;
5) DI INSERIRE nelle nuove schede individuate ai punti 2 e 3 del prospetto di cui sopra, così come modificate le seguente prescrizioni (Determinazione n. 43 del 26/02/2019 del Settore Viabilità, Infrastrutture e Urbanistica della Provincia di Fermo):
“qualora i fabbricati di cui trattasi saranno oggetto di ristrutturazione previa demolizione, gli stessi dovranno essere oggetto di fedele ricostruzione utilizzando al massimo materiale di recupero dalla demolizione stessa”; 
“Le nuove costruzioni, gli ampliamenti, le ristrutturazioni, gli interventi di recupero e le sistemazioni esterne, dovranno comunque essere eseguiti con tipologie, materiali, piantumazioni in armonia con gli insediamenti tradizionali del paesaggio rurale”;
6) DI RENDERE inefficaci le schede di censimento dei fabbricati nn. 11 – 64 – 187 – 188, a fronte delle nuove schede di censimento nn. 11 Bis – 64 Bis – 187 Bis – 188 Bis;
7) DI DARE MANDATO all’Ufficio Tecnico Comunale di provvedere:
a- al relativo adeguamento degli elaborati tecnici del censimento sulla base delle prescrizioni di cui sopra, nonché delle altre prescrizioni dettate con determinazioni n. 42 e n. 43 del 26/02/2019, Settore Viabilità, Infrastrutture e Urbanistica della Provincia di Fermo;
b- alla pubblicazione dell’estratto del presente atto al B.U.R. delle Marche ai sensi della sopra citata legge regionale n. 34/1992 e ss.mm.ii.;
c- alla trasmissione copia della presente deliberazione alla Provincia di Fermo;
8) DI DARE ATTO che l’approvazione del presente atto non comporta nessun impegno di spesa per l’Ente;
9) DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs. 18/08/2000, n. 267.

IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA
Dott. Ing. Jan Alexander Frati

IL CONSIGLIO COMUNALE

Esaminata la sopra riportata proposte e ritenuta la stessa meritevole di approvazione;
Acquisito il parere favorevole di regolarità tecnica e contabile, allegato al presente provvedimento, del Responsabile del Servizio Ragioneria ex artt. 49 e 147-bis del D. Lgs. n. 267/2000;
All’unanimità dei voti espressi in forma palese,
DELIBERA

DI approvare la prop. n. 21 del 15 luglio 2019 e per l’effetto,

DI APPROVARE definitivamente, ai sensi dell’art. 15, comma 5, e dell’art. 30 della Legge Regionale 05/08/1992, n. 34 e ss.mm.ii., le“ Variazioni al censimento dei fabbricati e dei manufatti esistenti in zona agricola approvato con la deliberazione consiliare n. 26/2001”, di cui alle deliberazioni di Consiglio Comunale n. 35 del 26/10/2018 e n. 41 del 26/11/2018, in adeguamento alle determinazioni n. 42 e 43 del 26/02/2019 del Settore Viabilità, Infrastrutture e Urbanistica della Provincia di Fermo;
3) DI RICLASSIFICARE i sotto elencati fabbricati rurali come segue:

N.	Richiedente	Identificativo catastale immobile	Nuova classificazione concessa	
1	Kindermann Helmut Felix 
Mayer 
Meggenhofen Sylvia	Foglio 1
Mappale n.  426	Scheda identificativa n. 11 Bis

L’immobile viene classificato in Cat. “C”, con l’applicazione dell’art. 33 comma 6 delle N.T.A. del P.T.C , classificandolo ex art. 32 comma 2 lettera C).	
2	Verducci Anna - Rocchi Alfredina	Foglio 2
Mappale n. 610	Scheda identificativa n. 64 Bis

L’immobile viene classificato di Cat. “C”, con la possibilità degli interventi per essa previsti dal P.T.C di riferimento e sono consentiti tutti gli interventi edilizi di cui all’art. 3 del DPR 380/01 e smi.	
3	De Angelis Marisa – Michetti Giselda	Foglio 7 mappali n.  385 e 242 sub 1, 2	Schede identificative nn. 187 Bis e 188 Bis

Entrambi i due corpi di fabbrica vengono classificati di Cat. “C”, con la possibilità degli interventi per essa previsti dal P.T.C. di riferimento e sono consentiti tutti gli interventi edilizi di cui all’art. 3 del DPR 380/01 e smi.

4) DI INSERIRE nella nuova scheda individuata al punto 1 del prospetto di cui sopra, così come modificate le seguente prescrizioni (Determinazione n. 42 del 26/02/2019 del Settore Viabilità, Infrastrutture e Urbanistica della Provincia di Fermo):
“qualora il fabbricato di cui trattasi sarà oggetto di ristrutturazione previa demolizione, per la ricostruzione si dovrà utilizzare, per quanto possibile, il materiale di recupero dell’originario edificio”;
 “Le nuove costruzioni, gli ampliamenti, le ristrutturazioni, gli interventi di recupero e le sistemazioni esterne, dovranno comunque essere eseguiti con tipologie, materiali, piantumazioni in armonia con gli insediamenti tradizionali del paesaggio rurale”;
5) DI INSERIRE nelle nuove schede individuate ai punti 2 e 3 del prospetto di cui sopra, così come modificate le seguente prescrizioni (Determinazione n. 43 del 26/02/2019 del Settore Viabilità, Infrastrutture e Urbanistica della Provincia di Fermo):
“qualora i fabbricati di cui trattasi saranno oggetto di ristrutturazione previa demolizione, gli stessi dovranno essere oggetto di fedele ricostruzione utilizzando al massimo materiale di recupero dalla demolizione stessa”; 
“Le nuove costruzioni, gli ampliamenti, le ristrutturazioni, gli interventi di recupero e le sistemazioni esterne, dovranno comunque essere eseguiti con tipologie, materiali, piantumazioni in armonia con gli insediamenti tradizionali del paesaggio rurale”;
6) DI RENDERE inefficaci le schede di censimento dei fabbricati nn. 11 – 64 – 187 – 188, a fronte delle nuove schede di censimento nn. 11 Bis – 64 Bis – 187 Bis – 188 Bis;
7) DI DARE MANDATO all’Ufficio Tecnico Comunale di provvedere:
a- al relativo adeguamento degli elaborati tecnici del censimento sulla base delle prescrizioni di cui sopra, nonché delle altre prescrizioni dettate con determinazioni n. 42 e n. 43 del 26/02/2019, Settore Viabilità, Infrastrutture e Urbanistica della Provincia di Fermo;
b - alla pubblicazione dell’estratto del presente atto al B.U.R. delle Marche ai sensi della sopra citata legge regionale n. 34/1992 e ss.mm.ii.;
c - alla trasmissione copia della presente deliberazione alla Provincia di Fermo;
8) DI DARE ATTO che l’approvazione del presente atto non comporta nessun impegno di spesa per l’Ente;

Inoltre, stante l’urgenza di provvedere agli adempimenti successivi, con separata e successiva votazione unanime espressa in forma palese, 

DELIBERA

Di dichiarare la presente delibera immediatamente eseguibile ai sensi dell’articolo 134, comma 4 del d.lgs. 267/2000.

COMUNE DI MONTE RINALDO

Provincia di Fermo

PROPOSTA DI DELIBERAZIONE CONSILIARE

Oggetto: 	VARIAZIONI  AL CENSIMENTO DEI FABBRICATI E DEI MA=
NUFATTI  ESISTENTI  IN ZONA AGRICOLA APPROVATO CON
DELIBERAZIONE  DI  CONSIGLIO  COMUNALE N. 26/2001,
REDATTO AI SENSI DELL'ART 16 E 17 DEL P.T.C. _ AP=

Ai sensi e per gli effetti dell'art.49 del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000, n.267, i sottoscritti responsabili di servizio esprimono, sulla proposta di deliberazione in oggetto, così come meglio esplicitata nel deliberato di C.C. N. 21 in Data 29-07-19 , di cui alle precedenti pagine, i seguenti pareri:

VISTO: Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica e conformità amministrativa.

Il Responsabile del servizio
F.to

VISTO: Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile.
          Si attesta la regolare copertura finanziaria della spesa conseguente al presente atto.

Il Responsabile del servizio finanziario 
F.to Dr. Gianmario Borroni

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

IL SEGRETARIO					IL PRESIDENTE
F.to dr.ssa Giorgio Mariarosaria       			F.to BORRONI GIANMARIO

Della suestesa deliberazione viene iniziata la pubblicazione all'Albo pretorio per quindici giorni consecutivi in data 09-09-19
IL MESSO COMUNALE
F.TO
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to dr.ssa Giorgio Mariarosaria

 La presente deliberazione é divenuta esecutiva il giorno 29-07-19, poiché dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti dell’art. 134, c. 4, del T.U. n. 267/2000).

 La presente deliberazione é divenuta esecutiva il giorno _______________________  decorsi dieci giorni dalla data della sua pubblicazione (art. 134, c. 3, del T.U. n. 267/2000).

li,                                  
IL SEGRETARIO COMUNALE
F.to dr.ssa Giorgio Mariarosaria

	La presente copia è conforme all’originale e si rilascia in carta libera per uso amministrativo e d’ufficio.

li,                                  
IL SEGRETARIO COMUNALE
dr.ssa Giorgio Mariarosaria