COMUNE  DI  MONTE  RINALDO
Provincia di Fermo

            Cap 63852                                                   Via Borgo Nuovo n.4
            C.F.. e P.I.  00396470445                  Tel.0734777121   Fax 0734777132	

Originale

DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA

  N.31   del Reg.
  N.69 del Reg. Gen.
	
Oggetto:

INTERVENTI EDILIZI FUNZIONALI A RENDERE ABITABILE L'IMMOBILE DENOMINATO PALAZZO FOSSI. APPROVAZIONE PROGETTO ESECUTIVO

CIG: 

Data
19-04-2019		

L'anno  duemiladiciannove, il giorno  diciannove del mese di aprile, nel proprio ufficio.

Il Responsabile dell’Area

Premesso che:
Con Ordinanza del Capo della Protezione Civile n. 553 del 31 ottobre 2018, al fine di garantire il superamento dell'emergenza abitativa, il Comune  di  Monte  Rinaldo e' stato  autorizzato a   provvedere   alla realizzazione di interventi edilizi funzionali  a  rendere  abitabile l'immobile di  proprietà  comunale  denominato  Palazzo  Fossi,  nel limite di €  460.000,00,  in  luogo  delle  SAE  di  cui  all'art.  1 dell'ordinanza del Capo del Dipartimento della protezione civile  n. 394/2016, purché  i  costi  di  realizzazione di tali strutture abitative risultino economicamente più vantaggiosi rispetto a quelli necessari per la realizzazione delle citate SAE;
L'autorizzazione  di  cui  al  precedente paragrafo  e' subordinata all'approvazione del progetto da parte della Regione Marche la  quale ne da' comunicazione al Dipartimento della protezione civile. Le strutture abitative, realizzate in luogo delle SAE, dovranno essere inoltre  realizzate  entro  e  non  oltre  8  mesi decorrenti dalla pubblicazione dell’ ordinanza;
E’ quindi necessario ed estremamente urgente provvedere al prosieguo della procedura in relazione alle strettissime tempistiche imposte dall’ordinanza, il cui mancato rispetto può generare ulteriori costi da sostenere in capo al comune, in forza della disposizione di cui alla medesima ordinanza che prevede che, in caso di mancata o ritardata realizzazione degli interventi entro il termine prescritto, i comuni provvederanno, con oneri a carico dei propri bilanci, all’erogazione del contributo di autonoma sistemazione e oneri connessi;
Vista la propria determinazione n. 164 del 26/11/2018 con la quale si stabiliva di avviare una procedura selettiva per l’individuazione dell’affidatario dell’incarico professionale di Progettazione di Fattibiiltà Tecnico-Economica, Definitiva-Esecutiva e Coordinamento della Sicurezza in fase di Progettazione, per gli interventi edilizi funzionali per rendere abitabile l’immobile denominato “Palazzo Fossi”, ponendo a base di trattativa la somma euro €  30.856,00 oltre al 4% per CNPAIA e all’IVA di legge pari al 22%, mediante il criterio di cui all’art. 36 comma 2 let. a) del D.lgs 50/2016, fermi restando i principi di trasparenza, concorrenza e rotazione, mediante consultazione di tre operatori economici qualificati individuati fra coloro che hanno fatto richiesta di essere iscritti all’albo fornitori del comune di Monte Rinaldo, contemperando le esigenze di trasparenza con quelle di efficacia dell’azione amministrativa, viste le ridottissime tempistiche per l’esecuzione dei lavori stabilite dall’Ordinanza del Capo della Protezione Civile n. 553 31/10/2018;
Visto che con propria determinazione n. 169/66 del 7/12/2018, si provvedeva ad aggiudicare l’appalto dei servizi professionali per la redazione dei tre livelli progettuali, ai sensi dell’art. 36 comma 2 let. a) del Codice, al raggruppamento formato dallo Studio Tecnico Ing. Quintilio Siquini, mandatario, con Mall Engineering Srl, Ing. Maurizio Peroni, per l’importo contrattuale di € 16.193,02 oltre cassa ed Iva, ovvero complessivi € 20.545,70, avendo lo stesso offerto il ribasso del 47,52%, provvedendo ad assumere l’impegno al capitolo di bilancio 2018 n. 2680, n. 170, dando atto del finanziamento mediante i contributi previsti dall’ordinanza n. 553/2018;
Visto l’avvio dell’esecuzione del servizio professionale, con apposito verbale del 8/1/2019, e la consegna del progetto di fattibilità tecnico-economica, assunto al protocollo comunale il giorno 21/1/2019 al n. 188, e approvato con Delibera di Giunta Comunale n. 10 del 21/1/2019, composto dai seguenti elaborati:
All.1 - Relazione tecnico-illustrativa,
All.2 - Calcolo sommario della spesa,
All.3 - Quadro economico,
All.4 - Prime indicazioni sulla sicurezza,
All.5 - Documentazione Fotografica,
Tav.1 - Stato di fatto,
Tav.2 - Stato di progetto,
il cui quadro economico risultava essere il seguente:
QUADRO ECONOMICO	
 		 	 	
IMPORTO STIMATO DEI LAVORI		 €   345.000,00 	 	
ONERI PER LA SICUREZZA		 	 €     10.350,00 	
LAVORI SOGGETTI A RIBASSO		 	 €   334.650,00 	
 		 	 	
SOMME A DISPOSIZIONE	 	 	 	
IVA SUI LAVORI 10%		 	 €     34.500,00 	
SPESE TECNICHE PROGETTAZIONE, DL, SICUREZZA	 	 €     35.000,00 	
SPESE TECNICHE RELAZIONE GEOLOGICA	 	 €        1.500,00 	
SPESE TECNICHE COLLAUDO STATICO	 	 €        2.000,00 	
CASSA PREVIDENZIALE SU SPESE TECNICHE	 	 €        1.540,00 	
IVA 22% SU SPESE TECNICHE		 	 €        8.808,80 	
SAGGI ED INDAGINI GEOLOGICHE		 	 €        1.000,00 	
RILIEVI, SAGGI ED INDAGINI SULLA STRUTTURA	 	 €        3.000,00 	
IVA SU RILIEVI, SAGGI ED INDAGINI 22%	 	 €           880,00 	
IMPREVISTI E LAVORI SU FATTURA IVA COMPRESA	 	 €     26.771,20 	
SOMMA A DISPOSIZIONE		 €   115.000,00 	 	
 	 	 	 	
TOTALE PROGETTO	 	 €   460.000,00 	 	
Visto che nella medesima D.G.C. n. 10 del 21/1/2019 si dava inoltre atto che la spesa prevista fosse finanziata mediante la contribuzione stabilita dall’Ordinanza del Capo della Protezione Civile n. 553 31/10/2018;
Visto il CUP assegnato al progetto: H32G18000240001;
Visti gli elaborati di cui al progetto definitivo-esecutivo, in unico livello, assunto al protocollo comunale il 18/2/2019 ai nn. 499, 500, 501, 502, 503, 504, e successivamente integrati a cura del professionista in seguito alle richieste da parte del RUP, con nota assunta al prot. comunale al n. 1237 del 10/4/2019, il quale risulta composto dai seguenti elaborati, che si ritengono, per definizione e livello, sufficienti a definire compiutamente l’intervento, risultando lo stesso rispondente alle esigenze dell’Amministrazione Comunale:
•	All.1 – Relazione generale
•	All.2 – Documentazione fotografica
•	All.3 – Relazione sulle strutture
•	All.4 – Relazione di calcolo – valutazione della vulnerabilità
•	All.5 – Relazione di calcolo e geotecnica – miglioramento sismico
•	All.6 – Relazione sui materiali
•	All.7 – Relazione impianto elettrico
•	All.8 – Relazione sui requisiti energetici
•	All.9 – Certificato acustico di progetto
•	All.10 – Computo metrico estimativo
•	All.11 – Quadro economico
•	All.12 – Elenco prezzi
•	All.13 – Quadro incidenza manodopera
•	All.14 – Cronoprogramma
•	All.15 – Capitolato speciale d’appalto
•	All.16 – Piano di sicurezza e coordinamento
•	All.17 – Piano di manutenzione
•	Tav. 1 – Stato di fatto – Architettonico
•	Tav.2 – Stato di fatto – Rilievo materico-strutturale e stato conservativo
•	Tav.3 – Stato di progetto – Architettonico
•	Tav.4 – Stato di progetto – Interventi strutturali
•	Tav.5 – Stato di progetto – Particolari costruttivi
•	Tav.6 – Impianto elettrico
•	Tav.7 – Quadri elettrici
risultano inoltre presenti: lo Schema di Contratto, predisposto dall’Area Tecnica del Comune di Monte Rinaldo e la Relazione Geologica redatta dal Geol. Cristian Mostardi,
il cui quadro economico è il seguente
QUADRO ECONOMICO	
IMPORTO STIMATO DEI LAVORI	 €   350.929,37 	 	
 	di cui	 	 	
Consolidamento strutture di fondazione	 	 €     13.933,31 	
 	Consolidamento strutture murarie	 	 €   111.170,36 	
 	Consolidamento solai e scala	 	 €     38.494,22 	
 	Finiture edili	 	 €     80.342,58 	
 	Infissi interni ed esterni	 	 €     25.971,23 	
 	Impianti idro-termo-sanitari	 	 €     58.651,71 	
 	Impianto elettrico	 	 €     18.994,92 	
ONERI PER LA SICUREZZA	 	 €       3.371,04 	
LAVORI SOGGETTI A RIBASSO	 	 €   347.558,33 	
 		 	 	
SOMME A DISPOSIZIONE	 €   109.070,63 	 	
 	di cui	 	 	
IVA SUI LAVORI 10%		 	 €     35.092,94 	
SPESE TECNICHE PROGETTAZIONE, DL, SICUREZZA	 	 €     35.000,00 	
SPESE TECNICHE RELAZIONE GEOLOGICA	 	 €        1.500,00 	
SPESE TECNICHE COLLAUDO STATICO	 	 €        2.000,00 	
CASSA PREVIDENZIALE SU SPESE TECNICHE	 	 €        1.540,00 	
IVA 22% SU SPESE TECNICHE	 	 €        8.808,80 	
RILIEVI, SAGGI ED INDAGINI SULLA STRUTTURA	 	 €        2.000,00 	
IVA SU RILIEVI, SAGGI ED INDAGINI 22%	 	 €           440,00 	
IMPREVISTI E LAVORI SU FATTURA IVA COMPRESA	 	 €     22.688,89 	
 		 	 	
TOTALE PROGETTO	 	 €   460.000,00 	 	
Visto il verbale di verifica, con esito positivo e la contestuale validazione, di cui all’art. 26 del D.lgs. 50/2016 e s.m.i, positivamente conseguita, assunti al protocollo comunale al n. 1303 del 15/4/2019 e sottoscritti dal Responsabile Unico del Procedimento nonché dai professionisti;
Rilevato che è stata acquisita l’autorizzazione all’esecuzione delle opere da parte dei proprietari delle particelle catastali contermini Sig. Antognozzi Fabrizio, con prot. 870 del 11/3/2019 mentre si è ancora in attesa dell’autorizzazione degli ulteriori proprietari Sig.ri Morrey Christoph Roy e Murtagh Maureen;
Vista la nota della Regione Marche, assunta al protocollo comunale al n. 544 del 21/2/2019 nella quale, visto che il costo di realizzazione delle SAE è stimato in € 2.137,25/mq Iva esclusa, mentre l’intervento su Palazzo Fossi porta il costo unitario di € 793,01, si approva, per quanto di competenza, il progetto di fattibilità;
Vista la propria richiesta inoltrata il 22/2/2019 con prot. n. 582 alla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti  e Paesaggio delle Marche per l’ottenimento del prescritto parere, in quanto trattasi di bene vincolato “de iure” ex. art. 12 c. 1. del D.lgs. 42/04, e la successiva autorizzazione ex. artt. 21 c. 4 e 22 del medesimo D.lgs, assunta al protocollo comunale al n. 1223 del 10/4/2019;
Dato atto che il sottoscritto è il Responsabile Unico del Procedimento;
Viste le Linee Guida n. 4 e s.m.i, di attuazione del D.lgs. 18 aprile 2016, n. 50 e s.m.i, recanti “Procedure per l’affidamento dei contratti pubblici di importo inferiore alle soglie di rilevanza comunitaria, indagini di mercato e formazione e gestione degli elenchi di operatori economici”;
Visto il D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, recante: “Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali” e successive modificazioni;
Visto il D.lgs. n. 50 del 18 aprile 2016 ed il regolamento approvato con DPR 207/2010 per le parti ancora in vigore;
Visto che il Consiglio Comunale, con atto n. 8 del 7/3/2019 ha approvato il bilancio di previsione per l'anno 2019 ed il Bilancio Pluriennale per il triennio 2019/2021; 
Visto che il Consiglio Comunale, con atto n. 7 del 7/3/2019 ha approvato inoltre il DUP per il triennio 2019/2021; 
Dato atto che il presente provvedimento diviene esecutivo con l’apposizione del visto di regolarità contabile, attestante la copertura finanziaria, da parte del responsabile del servizio finanziario, ai sensi dell’art. 151 comma 4 del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267;
Riconosciuta la propria competenza in merito all’adozione del presente atto per effetto del Decreto Sindacale n.1 del 11/1/2019 Prot. n. 99 con il quale è stato nominato il Responsabile dell’Area Tecnica per gli effetti di cui all'art. 107, commi 2° e 3°, del D.Lgs. 18 agosto 2000 n. 267;
DETERMINA
Di approvare e fare propria la premessa in narrativa, che qui si intende integralmente richiamata anche a motivazione del presente dispositivo;
Di approvare il progetto definitivo/esecutivo, in unico livello, assunto al protocollo comunale il 18/2/2019 ai nn. 499, 500, 501, 502, 503, 504, e successivamente integrati a cura del professionista in seguito alle richieste da parte del RUP, con nota assunta al prot. comunale al n. 1237 del 10/4/2019, il quale risulta composto dai seguenti elaborati, che si ritengono, per definizione e livello, sufficienti a definire compiutamente l’intervento, risultando lo stesso rispondente alle esigenze dell’Amministrazione Comunale:
•	All.1 – Relazione generale
•	All.2 – Documentazione fotografica
•	All.3 – Relazione sulle strutture
•	All.4 – Relazione di calcolo – valutazione della vulnerabilità
•	All.5 – Relazione di calcolo e geotecnica – miglioramento sismico
•	All.6 – Relazione sui materiali
•	All.7 – Relazione impianto elettrico
•	All.8 – Relazione sui requisiti energetici
•	All.9 – Certificato acustico di progetto
•	All.10 – Computo metrico estimativo
•	All.11 – Quadro economico
•	All.12 – Elenco prezzi
•	All.13 – Quadro incidenza manodopera
•	All.14 – Cronoprogramma
•	All.15 – Capitolato speciale d’appalto
•	All.16 – Piano di sicurezza e coordinamento
•	All.17 – Piano di manutenzione
•	Tav. 1 – Stato di fatto – Architettonico
•	Tav.2 – Stato di fatto – Rilievo materico-strutturale e stato conservativo
•	Tav.3 – Stato di progetto – Architettonico
•	Tav.4 – Stato di progetto – Interventi strutturali
•	Tav.5 – Stato di progetto – Particolari costruttivi
•	Tav.6 – Impianto elettrico
•	Tav.7 – Quadri elettrici
risultano inoltre presenti: lo Schema di Contratto, predisposto dall’Area Tecnica del Comune di Monte Rinaldo e la Relazione Geologica redatta dal Geol. Cristian Mostardi,
il cui quadro economico è il seguente
QUADRO ECONOMICO	
IMPORTO STIMATO DEI LAVORI	 €   350.929,37 	 	
 	di cui	 	 	
Consolidamento strutture di fondazione	 	 €     13.933,31 	
 	Consolidamento strutture murarie	 	 €   111.170,36 	
 	Consolidamento solai e scala	 	 €     38.494,22 	
 	Finiture edili	 	 €     80.342,58 	
 	Infissi interni ed esterni	 	 €     25.971,23 	
 	Impianti idro-termo-sanitari	 	 €     58.651,71 	
 	Impianto elettrico	 	 €     18.994,92 	
ONERI PER LA SICUREZZA	 	 €       3.371,04 	
LAVORI SOGGETTI A RIBASSO	 	 €   347.558,33 	
 		 	 	
SOMME A DISPOSIZIONE	 €   109.070,63 	 	
 	di cui	 	 	
IVA SUI LAVORI 10%		 	 €     35.092,94 	
SPESE TECNICHE PROGETTAZIONE, DL, SICUREZZA	 	 €     35.000,00 	
SPESE TECNICHE RELAZIONE GEOLOGICA	 	 €        1.500,00 	
SPESE TECNICHE COLLAUDO STATICO	 	 €        2.000,00 	
CASSA PREVIDENZIALE SU SPESE TECNICHE	 	 €        1.540,00 	
IVA 22% SU SPESE TECNICHE	 	 €        8.808,80 	
RILIEVI, SAGGI ED INDAGINI SULLA STRUTTURA	 	 €        2.000,00 	
IVA SU RILIEVI, SAGGI ED INDAGINI 22%	 	 €           440,00 	
IMPREVISTI E LAVORI SU FATTURA IVA COMPRESA	 	 €     22.688,89 	
 		 	 	
TOTALE PROGETTO	 	 €   460.000,00 	 	
 Di dare atto che la spesa prevista è finanziata mediante la contribuzione stabilita dall’Ordinanza del Capo della Protezione Civile n. 553 31/10/2018 e la somma di € 439.454,30 è imputata al capitolo di bilancio previsionale corrente n. 2680/0 appositamente individuato;
Di dare atto quanto segue: 
-	   il sottoscritto Ing. Jan Alexander Frati, è il Responsabile Unico del Procedimento;
-	   il RUP dichiara che non ha interesse finanziario, economico o altro interesse personale che può essere percepito come una minaccia alla sua imparzialità e indipendenza nel contesto della procedura di appalto in oggetto, ne direttamente, né indirettamente e che in particolare, non vi sono in atto situazioni di conflitto di interesse che determinano l'obbligo di astensione previste dall'articolo 7 del decreto del Presidente della Repubblica 16 aprile 2013, n. 62;
Di trasmettere la presente determinazione all’ufficio Ragioneria per il prosieguo di competenza;
Di dare altresì atto che la presente determinazione va inserita nel registro delle determinazioni ed è disponibile attraverso l'apparato informatico dell'Ente.
Di stabilire che la presente determinazione è soggetta a pubblicazione, effettuata come previsto dalla Legge, e che questa è demandata al responsabile del servizio competente.

Il Responsabile dell’Area
DOTT. ING. FRATI JAN ALEXANDER

PUBBLICAZIONE ALL'ALBO PRETORIO

La presente determinazione, ai fini della pubblicità degli atti e della trasparenza dell'azione amministrativa, viene pubblicata in data 13-05-2019 all'Albo Pretorio dell'Ente e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi.

Data,  13-05-2019
IL RESPONSABILE DELLE PUBBLICAZIONI
dr.ssa Giorgio Mariarosaria

PARERI EX DECRETO LEGISLATIVO N.267/2000

a norma dell'art.153, comma 5, del Decreto Legislativo n.267/2000	
per quanto concerne la copertura finanziaria

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Dott. Gianmario Borroni