COMUNE  DI  MONTE  RINALDO
Provincia di Fermo

            Cap 63852                                                   Via Borgo Nuovo n.4
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Originale

DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICA

  N.38   del Reg.
  N.100 del Reg. Gen.
	
Oggetto:

ALIENAZIONE FRUSTOLO DI TERRENO KINDERMANN.

CIG: 

Data
25-11-2016		

L'anno  duemilasedici, il giorno  venticinque del mese di novembre, nel proprio ufficio.

Il Responsabile dell’Area

PREMESSO che il Comune risulta proprietario di diversi relitti stradali che, a seguito di sdemanializzazione, fanno parte del patrimonio disponibile dell’Ente;

RICHIAMATI, all’uopo, i seguenti atti:

-	La Deliberazione della Giunta Comunale n. 62 del 11/08/2000 ad oggetto: “Provvedimenti in ordine alla declassificazione di alcuni tratti di strade comunali e vicinali insistenti nel territorio del Comune di Monte Rinaldo;

-	 la Determinazione del Responsabile del Servizio Tecnico, con la quale è stato disposto di indire un’apposita asta pubblica per la vendita di un relitto stradale ubicato sul Foglio 1 del Comune di Monte Rinaldo e di approvare lo schema dell’avviso d’asta;

-	La deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 del 18/01/2013, con la quale è stato disposto, tra l’altro di confermare la volontà di declassificare e sdemanializzare la strada vicinale dei “Monti”, descritta al Foglio 1 del N.C.T. del Comune di Monte Rinaldo, con conseguente passaggio al patrimonio disponibile dell’ente così come stabilito dalla deliberazione di Giunta Comunale n. 62/2000  e di cedere, nelle attuali condizioni , la suddetta strada al Signor Kindermann, previo frazionamento della stessa che sarà a carico del Comune;

-	La deliberazione di Consiglio Comunale n. 3 del 01/04/2016, con la quale si dava atto che, a seguito del frazionamento eseguito dal Geom. Marco Mattetti, su incarico del Comune, è emerso che il relitto stradale individuato al N.C.T., al Foglio 1, particella n. 447, è di proprietà del Comune di Monte Rinaldo per mq. 1.015,00 e di confermare la volontà espressa  dal Consiglio con propria deliberazione n. 4/2013, di procedere alla alienazione del suddetto frustolo di terreno al Signor Kindermann Helmut Felix;

VISTO il regolamento delle compravendite immobiliari del Comune di Monte Rinaldo (approvato con deliberazione di C.C. n. 2 del 01/04/2016);

VISTO il  Decreto  di declassificazione a firma del Dirigente del Servizio Lavori pubblici della Regione Marche,  Prot. n. 1052 del 231/09/2000, pubblicato nel B.U.R. Marche n. 100 del 05/10/2000, con il  quale, tra l’altro, è stata declassificata una porzione della strada vicinale dei  “Monti” per una lunghezza di circa ml. 550,00,

VISTA l'unita domanda di acquisto dell'area in oggetto, presentata in data 16/06/2006, registrata nel protocollo del Comune al n. 1679  con la quale il Signor KINDERMANN Helmut Felix, nato a Ambergl (Germania) il 28/02/1955, cod. fisc. n. CKNDHMT55B28Z112G, residente in Via Sant’Anna n. 3 – 63852 MONTE RINALDO (FM), ha fatto domanda per acquistare la suddetta porzione del relitto della strada di cui sopra, per una  superficie di mq. 1.015,00;

RITENUTO di poter procedere all'alienazione dell'area come sopra indicata facente parte del patrimonio disponibile del Comune;

VISTA la relazione di stima dell'immobile di cui trattasi, redatta a suo tempo, dal Geom. Luigino Vitali, già Responsabile dell’Area Tecnica del Comune di Monte Rinaldo, che ha determinato in euro 1.030,00 il valore di mercato dell'area medesima (Euro/ mq 2,00 x mq 1.015,00 = Euro 2.030,00);

PRECISATO che tutte le spese inerenti alla alienazione dovranno essere sopportate dagli acquirenti nessuna eccettuata o esclusa (spese tributarie, notarili e quant'altro);

RITENUTO di destinare il corrispettivo alla straordinaria manutenzione delle strade comunali;

DATO ATTO che l'alienazione avviene nel rispetto dell'art. 14, lett. C) del vigente regolamento comunale delle compravendite immobiliari, il quale consente la trattativa privata nei casi in cui il bene da alienare sia costituito da aree e/o relitti che non rivestano alcun interesse per il Comune, e queste siano intercluse e/o raggiungibili attraverso la proprietà di un solo confinante (Qualora siano interessati più soggetti confinanti, si ricorre alla trattativa privata tra i medesimi);

VISTI gli artt. 107 e 109, comma 2, del decreto legislativo 18/08/2000, n. 267;

DETERMINA
                 
-	Di richiamare ed approvare la narrativa che precede quale parte integrante e sostanziale del dispositivo del presente atto);

-	Di trasferire al Signor KINDERMANN Helmut Felix, nato a Ambergl (Germania) il 28/02/1955, cod. fisc. n. CKNDHMT55B28Z112G, residente in Via Sant’Anna n. 3 – 63852 MONTE RINALDO (FM) la piena proprietà della sopra descritta porzione del relitto stradale, avente la superficie di mq. 1.050,00, dietro il corrispettivo di € 2.030,00;

- 	Di procedere al trasferimento mediante atto pubblico notarile, ponendo tutte le spese, nessuna esclusa, a carico degli acquirenti;

-	Di dare atto che il sottoscritto Responsabile dell’Area Tecnica del Comune di Monte Rinaldo Dott. Ing. Jan Alexander Frati, ai sensi del D.Lgs n. 267/2000 e in esecuzione del decreto del Sindaco è autorizzato alla stipula del contratto;

-	Di dare atto che il corrispettivo verrà destinato alla manutenzione delle strade comunali.

Il Responsabile dell’Area
DOTT. ING. FRATI JAN ALEXANDER

PUBBLICAZIONE ALL'ALBO PRETORIO

La presente determinazione, ai fini della pubblicità degli atti e della trasparenza dell'azione amministrativa, viene pubblicata in data            all'Albo Pretorio dell'Ente e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi.

Data,            
IL RESPONSABILE DELLE PUBBLICAZIONI
dr.ssa Giorgio Mariarosaria

PARERI EX DECRETO LEGISLATIVO N.267/2000
a norma dell'art.153, comma 5, del Decreto Legislativo n.267/2000	
per quanto concerne la copertura finanziaria, parere favorevole

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Dott. Patrizio Cipriani