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COPIA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Seduta del  06-04-18 Numero  4   

Oggetto:	DETERMINAZIONE PREZZI DI CESSIONE AREE E FABBRICA=
		TI PER L'ANNO 2018

L’anno  duemiladiciotto, il giorno  sei del mese di aprile alle ore 18:15 e seguenti, presso la sede municipale. In corso di seduta di Prima convocazione Ordinaria, partecipata ai Signori Consiglieri a norma di legge, prima di passare alla trattazione dell’argomento in oggetto, risultano all’appello nominale:

   Consiglieri	Pres. / Ass.	Consiglieri	Pres. / Ass.	
TARQUINI FRANCO	P	ESPOSITO ROBERTO	P	

Consiglieri	Pres. / Ass.	Consiglieri	Pres. / Ass.	
DI SIMONE ADRIANO ALESSIO	P	DE MATTHEIS ALFREDO	   A	

Consiglieri	Pres. / Ass.	Consiglieri	Pres. / Ass.	
TIMOTEO NANDO	P	CONSORTE PASQUALE	P	

Consiglieri	Pres. / Ass.	Consiglieri	Pres. / Ass.	
RISPOLI EMANUELA	P	ANGELINI DOMENICO	P	

  Presenti n.   7	
Assenti n.   1	
	
I consiglieri presenti sono in numero legale per poter validamente deliberare.
Assume la presidenza Il Sig TARQUINI FRANCO, in qualità di SINDACO.
Partecipa con funzioni consultive, referenti, di assistenza e verbalizzazione il Segretario Comunale Pizzi Mauro.
Vengono dal Signor  Presidente nominati scrutatori i Signori:
     La seduta è Pubblica.
Il Presidente dichiara aperta la discussione sull’argomento in oggetto regolarmente iscritto all’ordine del giorno.

Il Sindaco introduce il punto all’ordine del giorno.
Successivamente si passa alla votazione della proposta di deliberazione.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Richiamato l’art. 16 del D.L. 22/12/1981, n. 786, convertito, con modificazioni dalla Legge 26/02/1982, n. 51;

Richiamato l’art. 14 del D.L. del 28/02/1983, n. 55, convertito, con modificazioni dalla Legge 26/04/1983, n. 131;

Richiamata la Legge 18/04/1962, n. 167 e successive modificazioni ed integrazioni;

Richiamata la Legge 22/10/1971, n. 865 e successive modificazioni ed integrazioni;

Specificato che alla Relazione previsionale e programmatica, al bilancio pluriennale e al bilancio di previsione devono essere allegati vari documenti ai sensi dell’art. 172, comma 1, lett. c) del D.Lgs. n. 267/2000, tra i quali la Delibera da adottarsi annualmente con cui i Comuni verificano qualità e quantità di aree fabbricabili da destinarsi alla residenza, alle attività produttive e terziarie, che potranno essere cedute in proprietà o in diritto di superficie;

Visti i riferimenti dell’Ufficio in ordine alla disponibilità delle aree e dei fabbricati oggetto della normativa prima richiamata;

Visto il prospetto allegato dal quale si evidenziano i seguenti elementi:
1.	La consistenza totale delle aree di piano
2.	La consistenza delle aree edificabili previste nel piano;
3.	Le spese di acquisizione ed urbanizzazione a carico del comune che incidono nell’intero piano;
4.	La determinazione del prezzo di cessione, differenziato tra il diritto di proprietà e il diritto di superficie;
5.	La consistenza delle aree residue da cedere o concedere;

Richiamato l’art. 3 della Legge 07/08/1990, n. 241;

Visti i parei favorevoli resi dai Responsabili del servizio ai sensi dell’art. 49, 1° comma, del D.Lgs. n. 267/2000 in ordine alla regolarità tecnica e contabile;

Visto lo statuto dell’ente;

Con la seguente votazione: n. 7 favorevoli;

DELIBERA

1.	Di approvare la premessa quale parte integrante e sostanziale della delibera de quo;
2.	Di verificare, come da prospetto allegato che forma parte integrante e sostanziale del presente atto, la situazione di fatto i cui si trova questo Comune, in ordine alla disponibilità di aree e fabbricati così come previsto dall’art. 14 del D.L. 55/ 83;
3.	Di approvare  altresì il prospetto di cui sopra, significando che in esso è stabilita, per ciascun tipo di area o di fabbricato, il relativo prezzo di cessione;
4.	Di significare che il prezzo di cessione delle aree è stato differenziato tra il diritto di proprietà ed il diritto di superficie, in quanto essendo differente il regime della titolarità del diritto reale concesso, non è possibile equiparare i due diversi diritti con lo stesso identico prezzo;
5.	Di dare atto infine, che la presente deliberazione verrà pubblicata all’Albo Pretorio comunale per 15 giorni consecutivi ai sensi dell’art. 124, comma 1 del D.Lgs. n. 267/2000.

Di rendere la presente, con separata votazione favorevole ed unanime, immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs. 267/2000.

PROSPETTO
(Allegato alla deliberazione consigliare n. 4 del 06/04/2018)

A	ZONE PRODUTTIVE:
Zona Artigianale:
     1)	Consistenza totale aree di piano:				mq.		  40.000,00
     2)	 di cui edificabili:			              	           mq.                  24.013,00
    
     3)	  spese di acquisizione ed urbanizzazione a carico del Comune:  €.244.284,32
     4)	prezzo di cessione delle aree edificabile:
             a) in diritto di proprietà:  €. 10,17/mq.
  	    b) in diritto di superficie: €.   8,64/mq.   (85%)
      5)Consistenza delle aree residue da cedere o concedere :	mq.   	 18.630,00

N.B. : il prezzo di cessione delle aree è stato differenziato tra il diritto di proprietà ed il diritto di superficie, in quanto essendo differente il regime della titolarità del diritto reale concesso, non è possibile equiparare i due diversi diritti con lo stesso identico prezzo.

PARERI Ai sensi dell’art.49, comma 1, del D.Lgs. n.267 del 18.08.2000.

Settore						Ufficio

IN ORDINE ALLA PARERE TECNICO: si esprime parere Favorevole.

Lì 06-04-2018

Il Responsabile del Settore
F.to CICCONI ANNA

IN ORDINE AL PARERE CONTABILE: si esprime parere Favorevole.

Lì 06-04-2018

Il Responsabile dell’Area Economico Finanziaria
F.to Zuccarini Gabriella

Motivazione adottata dal Consiglio Comunale per l’assunzione della deliberazione in presenza dei pareri contrari sopra riportati.

Il presente verbale, salva l’ulteriore e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue:

IL PRESIDENTE	IL SEGRETARIO COMUNALE	
f.to TARQUINI FRANCO	f.to Pizzi Mauro	

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SI  AT T E S T A
Che la presente deliberazione :				Prot. N. __________

•	E’ stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi per quindici giorni consecutivi:
-	all’albo pretorio comunale (art. 124, c. 1° del T.U. 18.08.2000 n. 267);
-	nel sito informatico di questo Comune (art. 32, c. 1°, della legge 18.06.2009 n. 69);
-	

Lì 12-04-2018	Il Responsabile dell’Area Amministrativa	
	f.to CRUCIANI SILVANA	
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Il sottoscritto visti gli atti d’ufficio,

A T T E S T A
che la presente deliberazione:
•	è immediatamente eseguibile perché dichiarata urgente ai sensi dell’art. 134, c. 4 , del D. Lgs. n. 267/2000; 
•	è divenuta esecutiva oggi, decorsi 10 giorni dalla pubblicazione, (art. 134, c. 3, D.Lgs. 267/2000);
•	E’ stata affissa all’Albo Pretorio Comunale e pubblicata nel sito informatico di questo Comune, come prescritto dall’art. 124, c.2, D.Lgs. 267/2000, per 15 giorni consecutivi dal _________, al ________             

Li   	f.to Il Responsabile dell’Area Amministrativa

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