SETTORE AREA TECNICA - SERV. TEC-MANUTENTIVO

  DETERMINAZIONE ORIGINALE

Numero  121 / 373  Del  24-07-18

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Oggetto:	VENDITA LAVATOIO DI PROPRIETA' COMUNALE SITO NELLA
		FRAZIONE DI PASTINO

Tossicia, lì  24-07-2018:  				Il Responsabile del servizio
					                     CICCONI ANNA

VISTO: per quanto di competenza si esprime parere contabile Favorevole
e si attesta la copertura finanziaria del conseguente impegno di spesa, ai sensi dell’art. 151, 4° comma, D.Lgs. n. 267/2000.

Tossicia, lì  24-07-2018: 				Il Responsabile di ragioneria
                       Zuccarini Gabriella

IL SOTTOSCRITTO RESPONSABILE DI SETTORE / SERVIZIO

PREMESSO CHE 
•	il Comune di Tossicia è proprietario di diversi immobili destinati a lavatoi, attualmente in disuso, i quali versano in uno stato di abbandono e di degrado;
•	con   delibera di C.C. n. 14 del 28.04.2010; n. 24 del 11.07.2011; n. 18 del 11.08.2012; n. 18 del 03.08.2013; n. 06 del 02.04.2014, n.11 del 02/07/2015, con delibera di G.C. n.37 del 21/04/2016, con delibere di C.C. n. 12 del 04/04/2017 e n. 9 del 06/04/2018  si è provveduto all’approvazione del piano delle alienazione e delle  valorizzazione comunale; 
•	con Delibera di G.C. n. 42 del 21/04/2015 è stata approvata la perizia di stima e lo schema di bando per la vendita dei lavatoi sopra citati ed  inseriti nel piano di alienazione;
•	con Determina del responsabile del Servizio  n. 122 del 21/04/2015 è stato approvato il Bando pubblico, la modulistica e l’avviso pubblico per la vendita dei lavatoi di proprietà comunale secondo il metodo del pubblico incanto previsto e disciplinato dall’ art. 73 lett. c) e art. 76 del R.D. 23.maggio.1924 n. 827, mediante il criterio dell’aggiudicazione della migliore offerta;
•	in data 22/04/2015 è stato pubblicato il Bando e l’Avviso pubblico all’Albo Pretorio e sul sito istituzionale del Comune di Tossicia;
•	con Determina del settore tecnico manutentivo n.164/357 del 09/06/2015 è stato approvato il verbale  del 26/05/2015, relativo all’espletamento dell’asta pubblica per la vendita dei lavatoi di proprietà comunale secondo il metodo del pubblico incanto previsto e disciplinato dall’ art. 73 lett. c) e art. 76 del R.D. 23.maggio.1924 n. 827, mediante il criterio dell’aggiudicazione della migliore offerta;
•	con il suddetto verbale sono stati aggiudicati i lavatoi di Palozza e di Tozzanella mentre per gli altri messi a bando non sono pervenute offerte;

VISTA la nota del 04/07/2018 , acquisita al protocollo in pari data al n. 2481, con la quale la Signora Soldati Simonetta, c.f. SLDSNT64R68H501D, nata a Roma il 28/10/1964 e residente in frazione di Pastino di Tossicia , ha prodotto formale richiesta all’amministrazione comunale per l’acquisto del fabbricato di proprietà comunale, con annessa corte, sito a Pastino e censito al catasto urbano al fg. 9 con le part.lle n.ri 759,765,760, denominato “Lavatoio” per l’importo offerto pari ad €. 3.773,20 ;

VISTO l’avviso pubblico,prot.n.2497 del 05/07/2018, pubblicato sulla home page del sito istituzionale del Comune di Tossicia con il quale si informava la cittadinanza della suddetta richiesta  al fine della  presentazione  di  eventuali osservazioni e/o proposte di acquisto;

DATO ATTO :
•	Che nei quindici giorni successivi all’avviso non sono pervenute osservazioni né altre richieste di acquisto; 
•	Che il suddetto immobile appartiene al patrimonio disponibile dell’Ente essendo stato inserito nel Piano delle Alienazioni comunali approvato con le delibere di C.C. n. 14 del 28.04.2010; n. 24 del 11.07.2011; n. 18 del 11.08.2012; n. 18 del 03.08.2013; n. 06 del 02.04.2014, n.11 del 02/07/2015, con delibera di G.C. n.37 del 21/04/2016, con delibere di C.C. n. 12 del 04/04/2017 e n. 9 del 06/04/2018
VISTO la deliberazione di C.C. n. 30 del 12.05.1998 con la quale è stato approvato il regolamento per la gestione ed alienazione degli immobili di proprietà comunale;

VISTO che con le sopra citate Deliberazioni  si dava mandato alla Giunta Comunale e al responsabile  dell’ ufficio, ognuno per le proprie competenze, per le operazioni di stima e conseguente vendita degli immobili sopraelencati; 

VISTA la perizia di Stima del 30/01/2015  redatta del Responsabile del Settore Edilizia, Urbanistica, Patrimonio e Tecnico Manutentivo – Arch. A.Cicconi che   ha determinato il valore del lavatoio di Pastino pari ad €.3.773,20 approvato con delibera di G.C. n.42 del 21/04/2015; 

PRESO ATTO che l’offerta presentata dalla Signora Soldati  Simonetta  è pari al valore determinato con la stima sopracitata;

RITENUTO di procedere alla vendita del sopra  elencato bene alla signora Soldati Simonetta per il prezzo offerto di €. 3.773,20;
VISTO:
•	il combinato disposto degli artt. 107 e 192 del D. Lgs. n. 267/2000;
•	l’art. 147 bis relativamente al controllo di regolarità amministrativa e contabile da parte del responsabile del servizio e l’art. 151 del D. Lgs. n. 267/2000;
•	la Legge n. 241/1990;
•	il D. Lgs. n. 118/2011;
•	il decreto sindacale 61/int del 08/01/2018;

DETERMINA
1	Di considerare la premessa parte integrante e sostanziale del presente atto, costituendone altresì motivazione ai sensi di quanto previsto dalla Legge n. 241/90 e s.m. e i.;
2	Di vendere alla  Signora Soldati Simonetta, c.f. SLDSNT64R68H501D, nata a Roma il 28/10/1964 e residente in frazione di Pastino di Tossicia, al costo di €.3.773,20, il bene immobile appartenente al patrimonio disponibile del Comune di Tossicia e inserito nel Piano delle Alienazioni approvato con delibera di C.C.  n. 9 del 06/04/2018   così individuato: 

UBICAZIONE IMMOBILE	DATI
CATASTALI	ZONA DI P.R.E.	
PASTINO	- F. 9- P.lle 759 - 760 - 765	AGRICOLA “C1” art. 22.7	

3	Di dare atto che tutte le spese notarili, bolli,imposte, tasse e qualunque altro onere inerente il trasferimento sono a carico dell’acquirente e che il contratto di vendita è soggetto ad imposta di registro, ipotecaria e catastale nelle percentuali previste dalla vigente legislazione fiscale, in quanto il Comune, nella presente procedura di vendita, non riveste la qualifica di soggetto IVA;

4	Comunicare quanto disposto con il presente atto all’interessata e autorizzarla all’acquisto dell’immobile  di che trattasi;

5	Accertare al CAP. 601 dell’esercizio finanziario in corso di redazione la somma  di €. 3.773,20 alla voce “Entrata da vendita  lavatoi”;

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Il sottoscritto responsabile della pubblicazione 

ATTESTA
 
Che la  presente determinazione  è stata pubblicata, in data odierna, per rimanervi per quindici giorni consecutivi:
-	mediante affissione all’albo pretorio comunale ( art. 124, c. 1°, del T.U. n. 267 del 18 agosto 2000);
-	nel sito informatico di questo Comune (art. 32, comma 1°, della legge 18 giugno 2009 n. 69); 

Tossicia, lì 04-09-2018	Il Responsabile della Pubblicazione	
	CRUCIANI SILVANA	

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RIFERIMENTO PER SERVIZIO FINANZIARIO	Capitolo					Anno		
	Impegno					Anno		
	Liquidaz.					Anno		
	Mandato					Anno		
	Ordinativo							

     “Amministrazione Aperta”

Pubblicazione dal _______________