ATTO DELLA GIUNTA COMUNALE  

Seduta del 28-09-18  Numero  162 		

Oggetto:	APPROVAZIONE SCHEMA DI CONTRATTO DI LOCAZIONE IMMOBILE PIAN DI CONTRO.

L'anno  duemiladiciotto il giorno  ventotto del mese di settembre alle ore 13:15, nella sede comunale, in seguito a convocazione disposta nei modi  di legge, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori: 

MARINANGELI ADOLFO	SINDACO	P	
POCHINI GIUSEPPE	VICESINDACO	P	
CRUCIANI SARA	ASSESSORE	P	
SCIRE' CHIARA	ASSESSORE	P	
PICCININI GIACOMO	ASSESSORE	P	

ne risultano presenti n.   5 e assenti n.   0. 

Partecipa alla seduta il SEGRETARIO COMUNALE Signor GIORGIO MARIAROSARIA incaricato della redazione del verbale.

Assume la presidenza il Signor MARINANGELI ADOLFO nella sua qualità di SINDACO che dichiarata aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla trattazione dell’argomento di cui all’oggetto.

Soggetta a controllo	N	Soggetta a ratifica	N	
Immediatamente eseguibile	S			

DOCUMENTO ISTRUTTORIO 

CONSIDERATO:

•	che gli eventi tellurici del 2016 hanno causato l’inagibilità e l’inutilizzabilità di alcuni locali comunali adibiti a deposito materiali e attrezzature nonché ad archivio comunale;
•	che il comune non dispone di  altri immobili adeguati a tali fini;
•	che la Società Cooperativa Agricola Lattiero Casearia Sibilla è proprietaria di un immobile sito in Amandola, Via Alessandro Volta n. 2, catastalmente contraddistinto al Foglio 57, P.lla 394, sub 2, meglio identificati nella planimetria allegata alla presente sotto la lettera A) a formarne parte integrante e sostanziale;

DATO ATTO che il Comune di Amandola ha manifestato l’interesse di prendere in locazione una porzione del suddetto immobile, da utilizzare, in luogo dei locali dichiarati inagibili, come deposito di materiali e attrezzature nonché come archivio comunale;
 
DATO ATTO che le parti hanno ritenuto dover applicare le seguenti condizioni:
•	la durata del contratto di locazione è fissata in anni sei, con decorrenza dal 01.12.2018 e scadenza il 30.11.2024, con esclusione del tacito rinnovo e con possibilità di proroga per altri sei anni;
•	il Comune di Amandola potrà recedere in qualsiasi momento dal contratto, dandone comunicazione mediante lettera raccomandata a/r al locatore con preavviso di sei mesi rispetto alla data fissata per il rilascio anticipato;
•	il canone della locazione viene stabilito in complessivi Euro 8.400,00 annui che il conduttore pagherà in due rate semestrali da Euro 4.200,00, da corrispondere entro il mese di gennaio e il mese di giugno di ciascun anno;
•	il canone relativo al 2018 dovrà essere corrisposto entro il mese di ottobre;
VISTO lo schema di contratto di locazione, composto da n. 13 articoli, allegato alla presente sotto la lettera B) a formarne parte integrante e sostanziale;

RITENUTO meritevole di approvazione lo schema di contratto di cui sopra;

ACQUISITI i pareri favorevoli in ordine della regolarità tecnica, espresso dal Responsabile competente ed in ordine alla regolarità contabile dal Responsabile del Servizio Finanziario, ai sensi dell’art. 49, del D.Lgs. 267/2000;
VISTI:
- gli artt. 1571 e seguenti del Codice Civile; 

- il D. Lgs. n. 267/2000 e s.m.i.; 

- lo Statuto Comunale; 

Tutto ciò premesso, si propone di deliberare quanto segue:

PROPOSTA

1.	DI DICHIARARE la premessa narrativa parte integrante e sostanziale nonché motivazione del presente atto;

2.	DI APPROVARE, per le motivazioni espresse in premessa, lo schema del contratto di locazione dell’unità immobiliare sita in Amandola, Via Alessandro Volta n. 2, identificata al Foglio 57, P.lla 394, sub 2, da stipularsi tra il Comune di Amandola e la Società Cooperativa Agricola Lattiero Casearia Sibilla - Allegato B -;

3.	DI AUTORIZZARE il Sindaco pro-tempore, Dott. Ing. Adolfo Marinangeli, alla sottoscrizione dell’allegato schema di contratto di locazione in rappresentanza dell’Ente;

4.	DI DEMANDARE al Responsabile dell’Area Tecnico - Manutentiva l’assunzione dell’impegno di spesa e la liquidazione dei canoni di locazione e della cauzione;

5.	DI DEMANDARE al Responsabile dell’Area Amministrativa l’assunzione dell’impegno di spesa e la liquidazione delle spese, di competenza del Comune, necessarie per la registrazione del contratto allegato;

6.	DI COMUNICARE il presente atto ai Capogruppo consiliari ai sensi dell’art. 125 D.Lgs. 267/2000;

7.	DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell'art. 134, comma 4 del D.Lgs. 267/2000, per consentire l'immediata attuazione di quanto disposto.
LA GIUNTA COMUNALE

Visto il documento istruttorio dal quale si rileva la necessità di adottare il presente atto;

Ritenuto, per i motivi riportati nel predetto documento istruttorio e che vengono condivisi, di deliberare in merito;

Visto l'art. 48 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267 in ordine alla competenza per l'adozione del presente atto;

Acquisiti i pareri favorevoli sulla regolarità tecnica e contabile espressi dai Responsabili dei Servizi competenti secondo il disposto degli artt. 49 e 147 bis del Decreto Legislativo 267/2000;

Con voti favorevoli unanimi, espressi palesemente per alzata di mano,

D E L I B E R A

1.	DI DICHIARARE la premessa narrativa parte integrante e sostanziale nonché motivazione del presente atto;

2.	DI APPROVARE, per le motivazioni espresse in premessa, lo schema del contratto di locazione dell’unità immobiliare sita in Amandola, Via Alessandro Volta n. 2, identificata al Foglio 57, P.lla 394, sub 2, da stipularsi tra il Comune di Amandola e la Società Cooperativa Agricola Lattiero Casearia Sibilla - Allegato B -;

3.	DI AUTORIZZARE il Sindaco pro-tempore, Dott. Ing. Adolfo Marinangeli, alla sottoscrizione dell’allegato schema di contratto di locazione in rappresentanza dell’Ente;

4.	DI DEMANDARE al Responsabile dell’Area Tecnico - Manutentiva l’assunzione dell’impegno di spesa e la liquidazione dei canoni di locazione e della cauzione;

5.	DI DEMANDARE al Responsabile dell’Area Amministrativa l’assunzione dell’impegno di spesa e la liquidazione delle spese, di competenza del Comune, necessarie per la registrazione del contratto allegato;

6.	DI COMUNICARE il presente atto ai Capogruppo consiliari ai sensi dell’art. 125 D.Lgs. 267/2000;
Inoltre,
in relazione all’urgenza che riveste il presente atto, con separata ed unanime votazione resa in forma palese,

DELIBERA

di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’articolo 134 - 4° comma - del Decreto Legislativo 18 agosto 2000, n. 267.

Sulla proposta di deliberazione sono stati espressi i seguenti pareri e visti ai sensi dell’art. 49 comma 1°  e dell’art. 147-bis, comma 1’, del  D.Lgs n° 267/00

PARERE:         in ordine alla REGOLARITA' TECNICA  attestante la regolarità e la correttezza dell’”azione amministrativa”.
Amandola, lì           

Il Responsabile del servizio interessato
MARINANGELI ADOLFO

PARERE:       Favorevole in ordine alla REGOLARITA' CONTABILE con attestazione della copertura finanziaria:
□	Si attesta l’avvenuta registrazione del seguente impegno di spesa:
Descrizione	
Importo	
Capitolo	
Azione	
Pre-Imp.	
Imp.	

	

	

□	Si attesta l’avvenuta registrazione della seguente diminuzione di entrata:
Descrizione	
Importo	
Capitolo	
Azione	
Pre-Acc.	
IAcc.	

	

	

□	Si verifica altresì, ai sensi dell’art. 9 D.L. 78/2009,convertito con L. 102/2009, il preventivo accertamento della compatibilità del programma conseguente al presente atto con le regole di finanza pubblica e la programmazione dei flussi di cassa

Amandola, lì   28-09-18

Il Responsabile del servizio interessato
CONTI CINZIA

Del che si è redatto il presente verbale, che viene così sottoscritto. 

Il Sindaco	Il SEGRETARIO COMUNALE	
MARINANGELI ADOLFO	GIORGIO MARIAROSARIA	

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Prot. n. 						 Amandola, li 22-05-19 

Si certifica che il presente atto, ai sensi degli artt. 124 e 125 del D.Lgs. n. 267/2000 è stato pubblicato all’Albo Pretorio comunale il 22-05-19  per quindici giorni consecutivi, e contestualmente trasmesso in elenco ai capigruppo consiliari.

Amandola, lì 22-05-19	
             
IL SEGRETARIO COMUNALE	
GIORGIO MARIAROSARIA	

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d’ufficio,

ATTESTA
Che la presente deliberazione:
è divenuta esecutiva il giorno 28-09-18  
□	perché dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134 c. 4 D.Lgs. n. 267/2000;
□	decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134 c. 3 D.Lgs. n. 267/2000;

Amandola, lì 22-05-19	

IL SEGRETARIO COMUNALE	
GIORGIO MARIAROSARIA