Città di Amandola	
Provincia di Fermo	
		
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ATTO DI CONSIGLIO COMUNALE

Seduta del 29-03-19 Numero  11 		

Oggetto:	AUTORIZZAZIONE ALL'ACQUISIZIONE A TITOLO GRATUITO DI PORZIONE DI VIA GIOVANNI XXII° E ACQUISIZIONE AREE DI USO PUBBLICO DA PROCEDURA FALLIMENTARE N. Reg. Fall.: 2/2015

L'anno  duemiladiciannove il giorno  ventinove del mese di marzo alle ore 21:30, nella Sala Consiliare si e’ riunito il Consiglio, convocato con avvisi spediti nei modi e termini di legge, in sessione Straordinaria ed in seduta Pubblica di Prima convocazione.
Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica: 

MARINANGELI ADOLFO	P	DE SANTIS ROBERTO	P	
POCHINI GIUSEPPE	P	CUPELLI GIUSEPPE	P	
LUPI PIERGIORGIO	A	SACCUTI GIULIO	A	
ANNESSI GIOVANNI	P	PERONI ALESSANDRA	A	
PICCININI GIACOMO	P	MERCURI NICOLA	A	
FIOCCHI NAZZARENO	P	RAPACCI MORIS	A	
PALMIERI PAOLO	P			
  
ne risultano presenti n.   8 e assenti n.   5. 

Partecipa alla seduta il SEGRETARIO COMUNALE Signor GIORGIO MARIAROSARIA, anche con funzioni di verbalizzante.
Assume la presidenza, il Signor MARINANGELI ADOLFO nella sua qualità di SINDACO PRESIDENTE, che dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, invita i consiglieri a discutere in seduta pubblica sull’argomento in oggetto, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei signori:
FIOCCHI NAZZARENO 
DE SANTIS ROBERTO 
CUPELLI GIUSEPPE 

Soggetta a controllo	N	Immediatamente eseguibile	N	

DATO ATTO che con nota prot. Comunale n. 13577 del 11/10/2017 la società BRA.VI.MO. s.r.l. ha proposto la variante alle opere di urbanizzazione previste con Convenzione n. 63891/2003 da cedere al Comune di Amandola, ai fini della corretta regolarizzazione della Convenzione sopracitata e della relativa definizione della pratica urbanistica;
DATO ATTO che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 200 del 22/12/2017 è stata approvata la variante delle opere di urbanizzazione previste nella convenzione sopracitata, con la prescrizione che lo sbocco da Via Giovanni XXIII su Via Cesare Battisti dovrà essere ampliato almeno di ml 1,50 rispetto allo stato di fatto;
DATO ATTO che le opere di cui alla convenzione succitata sono state segnalate con SCIA n. 4 del 26/01/2018 (di cui al prot. Comunale n. 1110) e che le stesse risultano terminate in data 03/10/2018, come da certificato di fine lavori consegnato in data 12/10/2018, prot. Comunale n. 12352;
CONSIDERATO che a seguito del completamento delle opere di urbanizzazione di cui alla convenzione succitata e della variante alle opere di urbanizzazione, approvata con Deliberazione Giunta Comunale n, 198 del 22/12/2017, possono essere acquisite al patrimonio comunale le aree distinte catastalmente al fg. 42 p.lla 862 sub 79, per complessivi mq. 93;
DATO ATTTO che la ditta BRA.VI.MO s.r.l., con nota prot. Comunale n. 4080 del 20/03/2019, ha proposto la cessione a titolo gratuito dell’area di uso pubblico costituente porzione della strada denominata Via Giovanni XXIII, catastalmente individuata al fg. 42 p.lla 862 sub 34 per complessivi mq. 57;
RICONOSCIUTA la necessità di acquisire al patrimonio comunale le opere di urbanizzazione di cui alla convenzione n. 63891/2003 e successive varianti, nonché la porzione di area costituente via Giovanni XXIII, come di seguito riportate; 
Foglio	Particella	Sub.	Categoria	Superficie (m2)	Rendita	
42 	862	34	Area Urbana	57	-------	
42	862	79	Area Urbana	93	-------	

DATO ATTO che la ditta Vitali Lucio è sottoposta a procedura fallimentare e che la stessa ha realizzato diversi interventi di lottizzazione che non hanno completato l’iter amministrativo con il trasferimento delle proprietà al Comune di Amandola secondo quanto previsto dai singoli Piani Attuativi;
PRESO ATTO che le suddette aree, ubicate principalmente nella zona denominata Sant’Ilario e Ex Campo Sportivo, corrispondono principalmente a strade o aree verdi realizzate ed utilizzate da diversi anni, ma mai formalmente cedute al Comune di Amandola;
DATO ATTO che nel piano degli insediamenti produttivi in loc. Pian di Contro, è presente un lotto edificabile acquistato dalla ditta Vitali Lucio con contratto rogito dal notaio Acquaticci in data 23/04/1990 e registrato al Repertorio n. 16653/1990;
PRESO ATTO che su detto lotto, catastalmente distinto al Fg. 57 P.lla 342 ubicato in Via Enrico Fermi presso località Pian di Contro, la ditta acquirente non ha mai proceduto alla realizzazione di un immobile come prescritto nella convenzione del piano di insediamento produttivo;
PRESO ATTO, inoltre, che nel contratto sopracitato di cui al Repertorio n. 16653/2016, all’art. 3 ultimo periodo di stabilisce la risoluzione del contratto di compravendita nel caso di totale o parziale inadempienza dell’acquirente ed il recupero del lotto da parte di questo Ente, visto il diritto di prelazione come precisato all’art. 5;
RITENUTO di riacquisire al patrimonio comunale detto lotto al fine di riassegnarlo ad altra ditta e favorire lo sviluppo dell’attività economica;
VISTI gli atti del procedimento fallimentare n. 2/2015 e la relativa sentenza di fallimento del 05/02/2015, della ditta Vitali Lucio, nonché la perizia di stima, redatta dal geom. Turla Danilo, dei beni immobili di proprietà della ditta Vitali Lucio;
CONSIDERATO che il curatore fallimentare, dott. Felice D’Amora, si è reso disponibile alla cessione delle aree di uso pubblico e alla restituzione del lotto distinto al Fg. 57 P.lla 342 ubicato in Via Enrico Fermi;
RITENUTO di acquisire al patrimonio comunale tutte le aree di uso pubblico ancora di proprietà della ditta Vitali Lucio
RITENUTO necessario acquisire le suddette aree, previa verifica delle modalità e dei corrispettivi stabiliti nelle convenzioni con la ditta lottizzante Vitali Lucio,  

PROPONE

1)	DI CONSIDERARE la premessa narrativa parte integrante della presente deliberazione;
2)	DI RICONOSCERE la pubblica utilità delle aree e degli immobili da acquisire al patrimonio comunale di cui alla premessa;
3)	DI AUTORIZZARE l’acquisizione al patrimonio comunale delle aree e fabbricati di seguito indicati:
Foglio	Particella	Sub.	Categoria	Superficie (m2)	Rendita	
42 	862	34	Area Urbana	57	-------	
42	862	79	Area Urbana	93	-------	
4)	DI AUTORIZZARE la restituzione al patrimonio comunale del lotto distinto al Fg. 57 P.lla 342 ubicato in Via Enrico Fermi di proprietà della ditta Vitali Lucio;
5)	DI AUTORIZZARE l’acquisizione al patrimonio delle aree di pubblico interesse di proprietà della ditta Vitali Lucio ai, previa verifica delle modalità e dei corrispettivi previsti nelle convenzioni stipulate con la ditta lottizzante Vitali Lucio;
6)	DI DARE ATTO che le aree catastalmente distinte al Fg. 42 P.lla 862 sub. 34 e 79 saranno acquisite a titolo gratuito;
7)	DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente esecutiva;

IL CONSIGLIO COMUNALE

ESAMINATO il sopra riportato documento istruttorio;

VISTO il T.U.E.L. approvato con D.lgs. 18 Agosto 2000, n. 267;

VISTO che sulla proposta di deliberazione sono stati resi i pareri di cui all'art. 49, comma 1° del D.Lgs. n. 267/2000 integralmente riportati nel presente atto ai sensi dello statuto comunale;

Terminata la discussione;

Consiglieri presenti n. 8  - Consiglieri votanti n. 8 

All’unanimità dei voti espressi in forma palese, 

D E L I B E R A

Di richiamare e approvare il documento istruttorio quale parte integrante e sostanziale del dispositivo del presente atto, anche ai fini della motivazione dello stesso;

Quindi, stante l’urgenza di provvedere,

CON voti favorevoli unanimi espressi in forma palese,

D E L I B E R A

DI DICHIARARE il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4’ del D.Lgs. 267/2000.

Sulla proposta di deliberazione sono stati espressi i seguenti pareri e visti ai sensi dell’art. 49 comma 1°  e dell’art. 147-bis, comma 1’, del  D.Lgs n° 267/00

PARERE:       Favorevole IN ORDINE ALLA REGOLARITA' TECNICA  attestante la regolarità e la correttezza dell’”azione amministrativa”.

Amandola, lì   22-03-19

Il Responsabile del servizio interessato
MARINANGELI ADOLFO

Del che si è redatto il presente verbale, che viene così sottoscritto. 

Il Sindaco	Il SEGRETARIO COMUNALE	
MARINANGELI ADOLFO	GIORGIO MARIAROSARIA	

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Prot. n. 						 Amandola, li 10-04-19 

Si certifica che il presente atto, ai sensi degli artt. 124 e 125 del D.Lgs. n. 267/2000 è stato pubblicato all’Albo Pretorio comunale il 10-04-19  per quindici giorni consecutivi, e contestualmente trasmesso in elenco ai capigruppo consiliari.

Amandola, lì 10-04-19	
                               
IL SEGRETARIO COMUNALE	
GIORGIO MARIAROSARIA	

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d’ufficio,

ATTESTA
Che la presente deliberazione:
è divenuta esecutiva il giorno 
□	perché dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134 c. 4 D.Lgs. n. 267/2000;
□	decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134 c. 3 D.Lgs. n. 267/2000;

Amandola, lì 

IL SEGRETARIO COMUNALE	
GIORGIO MARIAROSARIA