Città di Amandola	
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ATTO DI CONSIGLIO COMUNALE

Seduta del 27-06-18 Numero  22 		

Oggetto:	AUTORIZZAZIONE ALL'ACQUISIZIONE DI ALCUNE AREE  AL PATRIMONIO COMUNALE

L'anno  duemiladiciotto il giorno  ventisette del mese di giugno alle ore 21:00, nella Sala Consiliare si e’ riunito il Consiglio, convocato con avvisi spediti nei modi e termini di legge, in sessione Straordinaria ed in seduta Pubblica di Prima convocazione.
Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica: 

MARINANGELI ADOLFO	P	DE SANTIS ROBERTO	A	
POCHINI GIUSEPPE	P	CUPELLI GIUSEPPE	P	
LUPI PIERGIORGIO	P	SACCUTI GIULIO	P	
ANNESSI GIOVANNI	P	PERONI ALESSANDRA	A	
PICCININI GIACOMO	P	MERCURI NICOLA	P	
FIOCCHI NAZZARENO	P	RAPACCI MORIS	A	
PALMIERI PAOLO	P			
  
ne risultano presenti n.  10 e assenti n.   3. 

Partecipa alla seduta il SEGRETARIO COMUNALE Signor GIORGIO MARIAROSARIA, anche con funzioni di verbalizzante.
Assume la presidenza, il Signor MARINANGELI ADOLFO nella sua qualità di SINDACO PRESIDENTE, che dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, invita i consiglieri a discutere in seduta pubblica sull’argomento in oggetto, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei signori:
PICCININI GIACOMO 
PALMIERI PAOLO 
MERCURI NICOLA 

Soggetta a controllo	N	Immediatamente eseguibile	S	

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

DATO ATTO che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 61 del 02/05/2018 è stato disposto di procedere all’acquisizione del’area ubicata in Via Fabio Filzi catastalmente individuata al foglio 42 particella 144 – 690;
DATO ATTO che i suddetti terreni hanno la consistenza di seguito indicata:
Foglio	Particella	Qualità e Classe	Superficie (m2)	Reddito Dominicale	Reddito Agrario	
42 	144	Seminativo Arboreo – Cl. 3	1.740	€. 3,59	€. 6,74	
42	690	Seminativo Arboreo – Cl. 3	140	€. 0,29	€. 0,54	
CONSIDERATO che le aree catastalmente individuate al foglio 42 particelle 144 – 690 per una superficie complessiva pari a mq. 1.880,00 risultano contigue all’area sede della scuola primaria e secondaria “Ricci – Spadoni”;
DATO ATTO che le aree catastalmente individuate al foglio 42 particelle 144 – 690 hanno la seguente destinazione urbanistica: “Zone per attrezzature e servizi per l’istruzione di base (dell’obbligo) (AIB)” di cui all’art. 64 delle NTA del vigente PRG;
VISTO l’art. 64 delle NTA del Piano Regolatore Generale come di seguito riportato:
“Usi previsti: U6.6 Servizi per l’assistenza all’infanzia e l’istruzione obbligatoria.
Indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0.50 mq/mq.
H=max 10,50 ml.
Gli interventi sono di competenza esclusiva della Pubblica Amministrazione, quindi preordinati all'esproprio per pubblica utilità.”;
CONSIDERATO che il Piano Regolatore ha sottoposto la stessa a vincolo preordinato all’esproprio in quanto area di completamento degli spazi destinati al plesso scolastico sede della Scuola Primaria e Secondaria “Ricci Spadoni”;
DATO ATTO che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 165 del 20/10/2017 è stato approvato il Progetto Definitivo per la “Opere di Completamento Marciapiede di Via Angelo Biondi”;
CONSIDERATO che ai fini della realizzazione delle opere risulta necessario acquisire le porzioni di terreno necessarie per la realizzazione dei marciapiede (fg. 42 p.lle 898 – 899);
DATO ATTO che la realizzazione delle opere di completamento del marciapiede di Via Angelo Biondi risulta necessario per garantire la sicurezza della circolazione stradale e pedonale lungo la Via che porta al Civico Cimitero;
CONSIDERATO che porzione di via J. Kennedy catastalmente individuata al foglio 42 particella 768 risulta di proprietà privata e deve essere acquisita al patrimonio comunale;
DATO ATTO che ai fini della realizzazione del suddetto marciapiede debbono essere acquisite le aree come di seguito elencate:
Foglio	Particella	Qualità e Classe	Superficie (m2)	Reddito Dominicale	Reddito Agrario	
42 	898	Area Urbana	37,00	///	///	
42	899	Seminativo– Cl. 3	15,00	€. 0,03	€. 0,06	
42	768	Area Urbana	15,00	///	///	
41	349 (porzione)	Seminativo Arboreo – Cl. 3	18,00	€. 0,52	€. 0,97	
41	358 (porzione)	Seminativo Arboreo – Cl. 3	64,80	€. 1,01	€. 1,90	
DATO ATTO che le aree catastalmente individuate al foglio 42 particelle 898 – 899 – 768, foglio 41 particelle 349 – 358 hanno la seguente destinazione urbanistica: “Strade”;
DATO ATTO che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 19 del 10/02/2017 avente per oggetto “INSTALLAZIONE MODULO PER FUNZIONI RELIGIOSE – DICHIARAZIONE DI INDIFFERIBILITA’, URGENZA E PUBBLICA UTILITA’ DELL’INTERVENTO – PROVVEDIMENTI” è stata individuata l’area al foglio 56 particelle 23 (porzione) e 329 per il posizionamento di un modulo per funzioni religiose e centro di Comunità donato al Comune di Amandola da parte della Caritas Italiana;
VISTA l’Ordinanza del Sindaco n. 177 del 22/03/2017 avente per oggetto “EMERGENZA SISMA 2016. INSTALLAZIONE MODULO PER FUNZIONI RELIGIOSE IN LOC. PIANDICONTRO. DECRETO OCCUPAZIONE D’URGENZA” con la quale è stata disposta l’occupazione d’urgenza delle aree catastalmente individuate al foglio 56 particelle 23 (porzione) e 329 (porzione) ai fini della realizzazione del Centro di Comunità;
DATO ATTO che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 163 del 05/12/2016 avente per oggetto “INDIVIDUAZIONE AREA COMUNALE IN LOC PIAN DI CONTRO PER POSIZIONAMENTO ED ALLESTIMENTO MODULI ABITATIVI - PROVVEDIMENTI” con la quale è stata individuata l’area in Loc. Pian di Contro dove sono stati ubicati i moduli temporanei per ospitare le persone sfollate a causa della sequenza sismica iniziata il 24/08/2016;
CONSIDERATO che a seguito della realizzazione delle soluzioni abitative di emergenza è stata realizzata una strada di collegamento tra Via Leonardo da Vinci e Via Ancona in corrispondenza di porzione delle aree catastalmente individuate al foglio 56 particelle 23 (porzione) e 329 (porzione);
DATO ATTO che la strada ed il Centro di Comunità sono stati realizzati ed ultimati;
DATO ATTO che con Deliberazione della Giunta Comunale n. 84 del 18/05/2018 avente per oggetto “VARIANTE AL PIANO REGOLATORE GENERALE A SEGUITO DEGLI INTERVENTI URGENTI ESEGUITI DOPO IL SISMA. ATTO DI INDIRIZZO” la Giunta Municipale ha dato mandato di provvedere alla variazione del vigente Piano Regolatore Generale anche per l’area catastalmente individuata al foglio 56 particelle 23 (porzione) e 329 (porzione);
DATO ATTO che il Centro di Comunità e la strada prospiciente interessa le aree come di seguito elencate:
Foglio	Particella	Qualità e Classe	Superficie (m2)	Reddito Dominicale	Reddito Agrario	
56 	329 (porzione)	Seminativo– Cl. 3	1.107,00	€. 9,56	€ 19,13	
56	23 (porzione)	Seminativo– Cl. 3	1.780,00	€. 11,30	€ 21,19	
CONSIDERATO che le aree catastalmente individuate al foglio 56 particelle 23 (porzione) – 329 (porzione) risultano occupate per una superficie complessiva pari a mq. 2.887,00;
DATO ATTO che le aree catastalmente individuate al foglio 56 particelle 23 (porzione) – 329 (porzione), in corrispondenza del sedime della strada, sono classificate dal vigente Piano Regolatore Generale con la seguente destinazione urbanistica: “Strade di Progetto) (SP)”;
DATO ATTO che le aree catastalmente individuate al foglio 56 particelle 23 (porzione) – 329 (porzione) in corrispondenza del sedime dove è stato realizzato il Centro di Comunità, sono clessificate dal vigente Piano Regolatore Generale con la seguente destinazione urbanistica: “V - Verde Pubblico di Quartiere” di cui all’art. 66 delle N.T.A. del Piano regolatore Generale;
VISTO l’art. 66 delle NTA del Piano Regolatore Generale come di seguito riportato:
“Usi previsti: U6.12 Verde pubblico attrezzato
U7.2 Attrezzature per la mobilità pedonale e ciclabile
· Indice di utilizzazione fondiaria (Uf): 0,005 mq/mq..
H=max 4,50 ml.
Le aree per il verde pubblico sono preordinate all'esproprio per pubblica utilità e gli interventi relativi spettano, di norma, alla Pubblica Amministrazione;”
CONSIDERATO pertanto che il Piano Regolatore Generale ha sottoposto le aree catastalmente individuate al foglio 56 particelle 23 (porzione) – 329 (porzione), come sopra richiamate, a vincolo preordinato all’esproprio;
DATO ATTO che le suddette aree saranno indennizzate determinando il valore venale delle stesse determinato utilizzando le procedure previste di legge;
RITENUTO necessario acquisire le suddette aree in quanto finalizzate ad opere di pubblica utilità e comunque sottoposte a vincolo preordinato all’esproprio da parte del vigente Piano Regolatore Generale;

PROPONE

1)	DI CONSIDERARE la premessa narrativa parte integrante della presente deliberazione;
2)	DI RICONOSCERE la pubblica utilità delle aree di cui alla premessa;
3)	DI AUTORIZZARE l’acquisizione al patrimonio comunale delle aree di seguito indicate:
Foglio	Particella	Qualità e Classe	Superficie (m2)	Reddito Dominicale	Reddito Agrario	Finalità	
42 	144	Seminativo Arboreo – Cl. 3	1.740	€. 3,59	€. 6,74	Area Limitrofa Scuola Ricci - Spadoni	
42	690	Seminativo Arboreo – Cl. 3	140	€. 0,29	€. 0,54		
42 	898	Area Urbana	37,00	///	///	Marciapiede Via Angelo Biondi – Strada Comunale	
42	899	Seminativo– Cl. 3	15,00	€. 0,03	€. 0,06		
42	768	Area Urbana	15,00	///	///		
41	349 (porzione)	Seminativo Arboreo – Cl. 3	18,00	€. 0,52	€. 0,97		
41	358 (porzione)	Seminativo Arboreo – Cl. 3	64,80	€. 1,01	€. 1,90		
56 	329 (porzione)	Seminativo– Cl. 3	1.107,00	€. 9,56	€ 19,13	Centro di Comunità – Strada Comunale	
56	23 (porzione)	Seminativo– Cl. 3	1.780,00	€. 11,30	€ 21,19		

4)	DI DARE ATTO che il vigente Piano Regolatore Generale sottopone le aree sopra richiamate a vincolo preordinato all’esproprio e che pertanto l’acquisizione dell’area risulta coerente con le previsioni del Piano Regolatore Generale;
5)	DI DARE ATTO che le suddette aree saranno indennizzate determinando il valore venale delle stesse determinato utilizzando le procedure previste di legge;
6)	DI DICHIARARE la presente deliberazione immediatamente esecutiva;

IL CONSIGLIO COMUNALE

ESAMINATO il sopra riportato documento istruttorio;

VISTO il T.U.E.L. approvato con D.lgs. 18 Agosto 2000, n. 267;

VISTO che sulla proposta di deliberazione sono stati resi i pareri di cui all'art. 49, comma 1° del D.Lgs. n. 267/2000 integralmente riportati nel presente atto ai sensi dello statuto comunale;

Consiglieri presenti n.  10 - Consiglieri votanti n. 10;

CON la seguente votazione, espressa per alzata di mano: Favorevoli 8, Astenuti 2 (Mercuri e Saccuti); 

D E L I B E R A

1)	DI CONSIDERARE la premessa narrativa parte integrante della presente deliberazione;

2)	DI RICONOSCERE la pubblica utilità delle aree di cui alla premessa;

3)	DI AUTORIZZARE l’acquisizione al patrimonio comunale delle aree di seguito indicate:

Foglio	Particella	Qualità e Classe	Superficie (m2)	Reddito Dominicale	Reddito Agrario	Finalità	
42 	144	Seminativo Arboreo – Cl. 3	1.740	€. 3,59	€. 6,74	Area Limitrofa Scuola Ricci - Spadoni	
42	690	Seminativo Arboreo – Cl. 3	140	€. 0,29	€. 0,54		
42 	898	Area Urbana	37,00	///	///	Marciapiede Via Angelo Biondi – Strada Comunale	
42	899	Seminativo– Cl. 3	15,00	€. 0,03	€. 0,06		
42	768	Area Urbana	15,00	///	///		
41	349 (porzione)	Seminativo Arboreo – Cl. 3	18,00	€. 0,52	€. 0,97		
41	358 (porzione)	Seminativo Arboreo – Cl. 3	64,80	€. 1,01	€. 1,90		
56 	329 (porzione)	Seminativo– Cl. 3	1.107,00	€. 9,56	€ 19,13	Centro di Comunità – Strada Comunale	
56	23 (porzione)	Seminativo– Cl. 3	1.780,00	€. 11,30	€ 21,19		

4)	DI DARE ATTO che il vigente Piano Regolatore Generale sottopone le aree sopra richiamate a vincolo preordinato all’esproprio e che pertanto l’acquisizione dell’area risulta coerente con le previsioni del Piano Regolatore Generale;

5)	DI DARE ATTO che le suddette aree saranno indennizzate determinando il valore venale delle stesse determinato utilizzando le procedure previste di legge;

Quindi, 

CON la seguente separata e successiva votazione: Favorevoli 8, Astenuti 2 (Mercuri e Saccuti);

D E L I B E R A

Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 comma 4’ del D.Lgs. 267/2000.

Sulla proposta di deliberazione sono stati espressi i seguenti pareri e visti ai sensi dell’art. 49 comma 1°  e dell’art. 147-bis, comma 1’, del  D.Lgs n° 267/00

PARERE:       Favorevole IN ORDINE ALLA REGOLARITA' TECNICA  attestante la regolarità e la correttezza dell’”azione amministrativa”.

Amandola, lì   27-06-18

Il Responsabile del servizio interessato
Spinaci Andrea

PARERE:       Favorevole IN ORDINE ALLA REGOLARITA' CONTABILE con attestazione della copertura finanziaria:
□	Si attesta l’avvenuta registrazione del seguente impegno di spesa:
Descrizione	
Importo	
Capitolo	
Azione	
Pre-Imp.	
Imp.	

	

	

□	Si attesta l’avvenuta registrazione della seguente diminuzione di entrata:
Descrizione	
Importo	
Capitolo	
Azione	
Pre-Acc.	
IAcc.	

	

	

□	Si verifica altresì, ai sensi dell’art. 9 D.L. 78/2009,convertito con L. 102/2009, il preventivo accertamento della compatibilità del programma conseguente al presente atto con le regole di finanza pubblica e la programmazione dei flussi di cassa

Amandola, lì   27-06-18	

Il Responsabile del servizio interessato
CONTI CINZIA

Del che si è redatto il presente verbale, che viene così sottoscritto. 

Il Sindaco	Il SEGRETARIO COMUNALE	
MARINANGELI ADOLFO	GIORGIO MARIAROSARIA	

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Prot. n. 						 Amandola, li 30-06-18 

Si certifica che il presente atto, ai sensi degli artt. 124 e 125 del D.Lgs. n. 267/2000 è stato pubblicato all’Albo Pretorio comunale il 30-06-18  per quindici giorni consecutivi, e contestualmente trasmesso in elenco ai capigruppo consiliari.

Amandola, lì 30-06-18	
                               
IL SEGRETARIO COMUNALE	
GIORGIO MARIAROSARIA	

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d’ufficio,

ATTESTA
Che la presente deliberazione:
è divenuta esecutiva il giorno 
□	perché dichiarata immediatamente eseguibile (Art. 134 c. 4 D.Lgs. n. 267/2000;
□	decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art. 134 c. 3 D.Lgs. n. 267/2000;

Amandola, lì 

IL SEGRETARIO COMUNALE	
GIORGIO MARIAROSARIA