C O M U N E  D I  U S S I T A
Provincia di Macerata

COPIA DELIBERAZIONE
DELLA
GIUNTA COMUNALE

DELIBERAZIONE  n.  60 DEL  21-06-19

OGGETTO:	IPOTESI DI VENDITA PORZIONE DI TERRENO SITO IN P.ZZA CAVALLARI IDENTIFICATO CATASTALMENTE AL F. 24 P.LLA 642 /PORZ. APPROVAZIONE STIMA IN VIA PRELIMINARE.	

L'anno  duemiladiciannove il giorno  ventuno del mese di giugno alle ore 16:00, nella Residenza Municipale in seguito a convocazione, disposta nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei signori:

MARINI MARINI VINCENZO	Sindaco	A	
CONTI REMO	Vicesindaco	P	
BASILLI SANTE	Assessore	P	

Assegnati n. 3 In carica n. 3 Presenti n.   2 Assenti n.   1 

Assiste in qualità di segretario verbalizzante il Segretario Sig. Scuderini Venanzio
Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la presidenza il Sig. CONTI REMO nella sua qualità di Vicesindaco ed invita la Giunta Comunale alla discussione dell'oggetto su riferito.

LA GIUNTA COMUNALE

Vista la richiesta del Sig. Massimo Valentini, nato a Ussita il 27.08.1956, residente in Via Mons. Amici, n. 57, in qualità di Amministratore del condominio “Bove A”, tendente ad ottenere l’acquisizione di una porzione di area comunale sita in Loc. Fluminata e distinta al N.C.E.U. al F. 24 p.lla 642/porz. di superficie di mq. 108,52 mq.

Ravvisato che nella suddetta richiesta viene asserito che:
-  la palazzina di cui trattasi è stata gravemente lesionata dal sisma e pertanto dovrà subire un intervento di demolizione e successiva ricostruzione;
-la tipologia d’intervento da effettuare, oltre alla realizzazione di un muro di sostegno interrato necessario per la realizzazione di una intercapedine, rende necessario che sul contorno dell’edificio sia prevista un’area libera che permetta lo spostamento dell’edificio in caso di sisma; 

Atteso che il sig. Massimo Valentini, dovrà portare all’attenzione dell’Assemblea di condominio, l’acquisto dell’area di cui trattasi, e che allo scopo di porre in condizioni l’Assemblea di poter deliberare, ha chiesto una perizia di stima del valore dell’area in esame, sulla base della quale la stessa Assemblea valuterà l’acquisto;
- che allo scopo è stato chiesto all’Ufficio tecnico comunale, per le finalità di cui sopra, di redigere apposita stima dell’area in esame;

Vista pertanto la stima e la descrizione dell’area effettuata dal Responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale, dalla quale si evince un valore al mq. di euro 20,00 per un importo complessivo di euro 2.170,40; 

Ravvisato che dalla medesima stima si evince che l’area oggetto di vendita è interessata dalla presenza di un marciapiede ad uso pubblico e da alcuni sottoservizi a rete; 

Tutto ciò premesso e considerato; 
Ritenuto pertanto di approvare la perizia di stima redatta dall’Ufficio tecnico comunale, allo scopo di porre l’Amministratore di condominio, sig. Massimo Valentini, di portare l’argomento all’attenzione della Assemblea del condominio stesso, manifestando già fin da ora il proprio parere favorevole alla vendita dell’area, e nel rispetto delle competenze del Consiglio comunale, che dovrà deliberare in argomento, parere favorevole condizionato alle seguenti prescrizioni:
-	che sia ripristinato il marciapiede esistente che potrebbe essere danneggiato dai lavori di ristrutturazione, come pure, mantenuto l’uso pubblico del medesimo;  
-	che tutti gli eventuali spostamenti delle linee di servizi pubblici vengano effettuati a cure e spese del condominio; 
Visto il parere di regolarità tecnica espresso ai sensi dell’art. 49 comma 1 del D.lgs. 267/2000, dal Responsabile del Servizio Lavori Pubblici, Urbanistica ed Edilizia, Ricostruzione;

Visto il D.Lgs. 267/2000;

Con votazione favorevole unanime espressa per alzata di mano,

DELIBERA

1)	di stabilire che la premessa che precede forma parte integrante e sostanziale del presente dispositivo;
2)	di prendere atto dell’istanza a firma del sig. Massimo Valentini, in qualità di Amministratore del condominio “Bove A”, tendente ad ottenere l’acquisizione di una porzione di area comunale sita in Loc. Fluminata e distinta al N.C.E.U. al F. 24 p.lla 642/porz. di superficie di mq. 108,52 mq;
3)	di approvare, per le finalità ampiamente illustrate in premessa, la relazione di stima dell’area in argomento, relazione redatta dal Responsabile del Servizio Lavori Pubblici, Urbanistica ed Edilizia, Ricostruzione, per l’importo complessivo di euro 2.170,40; 
4)	di esprimere fin da ora parere favorevole alla vendita della porzione di area Comunale distinta al N.C. al F. 24 p.lla 642/porz. di mq. 108,52 al condominio “Bove A”, onde consentire i lavori di ristrutturazione dello stesso, con le seguenti prescrizioni:
- che sia ripristinato il marciapiede esistente che potrebbe essere danneggiato dai lavori di ristrutturazione, come pure, mantenuto l’uso pubblico del medesimo;  
- che tutti gli eventuali spostamenti delle linee di servizi pubblici vengano effettuati a cure e spese del condominio; 
5)	di dare atto che successivamente all’approvazione definitiva dell’area in argomento da parte dell’Assemblea di condominio, il Consiglio comunale, nell’ambito delle prerogative ad esso riconosciute dall’art. 42 del Testo Unico degli Enti Locali, potrà procedere ad autorizzare, in via definitiva, la vendita di tale area, previa eventuale sdemanializzazione;
6)	di dare mandato all’ufficio tecnico a porre in essere tutti gli atti necessari a dare piena e concreta esecuzione alla presente delibera;
7)	di dichiarare con separata votazione favorevole unanime, stante l’urgenza di provvedere in merito, il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 c. 4 del D.lgs. 18.08.2000, n. 267.

SETTORE "ASSETTO ED USO DEL TERRITORIO"
	Ai  sensi  dell'art. 49 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267, si esprime parere Favorevole circa la regolarità tecnica della proposta del presente atto.

Il Responsabile del settore
F.to ORTENZI PATRIZIA

Il presente verbale viene letto approvato e sottoscritto.

IL PRESIDENTE	IL SEGRETARIO	
F.to CONTI REMO	F.to Scuderini Venanzio	

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Il sottoscritto Segretario attesta che copia della presente delibera 
è stata pubblicata all'Albo Pretorio il giorno 27-06-19 e che vi resterà per quindici giorni consecutivi.

Ussita, li 27-06-19 

	IL SEGRETARIO	
	F.to SCUDERINI VENANZIO	

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La presente deliberazione è stata comunicata ai capigruppo consiliari
data 27-06-19 con nota prot.n.  ai sensi dell'art.125 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n.267.

Ussita, li 
IL SEGRETARIO

F.to SCUDERINI VENANZIO

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Dichiarata immediatamente eseguibile con le modalità previste dall’art.134, comma 4 della legge n.267/00.
Li,
IL SEGRETARIO
F.to Scuderini Venanzio

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Copia conforme all'originale per uso amministrativo.
Ussita, li

			                            IL SEGRETARIO
                                          SCUDERINI VENANZIO
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