C O M U N E  D I  U S S I T A
Provincia di Macerata

Settore   IV   -  ASSETTO ED USO DEL TERRITORIO

COPIA DI DETERMINAZIONE 
DEL
RESPONSABILE DEL SERVIZIO

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DETERMINAZIONE NUMERO  172 DEL  14-05-18
REGISTRO GENERALE NUMERO 311

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OGGETTO: AFFIDAMENTO SERVIZIO DI PULIZIA IMMOBILI COMUNALI - DITTA PAZZAGLIA GIACOMINA.

L'anno  duemiladiciotto il giorno  quattordici del mese di maggio, nel proprio ufficio,

IL RESPONSABILE DELL'UFFICIO TECNICO

VISTE le deliberazioni della Giunta Municipale, esecutive ai sensi di legge:
-	n.401 del 03/11/1999 con cui é stato approvato il Regolamento per l'ordinamento degli uffici e servizi;
-	n.440 del 29/11/1999 con cui sono stati individuati i Responsabili degli uffici e dei servizi;
-	n.94 del 22/5/2001 con cui la sottoscritta é stata riammessa nel posto vacante di "istruttore direttivo tecnico" addetto a questa unità operativa tecnica;
-	n.196 del 6/11/2001 con la quale è stato approvato il nuovo "Regolamento per l'ordinamento degli uffici e dei servizi";

VISTO che il Commissario Straordinario, dott. Mauro Passerotti, con decreto n. 4 del 21/08/2017 ha attribuito alla sottoscritta Patrizia Ortenzi le funzioni di "Responsabile del Settore IV - Assetto ed uso del Territorio" con decorrenza dal 11.09.2017;
Visto che tra le competenze del Servizio Assetto e uso del territorio rientra anche quella di provvedere all’affidamento dei servizi di pulizia dei locali/superfici degli uffici e servizi comunali;

Richiamata la propria determina n.74 del 10.03.2015 con la quale si è stabilito di:

1)	Considerare le premesse come parte integrante e sostanziale del medesimo atto;
2)	Approvare l’offerta economica presentata dalla ditta Pazzaglia Giacomina;
3)	affidare alla Ditta Pazzaglia Giacomina con sede a Visso partita Iva n. 01750960435, il servizio per la pulizia edifici comunali dal 10.03.2015 al 10.03.2017 secondo un fabbisogno annuale di circa 800 ore così distribuite:

-	Municipio: 8 ore settimanali;
-	Scuola dell’infanzia “P. Gasparri” (mesi settembre-giugno): 5 ore settimanali;
-	Ambulatorio medico: 1 ora settimanale;
-	Servizio elettrico: 1 ora settimanale;
-	Centro estivo (mesi di luglio e agosto): 5 ore settimanali;
-	Ludoteca, Cinema, appartamenti comunali (secondo richiesta, nei periodi di maggior afflusso turistico): circa 50 ore annuali;

4)	Di precisare che il servizio oggetto di affidamento comprenderà:

-	Da effettuarsi due volte la settimana (Municipio, scuola Materna, Centro estivo) o ad ogni giornata di lavoro (ambulatorio medico, servizio elettrico, altri edifici):

- la spazzatura di tutti i locali;
- la raccolta di tutte le materie di rifiuto e delle immondizie, lo svuotamento dei cestini;
- la spolveratura dei mobili, degli arredi e degli infissi;
- il lavaggio di tutti i pavimenti;
- il lavaggio e la disinfestazione dei bagni;

	-  Da effettuarsi una volta al mese: 

- la sanificazione di tutti gli ambienti;
- la pulizia dei vetri, delle finestre, delle porte, e la lucidatura delle maniglie;

5)	Approvare il relativo schema di convenzione con la ditta Pazzaglia Giacomina che regolerà i rapporti con la ditta, alle condizioni economiche di cui in premessa, e precisamente per un importo orario di euro 12,00 + Iva per un totale di circa 800 ore annuali;
6)	Di impegnare la somma totale di Euro 24.000,00 Iva compresa per il corrispettivo dei servizi di pulizia, imputata nel seguente modo: 

-	per euro 10.000,00 al capitolo 340 art. 1 del Bilancio di Previsione 2013, in corso di predisposizione, ove sarà prevista la necessaria disponibilità;
-	per euro 12.000,00 al capitolo 340 art. 1 del Bilancio di Previsione 2014;
-	per euro 2.000,00 al capitolo 340 art. 1 del Bilancio di previsione 2015;

7)	Di trasmettere il presente provvedimento per quanto di competenza agli Uffici Ragioneria e Segreteria e per opportuna conoscenza alla Giunta Comunale;

Ravvisato che occorre procedere ad un nuovo affidamento;

Visto il Regolamento Comunale dei contratti, approvato con deliberazione di Consiglio Comunale n. 16 del 11.09.2010;

Visto in particolare l’art. 6 del citato Regolamento che ammette la possibilità di ricorrere agli affidamenti diretti in economia per lavori, servizi e forniture indicando un importo limite che sia conforme alle soglie indicate dalla legislazione vigente in materia di acquisizioni in economia;

Visto l’art. 125 del Codice degli Appalti (d. lgs. n. 163/2006) il quale al comma 11 ammette l’acquisizione di servizi e forniture mediante affidamento diretto per importi inferiori ad euro 40.000,00;

Visto che al contempo la pulizia degli immobili costituisce un presupposto indefettibile per la funzionalità degli uffici, oltre che per il mantenimento di un ambiente di lavoro accogliente e fruibile dall’utenza;

Visto l’art. 7 comma 2 del D.L. n. 52/2012, che ha modificato l’art. 1 comma 450 della legge n. 296/2007, in forza del quale le Amministrazioni pubbliche “per gli acquisti di beni e servizi di importo inferiore alla soglia di rilievo comunitario sono tenute a fare ricorso al mercato elettronico della pubblica amministrazione ovvero ad altri mercati elettronici istituiti ai sensi del medesimo articolo 328”, 
 
Ritenuto quindi di dover procedere all’assegnazione del servizio mediante affidamento diretto per il periodo dal 14.05.2018 al 13.05.2019;

Ravvisato che conseguentemente ai sismi che si sono succeduti a far data dal 24 Agosto 2016, sussiste una condizione di inagibilità che ha caratterizzato e caratterizza tuttora gran parte degli immobili comunali oggetto del servizio di cui trattasi e che pertanto comporta una rimodulazione delle condizioni del presente contratto;

Ravvisato che la ditta Pazzaglia ha regolarmente svolto il servizio affidatogli precedentemente con buoni risultati e ha quindi preso conoscenza di tutti gli immobili comunali da pulire maturando anche una certa velocità ed esperienza lavorativa;

Ravvisato che per i motivi di cui sopra non si ritiene opportuno cambiare la ditta che ha dato ottimi risultati;

Sentita per le vie brevi la ditta Pazzaglia, la quale si è resa disponibile ad effettuare il servizio di cui agli anni precedenti per un ulteriore anno al prezzo di euro 9.135,36 iva inclusa, corrispondente a n.52 ore mensili, per un totale di 624 ore annue al prezzo di € 12,00 + Iva all’ora;

Ritenuta equa e vantaggiosa per l'Amministrazione Comunale la suddetta offerta;

Considerato che la suddetta Ditta ha i requisiti di idoneità morale, capacità tecnico-professionale ed economico-finanziaria, così come previsto dall'art. 125, comma 12 del D.lgs. n.163/2006 s.m.i.;

Ritenuta la propria competenza ad adottare il presente provvedimento in base all'art. 107 del d.lgs. 267/2000;

Ravvisato di dover ricorrere al mercato elettronico; 

Ritenuto che, in considerazione della transitorietà del presente affidamento e per il periodo di operatività dello stesso, il Comune si farà carico delle spese per la fornitura del materiale occorrente per il servizio di pulizia dei locali quali detergenti, deodoranti, disinfettanti, sapone e asciugamani di carta per i bagni, attrezzi quali scope, stracci ecc;

Tutto ciò premesso e considerato; 

   Visto il Durc.
   Visto il CIG. Z87239006E;  
   Visto il D.Lgs. 163/2006;
   Visto il D.P.R. 207/2010;
   Visto il D.Lgs. 267/2000; 

D E T E R M I N A

1)	di considerare le premesse quale parte integrante e sostanziale del presente atto;

2)	di affidare alla Ditta Pazzaglia Giacomina con sede a Visso partita Iva n. 01750960435, il servizio per la pulizia degli edifici comunali elencati di seguito, secondo un fabbisogno di 624 ore annuali, articolate con cadenza settimanale:

-	Municipio;
-	Container comunali;
-	Bagni pubblici dell’area Commerciale;
-	Bagni pubblica dell’ex Parco Ruggeri;
-	Casetta Ruggeri;
-	Ambulatorio medico;

3)	di precisare che il servizio oggetto di affidamento comprenderà:

-	Da effettuarsi due volte la settimana:

- La spazzatura di tutti i locali;
- La raccolta di tutte le materie di rifiuto e delle immondizie, lo svuotamento dei cestini;
- La spolveratura dei mobili, degli arredi e degli infissi;
- Il lavaggio di tutti i pavimenti;
- Il lavaggio e la disinfestazione dei bagni;

-	Da effettuarsi una volta al mese:

- La sanificazione di tutti gli ambienti;
- La pulizia dei vetri delle finestre, delle porte e la lucidatura delle maniglie;

4)	di approvare il relativo schema di convenzione con la ditta Pazzaglia Giacomina che regolerà i rapporti con la ditta, alle condizioni economiche di cui in premessa e precisamente per un importo orario di Euro 12,00 + Iva per un totale di 624 ore annuali;

5)	di impegnare la somma totale di Euro 9.135,36 Iva compresa per il corrispettivo dei servizi di pulizia, imputata al capitolo 340 art.2 del bilancio di previsione 2018, in corso di predisposizione, ove sarà prevista la necessaria disponibilità;

6)	di trasmettere il presente provvedimento per quanto di competenza agli Uffici Ragioneria e Segreteria e per opportuna conoscenza alla Giunta Comunale;

7)	di ricorrere al mercato elettronico della pubblica amministrazione;

COMUNE DI USSITA
(Provincia di Macerata)

CONTRATTO DI AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI PULIZIA DEGLI IMMOBILI COMUNALI.

L'anno duemilaDICIOTTO, il giorno ....... del mese di .........., presso la sede del Comune di Ussita in Ussita piazza XI Febbraio n.5

TRA

il Comune di Ussita, con sede legale in Ussita piazza XI Febbraio n. 5, P.I. 00166310433, rappresentato dal geom. Patrizia Ortenzi il quale interviene a questo atto nella sua qualifica di Responsabile del Settore III – Servizio Assetto e uso del territorio, quindi esclusivamente in nome e per conto del Comune di Ussita,

E

Ditta individuale Pazzaglia Giacomina, con sede legale in Visso via________________Partita Iva n. 01750960435, nella persona di Pazzaglia Giacomina, la quale interviene in qualità di titolare e legale rappresentante della Società stessa:

PREMESSO:

- che con la determinazione n.______del__________, dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi di legge, il Comune di Ussita ha deciso di affidare alla ditta Pazzaglia Giacomina i servizi per la pulizia degli immobili comunali alle condizioni che seguono,

SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO APPRESSO:

Art. 1) Il Comune di Ussita, come sopra costituito, affida alla ditta Pazzaglia Giacomina che, come sopra costituita, accetta, i servizi per la pulizia degli immobili comunali.
Art. 2) L'affidamento comporta lo svolgimento dei servizi necessari alla pulizia degli stabili comunali elencati di seguito, secondo un fabbisogno di 624 ore annuali, articolate con cadenza settimanale:
1)	Municipio;
2)	Container comunali;
3)	Bagni pubblici dell’area Commerciale;
4)	Bagni pubblica dell’ex Parco Ruggeri;
5)	Casetta Ruggeri;
6)	Ambulatorio medico;

Art. 3) Il servizio di pulizia dovrà comprendere:

7)	Da effettuarsi due volte la settimana:
- La spazzatura di tutti i locali;
- La raccolta di tutte le materie di rifiuto e delle immondizie, lo svuotamento dei cestini;
- La spolveratura dei mobili, degli arredi e degli infissi;
- Il lavaggio di tutti i pavimenti;
- Il lavaggio e la disinfestazione dei bagni;

8)	Da effettuarsi una volta al mese:
- La sanificazione di tutti gli ambienti;
- La pulizia dei vetri delle finestre, delle porte e la lucidatura delle maniglie;
Art. 4) L’affidamento ha durata di 24 mesi consecutivi per il periodo dal 14.05.2018 al 13.05.2019. Alla scadenza del rapporto contrattuale il 13.05.2019, non sarà necessario provvedere ad alcuna disdetta scritta tra le parti essendo la scadenza da intendersi tassativa e senza possibilità di rinnovo tacito salvo i casi previsti dalla normativa vigente. Alla scadenza contrattuale, qualora la pratica relativa all’affidamento del servizio per il successivo periodo non fosse ancora definita e/o conclusa, l’Amministrazione comunale potrà richiedere la proroga del rapporto contrattuale oltre la naturale scadenza, per un periodo massimo di 120 giorni, alle medesime condizioni contrattuali, senza che l’appaltatore possa pretendere alcun tipo di indennizzo o maggiorazione di prezzo.

Art. 5) A fronte di tutti gli impegni di gestione assunti ai sensi dei precedenti articoli il Comune riconosce alla ditta Pazzaglia Giacomina un compenso orario di euro 12,00 + Iva per un totale di euro 9.135,36 (inclusa iva) annuali, nel caso di 624 ore annuali effettivamente lavorate e documentate da regolare fattura; in caso di divergenza tra il numero delle ore concordate e quelle lavorate, alla ditta saranno liquidate le ore di lavoro effettivamente prestato. Il pagamento dei compensi avverrà entro i termini di legge, dietro presentazione di regolare fattura. Unitamente alle fatture, l’affidatario dovrà presentare il D.U.R.C.

Art. 6) Il Comune di Ussita si farà carico delle spese per la fornitura del materiale occorrente per il servizio di pulizia dei locali quali detergenti, deodoranti, disinfettanti, sapone e asciugamani di carta per i bagni, attrezzi quali scope, stracci ecc.;

Art. 7) Come previsto dal Regolamento dei contratti di cui alla delibera C.C. n. 16 del 11.09.2010, il Comune non richiede alla ditta la presentazione di alcuna cauzione.

Art. 10) E’ vietata a pena di nullità, la cessione totale o parziale del contratto e il subappalto del servizio.

Art. 11) L’Amministrazione Comunale si riserva di procedere alla risoluzione del contratto, ai sensi degli artt. 1453 e 1454 del Codice Civile, previa diffida scritta ad adempiere, qualora si verifichino reiterati e particolarmente gravi inadempimenti alle obbligazioni contrattuali, accertati dai competenti servizi ed attestati da una relazione particolareggiata. E' fatto salvo, in ogni caso, il risarcimento del danno.

Art. 12) Per quanto non previsto dal presente schema di contratto, si fa rinvio, oltre che al codice civile, alla disciplina normativa e regolamentare vigente in materia di appalti pubblici, al regolamento per la disciplina dei contratti del Comune di Ussita.

Ditta Pazzaglia Giacomina                     Il Comune di Ussita

OGGETTO: AFFIDAMENTO SERVIZIO DI PULIZIA IMMOBILI COMUNALI - DITTA PAZZAGLIA GIACOMINA.

Il Responsabile del Settore
F.to ORTENZI PATRIZIA

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Ai sensi dell'art.153 - comma 5 - e art.183 - comma 9 - del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n.267, si attesta che sul capitolo, al quale viene imputata la spesa, esiste la disponibilità necessaria ad assicurare la copertura finanziaria, ciò comportando l'esecutività dell'atto.

Ussita, li 
Il Responsabile del Servizio
Finanziario 
			F.to Boccaccini Gianluca

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Il sottoscritto responsabile del settore attesta che copia della presente determinazione viene trasmessa al servizio Segreteria per i successivi adempimenti.

Ussita, li
Il Responsabile del Settore
F.to ORTENZI PATRIZIA

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N........Reg.           CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Della suestesa determinazione viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio e vi resterà per 15 giorni consecutivi.

Ussita, li 
L'Addetto alla pubblicazione 
F.to

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Ai sensi dell'art.14 della legge 04/01/1968 n.15 si certifica che la presente copia é conforme all'originale.

Ussita, li
Il Responsabile del Settore 
ORTENZI PATRIZIA