COMUNE DI ORTEZZANO
Provincia di Fermo
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COPIA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE AREA TECNICA

N.  8    del Reg.
N.18   del Reg. Gen.
	
Oggetto:
TRATTATIVA PRIVATA PER ALIENAZIONE DI PORZIONE DI RELITTO STRADALE - APPROVAZIONE VERBALE DI GARA - AGGIUDICAZIONE DEFINITIVA AL SOGGETTO PARTECIPANTE - PROVVEDIMENTI

CIG: 

Data
13-02-2018		

L'anno   duemiladiciotto, il giorno   tredici del mese di febbraio, nel proprio ufficio.
Il sottoscritto geom. Luigino Vitali, in qualità di 

Responsabile dell’Area Tecnica

   VISTA
- la deliberazione consiliare n. 65 del 28/06/1963, esecutiva ai sensi di legge, con la quale sono stati, tra l’altro, approvati gli elenchi evidenzianti le strade comunali e vicinali esistenti nel territorio del Comune di Ortezzano;

   ACCERTATO che, nei suesposti elenchi, tra le strade “ad uso pubblico” risulta essere inserita la strada vicinale denominata “S. Pietro”;

  CONSIDERATO che tratto della suddetta strada risulta essere da tempo in disuso e non più rispondente ad esigenze di pubblico transito;

   VISTO, in merito, l’avviso pubblico redatto dal competente Ufficio comunale con il quale si porta a conoscenza la cittadinanza della volontà dell’Amministrazione di procedere alla sdemanializzazione e declassificazione di un tratto della suddetta strada con invito a chi in diritto, di presentare le proprie osservazioni e/o opposizioni;

  ACCERTATO che il suddetto Avviso è stato regolarmente pubblicato all’Albo Pretorio on-line dell’Ente dal 20/04/2017 al 07/05/2017 con il n° 177, e che successivamente e fino alla data odierna non risultano pervenute osservazioni e/o opposizioni di sorta;

   VISTA la successiva deliberazione della Giunta Comunale n. 31/2017, esecutiva ai sensi di legge con la quale, tra l’altro, si è espresso favorevole alla sdemanializzazione ed alla declassificazione, con conseguente passaggio al patrimonio disponibile dell'Ente, di un tratto della strada "S. Pietro;

   RILEVATO, in particolare, che per il tratto stradale di che trattasi possano essere fatte le seguenti considerazioni:

-	il tratto stradale interessato è di fatto da tempo in disuso e non più oggetto di pubblico transito. Conseguentemente, lo stesso ha perso da tempo tutte le originarie caratteristiche di “strada pubblica” da utilizzare, tra l'altro, per il collegamento di zone del territorio del comune di Ortezzano con strade provinciali e con il principale agglomerato urbano comunale, sede di essenziali servizi per la collettività;

   DATO atto che il tratto stradale in argomento presenta, tra le altre, le seguenti caratteristiche:
la porzione di tracciato interessato, con fondo in terreno vegetale naturale”, evidenziato in "giallo" nella planimetria successivamente riportata, si articola su una lunghezza di circa ml. 170,00 e per una larghezza media di ml. 3,00 circa, salvo più precise misurazioni e risulta confinante ed intercluso dalle particelle nn. 300, 302, 334, 23, 331, 332, 336, 211, 213, 212 e 214 del foglio n. 2 del V.C.T del Comune di Ortezzano;

   PRESO atto, al riguardo, della relativa relazione tecnica con la quale, in virtù delle considerazioni sopra esposte, si propone la “declassificazione” e “sdemanializzazione” del descritto  tratto stradale;

   RAVVISATA, pertanto, ai sensi e per gli effetti delle disposizioni di cui al D.P.R. N.495/92 ed al D.Lgs n.285/92, l'opportunità e la possibilità di declassificare e sdemanializzare il tratto stradale sopra descritto provvedendo, contestualmente, all'inserimento dello stesso nell'ambito del patrimonio disponibile del comune di Ortezzano;
   
VISTA
-	la legge regionale delle Marche 17 Maggio 1999, n.10, inerente "Riordino delle funzioni amministrative della Regione e degli Enti locali nei settori dello sviluppo economico ed attività produttive, del territorio, ambiente e infrastrutture, dei servizi alla persona e alla comunità nonché dell'ordinamento ed organizzazione amministrativa";

   RILEVATO che
-	in base al disposto dell'art.59 della predetta L.R. n.10/1999, sono, attualmente, attribuite, ai Comuni, le funzioni amministrative concernenti la classificazione e la declassificazione delle strade comunali;

   VISTO, per tutto quanto sopra esposto, il Decreto del Responsabile Area Tecnica n.1 del 14/09/2017 con il quale, tra l’altro, è stato disposto:
“……omissis……
   I) la sdemanializzazione e declassificazione, con conseguente passaggio al patrimonio disponibile dell’Ente, del seguente tratto di strada di uso pubblico insistenti nel territorio del Comune di Ortezzano:
   a) strada "S. Pietro”:  la porzione di tracciato interessato, con fondo in terreno vegetale naturale”, evidenziato in "giallo" nella planimetria che segue, si articola su una lunghezza di circa ml. 170,00 e per una larghezza media di ml. 3,00 circa, salvo più precise misurazioni e risulta confinante ed intercluso dalle particelle nn. 300, 302, 334, 23, 331, 332, 336, 211, 213, 212 e 214 del foglio n. 2 del V.C.T del Comune di Ortezzano:….omissis…..
“…..omissis…..”;

   DATO atto che per il suddetto Decreto sono state espletate le successive procedure di legge e, da ultimo, lo stesso è stato pubblicato per estratto sul BUR Marche n. 99 del 21/09/2017;

   RITENUTO quindi possibile l’attivazione della procedura per l’alienazione del suddetto relitto stradale che, per il valore dello stesso come meglio di seguito evidenziato, avverrà per trattativa provata da tenersi ai sensi dell’art.9 del vigente “Regolamento Comunale per l’alienazione dei diritti reali degli immobili di proprietà comunale”;

   VISTA, in merito a tutto quanto precede, la propria precedente determinazione n.1/2018, esecutiva ai sensi di legge con la quale, tra l’altro, è stato disposto:
“…omissis……….
. B) di indire apposita “trattativa privata” per l’alienazione del seguente relitto stradale:
Lotto unico porzione relitto strada "S. PIETRO;
….da tenersi ai sensi del combinato disposto di cui agli articoli 7 comma 1 lett.b) e art.9 del vigente  “Regolamento Comunale per l’alienazione dei diritti reali degli immobili di proprietà comunale”, approvato con atto del C.C. n.41 del 26/11/2011;
. C) di stabilire, per il lotto di che trattasi, il seguente prezzo a base d’asta:
Lotto unico porzione relitto strada "S. PIETRO = € 1.336,00 (euro milletrecentotrentasei00);
	……suscettibile esclusivamente in aumento in sede di gara;
. D) di approvare, in parte integrante e sostanziale al presente atto, il seguente “AVVISO DI TRATTATIVA PRIVATA” per l’alienazione del relitto stradale di che trattasi:
……..omissis…….”;

   VISTO l’esito dell’esperita gara di trattativa privata per l’alienazione del bene immobile di che trattasi, così come risultante dal relativo Verbale di gara in data 13/02/2018, con il quale si è provveduto all’aggiudicazione provvisoria al soggetto partecipante;

   RITENUTO quindi possibile e doveroso procedere, ai sensi del vigente  “Regolamento Comunale per l’alienazione degli immobili”  all’aggiudicazione definitiva in favore del soggetto così come individuato nel surrichiamato “Verbale di gara”;

   RILEVATO che, al fine di procedere a tutto quanto sopra, assume il ruolo di Responsabile Unico del Procedimento (RUP) il sottoscritto responsabile dell’Area Tecnica del Comune intestato, giusta Decreto sindacale n.9 del  04/08/2016;

   VISTA la Legge 7 agosto 1990, n. 241 e successive modifiche ed integrazioni, recante le Nuove norme in materia di procedimento amministrativo e di diritto di accesso ai documenti amministrativi;

   DATO atto che, non comportando l’assunzione del presente provvedimento nessun onere finanziario a carico dell’Ente, non necessita acquisire il parere del Responsabile dell'Ufficio Contabile Comunale in merito alla copertura finanziaria;

   VISTO il decreto sindacale n.9 del  04/08/2016 con il quale si sono, tra l'altro, attribuite specifiche funzioni organizzative e dirigenziali al personale dipendente dal Comune di Ortezzano;

Tutto ciò premesso e considerato,
D E T E R M I N A
  .A) di approvare il “Verbale di gara”  relativo all’alienazione di porzione del relitto stradale di che trattasi, sottoscritto nella seduta del 13/02/2018, il cui originale si allega al presente provvedimento;

  .B) di aggiudicare definitivamente, in favore del Signor Ciriaci Renzo di Ortezzano (FM), a seguito dell’esperita gara, l’alienazione del seguente bene immobile:
porzione di relitto strda comunale S. Pietro, articolato su una lunghezza di circa ml. 170,00 e per una larghezza media di ml. 3,00 circa, salvo più precise misurazioni, confinante ed intercluso dalle particelle nn. 300, 302, 334, 23, 331, 332, 336, 211, 213, 212 e 214 del foglio n. 2 del V.C.T del Comune di Ortezzano, all’offerto prezzo di € 1.410,00 (euro millequattrocentodieci/00);

  .C) di procedere a comunicare al soggetto aggiudicatario tutti gli oneri a carico dello stesso, in conformità a quanto previsto nel paragrafo “MODALITA’ DI PAGAMENTO E OBBLIGHI CONTRATTUALI” di cui all’”Avviso di trattativa privata “ prot. n° 65 – Reg. n° 12 in data 09/01/2018, pubblicato nei modi e tempi di legge;

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                                                                       Il Responsabile dell’Area Tecnica
                                                                                  f.to Luigino geom. Vitali

PUBBLICAZIONE ALL'ALBO PRETORIO

La presente determinazione, ai fini della pubblicità degli atti e della trasparenza dell'azione amministrativa, viene pubblicata in data 13-02-2018 all'Albo Pretorio dell'Ente e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi.

Data, 13-02-2018
          Il Responsabile delle pubblicazioni
                             (Art.69 c.2 dello Statuto Comunale)
          f.to (Luigino geom. Vitali)

PARERI EX DECRETO LEGISLATIVO N.267/2000

ai sensi degli artt. 109, 2° comma, e 151, 4° comma del D. Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000	
per  quanto  concerne  la  regolarità  contabile e la copertura finanziaria

                                                                           Il Responsabile di 
                                                               Ragioneria e Servizio Finanziario
                                                                        f.to (Patrizio dr Cipriani)

	

E’ copia conforme all’originale per uso amministrativo.

Ortezzano, li 13-02-2018

Il Responsabile dell’Area Tecnica
              Luigino geom. Vitali