COMUNE DI ORTEZZANO

COPIA DI DELIBERAZIONE
DELLA
GIUNTA MUNICIPALE

DELIBERAZIONE  NUMERO  89 DEL  20-10-20

OGGETTO: ISTRUTTORIA ACCERTAMENTO DI CONFORMITA' EX ART.36 D.P.R. 380/2001. DITTA D'ERASMO MARCELLO. PROVVEDIMENTI

L'anno  duemilaventi il giorno  venti del mese di ottobre alle ore 13:00, nella residenza comunale, in seguito a convocazione, disposta nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei signori:

    SCENDONI GIUSY 	Sindaco 	P  	
  MARCANTONI GIANNI 	Vice Sindaco 	P  	
  CALISTI JURI 	ASSESSORE 	A  	

Assegnati n.  3  In carica n.  3  Presenti n.   2  Assenti n.   1

Assiste in qualità di segretario verbalizzante Segretario DOTT. ENRICO EQUIZI
Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la presidenza SCENDONI GIUSY nella sua qualità di Sindaco ed invita la Giunta Municipale alla discussione dell'oggetto su riferito.

   VISTA la domanda di permesso a costruire in sanatoria ex art. 36 D.P.R. 380/2001, avanzata dal soggetto interessato con nota acclarata al protocollo generale di questo Comune in data 07/10/2020 al n° 4460;

   VISTI gli elaborati tecnici allegati alla suddetta istanza, ed in particolare la “relazione tecnica” e le “autocertificazioni”, con la quale vengono evidenziate le opere eseguite in assenza di titolo abilitativo rilasciato, nonché il rispetto dei requisiti di legge;

   VISTO, in merito, l’art.36 comma 3 del D.P.R. 380/2001 il quale prevede che, sulla richiesta di permesso in sanatoria, il responsabile del competente Ufficio comunale si pronuncia con adeguata motivazione, entro sessanta giorni decorsi i quali la richiesta si intende rifiutata;

   SENTITO, in merito, il Responsabile dell’Area Tecnica di questo Comune il quale riferisce che, sotto il profilo urbanistico/edilizio, nulla-osta al rilascio del richiesto permesso di costruire in sanatoria ex art.36 D.P.R. 380/2001 previo pagamento, da parte del soggetto istante, della prevista “oblazione” di legge;

   RILEVATO che il manufatto oggetto della richiesta di permesso di costruire in sanatoria di che trattasi,  accoglibile come sopra detto, risulta essere stato realizzato in aderenza alla linea di confine dell’adiacente proprietà comunale e che, pertanto, al fine del rilascio della “sanatoria” in argomento necessita il consenso del soggetto “terzo” confinante, nella specie il Comune di Ortezzano;

   CONSIDERATO che l’accoglimento della suddetta richiesta, necessario e propedeutico per il rilascio della “sanatoria” di che trattasi, non comporterebbe per l’Ente alcun pregiudizio oggettivo e che, di contro, il Comune introiterebbe nelle casse comunali l’imposto dell’oblazione prevista dall’art.36 comma 2 del surrichiamato D.P.R. 380/2001;

   ACCERTATO inoltre che l’opera realizzata in assenza di titolo edilizio costituisce pertinenza dell’immobile principale e ricade in zona omogenea “B” di completamento residenziale e che, in forza delle previsioni dell’art.13 delle N.T.A. del vigente P.R.G., le pertinenze posso essere realizzate nel rispetto del Codice Civile;   

   DATO atto che il manufatto abusivo ricade nel campo di applicazione, oltre che delle norme urbanistico/edilizie, dell’art. 873 del Codice Civile e che, pertanto, qualora l’Ente dovesse procedere all’ampliamento dell’immobile di proprietà potrà avvalersi di quanto previsto dall’art.877 c.c., costruendo in “aderenza” all’immobile sanato, specificando altresì che, essendo l’immobile comunale preesistente alla realizzata opera abusiva, non scatta il c.d. “principio della prevenzione temporale” in favore del soggetto richiedente la sanatoria;

   RITENUTO possibile quindi, per quanto sopra argomentato, procedere al rilascio del consenso del Comune di Ortezzano, in qualità di proprietario confinante, alla realizzazione del suddetto manufatto in deroga alle distanze di cui all’art.873 del codice civile  in favore del soggetto richiedente il permesso di costruire in sanatoria, di cui all’istanza sopra citata, riservandosi, comunque, il diritto di costruire in aderenza all’immobile oggetto di sanatoria, allo scopo di consentire al Responsabile dell’Area Tecnica dell’Ente di procedere all’adozione dei propri provvedimenti di competenza;

ACQUISITI, con esito favorevole, i pareri previsti dall’art.49 del T.U.E.L.;

CON VOTI UNANIMI RESI PER ALZATA DI MANO

D E L I B E R A

1.	Quanto premesso forma parte integrante del presente dispositivo;

2.	Di esprimere, per quanto motivato, il consenso del Comune di Ortezzano, in qualità di proprietario confinante, alla realizzazione del manufatto descritto in premessa in deroga alle distanze di cui all’art.873 del codice civile  in favore del soggetto richiedente il permesso di costruire in sanatoria, di cui all’istanza sopra citata;

3.	Di riservarsi, comunque, il diritto di costruire in aderenza all’immobile oggetto di sanatoria ai sensi e per gli effetti del’art.877 del codice civile, prescrizione che sarà necessariamente recepita dal Responsabile dell’Area Tecnica in fase di rilascio del provvedimento di sanatoria;

4.	Di rimettere al Responsabile dell’Area Tecnica dell’Ente all’adozione dei propri provvedimenti di competenza finalizzati alla valutazione ed eventuale accoglimento della domanda 

COMUNE DI ORTEZZANO

Provincia di Fermo

PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Oggetto: 	ISTRUTTORIA  ACCERTAMENTO DI CONFORMITA' EX ART.36
D.P.R.  380/2001. DITTA D'ERASMO MARCELLO. PROVVE=
DIMENTI

Ai sensi e per gli effetti dell'art.49 del Decreto Legislativo 18 Agosto 2000, n.267, i sottoscritti responsabili di servizio esprimono, sulla proposta di deliberazione in oggetto, così come meglio esplicitata nel deliberato di G.C. N. 89 in Data 20-10-20 di cui alle precedenti pagine, i seguenti pareri:

VISTO: Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica.

Il Responsabile del servizio Tecnico
   F.to Geom. Luigino Vitali

VISTO: Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica.

                                                                                         Il Responsabile del servizi Demografici/Sociali 
                                                                                                         F.to  Dott. Matteo Del Dotto

VISTO: Si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità contabile.

Il Responsabile del servizio finanziario 
F.to Dott. Andrea Giampaoli

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL SINDACO 				                                   IL SEGRETARIO 
F.to SCENDONI GIUSY 		                                    F.to DOTT. ENRICO EQUIZI

ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE

Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata per  15 giorni consecutivi nel sito web istituzionale di questo Comune,  accessibile al pubblico (art. 32, comma 1, della legge 18 giugno 2009, n. 69) a partire dal 10-11-20 
Ortezzano, li 10-11-20
                                                                                     IL SEGRETARIO
F.to DOTT. ENRICO EQUIZI

ESECUTIVITA'
La  presente  deliberazione, é divenuta esecutiva il 20-10-20

[] perché dichiarata immediatamente eseguibile (ex art. 134, comma 4, Decreto Legislativo 18 Agosto 2000, n.267);
[] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (ex art.134, comma 3, Decreto Legislativo 18 Agosto 2000, n.267);
                       IL SEGRETARIO
Ortezzano, li  10-11-20                                           		          F.to DOTT. ENRICO EQUIZI

COPERTURA FINANZIARIA DELLA SPESA CONSEGUENTE AL PRESENTE ATTO:

VISTO: Si attesta la copertura finanziaria della spesa conseguente al deliberato di G.C. N. 89 in data 20-10-20 . 

Il Responsabile del Servizio Finanziario                     
F.to  *******

La presente copia è conforme all’originale e si rilascia in carta libera per uso amministrativo e d’ufficio.

Ortezzano, li 10-11-2020
IL SEGRETARIO COMUNALE
                                                                                                                   DOTT. ENRICO EQUIZI