C O M U N E    D I    O R T E Z Z A N O
Provincia di Fermo
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COPIA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE AREA TECNICA

N. 49    del Reg.
N. 145 del Reg. Gen.
	
Oggetto:
ALIENAZIONE PORZIONE DI IMMOBILE DI PROPRIETA' COMUNALE - PROVVEDIMENTI.

CIG: 

Data
22-07-2020		

L'anno   duemilaventi, il giorno   ventidue del mese di luglio, nel proprio ufficio.
Il sottoscritto geom. Luigino Vitali, in qualità di 

Responsabile dell’Area Tecnica

      VISTA la deliberazione del Consiglio Comunale n. 3 del 26/03/2019 avente ad oggetto l’approvazione del: “PIANO DELLE ALIENAZIONI E DELLE VALORIZZAZIONI IMMOBILIARI” – ANNO 2019”.

   RICHIAMATA la Deliberazione della Giunta Comunale n° 38 del 31/07/2017 avente ad oggetto “Alienazione immobili di proprietà comunale tramite trattativa privata – Atto di indirizzo”, con la quale si dispone di procedere all’alienazione dei seguenti immobili mediante trattativa privata ai sensi dell’art. 9, commi 1. e 2 del Regolamento Comunale per l’alienazione degli immobili approvato con Delibera Consiliare n. 41 del 26/11/2011;

   VISTA la precedente determinazione n.53/2017 esecutiva ai sensi di legge con la quale, tra l’altro, è stato disposto:
“……omissis……
  .A) Di approvare, ai sensi dell’art.9 “Regolamento Comunale per l’alienazione degli immobili approvato con Delibera Consiliare n. 41del 26/11/2011” l’ AVVISO DI TRATTATIVA PRIVATA  PER L’ALIENAZIONE DI IMMOBILI DI PROPRIETA’ COMUNALE e relativa modulistica, come da schema che segue:
……omissis…….”;
•	LOTTO 1 : porzione di immobile allo stato grezzo, ubicato ad Ortezzano in via Sobborghi Porta da Sole – piano seminterrato – catastalmente individuato come porzione della part.113 del Foglio n.5, prezzo a base d'asta: € ________ (vedasi planimetria allegata);
•	LOTTO 2 : porzione di immobile ristrutturato, ubicato ad Ortezzano in via Sobborghi Porta da Sole – piano seminterrato – catastalmente individuato come porzione della part.113 del Foglio n.5, prezzo a base d'asta: € ______ (vedasi planimetria allegata);
…..omissis……”;

   PRESO atto che, a seguito dell’esperita gara disposta con il suddetto provvedimento UTC 53/2017, non è stata presentata alcuna offerta relativa al  LOTTO 2, che pertanto resta nella piena disponibilità dell’Ente;

   DATO atto che, al fine di dare ulteriore esecuzione a quanto disposto con il sopra richiamato atto deliberativo di G.C. n.38/2017, necessita provvedere alla approvazione del relativo “avviso di trattativa privata”, in osservanza a quanto disposto dall’art.9 del Regolamento Comunale per l’alienazione degli immobili approvato con Delibera Consiliare n. 41 del 26/11/2011, nonché alla nomina della “Commissione di Gara” ai sensi dell’art.8 del predetto Regolamento, per l’alienazione dell’originario LOTTO 2 rimasto invenduto;

   VISTA, in merito, la propria precedente determinazione n.111/2019, esecutiva ai sensi di legge con la quale, tra l’altro, è stato disposto:
“….omissis….
  .B) Di approvare, ai sensi dell’art.9 “Regolamento Comunale per l’alienazione degli immobili approvato con Delibera Consiliare n. 41del 26/11/2011” l’ AVVISO DI TRATTATIVA PRIVATA  PER L’ALIENAZIONE DI PORZIONE DI  IMMOBILE DI PROPRIETA’ COMUNALE e relativa modulistica, come da schema che segue:
….omissis…..”;

   ACCERTATO che, nel termine prefissato con il relativo avviso d’asta, nessuna offerta è pervenuta all’Ente;

   DATO atto che in data 05/11/2019, in pubblica seduta, è stato redatto il verbale dell’esperimento della trattativa  di che trattasi, dal quale si evidenzia che la gara è risultata deserta;
   VISTA, da ultimo, in merito a quanto precede, la propria determinazione n.129/2019, esecutiva ai sensi di legge con la quale, tra l’altro, è stato disposto:
“…..omissis……
   .B) di prendere atto e confermare le risultanze del “Verbale di trattativa privata” relativo alla alienazione di porzione di immobile di proprietà comunale, sottoscritto in data 05/11/2019 ed allegato al presente atto come parte integrante e sostanziale;
  .C) di dichiarare, conseguentemente, DESERTA l’esperita gara a trattativa privata di che trattasi;
……..omissis…….”;
   
   PRESO atto che, con nota acclarata al protocollo dell’Ente in data 05/12/2019 al n° 4706, è pervenuta istanza da parte del Signor Rossi P. di Sacrofano (RM), il quale manifesta la volontà di acquistare la porzione di immobile comunale, di cui al lotto n.2 della gara deserta, offrendo il corrispettivo pari ad € 6.000,00 (euro seimila);

   VISTA, in merito a quanto sopra, la deliberazione della G.C. n.78/2019, con la quale è stata accolta la suindicata richiesta, conseguentemente autorizzando l’alienazione del bene immobile di che trattasi, di seguito meglio descritto, all’offerto prezzo di € 6.000,00 demandando a questo Ufficio i conseguenti provvedimenti di rito;

   RITENUTO pertanto possibile determinare in merito;

   VISTO il Decreto Legislativo n° 50/2016 nel testo vigente;

   VISTO il vigente “Regolamento Comunale  per l’alienazione dei diritti reali degli immobili di proprietà comunale”;

   DATO atto che, non comportando l’assunzione del presente provvedimento nessun onere finanziario a carico dell’Ente, non necessita acquisire il parere del Responsabile dell'Ufficio Contabile Comunale in merito alla copertura finanziaria;

   VISTO il decreto sindacale n.9 del  04/08/2016 con il quale si sono, tra l'altro, attribuite specifiche funzioni organizzative e dirigenziali al personale dipendente dal Comune di Ortezzano;

Tutto ciò premesso e considerato,

D E T E R M I N A

  .A) di richiamare ed approvare la narrativa che precede quale parte integrante e sostanziale del dispositivo di cui al presente atto;

  .B) di prendere atto di quanto disposto con deliberazione di G.C. n.78/2019 e, conseguentemente di alienare la porzione di immobile comunale, distinto in Catasto di questo Ente al F. 5 part. 113 sub.1, in favore del Signor Rossi Pietro di Sacrofano (RM) c.f. RSSPTR01H25L319C, al prezzo di euro 6.000,00 (euro seimila/00), il cui pagamento dovrà avvenire anticipatamente o contestualmente al rogito di compravendita;

  .C) restano a carico del futuro acquirente tutte le spese relative al rogito notarile, e quant’altro dovuto per legge.

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                                                                            Il Responsabile dell’Area Tecnica
                                                                                      f.to Luigino geom. Vitali

PUBBLICAZIONE ALL'ALBO PRETORIO

La presente determinazione, ai fini della pubblicità degli atti e della trasparenza dell'azione amministrativa, viene pubblicata in data 22-07-2020 all'Albo Pretorio dell'Ente e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi.

Data, 22-07-2020
                       Il Responsabile delle pubblicazioni
                           (Art.69 c.2 dello Statuto Comunale)
          f.to (Luigino geom. Vitali)

PARERI EX DECRETO LEGISLATIVO N.267/2000

ai sensi degli artt. 109, 2° comma, e 151, 4° comma del D. Lgs. n. 267 del 18 agosto 2000	
per  quanto  concerne  la  regolarità  contabile e la copertura finanziaria

                                                                                  Il Responsabile di   Ragioneria 
                                                                           e Servizio Finanziario
                                                                        f.to (Giampaoli dr Andrea)

	

E’ copia conforme all’originale per uso amministrativo.

Ortezzano, li 22-07-2020

Il Responsabile dell’Area Tecnica
              Luigino geom. Vitali