COMUNE DI  RIPE SAN GINESIO
(Provincia di Macerata)
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43 045
COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

N. 29  Data 20-04-17

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Oggetto: PROGETTO  DI RIQUALIFICAZIONE LOCALI PUBBLICI SITI
NEL  CENTRO STORICO (ex ristorante e pinacoteca) -
1° STRALCIO  APPROVAZIONE STATO FINALE E C.R.E.

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L'anno  duemiladiciassette, il giorno  venti del mese di aprile alle ore 12:00, nella Sede Comunale, in seguito a convocazione disposta dal Sindaco, si é riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:

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TEODORI PAOLO	SINDACO	P	
GASPARRINI PIERINO	VICE SINDACO	P	
VIOLA TIZIANA	ASSESSORE	P	

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Presenti n.    3                                      Assenti  n.    0

Partecipa il Segretario comunale Signor GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
Il Presidente Signor TEODORI PAOLO in qualità di SINDACO dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

   LA GIUNTA MUNICIPALE

Premesso che:

- nel programma di Amministrazione, approvato al momento dell’insediamento, era previsto un vasto progetto di recupero e valorizzazione dell’intero borgo storico di Ripe con l’obiettivo di incentivare l’aumento demografico e migliorare la qualità della vita dell’intera comunità locale, da attuare attraverso il recupero architettonico di edifici esistenti da destinare a nuove attività economiche basate sullo sviluppo delle tipicità locali (artigianato e prodotti), all’apertura di nuove strutture ricettive e, non ultimo, al potenziamento di contenitori culturali;

-grazie ad un contributo della Regione Marche, assegnato con decreto n. 413/ITE del 29.12.2014 del Dirigente del Servizio Infrastrutture, Trasporti ed Energia, è stato possibile approntare uno studio di fattibilità (approvato con delibera di G.M. n. 37 del 18.06.2015) che prevede, tra l’altro:
1. l’individuazione di 20 edifici siti nel centro storico, in parte di proprietà pubblica ed in parte di proprietà privata, da recuperare per le finalità di cui sopra;
2. progettazione di massima per tre edifici di proprietà comunale legati alle categorie/servizi da sviluppare, rispettivamente nei settori: enogastronomico, artigianale-commerciale e culturale;

-successivamente, tenuto conto dello studio di fattibilità eseguito, con delibera di Giunta Municipale n. 64 del 10/09/2015, ratificata con atto di Consiglio Comunale n. 42 del 31.10.2015, sono state reperite in bilancio (cap 2690) le risorse necessarie per redigere il progetto definitivo per il recupero di n. 2 immobili pubblici e precisamente:
1. ex ristorante sito in via Leopardi da destinare a più locali ad uso commerciale per ospitare botteghe artigianali e/o commercializzazione prodotti tipici;
2. sede dell’attuale Pinacoteca sita in Via Dante Alighieri da destinare in futuro ad attività enogastronomiche (ristorazione);

-con determina dell’ufficio tecnico n. 53 del 29.10.2015 è stato affidato all’Architetto Taide Rozzi di San Ginesio (MC) l’incarico per la redazione del progetto definitivo relativo al recupero dei predetti edifici;

- in data 29.12.2015, con nota assunta al prot. 441, l’arch. Taide Rozzi presentava il progetto definitivo e con nota del Comune prot. n. 2701 del 11.07.2016 si comunicava l’idoneità delle soluzioni individuate nel rispetto degli obiettivi fissati dall’Ente.

Di seguito:
-con delibera di Giunta Municipale n. 78 del 22.12.2016 è stata approvata la perizia tecnica (progetto esecutivo) redatta dal Tecnico Comunale, relativa ai lavori di RIQUALIFICAZIONE LOCALI PUBBLICI SITI NEL CENTRO STORICO (ex ristorante e pinacoteca) - 1° STRALCIO, comprendente la trasformazione del locale ex ristorante, sito in Via G. leopardi, in n. 3 locali da destinare a piccole botteghe, composta da unico elaborato tecnico per una spesa complessiva pari ad € 20.400,00 così suddivisa: 
A	LAVORI						€ 17.997,27	
A1	LAVORI							
								
TOTALE LAVORI	 	 	 	 	 	€ 17.997,27	
								
Oneri della sicurezza					€ 719,89	
								
Lavori a base d'asta						€ 17.277,38	
								
B	SOMME A DISPOSIZIONE					
								
I.V.A.	( 10% sui lavori )					€ 1.799,73	
								
spese tecniche rup.						€ 359,95	
								
imprevisti e spese su fattura					€ 243,06	
								
TOTALE GENERALE PROGETTO	 	 	 	 	€ 20.400,00	

- con determina dell’ufficio tecnico n. 76 del 22.12.2016 i lavori di cui sopra sono stati affidati alla Ditta TERMOIDRAULICA di COSTANTINI MAURIZIO (MC), con sede in Ripe San Ginesio (MC) in Via Villa Le Case n. 30, Cod. Fisc. CSTMRZ65P29H323V P. IVA 01811250438, per un importo di €. 17.565,33 oltre l’iva di Legge, ottenuto a seguito di un ribasso d’asta pari allo 2,50% sull’importo posto a base di gara di € 17.277,38 a cui vanno aggiunti € 719,89 relativi agli oneri per la sicurezza;

- i lavori hanno avuto inizio in data 23.01.2017 e sono terminati in data 24.03.2017;

PRESO ATTO che il Geom. Laura Contratti in qualità di Responsabile dell’ufficio tecnico, progettista e direttore dei lavori del progetto di che trattasi, ha presentato in data 13.04.2017 la documentazione contabile relativa allo stato finale dei lavori ed al certificato di regolare esecuzione, così distinta:
1.	Verbale di consegna lavori;
2.	Verbale di fine lavori;
3.	Registro di contabilità, Sommario del registro di contabilità, Libretto delle misure e Stato Finale lavori contrattuali;
4.	Relazione del Direttore dei lavori sul conto finale e certificato di regolare esecuzione;

APPURATO che dalla documentazione contabile e dal certificato di regolare esecuzione dei lavori presentati risultano i seguenti crediti:
•	Ditta TERMOIDRAULICA di COSTANTINI MAURIZIO (MC), con sede in Ripe San Ginesio (MC) in Via Villa Le Case n. 30, Cod. Fisc. CSTMRZ65P29H323V P. IVA 01811250438: lavori di contratto per un importo di €. 19.321,86 di cui €. 17.565,33  per lavori ed € 1.756,53 per l’I.V.A. nella misura di Legge;
•	Geom. Laura Contratti per spese tecniche ex art. 18 legge 109/94 e s.m.i. - indennità RUP € 359,95.

RITENUTO doversi procedere alla approvazione della documentazione tecnica e amministrativa relativa allo stato finale lavori, nonché al certificato di regolare esecuzione relativo ai lavori effettivamente eseguiti;

VISTI i pareri dei responsabili del servizio, in ordine alla regolarità tecnica e contabile, ai fini dell'attestazione della copertura finanziaria della spesa, resi ai sensi dell'art. 49 del D.Lgs. n.267/2000;

Con voti unanimi favorevoli resi in forma palese, 

D E L I B E R A

1) La premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto;

2) Di approvare la documentazione contabile relativa allo stato finale e certificato di regolare esecuzione dei lavori di RIQUALIFICAZIONE LOCALI PUBBLICI SITI NEL CENTRO STORICO (ex ristorante e pinacoteca) - 1° STRALCIO, di cui al progetto approvato con atto di Giunta Municipale n. 78 del 22.12.2016 e dal quale risultano i crediti citati in premessa.

3) Di liquidare all'impresa Ditta TERMOIDRAULICA di COSTANTINI MAURIZIO (MC), con sede in Ripe San Ginesio (MC) in Via Villa Le Case n. 30, Cod. Fisc. CSTMRZ65P29H323V P. IVA 01811250438, previa presentazione di regolare fattura e verifica regolarità contributiva, l'importo complessivo di €. 19.321,86 di cui €. 17.565,33  per lavori ed € 1.756,53 per l’I.V.A. nella misura di Legge.

4) Di approvare lo stato finale delle somme a disposizione dell’amministrazione unitamente a tutta la documentazione relativa allo stesso, dal quale risultano i crediti citati in premessa;

5) Di liquidare inoltre al Geom. Laura Contratti per spese tecniche ex art. 18 legge 109/94 e s.m.i. - l'indennità RUP € 359,95.

6) Di imputare la spesa complessiva di € 19.681,81 con imputazione al Codice di bilancio 08.01-2.02.01.09.002 ex cap. 2691 del bilancio corrente esercizio;

7) Di dare atto che dal progetto approvato con atto di G.M. 78/2016, risulta un’economia pari ad € 718,19;

PARERI SULLA PROPOSTA DELLA PRESENTE DELIBERAZIONE AVENTE PER OGGETTO:
"PROGETTO  DI RIQUALIFICAZIONE LOCALI PUBBLICI SITINEL  CENTRO STORICO (ex ristorante e pinacoteca) -1° STRALCIO  APPROVAZIONE STATO FINALE E C.R.E."

VISTO:
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.gvo 18.08.2000 n. 267, si esprime parere favorevole, per quanto di competenza in ordine alla regolarità contabile e sotto il profilo della copertura finanziaria.

			IL RESPONSABILE UFFICIO RAGIONERIA
			     F.to Rag. Luca Bettucci 

VISTO:

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.gvo 18.08.2000 n. 267, si esprime parere favorevole, per quanto di competenza in ordine alla regolarità tecnica.

			IL RESPONSABILE UFFICIO TECNICO
			   Geom. Laura Contratti 

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE                                    IL SEGRETARIO
f.to TEODORI PAOLO             f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 16-05-17
IL SEGRETARIO
li, 16-05-17                           f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
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La presente é copia conforme all'originale.
Ripe San Ginesio li ......................       IL SEGRETARIO
GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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ESECUTIVITA'
La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, é divenuta esecutiva il         
[] non essendo pervenute richieste di invio al controllo.
[]  non essendo soggetta a controllo, in quanto meramente esecutiva di
altra deliberazione.
IL SEGRETARIO
f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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