COMUNE DI  RIPE SAN GINESIO
(Provincia di Macerata)
P.zza  Vittorio  Emanuele II,  8  -  c.a.p.  62020  
Tel/Fax 0733/500102 - 500374 
C.F. e Partita IVA:  00267220432

43 045
COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

N. 16  Data 31-01-14

----------------------------------------------------------------------
Oggetto: DISCIPLINARE  USO ALLOGGIO ASSEGNATO IN VIA TEMPO=
RANEA  A  NUCLEO  FAMILIARE EVACUATO CON ORDINANZA
SINDACALE

----------------------------------------------------------------------

L'anno  duemilaquattordici, il giorno  trentuno del mese di gennaio alle ore 08:00, nella Sede Comunale, in seguito a convocazione disposta dal Sindaco, si é riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:

======================================================================

TEODORI PAOLO	SINDACO	P	
GASPARRINI PIERINO	VICE SINDACO	P	
CONTRATTI SILVIA	ASSESSORE	P	
GIACOMELLI DAMIANO	ASSESSORE	A	
NALLI MARCO	ASSESSORE	A	

======================================================================

Presenti n.    3                                      Assenti  n.    2

Partecipa il Segretario comunale Signor GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
Il Presidente Signor TEODORI PAOLO in qualità di SINDACO dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

LA GIUNTA MUNICIPALE

RICHIAMATA l’Ordinanza Sindacale n. 30 del 19/12/2013 con la quale è stata disposta la requisizione dell’alloggio comunale sito in Piazza Vittorio Emanuele II, piano secondo, per destinarlo temporaneamente all’indifferibile necessità abitativa del signor Grine Bouchaib e del suo nucleo familiare limitatamente al periodo di tempo strettamente necessario per fronteggiare la situazione di grave necessità abitativa, verificatesi a seguito della dichiarazione di inabitabilità dell’alloggio ERP occupato;

CONSIDERATO che occorre regolamentare l’uso dell’immobile da parte dell’assegnatario temporaneo;

VISTO lo schema allegato, all’uopo predisposto dall’Ufficio Segreteria, e valutato lo stesso meritevole di approvazione;

Visto il parere di regolarità tecnica reso sulla presente proposta dal Tecnico Comunale ai sensi dell’art. 49 del T.U. 267/2000;

Con voti unanimi e favorevoli resi in forma palese per alzata di mano;

DELIBERA

1. Di approvare nello schema allegato il disciplinare d’uso per l’assegnazione di alloggio in via temporanea a nucleo familiare evacuato a seguito di Ordinanza Sindacale, che costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto.

 Inoltre in relazione all’urgenza che riveste  l’adozione del presente provvedimento,
con pari voto unanime  verbalmente reso

D E L I B E R A

 di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile  ai sensi dell’art. 134, comma 4 del testo unico n. 267/2000 dopo separata ed unanime votazione.

OGGETTO: Disciplinare d’uso di alloggio Comunale assegnato in via temporanea a nucleo familiare evacuato con Ordinanza Sindacale.

IL COMUNE DI RIPE SAN GINESIO

Premesso

A)	che con Ordinanza Sindacale n. …….. del ………… è stata disposta la concessione in uso dell’alloggio di proprietà del Comune, sito in ………………, circoscritto in rosso nella planimetria che per una migliore identificazione qui si allega sub “A”, a beneficio del Sig. …………………….., con decorrenza dal ………………. limitatamente al periodo di tempo strettamente necessario per fronteggiare la situazione di grave necessità abitativa;
B)	che il nucleo familiare del Sig. ………….. al momento della concessione in uso risulta così composto:  ……………………….

TUTTO CIO’ PREMESSO, CON IL PRESENTE DISCIPLINARE SI STABILISCONO LE SEGUENTI CONDIZIONI E MODALITA’ D’USO DELL’ALLOGGIO:

1)	L’alloggio viene assegnato per il tempo necessario a fronteggiare le condizioni di emergenza abitativa e comunque con durata non superiore ad anni 2 (due) dalla data di assegnazione. In circostanze eccezionali potrà essere autorizzata la proroga del disciplinare d’uso nell’ipotesi che l’alloggio erp assegnato non risulti sistemato e fruibile.
2)	Alla famiglia assegnataria dell’alloggio è richiesto il pagamento di un’indennità di occupazione pari ad € …… per la cui determinazione si fa riferimento al canone oggettivo, così come calcolato dall’Ufficio Tecnico ed aggiornato annualmente. La mancata corresponsione dell’indennità di occupazione dell’alloggio, che superi i due mesi e senza che siano intervenute cause peggiorative, comunque opportunamente documentate, della situazione economica dell’assegnatario, comporterà la revoca dell’assegnazione con il conseguente ed immediato rilascio dell’alloggio.
3)	L’alloggio dovrà essere abitato esclusivamente dal nucleo familiare di cui al precedente punto B) delle premesse, fatti salvi gli adempimenti naturali e quelli previsti dalla legge in modo automatico, con espresso divieto di ospitare stabilmente terze persone, ancorché legate da vincoli di parentela, risultando inapplicabile alla fattispecie in oggetto la normativa E.R.P. sull’ampliamento del nucleo familiare.
4)	Dovrà essere comunicata al Comune di Ripe San Ginesio ogni variazione nella composizione del suddetto nucleo familiare, entro 15 giorni dal verificarsi dell’evento.
5)	L’alloggio in discorso non potrà essere ceduto a terzi, anche se temporaneamente o a titolo gratuito.
6)	I lavori di manutenzione ordinaria delle unità abitative sono a carico dell’assegnatario, dovranno essere subordinati preventivamente al rilascio di autorizzazione scritta da parte dell’Amministrazione Comunale e senza alcun rimborso da parte del Comune delle spese sostenute. Al momento della consegna dell’alloggio verrà stilato un verbale di consistenza in cui verranno elencati gli arredi esistenti nell’alloggio che saranno concessi in uso. L’assegnatario sarà ritenuto responsabile per eventuali danneggiamenti riscontrati e dovrà provvedere al ripristino a propria cura e spese del danno arrecato. Sono a carico dell’assegnatario le spese inerenti le utenze domestiche (luce, gas, acqua) nonché la spesa per lo smaltimento dei rifiuti solidi urbani. 
7)	Il conduttore dà atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione, comprensiva dell’APE, in ordine alla attestazione della prestazione energetica degli edifici (art. 6,  D.Lgs.192/2005).
8)	L’assegnazione temporanea dell’alloggio viene comunque revocata ogniqualvolta il beneficiario:
-	abbia ottenuto assegnazione di alloggio E.R.P. o comunque disponibilità non precaria di un altro alloggio;
-	morosità delle quote di indennità di occupazione per un periodo superiore a 2 mesi;
-	non abbia preso possesso dell’alloggio entro 24 ore dalla consegna delle chiavi;
-	abbia ceduto tutto o parte dell’alloggio assegnato;
-	non abiti stabilmente l’alloggio o lasci inutilizzato l’alloggio assegnatogli assentandosi per un periodo superiore a 3 mesi consecutivi;
-	abbia adibito l’alloggio ad attività illecite accertate dalle competenti autorità;
-	ospiti anche temporaneamente senza l’autorizzazione dell’Amministrazione Comunale terze persone non facenti parte del nucleo familiare assegnatario;
-	ponga in essere comportamenti sconvenienti ed incompatibili con la civile convivenza
-	si rifiuti di trasferirsi in altro alloggio diverso da quello precedentemente assegnato;
-	il mancato rispetto di quanto previsto nel presente disciplinare d’uso.
In caso di danneggiamento, a seguito di verifica, si chiederà all’assegnatario il ripristino delle strutture e/o arredi a propria cura e spese per i danni arrecati entro 30 giorni dalla contestazione, pena la revoca immediata dell’assegnazione in uso temporaneo.
La revoca dell’assegnazione avverrà attraverso provvedimento del Dirigente competente.
L’attuazione di tale provvedimento avverrà entro 24 ore dall’accertamento delle situazioni sopra citate e lo sgombero eseguito in collaborazione con Polizia Municipale e Carabinieri.
9)	L’alloggio dovrà essere riconsegnato al Comune di Ripe San Ginesio entro due anni dalla data della consegna dell’alloggio stesso e comunque:
a)	entro 15 giorni dalla comunicazione della raggiunta abitabilità della unità immobiliare oggetto della ordinanza di sgombero, già adibita ad abitazione principale;
b)	in caso di cessazione della stabile occupazione dell’alloggio stesso;
c)	in caso di spostamento della residenza anagrafica o di fatto dall’alloggio medesimo;
d)	in caso di decesso del concessionario se unico componente del nucleo familiare.
10)	Ogni violazione del presente disciplinare, debitamente contestata per raccomandata A.R. dal Comune di Ripe San Ginesio, darà luogo, ove non siano accolte le controdeduzioni che il beneficiario dell’alloggio potrà presentare entro 15 giorni successivi alla contestazione, alla decadenza della concessione dell’alloggio.
11)	Il presente atto è soggetto a registrazione solo in caso d’uso.

………………………….lì ……………………….

Il Responsabile del Comune ………………………………………………………..

                Il concessionario dell’alloggio ……………………………………………………..

PARERI SULLA PROPOSTA DELLA PRESENTE DELIBERAZIONE AVENTE PER OGGETTO:
"DISCIPLINARE  USO ALLOGGIO ASSEGNATO IN VIA TEMPO=RANEA  A  NUCLEO  FAMILIARE EVACUATO CON ORDINANZASINDACALE"

VISTO:
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.gvo 18.08.2000 n. 267, si esprime parere favorevole, per quanto di competenza in ordine alla regolarità contabile e sotto il profilo della copertura finanziaria.

			IL RESPONSABILE UFFICIO RAGIONERIA
			     F.to Rag. Luca Bettucci 

VISTO:

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.gvo 18.08.2000 n. 267, si esprime parere favorevole, per quanto di competenza in ordine alla regolarità tecnica.

			IL RESPONSABILE UFFICIO TECNICO
			   Geom. Laura Contratti 

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE                                    IL SEGRETARIO
f.to TEODORI PAOLO             f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

======================================================================
ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 18-05-17
IL SEGRETARIO
li, 18-05-17                           f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
======================================================================
La presente é copia conforme all'originale.
Ripe San Ginesio li ......................       IL SEGRETARIO
GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

=====================================================================
ESECUTIVITA'
La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, é divenuta esecutiva il         
[] non essendo pervenute richieste di invio al controllo.
[]  non essendo soggetta a controllo, in quanto meramente esecutiva di
altra deliberazione.
IL SEGRETARIO
f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

======================================================================