COMUNE DI  RIPE SAN GINESIO
(Provincia di Macerata)
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43 045
COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

N. 27  Data 16-05-13

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Oggetto: LOTTIZZAZIONE  EX-S.V.A.L.F.I. ED ALTRI - APPROVA=
ZIONE  COLLAUDO  TECNICO AMMINISTRATIVO, FRAZIONA=
MENTI  ED  ACQUISIZIONE  AREE IN ESECUZIONE ART. 9
DELLA CONVENZIONE URBANISTICA.
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L'anno  duemilatredici, il giorno  sedici del mese di maggio alle ore 13:00, nella Sede Comunale, in seguito a convocazione disposta dal Sindaco, si é riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:

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TEODORI PAOLO	SINDACO	P	
GASPARRINI PIERINO	VICE SINDACO	P	
CONTRATTI SILVIA	ASSESSORE	A	
GIACOMELLI DAMIANO	ASSESSORE	A	
NALLI MARCO	ASSESSORE	P	

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Presenti n.    3                                      Assenti  n.    2

Partecipa il Segretario comunale Signor GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
Il Presidente Signor TEODORI PAOLO in qualità di SINDACO dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

LA GIUNTA COMUNALE 

Premesso che:

- con Delibera di Consiglio Comunale n. 45 del 01.09.1989, esaminata senza rilievi dal CORECO, veniva definitivamente approvata una lottizzazione produttiva sita in località Val di Fiastra, di proprietà dei Signori Provinciali ed altri, a firma dell'Architetto Mochi;

- nell'anno 1995, con Delibera di Consiglio n. 13 del 13.03.1995, veniva adottata una variante della suindicata lottizzazione, definitivamente approvata con successivo atto di consiglio comunale n. 40 del 16.12.1995;

- nell'anno 1998 con atti di consiglio n. 13 del 08.08.1998 e n. 70 del 21.12.1998, venne approvato un atto di indirizzo obbligatorio ed una seconda variante al predetto piano di lottizzazione;

- con Delibera di Consiglio Comunale 19 dl 19.06.03 veniva approvata una variante finale mirata alla ridistribuzione degli standard, a ridefinire la viabilità e le aree pubbliche all'interno della lottizzazione da cedere al Comune ;

- detta lottizzazione è conforme sia al PRG, adeguato al PPAR, ed approvato con Decreto Giunta Provinciale n. 53 del 16.01.1995, sia al PRG adeguato al PTC ed approvato dal Consiglio Comunale di Ripe San Ginesio con atto di Consiglio n.05 del 05.04.2006

- con all'art. 9 della Convenzione Urbanistica, a firma del notaio Antonio Moretti di Civitanova Marche rep. n. 79176/11608 del 15.06.2006 è previsto che:
"le ditte lottizzanti si impegnano a cedere gratuitamente al Comune di Ripe San Ginesio le aree sulle quali insisteranno le opere di urbanizzazione e quelle dovute in riferimento agli stansards di cui al D.M. 02/04/1968 per mq. 11530 complessivi";

- con deliberazione di Consiglio Comunale n. 35 del 27/11/2006 avente ad oggetto: "Lottizzazione ex Svalfi ed altri. Esame ed approvazione proposta di monetizzazione aree a standard", così come modificata con Deliberazione di C. C. n. 38 del 20/12/2012, è stata approvata la monetizzazione di alcune porzioni di aree ricadenti all'interno della lottizzazione in favore della ditta "Terre di San Ginesio" e della ditta "Provinciali Ezechiele";

- con deliberazione di Consiglio Comunale n. 3 del 07/03/2013 avente ad oggetto: "Lottizzazione ex Svalfi ed altri. Esame ed approvazione proposta di monetizzazione area a standard ditta RO.VE.L. DI VECCHI SILVIO" è stata approvata la monetizzazione di alcune porzioni di aree ricadenti all'interno della lottizzazione in favore della ditta "RO.VE.L. srl";

- vista la nota prot. n. 2885 del 07/08/2012 con la quale il tecnico incaricato ing. Luca Permattei trasmetteva all'Amministrazione Comunale il Certificato di Collaudo tecnico amministrativo per le Opere di Urbanizzazione Primaria relative alla "Lottizzazione ex S.V.A.L.F.I. ed altri";

- vista la nota prot. n. 4563 del 19/12/2012 con la quale il tecnico incaricato dai lottizzanti, geom. Berdini Giacomo, trasmetteva all'Amministrazione Comunale copia dei Frazionamenti depositati per la Lottizzazione in oggetto;

- vista la nota prot. 1559 del 16/05/2013 con la quale la ditta Terre di San Ginesio comunicava la rinuncia alla monetizzazione delle aree di proprietà (foglio 4 part. 878 per mq. 479) approvata con Deliberazioni del Consiglio Comunale n. 35/2007 e n. 38/2012;

- vista la nota prot. 1690 del 15/05/2013 con la quale la ditta RO.VE.L srl comunicava la rinuncia alla monetizzazione delle aree di proprietà (foglio 4 part. 1194, 855, 1178 per mq. 37) approvata con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 03 del 07.03.2013;

- visto il frazionamento depositato in data 19/12/2012 e verificato:
A) che le aree di proprietà del sig. Provinciali Ezechiele da monetizzare risultano catastalmente individuate al foglio 4, part.lle 881, 1157, 1158, 1165, 1162, 1160 per una superficie complessiva pari a mq. 942;
B) che il sig. Provinciali Ezechiele dovrà cedere all'Amministrazione Comunale la p.lla 1167 del foglio 4 di mq 42, di proprietà della medesima ditta, sulla quale è stata realizzata parzialmente la strada di Piano della lottizzazione, e per la quale la ditta ha chiesto lo scomputo dal valore dell'area da monetizzare;

- visti i pareri favorevoli di regolarità tecnica e contabile resi ai sensi dell'art. 49 del T.U.E.L. 267/2000;

con votazione unanime legalmente resa,

DELIBERA

1) di dare atto che le premesse constituiscono parte integrante e sostanziale del presente dispositivo;

2) di approvare gli atti relativi al collaudo tecnico amministrativo delle opere di urbanizzazione primaria riguardanti la "Lottizzazione S.V.A.L.F.I. ed altri" a firma dell'ing. Luca Piermattei;

3) di approvare il frazionamento depositato in data 19/12/2012 ed assunto al prot. comunale al n. 4563 relativo alle aree da cedere gratuitamente dai lottizzanti al Comune;

4) di acquisire gratuitamente al patrimonio del Comune, ai sensi dell'art. 9 della Convenzione urbanistica, le aree sulle quali insistono tutte le opere di urbanizzazione e quelle dovute in riferimento agli standards di cui al D.M. 02.04.1968 (strade, parcheggi, aree verdi, ecc...)in base al frazionamento di cui al punto precedente;

5) di prendere atto della rinuncia della società "Terre di San Ginesio" alla monetizzazione delle aree, giusta nota prot. 1559 del 06/05/2013, aree che saranno pertanto acquisite al patrimonio del Comune secondo quanto previsto nell'art. 9 della Convenzione urbanistica;

6) di prendere atto della rinuncia della società "RO.VE.L. srl" alla monetizzazione delle aree, giusta nota prot. 1690 del 15/05/2013, aree che saranno pertanto acquisite al patrimonio del Comune secondo quanto previsto nell'art. 9 della Convenzione urbanistica;

7) di precisare che la ditta Provinciali Ezechiele, giusta deliberazione n. 38 del 20.12.2012, ed a seguito di frazionamento approvato con il presente provvedimento (punto 3) ha titolo alla monetizzazione delle seguenti aree: foglio 4, part.lle 1159, 1167, 871 per complessivi mq. 942;

8) di precisare altresì che l'importo dovuto a titolo di monetizzazione da parte della predetta ditta Provinciali è pari ad € 11.619,00, calcolato su una superifcie di mq. 900 per 12,91 euro/mq, anzichè 942 mq., perchè, ai fini della quantificazione monetaria, la superficie di mq. 42, (foglio 4, part.lla 1167) di proprietà della medesima ditta, sulla quale è stata realizzata parzialmente la strada di Piano della lottizzazione, deve essere ceduta al Comune e, per la stessa, la ditta ha chiesto lo scomputo dal valore della monetizzazione;

9) precisare che in forza del Decreto Sindacale prot. n. 395 del 28/01/2013 il Tecnico Comunale geom. Mauro Paglialunga è autorizzato alla stipula degli atti connessi alla presente deliberazione;

Indi con separata unanime votazione resa ai sensi del 4° comma dell’art. 134 del D. Lgs. N. 267/2000, si dichiara il presente atto immediatamente eseguibile.

PARERI SULLA PROPOSTA DELLA PRESENTE DELIBERAZIONE AVENTE PER OGGETTO:
"LOTTIZZAZIONE  EX-S.V.A.L.F.I. ED ALTRI - APPROVA=ZIONE  COLLAUDO  TECNICO AMMINISTRATIVO, FRAZIONA=MENTI  ED  ACQUISIZIONE  AREE IN ESECUZIONE ART. 9DELLA CONVENZIONE URBANISTICA."

VISTO:
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.gvo 18.08.2000 n. 267, si esprime parere favorevole, per quanto di competenza in ordine alla regolarità contabile e sotto il profilo della copertura finanziaria.

			IL RESPONSABILE UFFICIO RAGIONERIA
			     F.to Rag. Luca Bettucci 

VISTO:
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.gvo 18.08.2000 n. 267, si esprime parere favorevole, per quanto di competenza in ordine alla regolarità tecnica.

			IL RESPONSABILE UFFICIO TECNICO
			 F.to Geom. Mauro Paglialunga 

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE                                    IL SEGRETARIO
f.to TEODORI PAOLO             f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 16-05-13
IL SEGRETARIO
li, 16-05-13                           f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
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La presente é copia conforme all'originale.
Ripe San Ginesio li ......................       IL SEGRETARIO
GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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ESECUTIVITA'
La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, é divenuta esecutiva il 16-05-13
[] non essendo pervenute richieste di invio al controllo.
[]  non essendo soggetta a controllo, in quanto meramente esecutiva di
altra deliberazione.
IL SEGRETARIO
f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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