COMUNE DI  RIPE SAN GINESIO
(Provincia di Macerata)
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43 045
COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

N. 79  Data 29-10-18

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Oggetto: Direttive per l'assegnazione in locazione di immo=
bile comunale - Porzione, sito in Via G. Leopardi,
ad uso magazzino/deposito

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L'anno  duemiladiciotto, il giorno  ventinove del mese di ottobre alle ore 14:00, nella Sede Comunale, in seguito a convocazione disposta dal Sindaco, si é riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:

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TEODORI PAOLO	SINDACO	P	
GASPARRINI PIERINO	VICE SINDACO	P	
VIOLA TIZIANA	ASSESSORE	P	

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Presenti n.    3                                      Assenti  n.    0

Partecipa il Segretario comunale Signor GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
Il Presidente Signor TEODORI PAOLO in qualità di SINDACO dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

   LA GIUNTA MUNICIPALE

PREMESSO che il Comune è proprietario di un immobile, distinto in Catasto al Foglio 6 p.lla 358 sub 13/porz., sito nel Centro Storico in via  G.Leopardi, come evidenziato in colore blu nella allegata planimetria, non utilizzato dall’Ente per fini istituzionali, che può essere concesso in locazione ad uso commerciale;

DATO ATTO che L’Ente ha esperito  n. due aste pubbliche, per la locazione della suddetta porzione di immobile, che hanno dato esito negativo, essendosi concluse senza alcuna manifestazione di interesse;

ATTESO CHE si intende ora formalizzare apposito Atto di Indirizzo al competente Responsabile del Servizio Patrimonio affinché provveda ad avviare una nuova procedura ad evidenza pubblica per la scelta di operatori economici interessati alla locazione della suddetta porzione di immobile con uso e finalità di deposito/magazzino, posto che, come detto, per la locazione commerciale non sono stati trovati operatori interessati, formulando i seguenti indirizzi:

a)	Destinazione ad uso magazzino/deposito, sito in Via G.Leopardi. L’Amministrazione potrà in seguito, previa valutazione, accettare eventuali richieste di modifica della destinazione d’uso del locale, ampliandola a fini commerciali; 

b)	Canone di affitto, posto a base di gara, pari ad Euro 50,00  mensili oltre iva, secondo la stima dell’Ufficio Tecnico Comunale.
Nel caso in cui si verificasse un cambio di destinazione d’uso, anche se concordato con il Comune, il contratto di affitto dovrà ritenersi risolto di diritto e si dovrà, quindi, procedere alla valutazione e determinazione di un nuovo canone di locazione ed alla stipula di un nuovo contratto, in base alla nuova destinazione riconosciuta.

PRECISATO che l’Ente pubblico può attribuire l’uso di un bene di proprietà a terzi mediante la stipulazione di un contratto di locazione, procedendo in tal caso “iure privatorum”, ovvero al di fuori dell’ambito di applicazione delle disposizioni sui contratti di appalto, secondo quanto disposto dal Decreto Legislativo n.50 del 18 aprile 2016 e s.m.i.;

Visti gli articoli 42 e 48 del T.U. N.267/2000 e riconosciuta propria la competenza in materia;

Visto il parere del responsabile del servizio, in ordine alla regolarità tecnica, ai fini dell’attestazione della copertura finanziaria della spesa, resi ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. n.267/2000;

Con voti unanimi favorevoli resi in forma palese,

DELIBERA

Di fornire al Responsabile dell’Ufficio Tecnico, quale Responsabile del Patrimonio, specifico atto di indirizzo finalizzato alla cessione in locazione a canone commerciale dell’immobile comunale – porz., sito in Via G.Leopardi, identificato catastalmente al F. 6 p.lla 358 sub 13/porz., come evidenziato in colore blu nella allegata planimetria, da adibire a deposito/magazzino, mediante procedura ad evidenza pubblica che assicuri la più ampia partecipazione di operatori economici interessati, al canone posto a base di gara pari a Euro 50,00 mensili, secondo la stima dell’Ufficio Tecnico.

Indi, la Giunta Comunale, rilevata l’urgenza di provvedere in merito, per le motivazioni indicate;

Con separata votazione a voti unanimi favorevoli, espressi in forma palese, nei modi e nelle forme di legge;

DELIBERA

Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 134 comma 4° del Decreto Legislativo 18/08/2000 n.267.

PARERI SULLA PROPOSTA DELLA PRESENTE DELIBERAZIONE AVENTE PER OGGETTO:
"Direttive per l'assegnazione in locazione di immo=bile comunale - Porzione, sito in Via G. Leopardi,ad uso magazzino/deposito"

VISTO:

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.gvo 18.08.2000 n. 267, si esprime parere favorevole, per quanto di competenza in ordine alla regolarità tecnica.

			IL RESPONSABILE UFFICIO SEGRETERIA
			 F.to Dott.ssa Giuliana Serafini

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE                                    IL SEGRETARIO
f.to TEODORI PAOLO             f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 09-11-18
IL SEGRETARIO
li, 09-11-18                           f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
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La presente é copia conforme all'originale.
Ripe San Ginesio li ......................       IL SEGRETARIO
GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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ESECUTIVITA'
La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, é divenuta esecutiva il 09-11-18
[] non essendo pervenute richieste di invio al controllo.
[]  non essendo soggetta a controllo, in quanto meramente esecutiva di
altra deliberazione.
IL SEGRETARIO
f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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