COMUNE DI  RIPE SAN GINESIO
(Provincia di Macerata)
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43 045
COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

N. 55  Data 05-09-13

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Oggetto: PIANO  DI  LOTTIZZAZIONE "LOMBI DAGHER" - APPROVA=
ZIONE  VERBALI DI COLLAUDO DELLE OPERE DI URBANIZ=
ZAZIONE

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L'anno  duemilatredici, il giorno  cinque del mese di settembre alle ore 19:30, nella Sede Comunale, in seguito a convocazione disposta dal Sindaco, si é riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:

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TEODORI PAOLO	SINDACO	P	
GASPARRINI PIERINO	VICE SINDACO	P	
CONTRATTI SILVIA	ASSESSORE	P	
GIACOMELLI DAMIANO	ASSESSORE	A	
NALLI MARCO	ASSESSORE	A	

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Presenti n.    3                                      Assenti  n.    2

Partecipa il Segretario comunale Signor GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
Il Presidente Signor TEODORI PAOLO in qualità di SINDACO dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

LA GIUNTA COMUNALE 

PREMESSO CHE :

– con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 4 del 26.04.2007 è stato adottato il nuovo piano di lottizzazione "C1 - PA", in località Passo Ripe San Ginesio, in un'area catastalmente individuata al Foglio 4, Mappali 600 e 416 di proprietà del Signor Lombi Dagher; 

– con successiva Deliberazione del Consiglio Comunale n. 18 del 16.07.2007 lo stesso è stato approvato definitivamente; 

– la Convenzione Urbanistica Rep. n. 84.841, a rogito del Notaio Antonio Moretti di Civitanova Marche, registrata a Macerata il 30.11.2007 è stata sottoscritta tra il Comune di Ripe San Ginesio e la ditta lottizzante in data 27.11.2007;

– con delibera di Consiglio Comunale n. 48 del 30.11.2009 veniva determinato il valore per la monetizzazione delle aree a standard (monetizzazione obbligatoria ai sensi dell’art. 3 della convenzione);

– con nota assunta al prot. n. 1997 in data 10/06/2013, la ditta lottizzante comunicava la fine lavori delle opere di urbanizzazione e contestualmente chiedeva al Comune la presa in carico delle stesse opere;

RILEVATO CHE l'art. 10 della convenzione urbanistica sopra richiamata prevede che ultimate le opere, queste devono essere sottoposte a collaudo da parte di un tecnico nominato dall'Amministrazione con onorario a carico dei lottizzanti; 

RICHIAMATA la determina dell’ufficio tecnico n. 78 del 18.10.2011 con la quale si incaricava l’Ing. Paolo Musicanti con studio a Macerata del collaudo delle opere di urbanizzazione eseguite dai privati per il Piano di Lottizzazione in oggetto; 

ESAMINATO il certificato di Collaudo delle opere di urbanizzazione del Piano di Lottizzazione di iniziativa Privata di che trattasi, eseguito dal suddetto tecnico incaricato, in data 08.07.2013, in cui è contenuta la dichiarazione di collaudo di tutte le opere previste in convenzione ad eccezione della linea metano di esclusiva competenza della ditta Italgas;

PRESO ATTO che fanno parte integrante del collaudo finale i seguenti documenti:
-	certificato di regolare esecuzione a cura del direttore lavori;
-	elaborato tecnico con individuate le aree da cedere al Comune;
-	elaborati contabili dei lavori eseguiti;
-	durc impresa esecutrice delle opere;
-	certificato di collaudo.

ATTESO che per procedere all'acquisizione delle aree a standard, così come frazionate  dalla ditta lottizzante ed individuate catastalmente al Foglio n. 4 mappale n. 973, della superficie complessiva di mq 2385 suddivise come di seguito, si rende necessario approvare preventivamente gli atti del collaudo:

foglio	mappale	superficie	verde	strade/parcheggi	proprietà	
4	973	2385	 	X	EREDI LOMBI DAGHER:
-LOMBI CARLO
-LOMBI GIANVINCENZO
-LOMBI CLARA	

RICHIAMATI :
− il regolamento edilizio comunale;
− le norme tecniche di attuazione del P.R.G.;
− il D.P.R. 380/2001 e successive modifiche ed integrazioni;
− il D. Lgs. 267/00, in merito alle competenze dei Dirigenti e responsabili di servizi;

VISTO il parere favorevole, reso a norma dell’art. 49, comma 1, del T.U.E.L. (D.Lgs. n. 267 del 18.08.2000), in ordine alla regolarità tecnica; 

A votazione unanime favorevole, resa in forma palese, 

DELIBERA 

1. di approvare il certificato di Collaudo Finale delle opere di urbanizzazione del Piano di Lottizzazione "C1 - PA", in località Passo Ripe San Ginesio, in un'area catastalmente individuata al Foglio 4, Mappali 600 e 416 di proprietà degli eredi del Signor Lombi Dagher, redatto dall'Ing. Paolo Musicanti con studio a Macerata in data 08.07.2013, dal quale si evince che tutte le opere sono state eseguite correttamente e composte dai seguenti elaborati:

-	certificato di regolare esecuzione a cura del direttore lavori;
-	elaborato tecnico con individuate le aree da cedere al Comune;
-	elaborati contabili dei lavori eseguiti;
-	durc impresa esecutrice delle opere;
-	certificato di collaudo.

2. di procedere, in conformità all'art. 11 della convenzione urbanistica citata in premessa, all'acquisizione gratuita delle opere di urbanizzazione descritte all’art. 5 della convenzione e meglio individuate in premessa, autorizzando la Dott.ssa Giuliana Serafini in qualità di Segretario Comunale e Responsabile dell’ufficio tecnico alla sottoscrizione del relativo atto notarile; 

3. di dare atto che tutte le spese inerenti l'acquisizione saranno a totale carico della ditta lottizzante; 

4. di procedere allo svincolo della polizza fideiussoria prodotta dalla ditta lottizzante a garanzia della corretta realizzazione delle opere. 

Con successiva, separata votazione in forma palese a risultato unanime favorevole, la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile a norma e per gli effetti dell’art. 134, comma 4, del T.U.E.L. (D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267), ritenuta l’urgenza di dare alla stessa immediato seguito

PARERI SULLA PROPOSTA DELLA PRESENTE DELIBERAZIONE AVENTE PER OGGETTO:
"PIANO  DI  LOTTIZZAZIONE "LOMBI DAGHER" - APPROVA=ZIONE  VERBALI DI COLLAUDO DELLE OPERE DI URBANIZ=ZAZIONE"

VISTO:

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.gvo 18.08.2000 n. 267, si esprime parere favorevole, per quanto di competenza in ordine alla regolarità tecnica.

			IL RESPONSABILE UFFICIO SEGRETERIA
			 F.to Dott.ssa Giuliana Serafini

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE                                    IL SEGRETARIO
f.to TEODORI PAOLO             f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 19-09-13
IL SEGRETARIO
li, 19-09-13                           f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
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La presente é copia conforme all'originale.
Ripe San Ginesio li ......................       IL SEGRETARIO
GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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ESECUTIVITA'
La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, é divenuta esecutiva il 19-09-13
[] non essendo pervenute richieste di invio al controllo.
[]  non essendo soggetta a controllo, in quanto meramente esecutiva di
altra deliberazione.
IL SEGRETARIO
f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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