COMUNE DI  RIPE SAN GINESIO
(Provincia di Macerata)
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43 045
COPIA DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

N. 35  Data 11-04-19

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Oggetto: BANDO  PER L'ASSEGNAZIONE DI BUONI CASA ALLE FAMI=
GLIE  PER  L'ACQUISTO DELLA PRIMA ABITAZIONE.  AP=
PROVAZIONE LINEE GUIDA

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L'anno  duemiladiciannove, il giorno  undici del mese di aprile alle ore 14:00, nella Sede Comunale, in seguito a convocazione disposta dal Sindaco, si é riunita la Giunta Comunale nelle persone dei Signori:

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TEODORI PAOLO	SINDACO	P	
GASPARRINI PIERINO	VICE SINDACO	P	
VIOLA TIZIANA	ASSESSORE	P	

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Presenti n.    3                                      Assenti  n.    0

Partecipa il Segretario comunale Signor GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
Il Presidente Signor TEODORI PAOLO in qualità di SINDACO dichiara aperta la seduta per aver constatato il numero legale degli intervenuti, passa alla trattazione dell'argomento di cui all'oggetto.

   LA GIUNTA COMUNALE

Premesso che:

- Il Consiglio Regionale, con propria deliberazione n. 115/2014, modificata con deliberazione n. 45/2016, ha approvato il Piano Regionale di Edilizia residenziale per il triennio 2014/2016;

- Nella suddetta deliberazione n. 45/2016, tra gli interventi previsti venivano stanziati € 2.000.000,00 per la concessione di contributi alle famiglie per l’acquisto della prima abitazione (cd. buoni casa), da ripartire tra tutti i Comuni della Regione per un totale di n. 80 buoni casa del valore di € 25.000,00 ciascuno;

Vista la nota prot. n. 440.20/2019/UTP/50 del 18/02/2019, assunta agli atti dell’Ente con protocollo n. 853, con cui la Regione fornisce indicazioni ai comuni per i provvedimenti di loro competenza ed in particolare stabilisce che:
•	i Comuni:
- attivano le procedure di evidenza pubblica per invitare i cittadini interessati a presentare domanda di contributo per l’acquisto della prima abitazione e formano le relative graduatorie assegnando i punteggi previsto al paragrafo B.3.3 della DACR 45/2016;
- possono altresì stabilire riserve a favore di una o più categorie sociali, individuate a insindacabile giudizio e discrezionalità dei comuni medesimi, per le quali compilano una graduatoria speciale, sempre di livello locale;
- trasmettono alla Regione le due graduatorie, generale e speciale, in formato digitale entro il 18 giugno 2019, attestando il rispetto delle disposizioni della DACR 45/2016 e specificando il valore ISEE relativo a ciascuna domanda. Per i comuni interessati dal sisma iniziato il 24 agosto 2016 la scadenza per la trasmissione è prolungata fino al 18 luglio 2019;
•	la Regione, nei successivi 45 giorni, compila, sulla base delle graduatorie comunali, la graduatoria unica generale e la graduatoria unica speciale di livello regionale, le comunica ai comuni e ripartisce tra loro i fondi necessari per soddisfare le domande classificate in posizione utile;
•	nei successivi 30 giorni i comuni, dopo aver acquisito la documentazione attestante il possesso del requisito della non titolarità di immobili adeguati al proprio nucleo familiare di cui all’art. 18, co. 1, lett c, della LR 36/2005 e s.m.i., notificano agli interessati l’assegnazione provvisoria del buono casa;
•	gli interessati stipulano l’atto notarile di compravendita entro 10 mesi da tale notifica, a pena decadenza;
•	il Comune procede all’assegnazione del contributo in via definitiva e alla sua liquidazione e pagamento in unica soluzione;

Considerato che, come previsto dalla succitata nota della Regione prot. n. 440.20/2019/UTP/50 del 18/02/2019:
- le condizioni soggettive e oggettive che determinano i requisiti per l’accesso al contributo, i requisiti oggettivi degli alloggi e l’attribuzione dei punteggi, sono indicati tassativamente dai paragrafi B.3, B.3.1, B.3.2, B.3.3 della DACR 45/2016;
- il requisito dell’impossidenza di abitazioni adeguate, ovunque ubicate (cd. impossidenza planetaria prevista dal comma 1, lett. c, dell’art. 18 della L.R. 36/2005, così come da ultimo modificato dall’art. 10 della L.R. 49/2018) verrà attestato solo in caso di assegnazione provvisoria del buono casa e solo da parte dei richiedenti che ne avranno diritto sulla base delle graduatorie compilate a livello regionale e dovrà riferirsi al momento di presentazione della domanda di buono casa;
- l’attestazione di cui sopra verrà effettuata nelle forme indicate dal Comune sulla base di quanto disposto con la deliberazione di Giunta regionale adottata ai sensi dell’art. 26, comma 1, della L.R. 49/2018;

Ritenuto opportuno, nel rispetto delle disposizioni della DACR 45/2016, stabilire una riserva e predisporre la relativa graduatoria speciale a favore dei richiedenti aventi i seguenti requisiti:
•	famiglie, anche composte da una sola persona, i cui componenti hanno età non superiore a 39 anni;
•	le altre formazioni sociali di cui alla legge 20.5.2016, n. 76 (unioni civili tra persone dello stesso sesso; convivenze di fatto) i cui componenti hanno età non superiore a 39 anni;

Considerato inoltre che la Regione ha predisposto un fac-simile di “avviso pubblico” e relativo schema di “domanda di buono casa” che i comuni potranno utilizzare come traccia per gli adempimenti di propria esclusiva competenza;

Ritenuto opportuno, pertanto, richiamare la DACR 45/2016 sopra citata per ciò che concerne l’emanazione del bando comunale in relazione alle condizioni soggettive e oggettive per l’accesso al contributo, i requisiti oggettivi degli alloggi e l’attribuzione dei punteggi;

Ritenuto, pertanto, necessario provvedere alla pubblicazione di un Bando per l’assegnazione di contributi alle famiglie per l’acquisto della prima casa utilizzando come traccia lo schema-tipo predisposto dalla Regione;

Ritenuto di demandare al Dirigente competente l'adozione degli atti necessari ad avviare le procedure per l’approvazione del Bando di cui sopra e del relativo modello di domanda, secondo gli indirizzi sopra espressi;

Dato atto che in relazione al presente provvedimento il Responsabile del procedimento e il Dirigente del Servizio hanno attestato, mediante la sottoscrizione della proposta e il rilascio del parere, l'assenza di ipotesi di conflitto d'interessi, ai sensi dell'art. 6 bis, L. 241/1990, dell'art. 6 del d.P.r. 62/2013 e del Codice di comportamento comunale;

Visto il parere favorevole del responsabile dell'ufficio proponente per la regolarità tecnica e dell'ufficio ragioneria per la regolarità contabile e sotto il profilo della copertura finanziaria ai sensi dell'art. 49 del D.L.gvo 18.8.2000 n. 267;

Acquisito il visto rilasciato dal Segretario Comunale in ordine alla conformità dell’azione amministrativa alle norme legislative, statutarie e regolamentari, ai sensi dell’art. 97 c.2 del D. Lgs. n. 267/2000;

Ritenuto, per l’urgenza di provvedere in merito, dover far uso della facoltà assentita dall’art.134, comma 4, del T.U.E.L. n. 267/2000, rendendo la presente delibera immediatamente eseguibile;

Con votazione favorevole ed unanime, espressa ed accertata nei modi e nelle forme di legge;

D E L I B E R A

1. Le premesse formano parte integrante, sostanziale e motivazionale del presente atto.

2. Di dare avvio alle procedure per l’emanazione di un Bando per l’assegnazione di contributi alle famiglie per l’acquisto della prima casa e del relativo modello di domanda, secondo gli indirizzi e le Linee guida espresse in premessa, fatta in ogni caso salva la competenza gestionale del Segretario Comunale – Responsabile del Servizio, in ordine all’adozione degli atti concernenti la procedura selettiva e l’attuazione degli indirizzi medesimi.

3. Di approvare le seguenti linee guida per la stesura del Bando:
- le condizioni soggettive e oggettive che determinano i requisiti per l’accesso al contributo, i requisiti oggettivi degli alloggi e l’attribuzione dei punteggi, sono indicati tassativamente dai paragrafi B.3, B.3.1, B.3.2, B.3.3 della DACR 45/2016.
- il requisito dell’impossidenza di abitazioni adeguate, ovunque ubicate (cd. Impossidenza planetaria prevista dal comma 1, lett. c, dell’art. 18 della L.R. 36/2005, così come da ultimo modificato dall’art. 10 della L.R. 49/2018) verrà attestato solo in caso di assegnazione provvisoria del buono casa e solo da parte dei richiedenti che ne avranno diritto sulla base delle graduatorie compilate a livello regionale e dovrà riferirsi al momento di presentazione della domanda di buono casa.
- l’attestazione di cui sopra verrà effettuata nelle forme indicate dal Comune sulla base di quanto disposto con la deliberazione di Giunta regionale adottata ai sensi dell’art. 26, comma 1, della L.R. 49/2018.

4. Di demandare al Segretario Comunale – Responsabile del Servizio, l'adozione degli atti necessari ad avviare le procedure per l’approvazione del Bando per l’assegnazione di contributi alle famiglie per l’acquisto della prima casa e del relativo modello di domanda, secondo gli indirizzi sopra espressi.

5. Di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art.134, comma 4, del T.U.E.L. n. 267/2000, per motivi d’urgenza .

PARERI SULLA PROPOSTA DELLA PRESENTE DELIBERAZIONE AVENTE PER OGGETTO:
"BANDO  PER L'ASSEGNAZIONE DI BUONI CASA ALLE FAMI=GLIE  PER  L'ACQUISTO DELLA PRIMA ABITAZIONE.  AP=PROVAZIONE LINEE GUIDA"

VISTO:
Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.gvo 18.08.2000 n. 267, si esprime parere favorevole, per quanto di competenza in ordine alla regolarità contabile e sotto il profilo della copertura finanziaria.

			IL RESPONSABILE UFFICIO RAGIONERIA
			     F.to Rag. Luca Bettucci 

VISTO:

Ai sensi e per gli effetti dell'art. 49 del D.L.gvo 18.08.2000 n. 267, si esprime parere favorevole, per quanto di competenza in ordine alla regolarità tecnica.

			IL RESPONSABILE UFFICIO SEGRETERIA
			 F.to Dott.ssa Giuliana Serafini

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL PRESIDENTE                                    IL SEGRETARIO
f.to TEODORI PAOLO             f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 15-04-19
IL SEGRETARIO
li, 15-04-19                           f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI
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La presente é copia conforme all'originale.
Ripe San Ginesio li ......................       IL SEGRETARIO
GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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ESECUTIVITA'
La presente deliberazione, trascorsi 10 giorni dalla su indicata data di inizio pubblicazione, é divenuta esecutiva il 15-04-19
[] non essendo pervenute richieste di invio al controllo.
[]  non essendo soggetta a controllo, in quanto meramente esecutiva di
altra deliberazione.
IL SEGRETARIO
f.to GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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