COMUNE DI RIPE SAN GINESIO
Provincia di Macerata

43 045
COPIA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
UFFICIO TECNICO  

N. 18  Data 20-04-17

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Oggetto: INCARICO PROFESSIONALE PER REDAZIONE DELL'ATTESTA=
TO  DI  PRESTAZIONE ENERGETICA (APE) DEI LOCALI DI
PROPRIETA  COMUNALE  SITI AL PIANO TERRA DI VIA G.
LEOPARDI (EX RISTORANTE) -  AFFIDAMENTO ED IMPEGNO
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L'anno  duemiladiciassette, il giorno  venti del mese di aprile nel proprio ufficio.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Premesso che:

- è intenzione dell’Ente, come già previsto nel programma di Amministrazione, approvato al momento dell’insediamento, portare a termine un vasto progetto di recupero e valorizzazione dell’intero borgo storico di Ripe con l’obiettivo di incentivare l’aumento demografico e migliorare la qualità della vita dell’intera comunità locale, da attuare attraverso il recupero architettonico di alcune strutture esistenti da destinare alla rinascita di nuove attività economiche basate sullo sviluppo delle tipicità locali (artigianato e prodotti), all’apertura di nuove strutture ricettive e, non ultimo, al potenziamento di contenitori culturali;

- con delibera di Giunta Municipale n. 78 del 22.12.2016 è stata approvata la perizia tecnica relativa ai lavori di RIQUALIFICAZIONE LOCALI PUBBLICI SITI NEL CENTRO STORICO (ex ristorante e pinacoteca) - 1° STRALCIO, comprendente la trasformazione del locale ex ristorante, sito in Via G. leopardi, in n. 3 locali da destinare a piccole botteghe (foglio n. 6 part.lla n. 358 sub. 13), predisposta dal sottoscritto e composta da unico elaborato  il cui quadro tecnico economico è il seguente: 
A	LAVORI						€ 17.997,27	
A1	LAVORI							
								
TOTALE LAVORI	 	 	 	 	 	€ 17.997,27	
								
Oneri della sicurezza					€ 719,89	
								
Lavori a base d'asta						€ 17.277,38	
								
B	SOMME A DISPOSIZIONE					
								
I.V.A.	( 10% sui lavori )					€ 1.799,73	
								
spese tecniche rup.						€ 359,95	
								
imprevisti e spese su fattura					€ 243,06	
								
TOTALE GENERALE PROGETTO	 	 	 	 	€ 20.400,00	

- con determina dell’ufficio tecnico n. 76 del 22.12.2016 i lavori di cui sopra sono stati affidati alla Ditta TERMOIDRAULICA di COSTANTINI MAURIZIO (MC), con sede in Ripe San Ginesio (MC) in Via Villa Le Case n. 30, Cod. Fisc. CSTMRZ65P29H323V P. IVA 01811250438, per un importo di €. 17.565,33 oltre l’iva di Legge ottenuto applicando un ribasso d’asta pari allo 2,50% sull’importo posto a base di gara di € 17.277,38 a cui vanno aggiunti € 719,89 relativi agli oneri per la sicurezza;

- con delibera di Giunta Municipale n. 29 del 20.04.2017 è stato approvato lo stato finale dei lavori e certificato di regolare esecuzione dell’opera;

RILEVATO che si rende necessario procedere alla locazione dei locali comunali di cui sopra da destinare ad attività commerciali;

EVIDENZIATO che :
• al fine di poter procedere alla stipula del contratto di affitto necessita acquisire l’attestato di prestazione energetica dell’edificio (APE) prodotto conformemente alla vigente normativa di settore; 
• che per tale attività occorrono specifiche competenze nonché software di cui l’Ufficio Tecnico è sprovvisto, per cui si rende necessario affidare incarico esterno; 
• che le attività da svolgere consistono nella redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica, ovvero del documento che attesta la prestazione e la classe energetica dell’edificio che indica altresì la classe energetica più elevata raggiungibile in caso di realizzazione delle misure migliorative consigliate, così come descritte nella sezione “raccomandazioni” dello stesso APE; 

CONSIDERATO che:
• in base alle disposizioni di cui all’art. 37 comma 1 del D.Lgs. 50/2016 “Nuovo Codice Appalti” le stazioni appaltanti, fermi restando gli obblighi di utilizzo di strumenti di acquisto e di negoziazione, anche telematici, previsti dalle vigenti disposizioni in materia di contenimento della spesa, possono procedere direttamente ed autonomamente all’acquisizione di forniture e servizi di importo inferiore a 40.000,00 euro e di lavori di importo inferiore a 150.000,00 euro; 
• in base alle disposizioni di cui all’art. 1 comma 450 della legge 27.12.2006 n. 296 e s.m.i, le pubbliche amministrazioni di cui all’art. 1 del D.Lgs. n. 165/2001, per gli acquisti di beni e servizi di importo inferiore a 1.000,00 euro non sono tenute a fare ricorso al Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione (MePA) ovvero al sistema telematico messo a disposizione dalla centrale regionale di riferimento per lo svolgimento delle relative procedure; 
• in base alle disposizioni di cui all’art. 36, comma 2, lett. a), fermo restando quanto previsto dagli articoli 37 e 38 e salva la possibilità di ricorrere alle procedure ordinarie, le stazioni appaltanti per affidamenti di lavori, servizi e forniture di importo inferiore a 40.000,00 euro possono procedere mediante affidamento diretto, adeguatamente motivato o per i lavori in amministrazione diretta; 

CONTATTATO in merito il Geom. Berdini Giacomo con studio in Sant’Angelo in Pontano (MC), iscritto all’ordine dei Geometri della Provincia di Macerata, in possesso di adeguata qualifica professionale ed esperienza per l’espletamento dell’incarico secondo il curriculum presentato, il quale si è reso disponibile ad assumere l’incarico dietro compenso negoziato con il sottoscritto Responsabile del Procedimento e stabilito in euro 150,00 oltre cap ed iva di Legge secondo la sopracitata Determinazione n. 4/2007 dell’Autorità;

RITENUTO, in base alla medesima normativa, di procedere mediante affidamento diretto al geom. Berdini Giacomo, con studio in Sant’Angelo in Pontano (MC), iscritto all’ordine dei Geometri della Provincia di Macerata, idoneo a soddisfare le esigenze relative al servizio in oggetto, in quanto risulta di possesso della strumentazione necessaria nonché di ottime competenze professionali anche con specifico riferimento all’attività di che trattasi; 

Considerato che il suddetto compenso è da ritenersi congruo in relazione all’entità delle prestazioni da svolgere, e che il professionista si è dichiarato disponibile a produrre l’APE in tempi brevissimi; 

Ritenuto di dover assumere il relativo impegno di spesa; 

Visto il D. Lgs 23.06.2011 n. 118 “Disposizioni in materia di armonizzazione dei sistemi contabili e degli schemi di bilancio delle Regioni, degli enti locali e dei loro organismi, a norma degli articoli 1 e 2 della legge 5 maggio 2009 n. 42” e s.m.i; 

Visto la deliberazione del Consiglio Comunale n. 19 del 07.07.2016, esecutiva ai sensi di legge, con la quale è stato approvato il bilancio finanziario 2016-2018; 

Visto il D. Lgs 18.4.2016 n. 50 “Attuazione delle direttive 2014/23/UE, 2014/24/UE e 2014/25/UE sull'aggiudicazione dei contratti di concessione, sugli appalti pubblici e sulle procedure d'appalto degli enti erogatori nei settori dell'acqua, dell'energia, dei trasporti e dei servizi postali, nonché per il riordino della disciplina vigente in materia di contratti pubblici relativi a lavori, servizi e forniture”; 

Visto l’art. 183 del D. Lgs. 18.8.2000 n. 267; Visto l’art. 192 del D. Lgs. 18.8.2000 n. 267; 

Visti gli artt. 107, comma 3, e 109 comma 2 del D. Lgs. 18.8.2000 n. 267; 

DETERMINA

1. Di affidare al Geom. Berdini Giacomo con studio in Sant’Angelo in Pontano (MC), iscritto all’ordine dei Geometri della Provincia di Macerata con il n° 1053, l’incarico professionale di redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica del piano terra dell’edificio denominato ex ristorante sito via Leopardi, per l’importo offerto di € 190,32 di cui € 150,00 per imponibile ed € 40,32 per contributo previdenziale al 4% ed Iva al 22% (CIG ZB31E51D51);

2. Di assumere un impegno di spesa di complessivi € 190,32 imputandolo al codice di bilancio 01.06-1.03.02.11.999 ex cap. 198

3. Di dare atto che il presente provvedimento, per le caratteristiche che riassume, deve essere considerato anche quale determinazione a contrattare prevista dall’art. 192 del D.Lgs. n. 267/2000; 

4. Di dare atto che il Professionista incaricato sottoscriverà il presente atto in sostituzione della Convenzione accettando che l’incarico dovrà essere portato a compimento entro 15 giorni dalla presente determinazione previo annullamento;

5. Di dare atto infine che al pagamento delle prestazioni si provvederà, senza redazione di altri atti, su presentazione di regolare fattura, con imputazione al codice di bilancio sopra descritto.

SERVIZIO BILANCIO
Visto di regolarità contabile
(Art. 153  comma  5 D.L.gvo 18.8.2000 n. 267)

Si attesta la copertura finanziaria.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Bettucci Luca

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
F.TO CONTRATTI LAURA      

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E' copia conforme all'originale.

li,                                       IL SEGRETARIO COMUNALE

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente determinazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 12-05-17
IL SEGRETARIO
li, 12-05-17                            f.to    GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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