COMUNE DI RIPE SAN GINESIO
Provincia di Macerata

43 045
COPIA DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
UFFICIO TECNICO  

N. 30  Data 12-07-18

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Oggetto: LOCAZIONE DI LOCALI COM.LI INUTILIZZATI DA ADIBIRE
AD  ATTIVITA' ARTIGIANALI E PER LA COMMERCIALIZZA=
ZIONE DI PRODOTTI TIPICI PER LA VALORIZZAZIONE DEL
CENTRO  STORICO - APPROVAZIONE VERBALE DI AGGIUDI=
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L'anno  duemiladiciotto, il giorno  dodici del mese di luglio nel proprio ufficio.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

VISTA la deliberazione di Consiglio Comunale n. 12 del 12/04/2018, esecutiva, con la quale è stato approvato il Bilancio di Previsione finanziario armonizzato 2018-2020;

VISTO lo statuto comunale ed il vigente Regolamento Comunale di contabilità;

VISTI gli artt. 183 e 184 del D. lgs. 18.08.2000 n. 267;

VISTO il decreto del Sindaco prot. n° 1820 in data 03/06/2014 con il quale si è provveduto a nominare il sottoscritto responsabile dell’ufficio tecnico;

RICHIAMATE:

- la Delibera di Giunta Municipale n. 41 del 17.05.2018 con la quale veniva fornito al sottoscritto - Responsabile dell’ufficio tecnico, specifico atto di indirizzo finalizzato alla tempestiva assegnazione in locazione a canone agevolato dei locali comunali inutilizzati individuati nella stessa delibera, da adibire ad attività artigianali e per la commercializzazione dei prodotti tipici del territorio, per la valorizzazione socio-economica del Centro storico, mediante procedura ad evidenza pubblica che assicuri la più ampia partecipazione dei soggetti interessati e venivano forniti altresì i seguenti indirizzi:

a. Creare le condizioni per favorire la produzione e/o commercializzazione di prodotti artigianali e del territorio all'interno del Centro Storico;

b. Canone di affitto agevolato, pari ad Euro 10,00 mensili per i primi tre anni, come  misura finalizzata a sostenere, sotto il profilo economico l’apertura di nuove attività di tipo artigianale e/o commerciale nell’ottica della valorizzazione socio economica del Borgo. Al termine del triennio sarà applicato il canone di mercato. L’Amministrazione potrà, in tale data, riconoscere una riduzione, tenuto conto delle particolari esigenze e condizioni del mercato che verranno valutate tra le parti.

c. Presentazione di apposita proposta progettuale di utilizzo dei locali indicante le finalità e lo sviluppo delle attività di rilievo socio-economico che si intendono promuovere, proposta che tenga conto del tessuto sociale ed urbanistico nel quale si insedia l’attività, del target dei soggetti destinatari e, si ponga l’obiettivo di intessere sinergie e relazioni di rete con il contesto urbano.
Detto progetto dovrà prevedere:
•	La presentazione del soggetto proponente (persona fisica o giuridica) con l’indicazione delle attività già svolte da parte del legale rappresentante e dei soci/collaboratori coinvolti nel progetto. In caso di soggetto giuridico di nuova costituzione dovranno essere forniti i sopraindicati dati per tutti gli associandi;
•	Gli obiettivi e la finalità del progetto, con la formulazione del piano triennale delle attività/iniziative da porre in essere all’interno dei locali con indicazione del target dei destinatari;
•	L’indicazione delle modalità di utilizzo e apertura dello spazio assegnato;
•	L’indicazione delle modalità di coinvolgimento del territorio e delle sinergie che si Intendono sviluppare con le realtà locali;
•	La coerenza della tematica progettuale proposta con la filosofia del progetto “Borgofuturo”, con particolare riferimento ai connotati di sostenibilità, integrazione e rigenerazione sui piani ambientale, economico e sociale.

- la Determina del sottoscritto n. 18 del 28.05.2018 con la quale veniva stabilito :

1.	“Di procedere mediante pubblico incanto – procedura aperta secondo l’art. 73, lett. C) e art. 76 del R.D. 23.5.1924, n.827 alla locazione degli immobili di proprietà comunale individuati nella delibera di Giunta Municipale n. 41 del 17.05.2018.
2.	Di approvare il bando di gara  recante le modalità e le condizioni per partecipare alla procedura di assegnazione in locazione di locali comunali inutilizzati, da adibire ad attività artigianali e per la commercializzazione di prodotti tipici del territorio, finalizzati a progetti di valorizzazione del centro storico che unitamente ai documenti allegati (allegato a,b e c), forma parte integrante e sostanziale della presente determinazione a contrarre;
3.	omississ;
4.	omississ;
5.	omississ;
omississ;”

- la Determina del sottoscritto n. 25 del 25.06.2018 avente ad oggetto: “BANDO PER L’ASSEGNAZIONE IN LOCAZIONE DI LOCALI COMUNALI INUTILIZZATI DA ADIBIRE AD ATTIVITA’ ARTIGIANALI E COMMERCIALIZZAZIONE DEI PRODOTTI TIPICI PER LA VALORIZZAZIONE DEL CENTRO STORICO - NOMINA COMMISSIONE DI GARA"

VISTO il verbale di gara redatto in data 25/06/2018, regolarmente sottoscritto dalla Commissione, dal quale per il locale sito in Ripe San Ginesio, porta Sud-Est, denominato “ex Taccari” di mq 42.00, censito catastalmente al N.C.E.U. di Ripe San Ginesio al f. 6 part. 99 sub. 10 Cat. C/2 Cl 2, Consistenza 42 mq Rendita € 26,03, è risultata aggiudicataria della locazione la sig.ra Claudia Zamboni, residente a Colmurano (MC) in C.da Castelrotto n. 11 , C.F.  ZMBCLD52C63L378R;
   
ATTESO pertanto che l'Ente può procedere alla assegnazione dei locali comunali “de quo” alla sig.ra Claudia Zamboni, secondo il verbale suddetto redatto dalla Commissione esaminatrice;
     
VISTO lo schema di contratto di locazione all'uopo predisposto;

VISTI: 
- Il D.to Leg.vo 18 agosto 2000 n. 267, "Testo Unico degli Enti Locali" e successive modifiche;
- La legge 241/90 e successive modifiche;
- Il Codice dei Contratti emanato con D.to 50/16 e successive modifiche;
- Lo Statuto Comunale

RITENUTO di dover provvedere in merito; 

Tutto ciò premesso

DETERMINA

1) La premessa è parte integrante e sostanziale del presente atto;

2) Di approvare il verbale di gara redatto in data 25.06.2018 relativo al Bando di gara per la locazione di locali comunali inutilizzati da adibire ad attività artigianali e per la commercializzazione dei prodotti tipici del territorio;

3) Di affidare in locazione il locale sito in Ripe San Ginesio, porta Sud-Est, denominato “ex Taccari” di mq 42.00, censito catastalmente al N.C.E.U. di Ripe San Ginesio al f. 6 part. 99 sub. 10 Cat. C/2 Cl 2, Consistenza 42 mq Rendita € 26,03, alla sig.ra Claudia Zamboni, residente a Colmurano (MC) in C.da Castelrotto n. 11 , C.F.  ZMBCLD52C63L378R per il prezzo netto di euro 10,00 mensile, tenuto conto dell'offerta formulata in sede di gara;

4) Di dare atto che il Responsabile Ufficio tecnico provvederà alla stipula del contratto di locazione commerciale secondo lo schema di contratto all'uopo predisposto dall'ufficio segreteria, previa verifica dei requisiti dichiarati in sede di gara;

5) Di trasmetterne copia del presente atto all'Ufficio Ragioneria per gli adempimenti di competenza. 

SERVIZIO BILANCIO
Visto di regolarità contabile
(Art. 153  comma  5 D.L.gvo 18.8.2000 n. 267)

Si attesta la copertura finanziaria.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Bettucci Luca

Il presente verbale viene approvato e sottoscritto:

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
F.TO CONTRATTI LAURA      

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E' copia conforme all'originale.

li,                                       IL SEGRETARIO COMUNALE

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Si attesta che copia della presente determinazione viene pubblicata all'Albo Pretorio di questo Comune per 15 giorni consecutivi a partire dal 13-09-18
IL SEGRETARIO
li, 13-09-18                            f.to    GIULIANA DOTT.SSA SERAFINI

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