COMUNE DI COMUNANZA 

COPIA DI DELIBERAZIONE
DEL
CONSIGLIO COMUNALE  

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DELIBERAZIONE  NUMERO  13 DEL  01-04-19
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OGGETTO: SCHEMA DI CONVENZIONE URBANISTICA PROPOSTO DA PICENO CONSIND PER AMPLIAMENTO STABILIMENTO DITTA TIBURTINI S.R.L. - LOTTO INSERITO NELLA "ZONA 1 PRODUTTIVA, COMMERCIALE, PER SERVIZI COMPRENSORIALI DI ESPANSIONE" DEL PIANO CONSIND - DETERMINAZIONI.

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L'anno   duemiladiciannove  il giorno  uno del mese
di aprile, alle ore 18:30, nella sala delle adunanze si é riunito il Consiglio Comunale, convocato con avvisi spediti nei modi e termini di legge, sessione Ordinaria in Seconda convocazione.
Alla trattazione dell'argomento in oggetto, in seduta Pubblica risultano presenti e assenti i consiglieri:

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CESARONI ALVARO	P	GIUSTOZZI GIUSEPPE	A	
RASCHIONI FAUSTO	P	CAUCCI ALESSIA	A	
SACCONI DOMENICO	P	CONTISCIANI LUIGI	P	
FIORAVANTI PIERPAOLO	P	MONTI MARCO	P	
SIMONELLI RITA	P	PIZZICHINI MARIA PAOLA	P	
ANNIBALI TOMMASO	A	PIERMARINI FRANCO	A	
ANTOGNOZZI ALBERTO	P			

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Assegnati n. [13] In carica n. [13] Assenti n.[   4] Presenti n.[   9]
Assiste in qualità di segretario verbalizzante il Segretario
DR. CARDINALI MARISA
Assume la presidenza il Sig. CESARONI ALVARO
SINDACO
Constatata la legalità della seduta, il Presidente dichiara aperta la stessa ed invita il Consiglio a discutere e deliberare sull'oggetto sopra indicato, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei signori :

RASCHIONI FAUSTO
ANTOGNOZZI ALBERTO
MONTI MARCO

IL CONSIGLIO COMUNALE

VISTI
-	l’articolo 11 della Legge 7 agosto 1990, n. 241;

-	l’ articolo 28 bis del D.P.R. 380/2001 (Permesso di costruire convenzionato) introdotto dall’art. 17, comma 1, lettera q), legge n. 164 del 2014);

-	il piano attuativo CONSIND approvato con delibera di Consiglio Generale n. 04/CG/12 del 16/01/2012;

PREMESSO CHE
-	che la Ditta Tiburtini srl ha ottenuto il titolo unico per l’ampliamento dello stabilimento industriale in località Pianerie su lotto facente parte della lottizzazione D5 approvata con Deliberazione del Consiglio Comunale in data 29/03/1978 n. 353;

-	detta lottizzazione è stata inserita nel Piano Consind con delibera di Consiglio Generale n. 04/CG/12 del 16/01/2012 e il lotto dalla Ditta Tiburtini srl è stato inserito nella zona 1 – PRODUTTIVA, COMMERCIALE,PER SERVIZI COMPRENSORIALI DI ESPANSIONE, quindi non a edificazione diretta, in palese contrasto con la situazione oggettiva del sito già urbanizzato ed edificato;

-	La Ditta Tiburtini ha ottenuto il titolo unico per l’ampliamento ai sensi dell’art. 28 bis del D.P.R. 380/2001 in quanto l’area di intervento risultava già urbanizzata, con assunzione dell’impegno alla cessione delle aree a standard urbanistico di cui al D.M. n. 1444/68 (5% della superficie coperta) da destinare a parcheggio pubblico;

-	Il Consind ha approvato il progetto di ampliamento con lo schema di convenzione che regola la urbanizzazione e conseguente cessione delle aree e segnatamente all’art. 6 precisa che detta cessione sia fatta al Consind o al Comune;

-	Il parcheggio da acquisire confina con la strada provinciale Villa Pera e con la strada di lottizzazione D5;

Visto lo schema di convenzione predisposto dal Consind e allegato alla presente deliberazione unitamente ai documenti tecnici costituiti da: planimetria delle aree, relazione, computo metrico delle opere da eseguire;

RITENUTO di dover procedere alla approvazione dello schema di convenzione, ai sensi dell’art. 28 bis comma 2, del D.P.R. 380/2001, prevedendo all’art. 6 dello stesso quanto segue:
Art. 6) Cessione opere di urbanizzazione primaria 
“Subordinatamente all'avvenuto collaudo, le opere di urbanizzazione realizzate sull'area destinata a parcheggio pubblico, verranno cedute a titolo gratuito al Piceno Consind, salvo eventuale diversa concorde decisione espressa dai competenti  organi del Comune di Comunanza e del Piceno Consind di acquisizione a titolo gratuito al demanio del Comune di Comunanza”;
CONSIDERATO che l’adozione del presente provvedimento è urgente e improrogabile ai sensi dell’art. 38, comma 5, del D.Lgs. n. 267/2000, per l’opportunità di procedere nel minor tempo possibile alla firma della convenzione ed al perfezionamento dell’iter del procedimento urbanistico;

CIO’ PREMESSO:

VISTO il parere favorevole di regolarità tecnica del responsabile del servizio e il parere favorevole di regolarità contabile del Servizio Ragioneria ai sensi degli artt. nn. 49 e 147 bis del D.L.vo 18/8/2000, n. 267; 

CON VOTI favorevoli unanimi, espressi in modo palese per alzata di mano,

D E L I B E R A

DI RENDERE la premessa narrativa parte integrante e sostanziale del dispositivo del presente atto.

Di approvare lo schema di convenzione allegato al presente atto per farne parte integrante e sostanziale.

Di autorizzare il Responsabile dell’ Ufficio tecnico manutentivo alla firma dell’atto notarile unitamente al Presidente del Consind e al legale rappresentante della Ditta Tiburtini srl;

Di dare atto che le opere di urbanizzazione realizzate sull'area destinata a parcheggio pubblico, verranno cedute a titolo gratuito al Piceno Consind, salvo eventuale diversa concorde decisione espressa dai competenti  organi del Comune di Comunanza e del Piceno Consind di acquisizione a titolo gratuito al demanio del Comune di Comunanza”.

Inoltre, stante l’urgenza di provvedere, con voti favorevoli unanimi e palesi;	
DELIBERA
di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del D.Lgs. 18/8/2000 n. 267.

Il presente verbale, salva l'ulteriore lettura e sua definitiva
approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue.

Il Presidente                          Il Segretario Comunale
F.TO CESARONI ALVARO       F.TO CARDINALI MARISA

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PARERI  DI  REGOLARITA' 
(Art. 49, commi 1 e 2, Art. 147 Bis e Art. 97, comma 4, D.Lgs. 267/2000)
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VISTO: Si esprime parere di REGOLARITA' TECNICA: Favorevole.

Comunanza, lì 27-03-019                  Il Responsabile del Servizio
F.to CAUCCI ALESSIA

VISTO: Si esprime parere di REGOLARITA' CONTABILE: Favorevole.

Comunanza, lì 27-03-019                  Il Responsabile del Servizio
F.to SACCONI DOMENICO

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Prot. N.
Della suestesa deliberazione, viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio comunale (art. 124, comma 1, del T.U. 18.08.2000, n. 267).

Dalla Residenza  municipale, li 29-04-19
Il Segretario Comunale
F.TO CARDINALI MARISA

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Il sottoscritto Segretario Comunale, visti gli atti d'ufficio,

ATTESTA
che la presente deliberazione:

- é stata affissa all'Albo Pretorio comunale per i seguenti giorni consecutivi: da 29-04-19 al 14-05-19 senza reclami.

- é divenuta esecutiva il giorno 01-04-2019

[x] perché dichiarata immediatamente eseguibile (Art.134, comma 4);
[] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art.134, comma 3);

Dalla Residenza municipale, li
Il Segretario Comunale
F.TO CARDINALI MARISA

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E' copia conforme all'originale da servire per uso amministrativo.
Dalla Residenza municipale, li              
Il Segretario Comunale
CARDINALI MARISA
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