COMUNE DI COMUNANZA

COPIA DI DELIBERAZIONE
DELLA
GIUNTA COMUNALE  

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DELIBERAZIONE  NUMERO  63 DEL  16-07-19

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OGGETTO: 

APPROVAZIONE CRITERI PER LA DETERMINAZIONE DELLA SANZIONE DI CUI AGLI ARTT 36 E 37 DEL DPR 380/2001 PER GLI INTERVENTI DI REGOLARIZZAZIONE DELLE DIFFORMITA' (RICHIESTA DI PERMESSO O SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA' IN SANATORIA)  DI CUI ALL'ART. 39 TER DEL D.L. 109 DEL 28/09/2018 CONVERTITO L. 130/2018.

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L'anno  duemiladiciannove il giorno  sedici del mese
di luglio alle ore 19:30, nella Residenza Comunale in seguito a convocazione, disposta nei modi di legge, si è riunita la Giunta Comunale nelle persone dei signori:

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CESARONI ALVARO	ASSESSORE	P	
GIONNI DOMENICO	ASSESSORE	P	
DE SANTIS MIRELLA	ASSESSORE	P	
PERUGINI FRANCESCA	ASSESSORE	P	
ANTOGNOZZI ALBERTO	ASSESSORE	P	

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Assegnati 5  In carica 5  Presenti n.   5  Assenti n.   0

Assiste in qualità di segretario verbalizzante il SEGRETARIO COMUNALE
DR. CARDINALI MARISA
Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la presidenza il Sig. CESARONI ALVARO nella sua qualità di ASSESSORE ed invita la Giunta Comunale alla discussione dell'oggetto su riferito.

LA GIUNTA COMUNALE

Visto il documento istruttorio riportato in calce alla presente deliberazione dal quale si rileva la necessità di adottare il presente atto;

Ritenuto, per i motivi riportati nel predetto documento istruttorio e che vengono condivisi, di deliberare in merito;

Visto l'art. 48 del Decreto Legislativo 18 agosto 2000 n. 267 in ordine alla competenza per l'adozione del presente atto;

Acquisiti i   pareri favorevoli sulla regolarità tecnica e contabile espressi dai competenti responsabili dei servizi, secondo quanto disposto dagli artt. 49 e 147 bis del Decreto Legislativo 267/2000;

Con voti favorevoli unanimi, espressi palesemente per alzata di mano,

DELIBERA

Il documento istruttorio allegato in calce alla presente deliberazione, forma parte integrante e sostanziale del presente dispositivo.

DI APPROVARE la proposta allegata.

Inoltre,
considerata l'urgenza di provvedere, con separata votazione e con voti favorevoli unanimi, resi in modo palese, 

DELIBERA

di dichiarare il presente atto immediatamente eseguibile, ai sensi dell'art. 134 - comma 4 - del D.Lgs. n. 267/2000.

DOCUMENTO ISTRUTTORIO

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO URBANISTICO

VISTO l’art. 39 ter del D.L. 109 del 28/09/2018 convertito in L. 130/2018 recante la seguente modificazione al comma 1 dell’art. 1 – sexies del D.L. n.55 del 29/05/2018 convertito con modificazioni dalla L. n. 89 del 24/07/2018:

“[…] a) il comma 1 è sostituito dal seguente: 
      «1. In caso di interventi edilizi sugli edifici privati nei comuni di cui agli allegati 1, 2 e 2-bis al decreto-legge 17 ottobre 2016, n. 189, convertito, con modificazioni, dalla legge 15 dicembre 2016, n. 229, realizzati prima degli eventi sismici del 24 agosto 2016 in assenza di titoli edilizi nelle ipotesi di cui all'art.  22, comma 1, del testo unico di  cui  al  decreto  del  Presidente  della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, o in difformità da essi,  e  nelle ipotesi di cui al comma 1-bis del presente articolo, il  proprietario dell'immobile, pur  se  diverso  dal  responsabile  dell'abuso,  può presentare,  anche  contestualmente  alla  domanda   di   contributo, richiesta di permesso o segnalazione certificata di inizio  attività in sanatoria, in deroga alle previsioni degli articoli 36,  comma  1, 37, comma 4, e 93 del citato  testo  unico  di  cui  al  decreto  del Presidente della Repubblica n. 380 del 2001, avendo riguardo a quanto rappresentato   nel   progetto   di   riparazione   o   ricostruzione dell'immobile danneggiato e alla disciplina vigente al momento  della presentazione  del  progetto.  

E' fatto salvo, in ogni caso, il pagamento della sanzione di cui ai predetti articoli 36 e  37,  comma 4, il cui importo non può essere superiore a 5.164 euro e  inferiore a 516 euro, in misura determinata dal responsabile  del  procedimento comunale in relazione all'aumento di valore  dell'immobile,  valutato per  differenza  tra  il  valore  dello  stato  realizzato  e  quello precedente all'abuso, calcolato in base alla procedura  prevista  dal regolamento di cui al decreto del Ministro delle  finanze  19  aprile 1994, n. 701. […]”

VISTO l’art. 37 comma 4 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001 n. 380, in merito agli interventi realizzati in assenza o in difformità dalla Denuncia di Inizio Attività Edilizia, dispone quanto segue:
“….omissis” Ove l'intervento realizzato risulti conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione dell'intervento, sia al momento della presentazione della domanda, il responsabile dell'abuso o il proprietario dell'immobile possono ottenere la sanatoria dell'intervento versando la somma, non superiore a 5164 euro e non inferiore a 516 euro, stabilita dal responsabile del procedimento in relazione all'aumento di valore dell'immobile valutato dall'agenzia del territorio “….omissis”;

RITENUTO necessario stabilire criteri univoci per la determinazione della sanzione di cui al precedente comma 1 art. 39 ter L. 130/2018 in modo da assicurare principi di imparzialità e celerità nella definizione del percorso di regolarizzazione delle difformità e di istruttoria delle pratiche di ricostruzione e riparazione sisma;

VISTI il DPR 380/2001 e s.m.i., la L. 130/2018, la L.R. 25/2017, il D.Lgs. 267/2000, il vigente Statuto Comunale ed il Regolamento Comunale, sull’ordinamento generale degli uffici e dei servizi;

PROPONE IL SEGUENTE ATTO DELIBERATIVO
 
-	rendere la premessa parte integrante e sostanziale del dispositivo della presente deliberazione;

-	a seguito delle motivazioni espresse in premessa, in relazione all'aumento di valore  dell'immobile,  valutato per  differenza  tra  il  valore  dello  stato  realizzato  e  quello precedente all'abuso, calcolato in base alla procedura  prevista  dal regolamento di cui al decreto del Ministro delle  finanze  19  aprile 1994, n. 701, sono, come di seguito riportato in tabella, determinate le sanzioni di cui al comma 1 art. 39 ter D.L.109/2018 convertito L. 130/2018 ed all’art. 37 comma 4 del Decreto del Presidente della Repubblica 06/06/2001 n. 380;
 
Aumento di valore dell'immobile, valutato per differenza tra il valore dello stato realizzato e quello precedente all'abuso, calcolato in base alla procedura prevista dal regolamento di cui al decreto del Ministro delle finanze 01 aprile 1994, n. 701	Sanzione di cui ai predetti articoli 36 e 37, comma 4, il cui importo non può' essere superiore a 5.164,00 euro e inferiore a 516,00 euro Ex L. 130/2018	
Da euro 0,00 a euro 5.000,00	516,00 €	
Da euro 5.000,01 a euro 10.000,00	1.000,00 €	
Da euro 10.000,01 a euro 20.000,00	1.500,00 €	
Da euro 20.000,01 a euro 30.000,00	2.000,00 €	
Da euro 30.000,01 a euro 40.000,00	3.000,00 €	
Da euro 40.000,01 a euro 50.000,00	4.000,00 €	
Da euro 50.000,01	5.164,00 €	

Il valore dell’immobile nello stato realizzato e in quello precedente all'abuso è valutato, per quel che concerne l’art. 39 ter del D.L.109 del 28/09/2018, fatte salve successive precisazioni in normativa, sulla base del valore con simulazione di Docfa nelle due condizioni di riferimento.

-	di dare mandato al responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale per gli adempimenti attuativi relativi al presente provvedimento;

-	data l’urgenza di accelerare il processo di ricostruzione e riparazione e di evadere le pratiche di richiesta di contributo per la ricostruzione in essere, di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4 D.lgs. n. 267/2000.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO TECNICO URBANISTICO
Alvaro Cesaroni

Approvato e sottoscritto :

Il Presidente                          Il Segretario Comunale
F.to CESARONI ALVARO                  F.to CARDINALI MARISA

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PARERI  DI  REGOLARITA' 
(Art. 49, commi 1 e 2, Art. 147 Bis e Art. 97, comma 4, D.Lgs. 267/2000)
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VISTO: Si esprime parere di REGOLARITA' TECNICA: Favorevole.

Comunanza, lì 16-07-019                  Il Responsabile del Servizio
F.to CESARONI ALVARO

VISTO: Si esprime parere di REGOLARITA' CONTABILE: Favorevole.

Comunanza, lì 16-07-019                  Il Responsabile del Servizio
F.to DE SANTIS MIRELLA

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Prot. N.

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Certificato di pubblicazione
Il sottoscritto segretario comunale certifica che copia della presente deliberazione è stata pubblicata all’albo pretorio per 15 giorni consecutivi dal  05-11-2019 al 20-11-2019, ai sensi dell’art.124, comma 1 della Legge n.267/00 senza reclami.
Lì, 21-11-2019
	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to CARDINALI MARISA	

Della suestesa deliberazione, viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio comunale (art. 124, comma 1, del T.U. 18.08.2000, n. 267).

Dalla Residenza Comunale, li 05-11-19      Il Segretario Comunale

F.to CARDINALI MARISA

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Il sottoscritto Segretario comunale, visti gli atti d'ufficio

A T T E S T A

- che la presente deliberazione:

[] E'stata comunicata, con lettera n. 9873   in data 05-11-19      ai
signori capigruppo consiliari cosi come prescritto dall'art. 125, D.Lgs. n.267/2000;

Esecutività
- é divenuta esecutiva il giorno 16-07-2019
[x] perché dichiarata immediatamente eseguibile (Art.134, comma 4);
[] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione (Art.134, comma 3);

Dalla Residenza Comunale, lì             Il Segretario Comunale
  F.to CARDINALI MARISA
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E' copia conforme all'originale da servire per uso amministrativo.
Dalla Residenza municipale, li              
Il Segretario Comunale
CARDINALI MARISA

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