COPIA
Registro Generale n. 160

ORDINANZA DEL RESPONSABILE SETTORE B

N. 5 DEL 06-06-2017

Ufficio: URBANISTICA

Oggetto: INTERVENTI DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA ESEGUITI IN PARZIALE DIFFORMITA' E VARIAZIONE ESSENZIALE AL TITOLO EDILIZIO (PERMESSO DI COSTRUIRE 79/2004 DIA PROT. 10788/2006 E PERMESSO DI COSTRUIRE 30/2008) IN VIA OSTERIA DEL CHIENTI 5 FOGLIO 47 PARTICELLA 278 SUB 6 E SUB 23	

L'anno  duemiladiciassette addì  sei del mese di giugno, il Responsabile del servizio CANULLO FEDERICO

Premesso:
•	che in data 16/05/2017, alle ore 11,10 è stato effettuato un sopralluogo da parte dell’arch. Ulisse Costantini, funzionario dell'ufficio tecnico comunale, e degli agenti del Comando di Polizia Municipale Responsabile del Servizio Tarcisio Feliziani e l'Agente Scelto Antonella Pennesi, per l'accertamento della presenza di eventuali violazioni alle vigenti disposizioni in materia urbanistica ed edilizia presso la proprietà immobiliare della sig.ra Lombardo Antonia sita a Pollenza in via Osteria del Chienti n. 5 e distinta catastalmente al foglio 47 con mappale n. 278, sub 6 e sub 23;
Visto:
•	il Verbale di Sopralluogo redatto dalla Polizia Municipale n. 118/17
•	la Relazione Istruttoria redatta responsabile del procedimento, arch. Ulisse Costantini, assunta al prot. 7567 del 5 giugno 2017;
Considerato 
•	che, come riportato nel verbale redatto, in sede di sopralluogo si è accertata la realizzazione delle seguenti opere non previste dal Permesso di Costruire n. 79/2004, prot. 2572, e dalla successiva variante di cui alla DIA prot. 10788 del 21 settembre 2006 e dal Permesso di Costruire n. 30/2008, prat.ed.225 che consistono nella realizzazione di una scala metallica a chiocciola di comunicazione tra il seminterrato, distinto al Foglio n. 47 mappale n. 278 sub 23, e il piano superiore dell’abitazione, distinto al Foglio n. 47 mappale n. 278 sub 6, attraverso un'apertura sul solaio delle dimensioni in pianta di m. 1,17 x 1,30.
Accertato:
•	che, in esito agli approfondimenti tecnico giuridici effettuati, gli interventi sopra elencati sono stati eseguiti in assenza di titolo abilitativo specifico in quanto comportanti modifiche sostanziali al progetto approvato con Permesso di Costruire n. 79/2004, prot. 2572, e dalla successiva variante di cui alla DIA prot. 10788 del 21 settembre 2006 e dal Permesso di Costruire n. 30/2008, prat.ed.225  per la creazione dell'apertura sul solaio per la scala a chiocciola di comunicazione tra il vano ufficio del seminterrato e il piano superiore dell’abitazione, trattasi di variazione essenziale con riferimento a quanto previsto alla lettera “e” dell’art. 5 della L.R. 14/1986 (mutamento delle caratteristiche statiche dell’immobile);

Visti:
•	il D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380  - articoli 27, 33;
•	il D.lgs 18 agosto 2000, n. 267.
ORDINA
ai sensi del comma 2 dell’articolo 31 del D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380
•	alla Sig.ra  LOMBARDO ANTONIA nata a Venezia a il 30/09/1948 e residente a Pollenza in Via  Osteria del Chienti n. 5 – . e residente a Pollenza in Via  Osteria del Chienti n. 5, cf. LMBNTN48P70L736A;

in qualità di Proprietari dell’immobile sito via Osteria Del Chienti 5 distinto al Foglio n. 47 mappale n. 278  sub 6, 23;
•	il ripristino dello stato dei luoghi con chiusura della apertura sul solaio realizzata per la creazione di una scala a chiocciola in metallo nel vano distinto al Foglio 47 mappale n. 278 sub 23 e sovrastante sub 6;
entro il temine perentorio di 90 giorni dalla notifica della presente ordinanza, con l’avvertenza che:
•	trascorso infruttuosamente detto termine, la demolizione ed il ripristino dello stato dei luoghi verrà eseguito dal Comune a spese delle responsabili dell’abuso e le opere realizzate abusivamente unitamente all’area di sedime verranno acquisite al patrimonio dell’Amministrazione comunale;
•	che comunque, per quanto di stretta competenza del comune, è possibile, per le opere sopra descritte, presentare istanza di Accertamento di Conformità ai sensi degli artt. 36 e 37 del d.P.R. 6 giugno 2001, n. 380;
DETERMINA
ai sensi del comma 3 dell’articolo 31 del D.P.R. 6 giugno 2001, n.380, l’area di sedime da acquisire al patrimonio per l'esecuzione coattiva delle opere di demolizione ordinate, come di seguito specificato:
•	con parte della particella distinta al Foglio 47 con mappale n. 278 sub 23, per l’area di sedime delle opere abusivamente realizzate nel locale ufficio interrato e, sub 6 relativamente all'area pertinente alla scala a chiocciola;

precisando che le aree effettivamente necessarie saranno comunque meglio individuate con successivi atti sulla base di apposito progetto di demolizione delle opere abusive realizzate.
DISPONE
•	la notifica della presente ordinanza per ogni effetto di legge a: 
•	LOMBARDO ANTONIA nata a Venezia a il 30/09/1948 cf. LMBNTN48P70L736A  residente a Pollenza in Via  Osteria del Chienti n. 5 – 

•	la trasmissione di copia della presente:
•	alla Procura della Repubblica presso il Tribunale di Macerata;
•	alla Regione Marche, Servizio I.T.E. Presidio Territoriale ex Genio Civile "Macerata - Fermo - Ascoli Piceno", sede di Macerata;
•	al Comando della Polizia Municipale di Pollenza.

INDIVIDUA
ai sensi della Legge n. 241/1990 quale Responsabile del procedimento il responsabile dell’UTC settore B ing. Federico Canullo precisando che gli atti del presente provvedimento sono disponibili presso l’ufficio tecnico comunale; 
RENDE NOTO
che contro la presente Ordinanza sono ammissibili il ricorso al Tribunale Amministrativo della Regione Marche entro 60 giorni dalla notifica o comunque dalla piena conoscenza dello stesso oppure, in via alternativa, ricorso straordinario al Presidente della Repubblica, entro il termine di 120 giorni dalla notifica o dalla piena conoscenza del provvedimento medesimo.

Letto e sottoscritto a norma di legge. 

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
	F.to CANULLO FEDERICO	

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ATTESTATO DI PUBBLICAZIONE
Della suestesa ordinanza viene iniziata oggi la pubblicazione all'Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi dal 06-06-2017    al 21-06-2017.
Lì  06-06-2017

	IL SEGRETARIO COMUNALE	
	F.to 	

Copia conforme all’originale.
Lì

	IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO	
	CANULLO FEDERICO