COMUNE DI VALLO DI NERA
Provincia di Perugia	

COPIA

DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
N. 7  DEL 28-02-18

OGGETTO: VERIFICA QUANTITA' E QUALITA' DELLE AREE DA DESTINARSI A RESIDENZA,  ATTVITA' PRODUTTIVE E TERZIARIE.

L’anno  duemiladiciotto, il giorno  ventotto del mese di febbraio alle ore 18:00, presso questa Sede Municipale, si é riunito il Consiglio Comunale convocato, a norma di legge, in sessione Ordinaria  in Prima convocazione in seduta Pubblica.
Dei Signori Consiglieri assegnati a questo Comune e in carica:
 
BENEDETTI AGNESE	P	PALLUCCHI LOREDANA	P	
LAURETI SIMONA	P	CUCCI MICHELA	P	
PETROPULO LIDIYA	P	CHIACCHIERINI MOIRA	A	
RANCANI GIANNI	P	MEDEI STEFANIA	P	
DI FAZIO STEFANO	P	DOMINICI VALERIANO	P	
ROSATI ADOLFO	P			

ne risultano presenti n.   10 - Assenti n.    1 - In carica n. 11 - Totale componenti 11

Assume la presidenza BENEDETTI AGNESE in qualità di SINDACO assistito dal Segretario Comunale Dott.ssa Isidori Roberta.
Il Presidente, accertato il numero legale, dichiara aperta la seduta, previa nomina degli scrutatori nelle persone dei Signori:
PETROPULO LIDIYA
DI FAZIO STEFANO

Il Sindaco illustra la proposta, facendo rilevare che vi è un lotto di proprietà comunale, situato in zona P.A.I.P. di Piedi paterno, rimasto invenduto, da molti anni.
Il Sindaco propone di abbassarne il prezzo per la cessione, in considerazione del fatto che, soprattutto a seguito del sisma del 2016, sarebbe utile agevolare la ripresa economico – produttiva, rendendo meno oneroso l’acquisto del terreno.
Chiede la parola la Consigliera Lidiya Petropulo, la quale propone di realizzare un’area giochi per bambini nella frazione di Piedipaterno, eventualmente utilizzando anche parte dell’area oggetto di deliberazione.
Il Sindaco replica che allo stato non sarebbe possibile, in quanto occorrerebbe modificare la destinazione urbanistica dell’area, cosicché la proposta della Consigliera Petropulo dovrà essere meglio approfondita. 
Il Sindaco ritiene invece molto importante incentiva l’insediamento di nuove attività produttive e chiede di installare un cartello stradale in prossimità del lotto, con la comunicazione della messa in vendita.
Non ci sono ulteriori interventi.
La proposta è approvata all’unanimità.

IL CONSIGLIO COMUNALE

Visto l’art. 172, c. 1 lett. C), del D. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267, che prevede tra gli allegati al bilancio di previsione la deliberazione, da adottarsi  annualmente prima dell'approvazione del bilancio, con la quale i comuni verificano la quantità e qualità di aree e fabbricati da destinarsi alla residenza, alle  attività produttive e terziarie - ai sensi delle leggi 18  aprile 1962, n. 167, 22 ottobre 1971, n. 865, e 5 agosto 1978, n. 457, che potranno essere ceduti in proprietà od in diritto di  superficie; con la stessa deliberazione i comuni stabiliscono il prezzo di cessione per ciascun tipo di area;

Premesso che, il Comune di Vallo di Nera, è proprietario di n. 1 lotto, ricadente in zona P.A.I.P. (Piano Artigianale Insediamenti Produttivi), sito in loc. Piedipaterno, distinto catastalmente al Foglio n. 15, con le particelle n. 539-545, aventi una superficie di rispettivamente mq. 2135 e 190 (Totale mq. 2325);

Considerato che con Deliberazione di Giunta Comunale n. 37, del 14.05.2012, è stato determinato il prezzo del lotto in €. 8,00/mq per l’acquisto del diritto di superficie, con conseguente costo complessivo di €. 18.600,00 e in €. 16,00/mq per l’acquisto in proprietà, con conseguente costo complessivo di €. 37.200,00;

Dato atto che il lotto sopra descritto è inutilizzato da molti anni e non sono state avanzate manifestazioni di interesse relativamente allo stesso;

Tenuto conto delle particolari difficoltà economiche in cui versa il territorio, soprattutto a causa del sisma del 2016, che ha fortemente scoraggiato l’iniziativa imprenditoriale;

Richiamata la Deliberazione di Giunta comunale n. 101, del 27.12.2017, con la quale si dà indirizzo di abbassare il prezzo di cessione del suddetto lotto;
 
Ritenuto di abbassare il prezzo di cessione di cessione, al fine di agevolare eventuali potenziali acquirenti e permettere nuovi insediamenti produttivi sul territorio, rideterminando il €. 5,16/mq il prezzo per l’acquisto del diritto di superficie e in € 10,32/mq il prezzo per l’acquisto del diritto di proprietà;

Vista la Legge 18.04.1962, n. 167 e s.m. e i.;

Vista la Legge 22.10.1971, n. 865 e s.m. e i.;

Vista la Legge 05.08.1978, n. 457 e s.m. e i.;

Visto lo Statuto Comunale;

Acquisito sulla presente deliberazione il parere favorevole di regolarità tecnica espresso ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 267/2000;

Acquisito sulla presente deliberazione il parere favorevole di regolarità contabile espresso dal Responsabile dell’Area Finanziaria ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 267/2000;

Con voti favorevoli n. 10, contrari 0 ed astenuti 0, validamente resi,

DELIBERA
Per quanto espresso in narrativa:

1.	Di  prendere atto che il Comune di Vallo di Nera è proprietario di n. 1 lotto, ricadente in zona P.A.I.P. (Piano Artigianale Insediamenti Produttivi), sito in loc. Piedipaterno, distinto catastalmente al Foglio n. 15, con le particelle n. 539-545, aventi una superficie di rispettivamente mq. 2135 e 190 (Totale mq. 2325);

2.	Di determinare il prezzo di cessione del suddetto lotto in zona P.A.I.P. come segue: €. 5,16/mq il prezzo per l’acquisto del diritto di superficie ed € 10,32/mq il prezzo per l’acquisto del diritto di proprietà;

3.	Di dare mandato al Responsabile dell’Area Tecnica di compiere i successivi adempimenti;

4.	Di allegare la presente deliberazione al Bilancio di Previsione 2018-2020;
 
Infine, con successiva votazione che dà il seguente esito: voti favorevoli n. 10, contrari 0 ed astenuti 0, validamente resi, il presente atto viene dichiarato immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134 c. 4 del D.Lgs. n. 267/2000.

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Il sottoscritto responsabile del servizio interessato in relazione alla proposta di deliberazione di cui all’oggetto esprime, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole sotto il profilo della regolarità tecnica. 

	IL RESPONSABILE
	F.to Isidori Roberta

Il sottoscritto responsabile del servizio finanziario in relazione alla proposta di deliberazione di cui all’oggetto esprime, ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000 n. 267 parere Favorevole sotto il profilo della regolarità contabile.

	IL RESPONSABILE
	Aielli Marika

Il presente verbale viene letto, approvato e sottoscritto.

	IL SEGRETARIO COMUNALE 	IL PRESIDENTE
	F.to Isidori Roberta	F.to BENEDETTI AGNESE
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R.G. n. 				                                        Lì  19-03-18

La presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. n. 267/2000:

Viene pubblicata all’Albo Pretorio per quindici giorni consecutivi: dal 19-03-18 al 03-04-18 come prescritto dall’art. 124, comma 1.

[   ] E’ stata dichiarata immediatamente eseguibile;

[X] Non é soggetta al controllo preventivo di legittimità, a seguito della soppressione del comitato regionale di controllo disposta con Legge Regionale 30 settembre 2002, n. 16.

	        IL FUNZIONARIO RESPONSABILE
Vallo di Nera, lì 19-03-18	F.to Ricci Alessandra
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E’ copia conforme all’originale da servire per uso amministrativo.

	IL FUNZIONARIO RESPONSABILE
Vallo di Nera, lì 19-03-18 	Ricci Alessandra

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La presente deliberazione, in applicazione del D.Lgs. n. 267/2000:

E’ stata affissa all’Albo Pretorio come da attestazione del messo comunale per quindici giorni consecutivi: dal 19-03-18 al 03-04-18.

E’ divenuta esecutiva il giorno         :

[   ] perché dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4);

[   ] decorsi 10 giorni dalla pubblicazione all’albo (art. 134, comma 3).

	IL FUNZIONARIO RESPONSABILE
Vallo di Nera, lì                 	Ricci Alessandra