IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO OO.PP. E PATRIMONIO

AI SENSI:
-degli articoli: 107(Funzioni e responsabilità della dirigenza), e 109(Conferimento di funzioni dirigenziali) comma 2 del D.Lgs. 18.08.2000, n.267 e s.m.e i.;
-degli articoli 59(Responsabili delle aree, degli uffici e dei servizi) e 60(Funzioni dei responsabili delle aree, degli uffici e dei servizi) dello Statuto Comunale, adottato con D.C.C. n.28/2006; 
-degli articoli:13 (Attività di gestione), 14(Modalità e criteri per il conferimento dell’incarico di Responsabile) e 15(Responsabilità), del vigente "Regolamento comunale sull'ordinamento generale degli uffici e dei servizi", adottato con D.G.C. n.109 del 09.06.1998 e s.m. e i., per quanto non in contrasto con lo “Statuto comunale” adottato con D.C.C. n.28/2006 e con il D.Lgs. n.267/2000 e s.m.e i.;
-del decreto prot.10192 del 13.12.2017, con il quale il Sindaco:
“VISTO il proprio decreto prot.n.11436 del 22.12.2016 con il quale si provvedeva a confermare, per il periodo 01.01.2017 al 31.12.2017, in via temporanea i precedenti decreti sindacali riferiti ai Responsabili dei Servizi del Comune di Roccafluvione;
(omissis)
RITENUTO in questa sede, dover attribuire, in via temporanea, per l'anno 2018, i n.4 provvedimenti avanti elencati dal 01.01.2017 al 31.12.2017;
(omissis)
decretava:
(omissis)
“-di attribuire ai dipendenti la titolarità di Posizione Organizzativa e la Responsabilità di Servizio per l’anno 2018 dal 01.01.2018 al 31.12.2018 salvo ulteriori proroghe;
(omissis)
CONSIDERATO:
-che allo stato attuale, non sono ancora state effettuate le nuove nomine;
ATTESO:
-che l’art.16 comma 2 del “Regolamento comunale sull’ordinamento generale degli uffici e dei servizi” adottato con D.G.C. n.109 del 09.06.1998 e s.m. e i. dispone:
“(…) L’incarico è prorogato di diritto, all’atto della naturale scadenza, fino a quando non intervenga la nuova nomina (…)”;

PREMESSO:
-che con nota acclarata al protocollo comunale al n.1443 del 20.02.2019, la Ditta Matalucci Ermelinda, residente a Roccafluvione in Via P. Nenni n.8, testualmente riportava:
(omissis)
“Premesso
-di essere proprietaria di terreni distinti catastalmente sul foglio 48 di detto comune con i mappali 243-635 che confinano con la strada vicinale Casebianche;
-che esiste scrittura privata di compravendita per l’acquisto di porzione della p.lla 244 (244b) del foglio 48 del comune di Roccafluvione (sempre confinante con la predetta strada vicinale) da parte del coniuge Alesiani Nazzareno e che lo stesso ha nominato la sottoscritta quale persona intestataria dell’appezzamento come da dichiarazione che si allega;
-che porzioni delle particelle sopra elencate sono interessate all’allargamento della strada vicinale nonché ad una variazione di tracciato indicate nella planimetria allegata con il colore rosso;
-che tratto della strada vicinale Casebianche attualmente in disuso come individuato in planimetria con il colore giallo attraversa per la quasi totalità la sua proprietà fatta eccezione per un tratto fronteggiante le particelle 272-274 attualmente di proprietà del sig. Agostini Gianfelice;
-che il sig. Agostini Gianfelice che ha già ceduto con scrittura privata al sig. Alesiani Nazzareno le particelle 272-274 non è interessato all’acquisto della porzione di strada in disuso fronteggiante la sua proprietà come da dichiarazione che si allega e che detta volontà non esiste nemmeno da parte del promissario acquirente sig. Alesiani Nazzareno che sottoscrive la predetta dichiarazione;
Tutto ciò premesso
CHIEDE
-la cessione in permuta di tratto della strada vicinale Casebianche indicata in planimetria con il colore giallo della superficie di circa mq 1.050,00, con porzioni delle particelle 635-243 di proprietà della scrivente e porzione della p.lla 244 già in possesso del coniuge a seguito scrittura privata di compravendita e che verrà acquisita dalla sottoscritta a titolo definitivo prima dell’atto di permuta con questa amministrazione comunale indicate con il colore rosso interessate da allargamento della strada vicinale nonché variazione di tracciato, di superficie equivalente a quella oggetto di acquisto.
Le superfici oggetto di cessione e di permuta saranno opportunamente frazionate prima del rogito notarile con spese a carico della richiedente.”
(omissis);
-che alla suddetta nota venivano allegati:
•	Mappa esplicativa delle particelle oggetto di permuta;
•	Documentazione fotografica;
•	Dichiarazione dei sig.ri Alesiani Nazzareno-Di Marco Adalgisa e Tassotti Lucia, la quale testualmente riporta:
“(omissis)
Si comunica che:
-il sig. Alesiani Nazzareno in qualità di promissario acquirente nomina quale persona per l’acquisto del terreno con rogito notarile il coniuge sig.ra Matalucci Ermelinda;
-le sig.re Tassotti Lucia e Di Marco Adalgisa si impegnano a cedere l’appezzamento di terreno di cui sopra alla sig.ra Matalucci Ermelinda agli stessi patti e condizioni stabilite nella scrittura in premessa che si allega;
(omissis)”;
•	Dichiarazione del sig. Agostini Gianfelice per il mancato interesse all’acquisto, la quale testualmente riporta:
“(omissis)
Comunica di non essere interessato all’acquisto della porzione di strada vicinale in disuso fronteggiante la sua proprietà che detto interesse non esiste nemmeno da parte del promissario acquirente sig. Alesiani Nazzareno come da sottoscrizione in calce alla presente scrittura.
(omissis);
-che con nota del Servizio OO.PP. e Patrimonio prot.1645 del 26.02.2019, nel richiedere al Servizio Vigilanza e Manutenzione:
“ai sensi e per gli effetti di cui al suddetto art.30 co.1 lett.b):
01)-di voler verificare e relazionare se i suddetti tratti della strada “Vicinale Casebianche” nel tratto compreso tra le particelle nn. 274-341-272-642-241-242-641-599-277-243-635 e 338 del foglio 48 del Comune di Roccafluvione, come evidenziato nell’allegata planimetria, non corrispondono più all’uso e alle tipologie di collegamento previsto per le stesse, ai sensi e per gli effetti di cui all’art.2 comma 9 del D.Lgs. 30.04.1992, n.285 s.m.i.”;
Invitava i suddetti richiedenti:
“01)-a voler provvedere, ai sensi e per gli effetti di cui all’art.30, comma 3 del “Reg.to per l’alienazione del patrimonio immobiliare comunale” adottato con D.C.C. n.29 del 28.09.2006, al versamento della somma di € 51,65 per diritti di segreteria relativi al “Parere del Servizio Vigilanza-Polizia Municipale” sul C.C. n.16031601, che si allega alla presente;
02)-a rimettere bollo da € 16,00 da applicare sull’ “istanza tendente ad ottenere l’emanazione del provvedimento amministrativo” ai sensi dell’art.3 della tariffa di cui al D.P.R. 26.10.1972, n.642 s.m.i.;
03)-a voler integrare la richiesta con documentazione fotografica dei punti significativi del tratto del relitto stradale di cui si chiede l’acquisizione, con individuati i punti di vista fotografici su idonea planimetria;
04)-a voler integrare la richiesta con documentazione probante le valutazioni effettuate per la definizione delle superfici approssimative indicate nell’istanza;
05)-a voler integrare la richiesta con le motivazioni per le quali si rende necessaria l’acquisizione del relitto stradale di cui trattasi.”;

DATO ATTO:
-che con nota in data 05.03.2019, acclarata al protocollo comunale al n.1879 del 05.03.2019, la Ditta Proprietaria: Matalucci Ermelinda, provvedeva a rimettere la documentazione come richiesta con nota prot. 1645 del 26.02.2019, in particolare:
“-Marca da bollo euro 16,00
 -Attestazione versamento euro 51,65 per diritti di segreteria
 -Documentazione fotografica a colori”;
-Dichiarazione da parte della Ditta richiedente la permuta, circa la rinuncia ad eventuali conguagli monetari da parte del Comune, qualora la superficie ceduta sia superiore a quella acquisita dal Comune;
-che nella nota integrativa prot.1879 del 05.03.2019, la Ditta Proprietaria: Matalucci Ermelinda, precisava quanto segue:
(omissis)
“-Il tratto stradale di cui si richiede la sdemanializzazione attraversa per tutto il tracciato interessato proprietà della richiedente fatta eccezione di un piccolo tratto per il quale esiste già scrittura privata per acquisizione (vedi dichiarazione Agostini Gianfelice) e per la quasi totalità risulta essere da lungo tempo in disuso;
-In merito alla superficie che viene ceduta in permuta al comune si precisa che da una ricognizione sommaria la superficie da cedere è pari a circa mq 1.100 come da seguente prospetto:
115*5 = mq 632 (nuovo tracciato)
110*3 = mq 330,00 (allargamento tracciato esistente)
70*2 = mq 140 (allargamento tracciato esistente)”
(omissis)
-che nella dichiarazione di rinuncia ad eventuali conguagli monetari, la Ditta richiedente la permuta:
“Tenuto conto che da una ricognizione sommaria, scaturirebbe che la superficie da cedere in permuta al Comune di Roccafluvione sarebbe di mq.1.100,00 contro mq.1.050,00 da acquisire dallo stesso;
Consapevole che in caso di mendaci dichiarazioni il Dpr 445/2000 prevede sanzioni penali e decadenza dai benefici (artt. 76 e 75)
DICHIARA
-Qualora, dalle aree oggetto di permuta, risultanti da frazionamento, scaturisse una maggiore superfice a favore del Comune di Roccafluvione, di rinunciare fin da ora a qualsiasi eventuale conguaglio economico da parte dell’Amministrazione comunale.”  

PRESO ATTO:
-che con nota in data 08.03.2019 prot.2050, il Servizio Vigilanza-Polizia Municipale rimetteva relazione, sottoscritta altresì dal Responsabile del Servizio: Sindaco Rag. Francesco Leoni, con la quale il Responsabile del procedimento Dott. Gianluca Capriotti, a seguito di sopralluogo sulla strada oggetto della sopraindicata richiesta, dopo aver fatto le opportune verifiche e valutazioni, rimetteva il seguente parere:
(omissis)
“Premesso e considerato quanto sopra: ESPRIME parere favorevole, per quanto di competenza, alla cessione del tratto stradale in argomento, fermo restando i diritti di passaggio di terzi che fossero stati di fatto acquisiti, per l'accesso alle proprietà private;”
(omissis);

CONSIDERATO:
-che da “Visura per immobile” e “Visure Terreni” alla data del 26.02.2019, scaturisce che:
-le particelle nn. 341-642-241-242-641-599-277-243-344-635 e 338 del foglio 48 di cui sopra sono di proprietà di codesta Ditta richiedente;
-le particelle nn. 274-272 e 244 del foglio 48 sono di proprietà di altra Ditta.

TENUTO CONTO:
-del registro, delle strade comunali obbligatorie esistenti nel territorio comunale al 01.08.1933, approvato dal Prefetto (G.P.A.) del 06.03.1934, con visto n.2457-Div.IV;
-della D.C.C. n.310 del 28.03.1965, esecutiva, con la quale, ai sensi dell'art.7 della legge 12.02.1958, n.126, venivano approvati gli elenchi delle strade comunali ed in conseguenza, ai sensi dell'art.9 della legge 12.02.1958, n.126 quelli delle strade vicinali;
-della D.C.C. n.194 del 18.12.1980, esecutiva ai sensi di legge, (prot. CO.RE.CO. n. 1536/AG del 5.2.1981), venivano declassificate a strade vicinali n.51 strade comunali in quanto andate in disuso data la realizzazione di nuove strade;
-della D.G.C. n.476 del 29.12.1990, esecutiva ai sensi di legge, con la quale veniva disposto di approvare l'elenco delle strade definite "interpoderali";
-della D.R.S.OO.PP. e Patrimonio n.47 del 01.10.2002, con la quale veniva disposto di:
(omissis)
“03)-Declassificare, in territorio di questo Comune, per le motivazioni riportate nella soprarichiamata deliberazione di G.C. n.143 del 20.07.2002, le seguenti strade "vicinali", come di seguito individuate:”
(omissis)

RITENUTO:
-che ai fini della richiesta di sdemanializzazione, il relitto stradale in argomento, di cui si chiede la cessione, appare non più rispondente ad esigenze di viabilità pubblica in quanto la stessa derivante, come motivato nella relazione suindicata:
(omissis)
"03)-INDIVIDUAZIONE CATASTALE DELLA RICHIESTA DI ACQUISTO DEL TRATTO STRADALE:
-E’ individuato al foglio n.48 tra le particelle n: 274-341-272-642 e 241-242-641-599;
-E’ individuato al foglio n.48 tra le particelle n: 277-243-344 e 635-338;
04)-STATO DI UTILIZZAZIONE PER "USO PUBBLICO" DELLA STRADA:
-Per circolazione dei pedoni: Strada non utilizzata;
-Per circolazione degli autoveicoli: Strada non utilizzata;
-Per circolazione degli automezzi agricoli e animali: Strada non utilizzata;
05)-LO STATO ATTUALE (TIPOLOGIA):
-Fondo stradale: Naturale;
-Larghezza media: ml. 1,50;
-Infrastrutture esistenti: Non vi sono infrastrutture;
-Stato di manutenzione riferito alla utilizzazione per "uso pubblico" di cui al precedente punto 04):
-Altro (descrivere): non praticabile;
(Note): Il relitto in oggetto è in disuso e non presenta più le caratteristiche di strada per uso pubblico e attraversa per la quasi totalità la proprietà della ditta richiedente;
06)-POSSIBILITA' DI PERCORSI "NUOVI" O ALTERNATIVI ALLA STRADA DI CUI SI CHIEDE LA DECLASSIFICAZIONE E ACQUISTO:
-La zona non è asservita di altre e migliori strade che assolvono le medesime funzioni di collegamento della strada di cui si chiede l'acquisto”;
(omissis)
-che si può procedere alla sdemanializzazione, in quanto il relitto stradale in argomento non corrisponde più all'uso e alle tipologie di collegamento previste e per le quali era destinato, con permuta della superficie, attualmente di proprietà della Ditta Richiedente, interessata da allargamento e variazione di tracciato della strada vicinale in argomento;

PRESO ATTO inoltre:
-che per quanto riguarda le superfici, le stesse sono individuate dalla ditta richiedente nella documentazione sopra richiamata e trasmessa, ed in particolare:
-per il tratto da acquisire da parte della Ditta Proprietaria, con nota prot.1443 del 20.02.2019: “(…)tratto della strada vicinale Casebianche indicata in planimetria con il colore giallo della superficie di circa mq 1.050,00(…)”;
-per il tratto da cedere da parte della Ditta Proprietaria, con nota prot.1879 del 05.03.2019: “(…)In merito alla superficie che viene ceduta in permuta al comune si precisa che da una ricognizione sommaria la superficie da cedere è pari a circa mq 1.100(…)”;
-che le superfici complessive dei beni oggetto del rapporto, come sopra specificate, dovranno definirsi in modo compiuto a seguito di regolare frazionamento;

RITENUTO altresì:
-Doversi stabilire il prezzo di cessione ed il prezzo di permuta delle superfici oggetto del rapporto, con successivo e separato atto, previa presentazione del suddetto frazionamento;

VISTO:
-gli articoli: 823, 824, 825, 826, 828 e 829 del Codice Civile;
-l'art.2, comma 9 del D.L.vo 30.04.1992, n.285, e successive modificazioni e integrazioni, riguardante "Nuovo codice della strada";
-l'art.3, comma 3 del D.P.R. 16.12.1992, n.495, e successive modificazioni e integrazioni, recante "Regolamento di esecuzione e di attuazione del nuovo codice della strada";
-l'art.59(Funzione dei comuni), comma 1, della L.R. 17.05.1999, n.10, che testualmente dispone:
"1.Sono attribuite ai Comuni le funzioni amministrative concernenti la classificazione e la declassificazione delle strade comunali.";
-la deliberazione della G.R. n.639 VP/ENL del 03.04.2002, ad oggetto: "Leggi regionali n.38/1998, n.45/1998, n.13/1999, 10/1999. Conferimento delle funzioni amministrative agli enti locali e trasferimento dei beni e delle risorse finanziarie, umane, organizzative e strumentali correlate.";
-in particolare il punto 13) del dispositivo della suddetta deliberazione, che testualmente dispone:
"13.a far data dal 4 aprile 2002 decorre il conferimento ai Comuni delle funzioni di cui alle leggi regionali […] n.10/1999 […], che non sono stato oggetto di precedente conferimento, così come individuate nell'Allegato "B" […]";
-l'art.27(Permuta) del "Reg.to per l'alienazione del patrimonio immobiliare comunale" adottato con D.C.C. n.29/2006;
-l'art.30(Alienazione di relitti stradali) del "Reg.to per l'alienazione del patrimonio immobiliare comunale" adottato con D.C.C. n.29/2006;
-gli artt.5 (Indirizzo politico e gestionale: distinzioni) e 13 (Attività di gestione) del vigente "Regolamento comunale sull'ordinamento generale degli uffici e dei servizi", adottato con D.G.C. n.109 del 09.06.1998 e s.m. e i.;
-gli artt.28(La Giunta Comunale) e 32(Competenze) dello Statuto Comunale adottato con D.C.C. n.28 del 28.09.2006;

VISTO infine:
-L'art.5-Indirizzo politico e gestionale: distinzioni- del vigente "Regolamento comunale sull'ordinamento generale degli uffici e dei servizi", adottato con D.G.C.n.109 del 09.06.1998 e s.m.e i.;
-L'art.13-Attività di gestione- del vigente "Regolamento comunale sull'ordinamento generale degli uffici e dei servizi", adottato con D.G.C.n.109 del 09.06.1998 e s.m.e i.;
-Gli artt.28-La Giunta Comunale- e 32-Competenze- dello Statuto Comunale, adotta con D.C.C. n.28/2006;
-Il D.Lgs. 18.08.2001, n.267 e s.m.e i.;

PROPONE

-ai sensi e per gli effetti di cui all’art.5 del vigente ”Regolamento comunale sull’ordinamento degli uffici e dei servizi”;
-per i motivi in premessa esposti e che qui s’intendono richiamati, di:
01)-PRENDERE ATTO:
-che con nota acclarata al protocollo comunale al n.1443 del 20.02.2019, la Ditta Matalucci Ermelinda, residente a Roccafluvione in Via P. Nenni n.8, testualmente riportava:
(omissis)
“Premesso
-di essere proprietaria di terreni distinti catastalmente sul foglio 48 di detto comune con i mappali 243-635 che confinano con la strada vicinale Casebianche;
-che esiste scrittura privata di compravendita per l’acquisto di porzione della p.lla 244 (244b) del foglio 48 del comune di Roccafluvione (sempre confinante con la predetta strada vicinale) da parte del coniuge Alesiani Nazzareno e che lo stesso ha nominato la sottoscritta quale persona intestataria dell’appezzamento come da dichiarazione che si allega;
-che porzioni delle particelle sopra elencate sono interessate all’allargamento della strada vicinale nonché ad una variazione di tracciato indicate nella planimetria allegata con il colore rosso;
-che tratto della strada vicinale Casebianche attualmente in disuso come individuato in planimetria con il colore giallo attraversa per la quasi totalità la sua proprietà fatta eccezione per un tratto fronteggiante le particelle 272-274 attualmente di proprietà del sig. Agostini Gianfelice;
-che il sig. Agostini Gianfelice che ha già ceduto con scrittura privata al sig. Alesiani Nazzareno le particelle 272-274 non è interessato all’acquisto della porzione di strada in disuso fronteggiante la sua proprietà come da dichiarazione che si allega e che detta volontà non esiste nemmeno da parte del promissario acquirente sig. Alesiani Nazzareno che sottoscrive la predetta dichiarazione;
Tutto ciò premesso
CHIEDE
-la cessione in permuta di tratto della strada vicinale Casebianche indicata in planimetria con il colore giallo della superficie di circa mq 1.050,00, con porzioni delle particelle 635-243 di proprietà della scrivente e porzione della p.lla 244 già in possesso del coniuge a seguito scrittura privata di compravendita e che verrà acquisita dalla sottoscritta a titolo definitivo prima dell’atto di permuta con questa amministrazione comunale indicate con il colore rosso interessate da allargamento della strada vicinale nonché variazione di tracciato, di superficie equivalente a quella oggetto di acquisto.
Le superfici oggetto di cessione e di permuta saranno opportunamente frazionate prima del rogito notarile con spese a carico della richiedente.”
(omissis);
-che alla suddetta nota venivano allegati:
•	Mappa esplicativa delle particelle oggetto di permuta;
•	Documentazione fotografica;
•	Dichiarazione dei sig.ri Alesiani Nazzareno-Di Marco Adalgisa e Tassotti Lucia, la quale testualmente riporta:
“(omissis)
Si comunica che:
-il sig. Alesiani Nazzareno in qualità di promissario acquirente nomina quale persona per l’acquisto del terreno con rogito notarile il coniuge sig.ra Matalucci Ermelinda;
-le sig.re Tassotti Lucia e Di Marco Adalgisa si impegnano a cedere l’appezzamento di terreno di cui sopra alla sig.ra Matalucci Ermelinda agli stessi patti e condizioni stabilite nella scrittura in premessa che si allega;
(omissis)”;
•	Dichiarazione del sig. Agostini Gianfelice per il mancato interesse all’acquisto, la quale testualmente riporta:
“(omissis)
Comunica di non essere interessato all’acquisto della porzione di strada vicinale in disuso fronteggiante la sua proprietà che detto interesse non esiste nemmeno da parte del promissario acquirente sig. Alesiani Nazzareno come da sottoscrizione in calce alla presente scrittura.
(omissis);
-che con nota in data 05.03.2019, acclarata al protocollo comunale al n.1879 del 05.03.2019, la Ditta Proprietaria: Matalucci Ermelinda, provvedeva a rimettere la documentazione come richiesta con nota prot. 1645 del 26.02.2019, in particolare:
“-Marca da bollo euro 16,00
 -Attestazione versamento euro 51,65 per diritti di segreteria
 -Documentazione fotografica a colori”;
-che nella nota integrativa prot.1879 del 05.03.2019, la Ditta Proprietarita: Matalucci Ermelinda, precisava quanto segue:
(omissis)
“-Il tratto stradale di cui si richiede la sdemanializzazione attraversa per tutto il tracciato interessato proprietà della richiedente fatta eccezione di un piccolo tratto per il quale esiste già scrittura privata per acquisizione (vedi dichiarazione Agostini Gianfelice) e per la quasi totalità risulta essere da lungo tempo in disuso;
-In merito alla superficie che viene ceduta in permuta al comune si precisa che da una ricognizione sommaria la superficie da cedere è pari a circa mq 1100 come da seguente prospetto:
115*5 = mq 632 (nuovo tracciato)
110*3 = mq 330,00 (allargamento tracciato esistente)
70*2 = mq 140 (allargamento tracciato esistente)”
(omissis)
02)-PRENDERE ATTO ED APPROVARE la relazione del Servizio Vigilanza-Polizia Municipale prot.2050 del 08.03.2019, sottoscritta altresì dal Responsabile del Servizio: Sindaco Rag. Francesco Leoni, con la quale il Responsabile del procedimento Dott. Gianluca Capriotti, a seguito di sopralluogo sulla strada oggetto della sopraindicata richiesta, dopo aver fatto le opportune verifiche e valutazioni, rimetteva il seguente parere:
(omissis)
“Premesso e considerato quanto sopra: ESPRIME parere favorevole, per quanto di competenza, alla cessione del tratto stradale in argomento, fermo restando i diritti di passaggio di terzi che fossero stati di fatto acquisiti, per l'accesso alle proprietà private;”
(omissis);
03)-PRENDERE ATTO che il relitto stradale in argomento, di cui si chiede la cessione, appare non più rispondente ad esigenze di viabilità pubblica in quanto, come risultante nei dati contenuti nella relazione suindicata, dove:
(omissis)
"03)-INDIVIDUAZIONE CATASTALE DELLA RICHIESTA DI ACQUISTO DEL TRATTO STRADALE:
-E’ individuato al foglio n.48 tra le particelle n: 274-341-272-642 e 241-242-641-599;
-E’ individuato al foglio n.48 tra le particelle n: 277-243-344 e 635-338;
04)-STATO DI UTILIZZAZIONE PER "USO PUBBLICO" DELLA STRADA:
-Per circolazione dei pedoni: Strada non utilizzata;
-Per circolazione degli autoveicoli: Strada non utilizzata;
-Per circolazione degli automezzi agricoli e animali: Strada non utilizzata;
05)-LO STATO ATTUALE (TIPOLOGIA):
-Fondo stradale: Naturale;
-Larghezza media: ml. 1,50;
-Infrastrutture esistenti: Non vi sono infrastrutture;
-Stato di manutenzione riferito alla utilizzazione per "uso pubblico" di cui al precedente punto 04):
-Altro (descrivere): non praticabile;
(Note): Il relitto in oggetto è in disuso e non presenta più le caratteristiche di strada per uso pubblico e attraversa per la quasi totalità la proprietà della ditta richiedente;
06)-POSSIBILITA' DI PERCORSI "NUOVI" O ALTERNATIVI ALLA STRADA DI CUI SI CHIEDE LA DECLASSIFICAZIONE E ACQUISTO:
-La zona non è asservita di altre e migliori strade che assolvono le medesime funzioni di collegamento della strada di cui si chiede l'acquisto”;
(omissis)
04)-POTERSI PROCEDERE alla sdemanializzazione, nel rispetto delle procedure previste dalla vigente normativa in materia, delle seguenti aree di proprietà comunale oggetto di richiesta di cessione da parte di privati, come risultanti dal seguente prospetto:
AREA PROPRIETA' COMUNALE DA SDEMANIALIZZ. E DECLASSIFICARE	DITTA RICHIDENTE LA CESSIONE E/O PERMUTA	
Foglio	Area/Particella	Superficie		
48	-strade pubbliche
A)-relitto strada “vicinale Casebianche”, confinante:
N= Fg.48, Part.274-272-241-242-338-243;
E= Fg.48, Part.344;
S= Fg.48, Part.341-642-641-599-277-635;
O= area di proprietà comunale;	mq.1.050,00 circa
(da definirsi in modo compiuto a seguito di regolare frazionamento)	-MATALUCCI Ermelinda	
05)-POTERSI PROCEDERE alla permuta, nel rispetto delle procedure previste dalla vigente normativa in materia, delle seguenti aree di proprietà privata oggetto di richiesta di cessione al comune, come risultanti dal seguente prospetto:
AREA PROPRIETA' COMUNALE DA SDEMANIALIZZ. E DECLASSIFICARE	DITTA RICHIDENTE LA CESSIONE E/O PERMUTA	
Foglio	Area/Particella	Superficie		
48	-strade pubbliche
A)-relitto strada “vicinale Casebianche”, confinante:
N= area di proprietà comunale;
E= Fg.48, Part.344-243-244;
S= Fg.48, Part.635;
O= Fg.48, Part.635-243-244;	mq.1.100,00 circa
(da definirsi in modo compiuto a seguito di regolare frazionamento)	-MATALUCCI Ermelinda	
06)-DARE ATTO:
-che le superfici complessive oggetto del rapporto, di circa mq. 1.050,00 e circa mq. 1.100,00, dovranno definirsi in modo compiuto a seguito di regolare frazionamento;
-che nella dichiarazione di rinuncia ad eventuali conguagli monetari, la Ditta richiedente la permuta:
“Tenuto conto che da una ricognizione sommaria, scaturirebbe che la superficie da cedere in permuta al Comune di Roccafluvione sarebbe di mq.1.100,00 contro mq.1.050,00 da acquisire dallo stesso;
Consapevole che in caso di mendaci dichiarazioni il Dpr 445/2000 prevede sanzioni penali e decadenza dai benefici (artt. 76 e 75)
DICHIARA
-Qualora, dalle aree oggetto di permuta, risultanti da frazionamento, scaturisse una maggiore superfice a favore del Comune di Roccafluvione, di rinunciare fin da ora a qualsiasi eventuale conguaglio economico da parte dell’Amministrazione comunale.”  
07)-STABILIRE:
-che i prezzi di cessione e di permuta delle superfici in argomento oggetto del rapporto, fermo restando quanto disposto al precedente punto 06), vengano disposti con successivo e separato atto, previa presentazione del suddetto frazionamento;
08)-INDIVIDUARE nell'Ufficio Tecnico Comunale-Servizio OO.PP. e Patrimonio, l'ufficio competente alla determina dei valori delle aree oggetto di richiesta di cessione e permuta da parte della sig.ra Matalucci Ermelinda;
09)-DARE ATTO, comunque, che siano fatti salvi eventuali diritti di terzi precostituiti sulle aree di cui trattasi;
10)-PRENDERE ATTO degli artt.27(Permuta) e 30(Alienazione di relitti stradali), del Reg.to per l'alienazione del patrimonio immobiliare comunale, adottato con D.C.C. n.29/2006;
11)-STABILIRE altresì che tutte le spese inerenti i trasferimenti di proprietà dell'area oggetto di cessione e/o permuta, nessuna esclusa, sono a totale carico della ditta richiedente;
12)-POTERSI ATTIVARE le procedure previste dall'art.3 comma 3 del D.P.R. 16.12.1992, n.495 e successive modificazioni e integrazioni;
13)-DARE ATTO che dalla presente deliberazione non deriva, né può derivare, impegno di spesa a carico del bilancio comunale, tale da comportare copertura finanziaria da parte del Responsabile del Servizio Economico e Finanziario.

							IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
							    Geom. Carlo Trobbiani

LA GIUNTA COMUNALE

[ ]-Tenuto conto che sulla proposta della presente deliberazione, non necessitano pareri, in quanto trattasi di atto di indirizzo:

Premesso che sulla proposta della presente deliberazione hanno espresso parere favorevole, ai sensi dell’art.49 del D.Lgs. 18 agosto n. 267:

[ ]-Il Responsabile del Servizio Amministrativo per quanto concerne la regolarità tecnica;
[ ]-Il Responsabile del Servizio Finanziario per quanto concerne la regolarità tecnica;
[X]-Il Responsabile del Servizio OO.PP.e Patrimonio per quanto concerne la regolarità tecnica:
“Favorevole, per quanto di competenza, preso atto della relazione del Servizio Vigilanza-Polizia Municipale, prot.2050 del 08.03.2019. Nel rispetto degli artt.27 e 30 del Reg.to comunale adottato con D.C.C.n.29/2006. Fermo restando le valutazioni di ordine politico-amministrativo da parte della Giunta Comunale.”
[ ]-Il Responsabile del Servizio Urbanistica-Edilizia privata per quanto concerne la regolarità tecnica;
[ ]-Il Responsabile del Servizio Vigilanza-Polizia Municipale e Manutenzione per quanto concerne la regolarità tecnica:
[ ]-Il Responsabile del Servizio Stato civile e anagrafe per quanto concerne la regolarità tecnica;
[ ]-Il Responsabile del Servizio Finanziario per quanto concerne la regolarità contabile;

con votazione unanime e favorevole legalmente espressa,

DELIBERA

-ai sensi e per gli effetti di cui all'art.5 del vigente "Regolamento comunale sull'ordinamento degli uffici e dei servizi";
-per i motivi in premessa esposti e che qui s'intendono richiamati, di:
-per i motivi in premessa esposti e che qui s’intendono richiamati, di:
01)-PRENDERE ATTO:
-che con nota acclarata al protocollo comunale al n.1443 del 20.02.2019, la Ditta Matalucci Ermelinda, residente a Roccafluvione in Via P. Nenni n.8, testualmente riportava:
(omissis)
“Premesso
-di essere proprietaria di terreni distinti catastalmente sul foglio 48 di detto comune con i mappali 243-635 che confinano con la strada vicinale Casebianche;
-che esiste scrittura privata di compravendita per l’acquisto di porzione della p.lla 244 (244b) del foglio 48 del comune di Roccafluvione (sempre confinante con la predetta strada vicinale) da parte del coniuge Alesiani Nazzareno e che lo stesso ha nominato la sottoscritta quale persona intestataria dell’appezzamento come da dichiarazione che si allega;
-che porzioni delle particelle sopra elencate sono interessate all’allargamento della strada vicinale nonché ad una variazione di tracciato indicate nella planimetria allegata con il colore rosso;
-che tratto della strada vicinale Casebianche attualmente in disuso come individuato in planimetria con il colore giallo attraversa per la quasi totalità la sua proprietà fatta eccezione per un tratto fronteggiante le particelle 272-274 attualmente di proprietà del sig. Agostini Gianfelice;
-che il sig. Agostini Gianfelice che ha già ceduto con scrittura privata al sig. Alesiani Nazzareno le particelle 272-274 non è interessato all’acquisto della porzione di strada in disuso fronteggiante la sua proprietà come da dichiarazione che si allega e che detta volontà non esiste nemmeno da parte del promissario acquirente sig. Alesiani Nazzareno che sottoscrive la predetta dichiarazione;
Tutto ciò premesso
CHIEDE
-la cessione in permuta di tratto della strada vicinale Casebianche indicata in planimetria con il colore giallo della superficie di circa mq 1.050,00, con porzioni delle particelle 635-243 di proprietà della scrivente e porzione della p.lla 244 già in possesso del coniuge a seguito scrittura privata di compravendita e che verrà acquisita dalla sottoscritta a titolo definitivo prima dell’atto di permuta con questa amministrazione comunale indicate con il colore rosso interessate da allargamento della strada vicinale nonché variazione di tracciato, di superficie equivalente a quella oggetto di acquisto.
Le superfici oggetto di cessione e di permuta saranno opportunamente frazionate prima del rogito notarile con spese a carico della richiedente.”
(omissis);
-che alla suddetta nota venivano allegati:
•	Mappa esplicativa delle particelle oggetto di permuta;
•	Documentazione fotografica;
•	Dichiarazione dei sig.ri Alesiani Nazzareno-Di Marco Adalgisa e Tassotti Lucia, la quale testualmente riporta:
“(omissis)
Si comunica che:
-il sig. Alesiani Nazzareno in qualità di promissario acquirente nomina quale persona per l’acquisto del terreno con rogito notarile il coniuge sig.ra Matalucci Ermelinda;
-le sig.re Tassotti Lucia e Di Marco Adalgisa si impegnano a cedere l’appezzamento di terreno di cui sopra alla sig.ra Matalucci Ermelinda agli stessi patti e condizioni stabilite nella scrittura in premessa che si allega;
(omissis)”;
•	Dichiarazione del sig. Agostini Gianfelice per il mancato interesse all’acquisto, la quale testualmente riporta:
“(omissis)
Comunica di non essere interessato all’acquisto della porzione di strada vicinale in disuso fronteggiante la sua proprietà che detto interesse non esiste nemmeno da parte del promissario acquirente sig. Alesiani Nazzareno come da sottoscrizione in calce alla presente scrittura.
(omissis);
-che con nota in data 05.03.2019, acclarata al protocollo comunale al n.1879 del 05.03.2019, la Ditta Proprietaria: Matalucci Ermelinda, provvedeva a rimettere la documentazione come richiesta con nota prot. 1645 del 26.02.2019, in particolare:
“-Marca da bollo euro 16,00
 -Attestazione versamento euro 51,65 per diritti di segreteria
 -Documentazione fotografica a colori”;
-che nella nota integrativa prot.1879 del 05.03.2019, la Ditta Proprietarita: Matalucci Ermelinda, precisava quanto segue:
(omissis)
“-Il tratto stradale di cui si richiede la sdemanializzazione attraversa per tutto il tracciato interessato proprietà della richiedente fatta eccezione di un piccolo tratto per il quale esiste già scrittura privata per acquisizione (vedi dichiarazione Agostini Gianfelice) e per la quasi totalità risulta essere da lungo tempo in disuso;
-In merito alla superficie che viene ceduta in permuta al comune si precisa che da una ricognizione sommaria la superficie da cedere è pari a circa mq 1100 come da seguente prospetto:
115*5 = mq 632 (nuovo tracciato)
110*3 = mq 330,00 (allargamento tracciato esistente)
70*2 = mq 140 (allargamento tracciato esistente)”
(omissis)
02)-PRENDERE ATTO ED APPROVARE la relazione del Servizio Vigilanza-Polizia Municipale prot.2050 del 08.03.2019, sottoscritta altresì dal Responsabile del Servizio: Sindaco Rag. Francesco Leoni, con la quale il Responsabile del procedimento Dott. Gianluca Capriotti, a seguito di sopralluogo sulla strada oggetto della sopraindicata richiesta, dopo aver fatto le opportune verifiche e valutazioni, rimetteva il seguente parere:
(omissis)
“Premesso e considerato quanto sopra: ESPRIME parere favorevole, per quanto di competenza, alla cessione del tratto stradale in argomento, fermo restando i diritti di passaggio di terzi che fossero stati di fatto acquisiti, per l'accesso alle proprietà private;”
(omissis);
03)-PRENDERE ATTO che il relitto stradale in argomento, di cui si chiede la cessione, appare non più rispondente ad esigenze di viabilità pubblica in quanto, come risultante nei dati contenuti nella relazione suindicata, dove:
(omissis)
"03)-INDIVIDUAZIONE CATASTALE DELLA RICHIESTA DI ACQUISTO DEL TRATTO STRADALE:
-E’ individuato al foglio n.48 tra le particelle n: 274-341-272-642 e 241-242-641-599;
-E’ individuato al foglio n.48 tra le particelle n: 277-243-344 e 635-338;
04)-STATO DI UTILIZZAZIONE PER "USO PUBBLICO" DELLA STRADA:
-Per circolazione dei pedoni: Strada non utilizzata;
-Per circolazione degli autoveicoli: Strada non utilizzata;
-Per circolazione degli automezzi agricoli e animali: Strada non utilizzata;
05)-LO STATO ATTUALE (TIPOLOGIA):
-Fondo stradale: Naturale;
-Larghezza media: ml. 1,50;
-Infrastrutture esistenti: Non vi sono infrastrutture;
-Stato di manutenzione riferito alla utilizzazione per "uso pubblico" di cui al precedente punto 04):
-Altro (descrivere): non praticabile;
(Note): Il relitto in oggetto è in disuso e non presenta più le caratteristiche di strada per uso pubblico e attraversa per la quasi totalità la proprietà della ditta richiedente;
06)-POSSIBILITA' DI PERCORSI "NUOVI" O ALTERNATIVI ALLA STRADA DI CUI SI CHIEDE LA DECLASSIFICAZIONE E ACQUISTO:
-La zona non è asservita di altre e migliori strade che assolvono le medesime funzioni di collegamento della strada di cui si chiede l'acquisto”;
(omissis)
04)-POTERSI PROCEDERE alla sdemanializzazione, nel rispetto delle procedure previste dalla vigente normativa in materia, delle seguenti aree di proprietà comunale oggetto di richiesta di cessione da parte di privati, come risultanti dal seguente prospetto:
AREA PROPRIETA' COMUNALE DA SDEMANIALIZZ. E DECLASSIFICARE	DITTA RICHIDENTE LA CESSIONE E/O PERMUTA	
Foglio	Area/Particella	Superficie		
48	-strade pubbliche
A)-relitto strada “vicinale Casebianche”, confinante:
N= Fg.48, Part.274-272-241-242-338-243;
E= Fg.48, Part.344;
S= Fg.48, Part.341-642-641-599-277-635;
O= area di proprietà comunale;	mq.1.050,00 circa
(da definirsi in modo compiuto a seguito di regolare frazionamento)	-MATALUCCI Ermelinda	
05)-POTERSI PROCEDERE alla permuta, nel rispetto delle procedure previste dalla vigente normativa in materia, delle seguenti aree di proprietà privata oggetto di richiesta di cessione al comune, come risultanti dal seguente prospetto:
AREA PROPRIETA' COMUNALE DA SDEMANIALIZZ. E DECLASSIFICARE	DITTA RICHIDENTE LA CESSIONE E/O PERMUTA	
Foglio	Area/Particella	Superficie		
48	-strade pubbliche
A)-relitto strada “vicinale Casebianche”, confinante:
N= area di proprietà comunale;
E= Fg.48, Part.344-243-244;
S= Fg.48, Part.635;
O= Fg.48, Part.635-243-244;	mq.1.100,00 circa
(da definirsi in modo compiuto a seguito di regolare frazionamento)	-MATALUCCI Ermelinda	
06)-DARE ATTO:
-che le superfici complessive oggetto del rapporto, di circa mq. 1.050,00 e circa mq. 1.100,00, dovranno definirsi in modo compiuto a seguito di regolare frazionamento;
-che nella dichiarazione di rinuncia ad eventuali conguagli monetari, la Ditta richiedente la permuta:
“Tenuto conto che da una ricognizione sommaria, scaturirebbe che la superficie da cedere in permuta al Comune di Roccafluvione sarebbe di mq.1.100,00 contro mq.1.050,00 da acquisire dallo stesso;
Consapevole che in caso di mendaci dichiarazioni il Dpr 445/2000 prevede sanzioni penali e decadenza dai benefici (artt. 76 e 75)
DICHIARA
-Qualora, dalle aree oggetto di permuta, risultanti da frazionamento, scaturisse una maggiore superfice a favore del Comune di Roccafluvione, di rinunciare fin da ora a qualsiasi eventuale conguaglio economico da parte dell’Amministrazione comunale.”  
07)-STABILIRE:
-che i prezzi di cessione e di permuta delle superfici in argomento oggetto del rapporto, fermo restando quanto disposto al precedente punto 06), vengano disposti con successivo e separato atto, previa presentazione del suddetto frazionamento;
08)-INDIVIDUARE nell'Ufficio Tecnico Comunale-Servizio OO.PP. e Patrimonio, l'ufficio competente alla determina dei valori delle aree oggetto di richiesta di cessione e permuta da parte della sig.ra Matalucci Ermelinda;
09)-DARE ATTO, comunque, che siano fatti salvi eventuali diritti di terzi precostituiti sulle aree di cui trattasi;
10)-PRENDERE ATTO degli artt.27(Permuta) e 30(Alienazione di relitti stradali), del Reg.to per l'alienazione del patrimonio immobiliare comunale, adottato con D.C.C. n.29/2006;
11)-STABILIRE altresì che tutte le spese inerenti i trasferimenti di proprietà dell'area oggetto di cessione e/o permuta, nessuna esclusa, sono a totale carico della ditta richiedente;
12)-POTERSI ATTIVARE le procedure previste dall'art.3 comma 3 del D.P.R. 16.12.1992, n.495 e successive modificazioni e integrazioni;
13)-DARE ATTO che dalla presente deliberazione non deriva, né può derivare, impegno di spesa a carico del bilancio comunale, tale da comportare copertura finanziaria da parte del Responsabile del Servizio Economico e Finanziario.

Inoltre,
LA GIUNTA COMUNALE

RILEVATA la necessità di dare attuazione al provvedimento;

VISTO l’articolo 134, comma 4, del TUEL n. 267/00;

DELIBERA
con votazione unanime e favorevole legalmente espressa,

di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi del comma 4^ art. 134 del T.U. D.Lgs n. 267/2000